Appartement avec vue dégagée à vendre à Montrouge (92120)

Stéphane Plaza Montrouge - Quartier Centre ville, dans une rue très calme, (rue Couprie), à 4 minutes du métro Mairie de Montrouge (M4), dans un immeuble ancien de 4 étages de bon standing, appartement de type 3 / 4 pièces rénové, comprenant : une entrée, un séjour double avec cuisine ouverte traversant exposé Sud / Nord donnant sur jardin avec vue dégagée et sur une rue calme très recherché, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, et deux loggia fermées avec de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des commerces de l'Avenue de la République. Belle parties communes, charme de l'ancien, calme, ensoleillé,. (2.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104.00 euros.

Agence stephane plaza montrouge vous propose en exclusivité, à 5 minutes à pieds de la station de métro barbara (m4), et à 8 minutes à pieds du métro mairie de montrouge (m4), dans une résidence sécurisée et bien entretenue (ravalement effectué en 2014), un appartement au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une vue tour effeil, appartement a rénover d'une superficie de 65 m² au 6ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres (10 m² et 14 m²), une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges. Local vélos, jardins à l'intérieur de la copropriété. Emplacements de parking à l'intérieur de la copropriété en jouissance communes pour l'ensemble des copropriétaires. Crèche au pied de la copropriété et l'école buffalo à 2 minutes à pieds, ainsi que le centre commercial la vache noire situé à 6 minutes à pieds. Bus 128 / 187 / 188 / 197 / 323. Nouveauté. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 466 lots (pas de procédure en cours).

L'agence stephane plaza vous propose à montrouge, rue de la vanne au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée avec un balcon exposé sud / est, dans un immeuble de bon standing avec gardien. Comprenant : une entrée avec grands rangements, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres donnant sur balcon, une salle de bains et un wc rénové. En parfait état, à proximité des commerces, à 12 minutes du métro mairie de montrouge et à 10 minutes du rer b gentilly. Chauffage collectif inclus dans les charges, cave en sous-sol, gardien, interphone, calme, ensoleillé, vue dégagée. Une visite s'impose ! Nouveauté. (3.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 160 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320.00 euros.

Stéphane Plaza Montrouge vous propose face à la rue Louis Rolland, un appartement 2 pièces rénové au 8ème étage avec ascenseur au calme, dans une copropriété récente des années 1970 avec gardien, comprenant : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Vue dégagée, à 8 minutes de la porte d'Orléans et du métro mairie de Montrouge (M4). À proximité des commerces et des bus. Idéal 1er achat ou investisseur. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092.00 euros.

Montrouge montrouge qt des evrivaiins avendre 2 pèces + balcon 2 ème pied du furtur métro aubrac : entrée, dégagement, dressing, wc, salle de bains, séjour + balcon, cuisine us. Chambre + balcon. Parking. Vue dégagée plein sud ! Très bon état ! Côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910125250) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Honoraires charge vendeur ! Contactez votre agent commercial bls@coteimmobilier.net 06 03 55 15 80 surface carrez : 46.43 m².

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Au 10ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble sécurisé avec GARDIEN, un appartement traversant, avec une vue imprenable sur Paris et sa banlieue (certaines pièces ont vue Tour Eiffel). En laissant libre cours à votre imagination vous ferez de ce 3 pièces à rénover, un joli nid douillet. Vous pouvez le réagencer entièrement, n'ayant pas de mur porteur. Il se compose d'une entrée, un couloir à aménager, d'une cuisine séparée, un salon-salle à manger prolongé d'un grand balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, un grand dressing, des toilettes séparées et d'une cave. Le ravalement énergétique de l'immeuble ayant été réalisé en 2023, le DPE sera aisément amélioré de plusieurs lettres en réalisant quelques travaux d'isolation. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et le service de gardiennage. Il est au pied de toutes les commodités (supermarché Auchan, centre commercial la Vache Noire, petits commerces et établissements scolaires) et des transports (métros ligne 4 mairie de Montrouge, Barbara et nombreux bus). Ses atouts : dernier étage, petite copropriété bien entretenue, vue dégagée, lumineux, bien agencé et proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3507.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 326000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : coup de coeur – 3 pièces dans le quartier des écrivains à montrouge situé au 2ème étage d’un immeuble 1910, dans le quartier des écrivains, cet appartement de 69 m² allie charme et douceur de vivre. Caractéristiques du bien : - un grand espace de vie de 32m3 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - charme de l'ancien avec cheminée et bibliothèque - séjour exposé sud baigné de lumière - deux grandes chambres (15,5 m² & 12,5 m²) au calme, avec vue dégagée - 2 salle de bain avec wc - une cave sectorisation scolaire : - école maternelle et élémentaire boileau : à 100 m - collège et lycée maurice genevoix : à 600 m à proximité : - métro barbara (ligne 4) : à 300 m - cercle athlétique de montrouge (cam) : à 500 m - marché couvert victor hugo : à 600 m - aquapole de montrouge : à 600 m - commerces de bouche à proximité immédiate.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Dernier étage – Lumineux – Sans vis-à-vis – Calme ! Entre le métro Barbara et le centre commercial de la Vache Noire, venez découvrir ce magnifique appartement atypique en parfait état. Dans un petit immeuble ancien, l’appartement de 63 m² au sol (33 m² carrez) est idéalement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Grâce à son orientation plein Sud et sa vue dégagée, il bénéficie d’une très belle luminosité et n'a aucun vis-à-vis. Entièrement au calme, l’appartement donne sur le jardin de la copropriété dont vous aurez l’usage partagé. Totalement optimisé, cet appartement n’a aucune perte de place. La petite entrée dessert une très belle pièce de vie avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond donnant sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une seconde pièce de 10 m² avec dressing sur mesure peut servir de salon, bureau ou chambre selon vos envies. Depuis cette pièce, un très bel escalier sur mesure avec rangements vous amène dans un petit bureau aménagé dans les combles. Le second espace des combles, accessible par la pièce principale vous permet de créer un très bel espace pour une chambre. Une salle d’eau avec lave-linge ainsi que des toilettes séparées complètent le confort de cet appartement. Une cave est également disponible en sous-sol. Toutes les fenêtres sont équipées du double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. La réfection des parties communes a été votée et payée par le vendeur. Les plus : Faibles charges. Dernier étage. Appartement atypique optimisé et modulable en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond. Lumineux, sans vis-à-vis, calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Pinkowski vous propose : Montrouge – T2 lumineux avec vue jardin, à deux pas du métro Une opportunité comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché. À Montrouge, dans un secteur recherché, ce charmant 2 pièces de 38 m² coche toutes les cases : emplacement idéal à 10 minutes à pied du métro, commerces à proximité immédiate, et une configuration aussi rare qu’agréable. Situé au rez-de-chaussée côté rue, l’appartement offre, côté chambre et cuisine, une vue dégagée sur un jardin. À l’intérieur, parquet chaleureux, salon confortable, chambre au calme, cuisine séparée et salle d’eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel, facile à agencer, et plein de potentiel pour créer un lieu à votre image. Une cave en sous-sol complète le bien, parfaite pour le rangement. Chauffage collectif au gaz naturel, interphone, résidence bien tenue. Un bien rare à Montrouge : si vous cherchez, ne laissez pas passer celui-là. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Pinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : DPE D - Sectorisation MICHELET Aux portes de Paris et au cœur de Malakoff, bel appartement en excellent état de 51 m² situé au 4ème étage d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue et dotée du charme de l'ancien. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée et d'un couloir avec un placard et un petit dressing, d'un double séjour avec de grandes fenêtres; une porte à galandage sépare la salle à manger et le salon permettant ainsi de créer aisément une deuxième chambre; d'une chambre avec placard côté cour avec une vue dégagée et arborée, d'une cuisine séparée moderne et équipée et d'une salle de douche avec wc. Bien agencé, aucune perte de place et belles prestations : décoré et aménagé avec goût, belle hauteur sous plafond (2m70), parquet, moulures, grandes fenêtres, double vitrage, cuisine de qualité équipée, rangements, bibliothèque sur mesure, beaux matériaux. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges, sécurisée et possédant une jolie cour commune pour se poser ainsi qu'un grand local vélo.  Travaux de ravalement, d'isolation de pignon, de toiture et d'étanchéité et d'assainissement des caves votés et réalisés. Une cave au sous-sol complète ce bien.  Emplacement idéal au pied des transports (ligne 13 station Malakoff Plateau de Vanves, Ligne N vers Montparnasse, et à proximité de la future ligne 15 « Grand Express » station Châtillon-Montrouge, Ligne 4 à Montrouge) et de toutes les commodités : commerces de proximité, grandes surfaces, marché, établissements scolaires (écoles Jean Jaurès) et d'enseignements supérieurs, cinéma, théâtre 71, mairie, maison des arts, lieux de coworking, restaurants, cafés. Sectorisation Lycée Michelet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Paris XIVème - Appartement familial de 7 pièces de 190 m² avec terrasse en dernier étage vue Tour Eiffel Dans une copropriété de standing avec gardien, construite en 1978, un superbe appartement familial de 190 m², situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec de grands rangements dessert un vaste double séjour traversant Est-Ouest avec espace salle à manger, prolongé par une grande terrasse courant le long de l'appartement de 54 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la Tour Eiffel. Une cheminée suspendue vient agrémenter l'ensemble. Le séjour s'ouvre également sur une véranda de 46 m², au calme absolu. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres, orientées sur cour, bénéficient de balcons. Un WC indépendant complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, très fort potentiel. Annexes : 3 caves en sous-sol. 3 places de parking au 1er sous-sol (face à l'ascesneur), dont deux boxables inclus en sus du prix. Copropriété sécurisée, standing, dernier étage, volumes exceptionnels, vue dégagée, lumière, extérieurs généreux : un bien rare à fort potentiel.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! À 2 min du RER B Laplace (15 min en RER de Châtelet), 1 min des Bus 323,380, N21, proche toutes commodités, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, très bon état général pour ce lumineux studio très fonctionnel de 26,06 m² comprenant : entrée avec 2 grands placards, pièce principale ouvrant sur balcon de 4,48 m² avec vue dégagée et exposé Sud-Ouest, cuisine US entièrement équipée (table bar avec chaises hautes, plaque induction, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver), salle d'eau avec wc semi séparé. En sous-sol, une cave de 15 m². À noter : double vitrage pvc de 2011. Fiche détaillée avec 21 photos et plan sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide ) : 1863€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 594116 ).

Iad france - géraldine faugeras vous propose : malakoff (92240) – 2 pièces – 33 m² – dernier étage – lumineux – vue dégagée – parfait état – dpe c j’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce charmant deux-pièces de 33 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1930, équipé d’un digicode et d’un interphone. L’appartement, particulièrement lumineux et en excellent etat, comprend une entrée avec cuisine séparée, un séjour offrant une vue dégagée, un wc indépendant, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau attenante. Les amateurs d’ancien apprécieront le cachet preservé de ce bien, avec son parquet en chêne et ses boiseries. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques permettant ainsi une totale maitrise de ses dépenses énergétiques. Le dpe est classé c. L’adresse est particulièrement recherchée, à quelques minutes du centre-ville, de ses commerces, du marché, du théâtre, ainsi que des transports (ligne n et ligne 13). Les passionnés de sport profiteront facilement des terrains de tennis situés à proximité, tandis que la coulée verte, toute proche, offre un agréable espace de promenade. Une cave complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Malakoff (92240), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à moins de 400 mètres de la station de métro Etienne Dolet (ligne 13) et de la future ligne 15 connectée à Chatillon Montrouge (ligne 13);Au 6e étage, ce lumineux appartement de 71 m² avec balcon terrasse offre une vue dégagée sur un parc. Actuellement présentant 2 chambres avec placards, il propose la possibilité d'aménager une 3e chambre en déplaçant la cuisine vers la pièce de vie de 28 m². Salle d'eau et toilettes séparés. Une place de parking et d'une cave complètent ce bien. Ascenseur et gardien. Ecole maternelle et Collège à 100m. La copropriété a réalisé un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur des façades et a changé l'ensemble des huisseries des parties privatives et communes en 2023 / 2024. Travaux à prévoir pour le remettre au goût du jour. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 06 62 87 91 90, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911.

Ce beau T3 est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée de 1954 à 5 min à pied du métro Plaisance (ligne 13), du Tram 3 et de la ligne de bus 58. De nombreux commerces de qualité, des restaurants sont à proximité pour de bons moments entre amis ou en famille. Les écoles sont également à quelques minutes à pied. Cet appartement offre une vue dégagée sur les bâtiments Parisiens et vous séduira dès sa grande entrée avec placards. Il est composé d'un séjour exposé plein Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), d'une grande chambre, d'un espace buanderie, d'une seconde chambre avec placard / dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Cet appartement est chaleureux, en très bon état, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

4 pièces 102 m² à alesia rue bezout au 3ème étage d'un immeuble pierre de taille. En double exposition au calme avec vue dégagée sur verdure. Entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, 2 chambres (possible 3), salle de bains, wc séparés et cave. Tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et parquet).

À quelques pas de la gare et des commodités du quartier Montparnasse, au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement comprenant : Séjour, chambre, salle d'eau, wc, entrée, cuisine. Très clair et calme. Vue dégagée. Traversant et modulable. Un cagibi exterieur complète ce bien.

2 / 3 pieces 52 m² avec balcon quartier de la rue didot rue cécile furtado heine au 5è étage (ascenseur) d'un immeuble pierre et brique de bon standing. Entrée, séjour double avec balcon filant et vue dégagée, cuisine / bar équipée, chambre avec placard / penderie, salle d'eau, wc et cave. En double exposition au calme et ensoleillé et en excellent état avec des aménagements et des finitions de qualité.

3 pieces 75 m² avec balcon 6 m² entre alesia et la porte d'orléans au 10è étage (ascenseur) d'un immeuble récent ravalé en 2022 avec ite (isolation thermique par l'extérieur). Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et une cave. Très clair à l'est avec vue dégagée en étage élevé et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Un appartement chargé d’histoire, au cOEur d’un immeuble emblématique Bienvenue dans cet appartement plein de charme et d’âme, niché dans le célèbre immeuble Méridien, un lieu unique où ont vécu Jacques Brel et Georges Brassens. Conçu en 1964 par les architectes Héaume et Persitz, l’immeuble allie élégance et qualité de vie, avec ses jardins arborés, sa structure en Y. Vous êtes ici au cOEur du 14ᵉ arrondissement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Paris. À deux pas de la rue Daguerre, célèbre pour ses commerces de bouche, ses terrasses conviviales et son ambiance de village, tout est à portée de main. Le parc Montsouris, ses allées ombragées et son lac. Les amateurs d’art seront ravis de la proximité de la Fondation Giacometti et de la Fondation Cartier. Côté pratique, l’appartement est parfaitement desservi : métro Saint-Jacques, RER Denfert-Rochereau, plusieurs lignes de bus et l’aéroport d’Orly à 20 minutes seulement. Le quartier compte également de nombreuses écoles. Un havre de lumière et de confort - SANS VIS A VIS 49 m² habitables et 9 m² de balcon avec vue dégagée sur les toits de Paris. Entrée avec dressing, séjour lumineux, cuisine américaine équipée ouverte sur le salon Chambre calme avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire et WC séparés Cave de 5 m² au sous sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Paris, un investissement sûr et un cadre de vie agréable au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.17€ par mois (soit 3542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Labardens vous propose : Sublime appartement de 4 pièces à vendre à Paris - Quartier recherché proche de la Porte d'Orléans. Bienvenue dans cet appartement d'exception situé dans un quartier prisé de Paris, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de 102 m², rénové avec goût, se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien datant de 1896. Au cOEur de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son sublime parquet en point de Hongrie et les moulures typique de l'haussmannien, sa luminosité et son agencement moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un double salon et salle à manger, un petit espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une double chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. La grande chambre peut aisément être divisée à nouveau en 2 chambres très confortables. Cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez apprécier une exposition sud qui apporte une belle luminosité à toutes les pièces. Les prestations haut de gamme de cet appartement sauront répondre à toutes vos attentes : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ascenseur, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage au gaz naturel. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 20 mètres du tramway, à 200 mètres du périphérique, à 150 mètres de la Porte d'Orléans et à 250 mètres des écoles. Une situation privilégiée pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337€ par mois (soit 4044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité STI ! Dans une superbe copropriété Art déco, au 5e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel et la tour Montparnasse. Ce trois-pièces propose un bel espace bureau, un double séjour de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon (possibilité de créer une deuxième chambre), ainsi qu'une grande chambre au calme sur cour avec placard. Vous apprécierez également la cuisine séparée, la salle d'eau et la cave en sous-sol. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Idéalement situé Villa Saint-Jacques, à 1 minute à pied du métro Saint-Jacques et 2 minutes de la gare Denfert-Rochereau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 1er étage (RDC surélevé) d'un immeuble de quatre étages dans une petite copropriété de 47 lots, l'appartement profite d'un cadre de vie agréable et serein. L'immeuble vient de faire l'objet d'une rénovation énergétique globale récemment achevée, garantissant confort thermique et performance énergétique. Traversant Est-Ouest, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cheminée et parquet en châtaignier, d'une cuisine, d'une chambre surélevée avec grands rangements intégrés, et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. L'appartement est très calme, situé sur cour côté est, et bénéficie côté ouest d'une vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis. La Villa Saint-Jacques, petite impasse paisible, offre un charme rare au cœur de Paris. Les atouts : Emplacement idéal (métro, RER, commerces à pied) Immeuble récemment rénové (isolation, performances énergétiques), menuiseries à changer pour passer en classe supérieure Traversant nord-sud et très calme Parquet châtaignier, cheminée Cave de 5 m² Un havre de paix au cœur du 14ᵉ arrondissement, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Actuellement loué, vendu libre au 31 mars. Possibilité départ anticipé du locataire fin janvier. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1423€ soit 118€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 932689.

Iad france - peggy prost vous propose : arcueil – studio 18 m² – à rénover – proche rer b et grandes écoles – avec cabanon le bien : situé au 2ᵉ étage, ce studio de 18 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel comprenant : • une entrée • une pièce de vie • un espace cuisine • une salle d’eau • un coin dressing un cabanon privatif accompagne le studio : idéal pour du stockage, du petit matériel ou l’accueil de vélos, un véritable atout en zone urbaine. L'appartement, exposé est, offre une vue dégagée avec végétation à proximité immédiate. Le studio nécessite une rénovation, vous laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Fort potentiel de valorisation et aménagement. Devis travaux et vidéos de présentation disponibles sur demande. L'emplacement, un atout majeur ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour son accessibilité et son cadre de vie. À proximité immédiate : • rer b arcueil-cachan à seulement 7 minutes à pied, • plusieurs grandes écoles dont l’estp, • commerces, marché, restaurants, cinéma et services, • installations sportives et transports supplémentaires. Travaux de la copropriete la copropriété a bénéficié en 2013 d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur. Les prochains travaux votés en assemblée générale concernent la réfection des réseaux / canalisations. Informations complementaires le studio a été loué pendant près de vingt ans, témoignant de la forte attractivité du secteur. Dernier loyer pratiqué : 682 € charges comprises. N.B. Trois photos ont été réalisées en home staging afin d’aider les acquéreurs à se projeter et à mettre en valeur tout le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un immeuble construit en 1895 de standing, un appartement deux pièces de 26,6 m², situé au 2ème étage par escalier, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur une place agréable et arborée. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante aménagée et équipée dans son prolongement se trouve une salle d'eau avec WC. La visite se termine avec une chambre sans vis-à-vis. Appartement très lumineux, sans aucun vis à vis, et sans aucune perte d'espace. Idéal pour un premier achat, un pied à terre, ainsi qu'un investissement. Rack à vélo dans la cour de l'immeuble. Dessertes proches : Métro Ligne 4 Mouton-Duvernet, Ligne 4 & 6 Denfert Rochereau.