Maison à vendre à Montrouge (92120)

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette élégante maison familiale isolée de 7 pièces, de 201 m², chauffée au gaz, avec terrasse et double garage à Montrouge, adaptée également à l'exercice d'une profession libérale. Idéalement située au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette maison de caractère avec double vitrage et climatisation réversible offre un cadre de vie privilégié, à 9 minutes à pied de la ligne de métro 13 (station Châtillon-Montrouge) et 14 minutes à pied de la ligne 4 (station Barbara), à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, permettant un quotidien à la fois pratique et serein. Édifiée sur un terrain de 142 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et ses prestations confortables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, décorée de belles pierres et d'une fontaine. Au même niveau : des toilettes, une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace loisirs), une buanderie donnant accès à une cave. À l'étage : une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, un double séjour spacieux et lumineux offrant un cadre convivial et élégant, des toilettes. Une suite parentale avec placards intégrés complète également ce niveau, accompagnée d’une salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Cette maison conjugue avec élégance, espace, confort et emplacement premium. Idéale pour une famille en quête d’un bien rare aux portes de Paris ! À noter : toiture refaite, carrières remblayées. Un studio indépendant avec chauffage électrique, d'une rentabilité de 700 euros par mois est disponible en sus, conférant une excellente rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hotel particulier signature art déco : l'élégance de 1929 aux portes de paris rare et prestigieuse, cette demeure de 1929 s'impose comme une pièce d'exception à montrouge (métro l4 / l13 à 10 min). Sur 295,68 m² (carrez), elle incarne le raffinement des années 30 avec des volumes magistraux et un potentiel unique. Réception & lumière : un hall majestueux dessert un salon de 40 m² avec cheminée, ouvert par de vastes baies sur un jardin privé de 200 m² exposé ouest. La lumière traversante et la belle hauteur sous plafond magnifient l'espace. Cuisine de 15 m² et salle à manger formelle complètent ce niveau. Espace privé : le 1er étage offre 4 grandes chambres (12 à 20 m²) dont une suite. Le 2nd étage est aménagé en appartement indépendant (salon, cuisine, 3 chambres), idéal pour invités ou profession libérale. Prestations : parcelle de 410 m², sous-sol total de 100 m² (atelier, buanderie), garage double fermé. La surface totale est de 368 m². Toiture et isolation de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad France - Linda Levy-Caunan vous propose : Propriété de Caractère - Maison de Charme avec Terrasse et jardin- rare à Montrouge Idéalement situé en plein coeur du quartier des écrivains, à 5mn du métro ligne 4, Découvrez cette jolie maison de 240 m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'élégance et de confort. Cette maison s'étend sur 3 étages et saura vous séduire par son style authentique et sa rénovation. Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres dont une chambre de maitre spacieuse. Les espaces de vie ont été aménagés avec soin, offrant de beaux volumes lumineux, idéaux pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. Une terrasse ensoleillée et un jardin de 90 m² vous permettront de profiter des douces soirées d'été et des déjeuners en plein air. La maison bénéficie d'une exposition idéale, à la fois est et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme et résidentiel permet de profiter pleinement de la tranquillité de Montrouge, tout en restant très proche des commodités et des transports. Un sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette maison déjà pleine de charme. Pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces authentiques, cette demeure saura vous ravir par son cachet et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Montrouge. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de charme à Montrouge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite agence stephane plaza / montrouge immobilier, dans le coeur de ville de montrouge, à seulement 250m de l'entrée du métro ligne 4 mairie de montrouge et au pied des commerces, en fond de cour d'une petite copropriété calme et sécurisée, voici un bien unique sur le secteur. Une maison de 80 m² (76.03 m² loi carrez) + terrasse de 9 m². La maison se décompose au rez de chaussé en un large séjour + véranda de 35.29 m², une cuisine, une salle de bains et un wc ( + de nombreux rangements). À l'étage, 2 agréables chambres avec placards. La maison dispose aussi d'un débarras privatif à l'extérieur de 2.4 m². Unique sur le secteur, à visiter rapidement. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Actif immobilier à haut potentiel, idéal pour une stratégie de division, d'optimisation des surfaces et de revente à la découpe, avec création de valeur à court et moyen terme. Ensemble immobilier de caractère – Deux maisons indépendantes avec fort potentiel Rare opportunité d'acquérir un ensemble de deux maisons distinctes, organisées autour d'une cour commune, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet patrimonial, investissement locatif ou revente à la découpe. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa configuration évolutive et ses surfaces annexes aménageables, permettant une valorisation sur le long terme. Maison A – Intimiste et modulable Maison à taille humaine, répartie sur deux niveaux, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif de qualité. Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte Une à deux chambres selon l'aménagement Espaces en mezzanine apportant charme et volume Zones sous combles exploitables en bureau, dressing ou rangements Une maison chaleureuse, parfaitement optimisable, offrant une ambiance cocooning et un excellent potentiel de valorisation. Maison B – Volumes familiaux et prestations généreuses Maison principale de l'ensemble, développée sur plusieurs niveaux, pensée pour accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs unités. Vastes espaces de réception, lumineux et confortables Plusieurs chambres réparties sur les étages, idéales pour une organisation familiale ou locative Dernier niveau sous combles offrant un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs Sous-sol complet avec caves, parfait pour stockage, buanderie ou espace bien-être.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : SOUS-OFFRE - Aux portes de Paris - Demeure de prestige du XIX ème siècle – Calme - Volume exceptionnel Cette maison bourgeoise offre un cadre rare où l’élégance architecturale rencontre des volumes remarquables. Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond généreuses, cheminées d’époque, parquets anciens, escalier bourgeois et ses boules sculptées… chaque élément témoigne du caractère exceptionnel de la maison. Idéale pour une grande famille, elle se distingue également par son potentiel de transformation : la configuration permet d’envisager sereinement une division en 2 appartements, tout en préservant son allure et son cachet. Elle développe près de 226 m² de surface totale (181 m² habitables + 45 m² utiles) répartis sur trois niveaux et 10 pièces, pièces d'eau et toilettes et deux cuisines dont une au RDC et une au 1er étage. Elle est complétée par un sous-sol de 60 m², avec une buanderie et chaudière gaz récente de 2022 et une annexe de 37 m² dans le jardin. Celle-ci, sur deux niveaux, peut être rénovée au grès de vos besoins, pour en faire soit un logement indépendant, soit un investissement locatif ou un bureau pour une profession libérale. Elle bénéficié également de deux places de stationnement. Cette demeure justifiera de travaux de rafraîchissement. Un bien rare, associant prestige, espace et opportunités, dans un emplacement recherché à proximité du métro Malakoff Plateau de Vanves, des établissements scolaires dont le lycée Michelet et l'université Paris Cité (à 300 mètres) et de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville d'architecte (Gilles Buisson) en parfait état exposé plein sud sur 5 niveaux d'une surface habitable de 195 m², avec terrasse de 18 m² comprenant : Au premier niveau : une chambre avec rangements donnant sur une terrasse de plein pied de 17 m² au calme, d'une entrée avec rangements et d'un wc séparé. Au second niveau : un double séjour avec cuisine moderne ouverte équipée doté une cheminée et d'un bow-window. Au troisième niveau : une chambre parentale avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Au quatrième niveau : deux chambres avec rangements intégrés. Au cinquième niveau : une grande chambre avec rangements et une salle de bain. La maison se situe à moins de deux minutes du Parc Montsouris tout en profitant d'un emplacement rare et unique. Le stationnement réservé et gratuit devant la maison et il est possible 15 jours / mois. Transports à proximité : Le Metro Alesia (ligne 4) se trouve à 15 minutes à pieds et la gare RER B (cité universitaire) est à proximité́.

Iad france - axel duverger vous propose : * metro lucie aubrac * a seulement 3 min à pied du métro, venez déposer vos valises dans cette charmante maison de ville (125 m² loi carrez). Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre. À l'étage 4 chambres et une salle de bain. Pour votre confort, les combles sont aménageables comme bon vous semble, un sous sol total avec une hauteur de plus de 2m50 et un jardinet complètent ce bien. La surface habitable peut être augmenté significativement et atteindre les 240 m². Possibilité d'acquérir un garage de 60 m² en supplément. Aucun travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - renaud vicente vous propose : * rare à paris : terrasse de 40 m² - garage privatif - métro à 3mn * en arrière-cour, au calme absolu, cet appartement en duplex pensé comme une maison développe tout son charme autour d’une terrasse de 40 m², entièrement refaite et végétalisée en 2024 par un paysagiste. Au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots, il comprend : - au rez-de-jardin : un vaste espace séjour / cuisine de 40 m² donnant sur la terrasse, deux chambres (l’une avec wc privatif, l’autre avec douche privative), ainsi qu’un wc séparé. - à l’étage inférieur : une salle de bain, une buanderie et le garage attenant, accessible directement depuis l’intérieur, renforçant cette configuration “maison”. Quartier calme et résidentiel didot / pernety, à seulement trois minutes du métro plaisance et des commerces. Seconde place de parking disponible en supplément. Chauffage individuel au gaz. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du 14ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc Montsouris, cette maison contemporaine de 190 m² avec terrasse arborée de 37 m² offre un cadre de vie rare. Construite en 2021 sur quatre niveaux, elle vous séduira par son architecture et ses finitions haut de gamme, pensées comme une véritable création artistique. L'espace principal s'ouvre sur un loft en rez-de-chaussée de près de 80 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond proche des 5 mètres, son parquet point de Hongrie, ses éclairages modulables et son écran de 4 mètres x 4,80 mètres en font un lieu à part, à la fois convivial et inspirant. À ce même niveau, une mezzanine vous accueille dans un espace nuit, avec sa salle d'eau privative et ses miroirs vieillis, créant une atmosphère à la fois industrielle et raffinée. La cuisine, pouvant s'ouvrir sur le séjour / loft, s'intègre parfaitement à cet espace modulable; idéal pour recevoir, créer ou organiser des événements privés dans une ambiance sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec espace cuisine, trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, toilettes séparés. À ce niveau, l'organisation des espaces pensée par le propriétaire permet de reconfigurer aisément les volumes : les cloisons peuvent être ouvertes pour réunir les pièces et créer un espace plus vaste. Les puits de lumière baignent chaque espace d'une lumière naturelle et changeante au fil de la journée. Au second étage, vous profiterez un séjour de près de 40 m² et sa une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et donnent directement sur une terrasse de 35 m², véritable oasis urbaine, entourée de plantes et d'arbres; idéale pour profiter du soleil, organiser des déjeuners en famille ou des soirées entre amis. Un jacuzzi 7 places complète cet espace détente, créant un véritable lieu de bien-être au cœur de Paris. Une adresse rare dans le calme du Parc Montsouris, mariant architecture contemporaine, modularité des espaces et inspiration artistique. Un lieu atypique, qui vous ressemble. Avec plaisir pour vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 928108.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Malakoff - DPE en D et sectorisation Michelet ? La campagne à 5 mn de Paris - À 350m du métro, dans une petite voie piétonne bucolique, maison 1930 qui allie avec subtilité le charme de l'ancien et la modernité, composée de 5 pièces et 4 chambres, entièrement rénovée en 2021 avec de belles prestations éco-performantes (pompe à chaleur AIR AIR réversible / clim, ballon thermodynamique solaire). Doté d'un grand jardin de 129 m², de plusieurs terrasses en bois exotique ipé, d'un jacuzzi et d'un emplacement pour la voiture, ce bien lumineux, sans vis-à-vis, traversant avec une double orientation, comprend également à l'entresol un studio avec un accès extérieur indépendant, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et un dressing. Edifiée sur une parcelle de 115 m² avec un terrain supplémentaire constructible (grand jardin de 129 m²), cette belle maison sans travaux, dispose d'une surface de 106 m² comprenant le studio à l'entresol. Au rez-de-chaussée surélevé : salon avec une grande baie vitrée donnant de plain-pied sur la première terrasse, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec wc et un accès intérieur vers l'entresol où se trouve un studio composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'un dressing ( + accès extérieur indépendant). Au 1er étage : deux belles chambres avec rangements, une salle de douche avec wc Au 2ème niveau (combles) : suite parentale avec un espace bureau, rangements et une salle de douche avec wc. Belles prestations : Entièrement rénovée, DPE en D, pompe à chaleur AIR AIR réversible (clim), ballon thermodynamique solaire, isolation à l'étage, radiateurs d'appoint immersifs, cuisine moderne et équipée, parquet, double vitrage, Jacuzzi, jardin, terrasses en bois exotique ipé, séjour et extérieurs orientés sud / ouest. Le Plus : Charme de l'ancien et prestations modernes, rénovée avec goût, grand jardin de 129 m², belles terrasses en bois de 82 m², jacuzzi, suite parentale, place de stationnement, ambiance bucolique à 5 mn de Paris, 3 chambres et un studio pouvant être loué ou faire office de 4ème chambre ou devenir un espace de jeu / bureau / atelier / cave, sectorisation lycée Michelet. Au pied de toutes les commodités, transports (ligne 13 ? Etienne Dolet à 350m, Gare Vanves-Malakoff à 450m, future ligne 15 et T6 à 1300m, T3a à 1500m), commerces à quelques mètres, écoles à 400m, collège à 450m, lycée Michelet à 1100m, cœur de ville à 550m (université, Mairie, théâtre, cinéma, Médiathèque, marché, cafés, restaurants, lieux de coworking). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Mieux qu'un appartement, Maison de Ville lumineuse et au calme de 69,15 m² équivalent carrez auxquels s'ajoutent 9 m² de cave et 26,13 m² de garage. Cette maison de 3 pièces de 1930 bien entretenue (façades ravalées en 2020 et les deux toitures refaites en 2013 et 2021) se situe dans une petite rue au calme et à l'abri des regards. Elle comprend : entrée et bureau ou chambre bébé au rez-de-chaussée; Séjour cathédrale de 23,55 m² exposé Sud-Ouest sur terrasse de 7 m² et Nord-Est sur rue, cuisine aménagée de 10,81 m², bureau de 7,23 m², salle de bains avec wc de 4,34 m², dégagement au 1er étage; chambre de 15,01 m² exposée Nord-Est sur rue au 2ème étage. Grande cave de 9 m². Grand garage de 26,13 m² équipé d'un portail électrique. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Droit de passage via une porte (pour laquelle une clef est nécessaire) permettant aux propriétaires qui habite la maison située à l'arrière de la maison en vente d'accéder à leur habitation. Cet accès avec droit de passage pour les voisins est la propriété des vendeurs. Taxe Foncière = 1.516 € en 2025. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce rare et magnifique lieu de vie, avec cette maison de ville très lumineuse nichée au fond d'une impasse. Deux moyens d'accès s'offrent à vous, ce qui permet d'exercer une profession libérale, soit de bureau ou de cohabitation, cette maison offre un cadre idéal pour exercer votre activité tout en profitant du confort d'un espace de vie résidentiel. Par l'entrée principale, quelques marches vous mènent au niveau de vie avec un grand salon modulable de plus de 54 m² en triple exposition, une cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 22 m² surplombant un jardin de 40 m². À l'étage supérieur, on trouve un premier espace nuit, avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salles de bains et toilettes. Au dernier étage deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes. L'autre entrée extérieure mène à une dépendance aménagée en salle de sport et en espace bien-être avec sauna, hammam, et balnéothérapie, possibilité d'installer un petit appartement indépendant. Un double box avec ascenseur privatif complète l'ensemble. Proche du centre-ville, à 5 minutes de la gare et du métro, cette maison offre calme et proximité avec Paris, exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse, des balcons et du jardin. Pour visiter cet ensemble, contactez nous au 06 12 96 21 15. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Maison 130 m² au sol en ossature bois de 2012 sur 3 niveaux avec patio / terrasse 30 m² entre porte d'orléans et alesia, rue de coulmiers dans le quartier de la coulée verte. Au rez-de-chaussée séjour 45 m² avec cuisine équipée donnant sur le patio / terrasse 30 m². Les 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc séparés répartis au 1er et 2è étage. Au calme sur cour avec triple exposition, en excellent état et dpe b (grâce à un chauffage / eau chaude par pompe à chaleur).

Agpi vous propose en exclusivite une charmante maison de ville idéalement située avenue de la convention à arcueil-cachan. Cette maison en bon état offre une entrée accueillante menant à un séjour lumineux entièrement parqueté, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés constituent une suite parentale avec salle de douche attenante. Une cave s'étend sous toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment la gare rer b de laplace à 10 minutes à pied. (1.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - megguy-annabelle azevedo vous propose : * proche rer b arcueil-cachan / laplace + future ligne 15 * découvrez cette maison de 4 chambres pleine de potentiel, idéalement située à arcueil * à 3 stations en bus de la porte d'orleans ligne 4 * dans un environnement où tout est à portée de main : écoles, commerces et transports. Maison sur 3 niveaux : - rdc : une cuisine spacieuse, un salon et un wc. - 1er étage : 2 chambres confortables, une salle d’eau et un wc. - 2ème étage : 2 autres chambres et une salle de bain pour plus de confort. Extérieur : terrain de 233 m² avec jardin, terrasse, coin barbecue et un garage. Point fort : localisation idéale, tout est accessible à pied ! Maison parfaite pour une famille ou un projet de rénovation à votre goût. Des travaux sont à prévoir pour en faire le cocon dont vous rêvez. Laissez libre cours à vos envies et transformez cette maison en un lieu unique et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un espace de vie moderne, lumineux et confortable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme megguy-annabelle azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Maison 6 chambres - 80 m² d’extérieur - Volumes exceptionnels (310 m² Loi Carrez) * A proximité directe des établissements scolaires, du métro 13 “Etienne Dolet” et de la gare “Vanves - Malakoff”, venez découvrir cette ancienne fabrique de 1947 réhabilitée en maison de 310 m² Loi Carrez (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, elle s’organise autour d’une cour pavée de 80 m² agrémentée d’une pergola. Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de près de 100 m², composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un grand espace salon. Un bureau / chambre aménagé dans un ancien garage, une buanderie, un grand cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve un grand palier, quatre chambres, deux salles d’eau et un WC séparé. Sous les toits : une chambre mansardée avec dressing sur mesure. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Chaudière neuve (novembre 2025). * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale sur 300 m² de terrain aux portes de paris ! Votre agence de proximité cimm immobilier arcueil-gentilly vous présente cette maison familiale située au calme d'une impasse sur les hauteurs de gentilly dans le quartier reine blanche. Au cœur du projet du grand paris à proximité directe de la futur station de la ligne 14 kremlin-bicêtre hôpital, cette maison familiale de plus de 120 m² bâtie sur une parcelle de 300 m² est composée de trois niveaux. Au rez-de chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger et un séjour lumineux avec vue sur le jardin. Au 1er étage un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparée avec espace buanderie. En rez-de-jardin se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un grand jardin. L' atout spécial un studio entièrement aménagé et équipé avec accès indépendant par le jardin au calme peu être utilisé dans le cadre du télétravail, atelier, activité libérale. 2 cabanons dans le jardin complète ce bien. Un potentiel d’extension est encore possible ! Pour tout renseignement et visite contacter votre agent commercial au honoraires à la charge du vendeur - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans un secteur très prisé, découvrez cette maison de 71 m² en bon état, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité avec une petite terrasse extérieure. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte. À l'étage : 2 chambres et salle de bains avec wc. Combles aménagés en suite parentale avec salle de douche, wc et pièce dressing. Cave totale sous la maison, idéale pour le stockage. Situé a 10 minutes à pied de la gare rer b laplace, proche des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. À visiter rapidement ! Dpe : e, ges : e prix : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 439766 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439766 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne Guillou vous propose : Aux portes du 14ᵉ arrondissement - Maison de ville rénovée en 2021 – 103 m² – Terrasse Et si vous restiez à quelques minutes de Paris tout en offrant davantage d’espace à votre famille ? Située à Gentilly, à deux pas du 14ᵉ arrondissement, cette maison de ville rénovée par un architecte en 2021 propose une alternative concrète à l’appartement parisien devenu trop étroit. Dès l’entrée, la pièce de vie de 39 m² donne le ton : un espace ouvert, lumineux, pensé pour la vie de famille. Le parquet en chêne réchauffe l’atmosphère et la large façade vitrée crée apporte une belle lumière. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en restant au cOEur des échanges. Au premier étage, une chambre avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un palier aménagé en dressing organisent un espace fonctionnel. La terrasse de 16 m² devient rapidement un lieu de respiration : petit-déjeuner au soleil et grillades entre amis. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau communicante permettent à chacun d’avoir son espace, tout en conservant une vraie cohérence familiale. À Gentilly, vous bénéficiez d’un cadre résidentiel tout en restant connectés à Paris : écoles, commerces et transports accessibles rapidement, pour un quotidien plus fluide. Ici, vous gagnez en surface, en extérieur et en sérénité… sans renoncer à la proximité immédiate de Paris.

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165 m² habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Optimhome vous présente cette magnifique maison d'architecte de 9 pièces construite en 2021 dans un secteur calme et familial, très ensoleillé grâce à sa triple exposition et sans vis-à-vis, à seulement 5 min à pied de la gare de bagneux (rer b). Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : byeltkzxpkx rez-de-chaussée : - entrée avec rangements et dressing - grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées, verrière et belle hauteur sous plafond ( + 4m) - grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec cellier adjacent - local de rangement / ménage - suite parentale avec placard, grand dressing, salle de douche et accès au jardin arrière - chambre supplémentaire donnant sur le jardin avant - salle d'eau 1er étage : - 4 chambres spacieuses dont l'une avec salle de bain et les 3 autres avec salle d'eau - dressing supplémentaire pour plus de confort annexes : - dépendance à l'arrière avec salle d'eau privative, idéal pour une salle de sport ou un bureau - garage fermé (26 m²) avec possibilité de garer 2 autres véhicules devant le portail - terrasse à l'avant de la maison, idéale pour des moments conviviaux - un espace extérieur magnifiquement aménagé, mêlant fleurs colorées et pierres naturelles pour une atmosphère apaisante et élégante chauffage au sol réversible, offrant un confort thermique optimal : rafraîchissant l'été et chauffant l'hiver. Quartier calme et familial, à 12 min à pied du métro lucie aubrac (ligne 4) et à 5 min du rer b de bagneux. Commerces de proximité et écoles accessibles à pied en quelques minutes. Coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ychem hadjadj entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 224 246 greffe de nanterre) 06 15 79 42 40 (réf. 592947 ).