Maison à vendre à Cachan (94230)

Belle maison individuelle familiale de 201 m² à Cachan – quartier Saint-Jean Découvrez cette belle maison individuelle familiale de 201,03 m², idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Jean à Cachan. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 10 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une famille recomposée, ou encore pour un projet mêlant vie personnelle et espace de travail. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son espace de vie traversant, ouvert sur une vaste salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne baignée de lumière naturelle. La maison propose un agencement harmonieux, mêlant avec élégance le charme de l'ancien à des touches plus contemporaines. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces bien distribuées, de nombreux rangements ainsi que plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des coins détente selon vos besoins. Les finitions soignées et les volumes généreux participent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou simplement pour savourer un cadre verdoyant au quotidien. En complément, un garage avec 2 grandes places. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces, marché, écoles et transports : RER, bus et à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Une propriété de caractère qui allie espace, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cachan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Océane Coëffé vous propose : Impasse résidentielle au calme, à 10 min à pied du centre-ville. Superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme : Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. 5 chambres dont 2 suites parentales. Sous-sol aménagé avec espace bien-être (salle de sport, sauna) et possibilité de créer un espace indépendant type studio avec accès dédié. Terrain de 393 m² – Stationnement 3 véhicules Pompe à chaleur Diagnostics en cours. Un bien rare, alliant confort, modernité et standing. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - nichée au coeur du quartier calme et prisé du bas-coteau de cachan, à proximité immédiate de l'école du coteau, du centre-ville et des commerces, cette grande maison familiale moderne de 8 pièces, lumineuse et entièrement rénovée, sera parfaitement adaptée à une vie de famille riche en émotions et à des moments de partage entre amis. Surface de référence : 165 m². Surface au sol : 283 m² (sous-sol intégral compris). La maison se situe à 16 minutes à pied du rer b arcueil-cachan et de la future ligne 15 du grand paris express, qui vous emmènera de arcueil - cachan à pont de sèvres en 11 minutes (au lieu de 48 minutes aujourd'hui). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée lumineuse qui donne le ton. Vous entrez ensuite dans une vaste pièce comprenant un séjour spacieux et une salle à manger, baignés de lumière naturelle et donnant de plain pied sur une grande terrasse et un jardin très bien entretenu et plat (rare pour le secteur), parfait pour les moments de partage en famille ou des soirées entre amis. Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, four à vapeur, micro-ondes, cave à vin, ? ) bénéficie d'un accès direct à la salle à manger et à l'entrée, offrant ainsi une bonne circulation des espaces au rdc. Le rdc comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, chacun trouvera son espace. Quatre chambres de respectivement 19 m² (avec balcon sur le jardin), 13 m², 12 m² et 9 m², chacune comprenant de grands placards intégrés permettent un rangement aisé dans chaque chambre. Une salle de bain commune avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage, qui s'organise harmonieusement autour d'un palier spacieux. Au 2ème étage, la visite se poursuit par la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau lumineux pour un télétravail au calme. Le confort thermique de ce dernier étage est assuré par une bonne isolation des combles, ainsi que des velux avec volets roulants électriques intégrés. Au sous-sol, une cave à vin, un local technique, un atelier et un grand garage / buanderie de 69 m² avec accès au jardin sur l'arrière et accès par l'avant de la maison par une porte de garage électrique et un portail électrique. Cette maison, construite en 1996, a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un subtil équilibre entre modernité et charme authentique. Pvc double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale (dpe c). Pour les plus jeunes, l'école maternelle et élémentaire le coteau se situe au bout de la rue (3 minutes à pieds), offrant un cadre scolaire chaleureux et à proximité immédiate. Les collégiens pourront rejoindre le collège paul bert, situé à environ 700 mètres (9 minutes à pieds), tandis que les lycéens auront le choix entre le lycée public de cachan, également à proximité (20 minutes à pieds ou 7 minutes en vélo) et le lycée privé professionnel robert keller (11 minutes à pieds). Ces établissements, réputés pour leur excellence académique et leur dynamisme, garantissent un parcours scolaire complet sans avoir besoin de longs trajets. Médiathèque, cinéma et piscine à mois de 10 minutes à pieds de la maison. ________________________________________ dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réception des offres soit dès la visite directement auprès de gwenn parent (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), soit sur le site du samedi 14 mars 2026 à 12h00 au dimanche 15 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 820 000 euros hai. Honoraires : 3,6% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 791500 euros. Prix idéal souhaité par le vendeur : 920 000 euros hai. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6%). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwenn parent, au 06 80 20 43 53 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire ( (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Charmante maison avec jardin paysagé sur Cachan. Située sur le secteur prisé du coteau à Cachan, cette charmante maison de 210 m² au total est entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle séduit par son alliance réussie entre le cachet de l’ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l’entrée, vous trouverez un bel espace de vie ouvert et baigné de lumière comprenant un salon chaleureux, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et ouverte sur une terrasse extérieur surélevée paysagée, parfaite pour les repas en famille. Une salle à manger conviviale sublimée par un mur en pierre apparente ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’un coin bureau, d’un WC et d’une salle de bain. La maison propose un véritable espace de vie supplémentaire d’environ 70 m², entièrement aménagé et ouvert sur l’extérieur. Il accueille aujourd’hui une grande salle de loisirs, une buanderie, une salle d’eau et divers espaces polyvalents pouvant s’adapter à vos besoins (télétravail, salle de jeux, grande chambre, espace indépendant…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 354 m², idéal pour les enfants et les moments de convivialité, ainsi que d’une seconde terrasse couverte avec jacuzzi. Une dépendance d’environ 20 m² en fond de parcelle vient compléter l’ensemble, avec la possibilité d’y créer un studio indépendant. Les prestations techniques renforcent le confort de vie : ravalement neuf, chaudière neuve, toiture en parfait état, fibre optique, système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, chauffage individuel au gaz. La maison principale date de 1920 et a bénéficié d’une extension réalisée en 1970. Un emplacement de stationnement est également à disposition. Idéalement localisée à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (bus), cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère rénovée avec soin à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose : Maison en viager sans rente – 405 m² Ancienne usine de ferraille transformée en deux parties : – une partie atelier, – une seconde partie aménagée en habitation, offrant un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. Metro 14 et RER E en face d' un arrêt de bus face à l'autoroute A6 Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Cachan, offrant un espace de vie exceptionnel de 405 m² répartis sur 3 niveau. cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie splendide comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un cellier et un WC. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Les chambres offrent des espaces de rangement généreux et une atmosphère chaleureuse idéale pour se détendre. Le deuxième étage propose un vaste espace à aménager selon vos envies : studio, salle de jeux, salle de sport… Les possibilités sont infinies. Le point fort de cette maison est son charmant jardin, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des barbecues entre amis ou cultivez un potager, tout est possible dans cet espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien d'exception. Cependant, le potentiel de cette maison est indéniable et sa localisation à Cachan offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse avec jardin à Cachan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomie Lupanu Lutula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 813445699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Idéalement située dans le quartier saint jean sur un terrain de 450 m², cette charmante maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle comprend un séjour double de 36 m² avec cheminée, une cuisine avec un accès direct sur une belle terrasse de 14 m², une grande chambre de 18 m², une salle d'eau et un toilette. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au rdc, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une grande pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport et des combles complètent ce bien. À 5 min à pied de la station de rer b bagneux, paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024 les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d 'électricité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 932096.

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette très belle demeure située dans le quartier prisé et très tranquille du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, offrant une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Sur un magnifique terrain arboré de 455 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle se déploie sur 141 m² habitables et 305 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du rez-de-chaussée qui comprend un séjour double orné d'une cheminée et une vue incroyable depuis le balcon, une cuisine équipée où vous pourrez diner en famille, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage vous attendent quatre autres chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains, des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures, il est doté d'un espace buanderie et d'une pièce à usage multiple (salle de sport, stockage. ). La maison est exposée est / ouest, apportant une luminosité naturelle à chaque pièce tout au long de la journée. Depuis le balcon donnant sur le séjour, vous assisterez tous les soirs à des couchers de soleil somptueux sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager est un véritable havre de paix et donnera à vos soirée d'été un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure est implantée à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cachan avendre maison ville 4 pieces principales au calme, tres ensoleiller s / sol total amenager avec jardin rer 5mn ! Entrée, dégagement, salon, séjour, cuisine équipée, améangée, placard a l'étage palier, chambre avec parquet, salle d'eau, wc, chambre avec cheminée, combles améangés chambre avec velux, avec rangement. Sous total : atelier, buanderie, salle d'eau + wc, pièce supplémentaire. Jardin. Tres bon etat ! Tous commerces.

NOUVEAU ! À moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), Coeur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

Cachan a vendre qt des lumieres grande maison familiale 10 p avec jardin - rez de chaussée  : atelier deux pièces, buanderie, chaufferie, deux caves. Terrasse, jardin. - premier niveau  : entrée, dégagement, double séjour + terrasse, cuisine us équipée, salle d'eau, wc, chambre, palier, une autre chambre, salle d'eau + wc - deuxième niveau  : entrée, dégagement, salle de bains + wc, cuisine, séjour, salon + cheminée + balcon, chambre, palier, une autre chambre, wc, salle d'eau - troisième niveaux : combles 90 m² aménageable  : possibilité de trois pièces supplémentaires. Travaux a prevoir ! Possibilité investissement locatif ! Tous commerces nous contacter blsimmobilier@orange.fr côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910125419) honoraires charge vendeur agent commercial.

Iad france - marie aubier vous propose : maison individuelle de plain pied, entièrement rénovée comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) donnant sur un jardin idéalement exposé, sans vis à vis au calme. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanai Lou vous propose : Maison d’architecte familiale 9 pièces – Quartier pavillonnaire calme – Bagneux – RER B & Métro ligne 4 Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Bagneux, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (5 min à pied du RER B et 12 min du métro ligne 4 – Lucie Aubrac), cette magnifique maison d’architecte construite en 2021 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Offrant 205 m² habitables (250 m² au sol), cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou une profession libérale. ________________________________________ Disposition : Rez-de-chaussée : •Entrée avec rangements et dressing •Grand séjour traversant baigné de lumière, avec baies vitrées, verrière et hauteur sous plafond de + 4m •Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier •Local de rangement / buanderie •Suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin arrière •Chambre supplémentaire côté jardin avant •Salle d’eau indépendante Étage : •4 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative •3 salles d’eau supplémentaires •Dressing aménagé Dépendance : •Studio indépendant à l’arrière avec salle d’eau, idéal pour une salle de sport, un bureau ou un espace invité ________________________________________ Extérieurs et annexes : •Garage fermé de 26 m², avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant le portail •Jardin arboré soigneusement aménagé, avec terrasse en façade •Ambiance élégante mêlant pierres naturelles et fleurs •Chauffage au sol réversible : rafraîchissant en été, chauffant en hiver •Aucun vis-à-vis, triple exposition offrant lumière naturelle toute la journée ________________________________________ Environnement : •Écoles, crèches et commerces à quelques minutes à pied •À 5 min du RER B de Bagneux •À 12 min à pied du métro ligne 4 (station Lucie Aubrac) •Accès rapide à la N20 et aux grands axes (A6, A86) •Zone résidentielle familiale, calme et bien desservie ________________________________________ DPE - Très bonne performance énergétique (DPE B) Un bien rare, alliant espace, modernité et confort, dans un secteur en plein essor. Coup de cOEur assuré. Prix 1 180 000 € Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique hervé vous propose : sous offre - quartier calme et recherché du petit robinson - a 5 minutes à pied de l'hyper-centre de l'haÿ-les-roses et de ses commerces secteur pavillonnaire, proche des commodités locales, à mi-chemin entre le rer b et le métro 14. Située près du bus, des écoles et du magnifique parc de la roseraie, cette maison traversante et sa seconde maison attenante possèdent tous les espaces nécessaires à une vie familiale paisible avec près de 115 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et spacieuse, une salle de bain, et des wc séparés. Vous aurez directement accès au jardin orienté sud, ainsi qu'à une véranda de 17 m². L'étage vous propose une partie nuit distincte avec ses 3 chambres et ses toilettes. Et les combles vous permettront de stocker toutes vos affaires. Accolé à la maison, un grand garage offre la possibilité de rentrer facilement votre véhicule, et mène à 2 caves en sous-sol. La seconde maison de 37 m² permet l'indépendance d'un des membres de la famille, ou la possibilité d'être louée. Tournée vers le jardin, elle possède une chambre, un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Ne manquez pas l'occasion de venir vous installer sur la commune de l'haÿ-les-roses, et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christophe brigant vous propose ce pavillon plein de potentiel situé à l'haÿ-les-roses. Cette maison, restée dans son jus, est à rénover entièrement et représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, un grand garage, un atelier, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un jardin à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur agréable. À noter : le pavillon se trouve à proximité de l'autoroute, ce qui peut entraîner un certain niveau sonore, mais offre également une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien combine praticité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez christophe brigant. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 424294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.

Dans un secteur très prisé, découvrez cette maison de 71 m² en bon état, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité avec une petite terrasse extérieure. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte. À l'étage : 2 chambres et salle de bains avec wc. Combles aménagés en suite parentale avec salle de douche, wc et pièce dressing. Cave totale sous la maison, idéale pour le stockage. Situé a 10 minutes à pied de la gare rer b laplace, proche des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. À visiter rapidement ! Dpe : e, ges : e prix : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 439766 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439766 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - megguy-annabelle azevedo vous propose : * proche rer b arcueil-cachan / laplace + future ligne 15 * découvrez cette maison de 4 chambres pleine de potentiel, idéalement située à arcueil * à 3 stations en bus de la porte d'orleans ligne 4 * dans un environnement où tout est à portée de main : écoles, commerces et transports. Maison sur 3 niveaux : - rdc : une cuisine spacieuse, un salon et un wc. - 1er étage : 2 chambres confortables, une salle d’eau et un wc. - 2ème étage : 2 autres chambres et une salle de bain pour plus de confort. Extérieur : terrain de 233 m² avec jardin, terrasse, coin barbecue et un garage. Point fort : localisation idéale, tout est accessible à pied ! Maison parfaite pour une famille ou un projet de rénovation à votre goût. Des travaux sont à prévoir pour en faire le cocon dont vous rêvez. Laissez libre cours à vos envies et transformez cette maison en un lieu unique et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un espace de vie moderne, lumineux et confortable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme megguy-annabelle azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Arcueil, limite Villejuif, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité : elle a été repensée avec goût et saura vous séduire par ses espaces généreux. Dès l'entrée, en rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, une cave et un toilette séparé. Au 1er étage, vous trouverez un vaste salon traversant avec poêle à granule : une chambre / bureau et un toilette séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, 3 belles chambres dont 1 avec grand placard. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette sanibroyeur assurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec 2 balcons côté Sud-Est et 2 terrasses (l'une exposée Sud-Est (avec jardinet) pour le soleil du matin et l'autre Nord-Ouest pour le soleil de l'après-midi) : ces espaces extérieurs sont très agréables pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité, toute au long de l'année ! De plus, un parking à l'intérieur de la propriété est disponible pour garer aisément vos véhicules. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique de premier choix, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les Hôpitaux Gustave Roussy, Paul Brousse à quelques minutes à pied, l'hôpital du Kremlin Bicêtre (20mn à pieds), les transports en commun (Ligne métro 14 à 7mn pour être en 10mn au coeur de Paris et future Ligne métro 15) ainsi que divers établissements scolaires (écoles maternelle et primaires à 10mn à pied, Collège à 15mn à pied et Lycée à 5mn à pied). Accès à l'A6 proche mais sans les nuisances. Le plus ? Le Campus Grand Parc qui sera à proximité immédiate, est d'ores et déjà un atout pour un investissement serein pour le futur : il prévoit des bureaux, des laboratoires, des espaces de co-working, des restaurants, des commerces, un hôtel, une résidence pour les chercheurs et jeunes actifs, ainsi qu'une crèche. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en ville rénovée avec des extérieurs pour profiter des différents moments de la journée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe brigant vous propose une maison située à seulement 12 minutes à pied de la ligne 14, station villejuif gustave-roussy. Édifiée sur un terrain de 280 m², cette maison offre une surface habitable de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la salle à manger et un espace bureau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau avec placard intégré, d'une salle de bains et de combles aménagées en une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, espace barbecue et coin détente. L'ensemble se situe au calme, un véritable havre de paix. Un garage permet de stationner une voiture et une moto. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente à condensation. Proches, écoles et commerces. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en 565000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 414289le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a villejuif dans une impasse, calme proche écoles, commerces et transports, pavillon de 79 m² comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine, 1 salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième niveau 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains un wc séparés et des espaces rangement complètent le niveau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin arboré terminent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat g indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare au coeur du centre de bagneux, cette charmante maison de 1980 est édifiée sur un terrain d'environ 800 m² avec deux jardins, à l'avant et à l'arrière. Implantée en retrait d'une petite rue très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports (bus 188 et rer b : 5 min à pied, métro ligne 4 : 15 min à pied), des écoles, des commerces et marchés. Maison traversante et très lumineuse et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 147 m² elle est édifiée sur un sous-sol total de 85 m², son grand terrain arboré offrant à l'avant la possibilité de bâtir une autre construction de plus de 100 m² d'emprise au sol plus un étage (local professionnel, appartements, piscine. ). Au rez-de-chaussée, elle comprend : - une cuisine indépendante avec accès de plain-pied à une très grande terrasse, - un double séjour-salle à manger traversant de 36 m² avec cheminée, en accès lui aussi de plain-pied à la terrasse et aux jardins, -une chambre avec salle de bain et toilettes avec lave-mains. À l'étage : - trois chambres dont une de 23 m² avec sa grande terrasse, - un dressing, - une salle de bain avec wc. Le sous-sol total de 85 m² avec son accès jardin offre de belles possibilités d'aménagements (bureau, salle de sport, atelier), comprenant : -plusieurs caves, - un cellier, - une buanderie - une chaufferie, a l'extérieur : - une très grande terrasse ensoleillée plein sud, à l'avant, - des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, - plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour à l'entrée de la propriété. Ce bien vous est proposé au prix de 860 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe e et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 443153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad France - Virginie Falguières vous propose : Dans un quartier pavillonnaire de Villejuif, cette charmante maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 85 m², ce pavillon offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine aménagée, d'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau. Accès à un bureau en sous-sol. À l'étage deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Possibilité de cloisonner afin de supprimer l'enfilade des chambres. Par ailleurs, la maison dispose d'une terrasse ainsi qu'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Stationnement sur le terrain possible. Alarme et climatisation réversible. Proche accès A6 - Lycée Darius Mihaud - Bus 162 et 380 - 15 minutes à pied du métro 14 (station IGR). Proximité crèche et école primaire. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie brouaye vous propose : véritable havre de paix aux portes de paris a 15 min à pied du métro gustave roussy, au fond d’une impasse, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison pleine de charme saura vous séduire dès le premier regard avec son splendide jardin arboré, atout rare sur le secteur. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux dans une atmosphère unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets : au rdj, une spacieuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée, un coin bureau, ainsi qu’une buanderie / cellier avec wc et point d'eau. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre, des wc, une sdb et une terrasse ensoleillée, qui offre un second accès à la maison. Au dernier niveau, une vaste chambre de plus de 20 m², modulable selon vos envies, pourra facilement accueillir une troisième chambre. Un garage fermé complète le bien. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Laissez-vous séduire, et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Située dans un secteur résidentiel recherché d’Arcueil, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville, et à seulement 5 minutes du RER B Laplace. Charmante maison individuelle des années 30, offrant un cachet certain et un cadre de vie agréable avec son jardin intimiste. Dès l’entrée, vous découvrez une très belle pièce de vie composée d’un double séjour et d’une salle à manger, bénéficiant d’une double exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante et équipée complète ce niveau, ainsi que des toilettes. À l’étage, deux chambres et une salle de bain composent l’espace nuit. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant un espace confortable et indépendant. Des toilettes sont présentes à chaque étage pour plus de praticité. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.