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AcheterExclusivitéRéf. 2087254

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Arcueil (94110)

499 000 €

6 238 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveParquetTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située sur les hauteurs de la ville, dans une petite rue en impasse en limite avec le Kremlin Bicêtre et Villejuif.

Jolie maison des années 1930 au style contemporain d'une surface utile de 120 m².

Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant une cuisine équipée, séjour (les deux pièces ont accès sur une terrasse en bois desservant le jardin), wc.

L'étage possède trois chambres parquetées, salle d'eau et wc séparé.

Le sous sol est complet, il est aménagé en chaufferie / buanderie, salle d'eau avec wc et pièce servant de couchage / bureau.

Les combles sont accessible par un escalier escamotable et servent de rangement.

La maison à été rénovée (isolation, électricité, plomberie, huisseries, chauffage gaz à condensation, vmc), Jardin sur l'arrière de la maison et garage pour petit véhicule attenant à la maison.

Arrêt de bus à deux pas, RER B Laplace et métro 14 station hôpital Bicêtre à 15 mns a pied.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(6 238 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 août 2026.

4 octobre 2026
499 000 €
22 août 2026
519 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 238 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 080 € et 2 870 € par an

Prix dans la région

6 238 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arcueil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arcueil (94110)

Arcueil

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue Saint-Just

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Carlos Moreno

Négociateur

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