Vente maison 5 pièces 80 m² Arcueil (94110)

Quartier joliot curie. À 1400 m à pied de paris (parc montsouris), à 350 m à pied du rer b laplace, 1500 m à pied du métro 4 barbara, station vélib', et nombreux bus. Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert directement sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Une véranda lumineuse, pouvant être aménagée en bureau ou espace détente selon vos besoins, donne accès à une seconde terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et wc. Le sous-sol offre des espaces avec une buanderie / chaufferie ainsi qu'un atelier. Enfin, une place de stationnement complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc limbour, tél. : 06 09 24 36 74, e-mail : loic.limbour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Rénover à Arcueil * Ideal famille ou investisseur (possibilité de créer une collocation) Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située à Arcueil, à deux pas des commodités et des transports en commun. Avec une superficie totale de 130 m² et un terrain de 243 m², cette maison offre de nombreuses opportunités pour être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de Bain avec WC - 1 WC - 1 Cuisine - 1 Salle à Manger - 1 Séjour lumineux - 1 Entrée * Avantages : * - Superficie généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Quartier calme et familial, idéal pour les enfants. - Proximité des écoles, commerces et transports en commun. - Terrain permettant la création d'un jardin privatif. - Potentiel de valorisation important après travaux. * Travaux à Prévoir : * Cette maison nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. * Localisation : * Arcueil est une commune dynamique et en plein essor, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec ses espaces verts, ses écoles de renom et ses infrastructures sportives, cette ville saura vous séduire par son ambiance conviviale. * Équipements : * - Fibre optique - Chauffage individuel - Ventilation mécanique - Parking - Grande cave - Terrasse aménageable - Proximité des réseaux de communication Cette maison à fort potentiel saura ravir les personnes en quête d'un projet de rénovation dans un quartier prisé de la région. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Arcueil – Maison de charme de 90 m² au sol (50 m² Carrez) avec jardin, studio indépendant et jacuzzi. À une dizaine de minutes à pied du RER B Arcueil-Laplace et 6 minutes en vélo du métro ligne 4 Bagneux -Lucie Aubrac, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, inspirée de l'architecture des maisons de Londres et d'Amsterdam. Située dans une rue calme, elle s'ouvre sur une petite cour privative menant à une agréable pièce de vie d'environ 25 m², prolongée par une superbe verrière triple vitrage de 15 m² qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À ce niveau se trouve également une salle d'eau avec douche à l'italienne en béton ciré, entièrement rénovée. La verrière s'ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin de 31 m² exposé sud-ouest, aménagé avec une terrasse en zellige marocain, de nombreuses plantations, un magnifique figuier, un jacuzzi et un espace détente. Au fond du jardin, un studio indépendant d'environ 20 m², équipé d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine, d'un salon et d'un espace nuit, constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour recevoir, télétravailler, exercer une activité indépendante ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, facilement reconfigurable en chambre indépendante. Les combles sont aménageables et permettent la création d'une troisième chambre. En souplex, un espace d'environ 25 m² avec fenêtre, accessible par une élégante porte verrière, est aujourd'hui utilisé comme buanderie et cave. Il pourra également être transformé en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, incluant l'électricité. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D, une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou en vue de visiter cette chaleureuse maison, atypique et prête à vivre. (Bien déjà sous offre acceptée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia METAIS vous propose : Maison de ville en impasse, secteur Côteau, cette jolie pépite de 5 pièces principales, dont 3 chambres sur une parcelle de 123 m² vous séduira à coup sûr ! Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison avec cour sur l'avant et superbe terrasse exposé Ouest à la vue dégagée, pour profiter des moments de détente ou d'un barbecue entre amis ou en famille. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 ! La pièce de vie traversante vous garantit une très belle lumière toute la journée. Ce niveau de vie comprend une cuisine totalement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. L'accès à la terrasse s'effectue directement par la salle à manger. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'un dressing et d'un WC avec lave-mains. En descendant un escalier, vous accédez à une pièce bureau, une loggia, 2 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. La cour sur l'avant permet de stationner les 2 roues, vélos et les jeux des enfants en toute sécurité. Pour le stationnement un parking réservé aux résidents de l'impasse est à disposition, avec une organisation fluide déjà en place. Maison isolée par l'extérieur, électricité, et déco refaite en 2022. En 2025, isolation toiture. Posez vos valises et profitez ! À 20 minutes du RER B et 15 minutes de la Ligne 14 - Ecoles maternelle / élémentaire du Côteau et collège Paul Bert à pied Contactez-moi pour organiser un rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU chez SAFTI par Gabrielle Masson Visites du lundi au dimanche ! 06 98 83 05 56 Découvrez cette maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement située à quelques minutes à pied du RER B et du métro 14. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées. Le niveau inférieur offre de beaux volumes complémentaires avec un garage, une buanderie avec toilettes, un vaste atelier et une pièce avec point d'eau anciennement utilisée comme chambre. La configuration de la maison permet d'envisager jusqu'à six chambres, dont deux de très belles dimensions et deux pouvant bénéficier de leur propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et d'un abri de jardin équipé d'une cave enterrée, parfaite pour le stockage du vin. Un second stationnement est également possible grâce à la location d'un box situé à proximité immédiate. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, à adapter selon vos envies et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.