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Iad france - anna tran vous propose : maison des années 1930 au fort potentiel – arcueil (quartier recherché) située au coeur d’un des secteurs les plus prisés d’arcueil, à moins de 5 minutes à pied du rer b laplace, des écoles et de tous les commerces, découvrez cette charmante maison des années 1930 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Maison surélevée sur sous-sol total. Superficie habitable : 98 m² espaces de vie : * 3 chambres + 1 bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). Cuisine indépendante. Véranda. 2 salles de bain extérieurs & annexes : jardin et un grand garage / espace de stockage (un vrai plus pour le secteur). Travaux à prévoir : idéal pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à seulement 4 minutes à pied du RER B Laplace, cette ancienne menuiserie Réhabilitée en maison familiale offre un espace de vie hors normes. À l'abri des Regards, en retrait de la rue, elle dispose de deux entrées distinctes. Cette bâtisse de caractère, édifiée en 1910-1920, développe plus de 307 m² Habitables répartis sur trois niveaux. L'espace de réception, impressionnant de par sa Taille (140 m²) et ses volumes, s'organise autour d'un vaste séjour avec 3 mètres de Hauteur sous plafond, une cuisine ouverte de plus de 6 mètres de long et une salle à Manger. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le premier étage dessert deux belles chambres dont une avec un dressing, ainsi Qu'une salle de bain et des WC séparés. Le dernier niveau, mansardé, abrite deux Autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC et de Nombreux rangements. Accessible depuis la cour, un deux-pièces indépendant permet de répondre à de Multiples usages (espace bureau ou atelier, location, logement de service…). Ses atouts ? Unique sur le secteur, 140 m² de cour-jardin et terrasse agréablement Paysagées, avec un véritable confort à vivre (double vitrage, WC à tous les étages, Poêle à bois et cheminée). Un bien hors cadre et inspirant, entre maison de famille et espace de réception ou de Création, dans un quartier calme, bien desservi, à quelques minutes seulement de Paris et ses prestigieux établissements scolaires desservies par une voie cyclable tout au long du trajet et par le RER B (écoles Alsacienne, Sévigné, etc.) 1 442 000 euros FAI Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Iad France - Malika Bedrat vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Rénover à Arcueil * Ideal famille ou investisseur (possibilité de créer une collocation) Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située à Arcueil, à deux pas des commodités et des transports en commun. Avec une superficie totale de 130 m² et un terrain de 243 m², cette maison offre de nombreuses opportunités pour être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de Bain avec WC - 1 WC - 1 Cuisine - 1 Salle à Manger - 1 Séjour lumineux - 1 Entrée * Avantages : * - Superficie généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Quartier calme et familial, idéal pour les enfants. - Proximité des écoles, commerces et transports en commun. - Terrain permettant la création d'un jardin privatif. - Potentiel de valorisation important après travaux. * Travaux à Prévoir : * Cette maison nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. * Localisation : * Arcueil est une commune dynamique et en plein essor, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec ses espaces verts, ses écoles de renom et ses infrastructures sportives, cette ville saura vous séduire par son ambiance conviviale. * Équipements : * - Fibre optique - Chauffage individuel - Ventilation mécanique - Parking - Grande cave - Terrasse aménageable - Proximité des réseaux de communication Cette maison à fort potentiel saura ravir les personnes en quête d'un projet de rénovation dans un quartier prisé de la région. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Arcueil, à la très proche limite de Villejuif, découvrez cette maison entièrement repensée, qui combine volumes, lumière et vrais espaces extérieurs — un bien rare sur le secteur ! Dès l’entrée, le rez-de-jardin donne le ton : une grande pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Un espace fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, le salon traversant avec poêle à granulés devient le cOEur chaleureux de la maison. Un espace où l’on se projette immédiatement. Une chambre ou bureau complète ce niveau. Le dernier étage accueille 3 chambres confortables et une salle de bain avec douche et baignoire : parfait pour une vie de famille. À l’extérieur, la maison offre un vrai luxe en ville : 2 terrasses, 2 balcons, et un jardinet pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Un stationnement privatif vient compléter le tout. Côté emplacement, difficile de faire mieux : Métro ligne 14 à 7 minutes (Paris en 10 min), hôpitaux et futur campus Grand Parc à proximité immédiate, écoles accessibles à pied. Un bien idéal pour une famille ou un actif parisien en quête d’espace sans renoncer à la proximité de la capitale. Les maisons avec extérieurs et cette accessibilité partent rapidement sur le secteur. Une visite s’impose. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Léna Jabourian vous propose : Située dans un secteur résidentiel recherché d’Arcueil, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville, et à seulement 5 minutes du RER B Laplace. Charmante maison individuelle des années 30, offrant un cachet certain et un cadre de vie agréable avec son jardin intimiste. Dès l’entrée, vous découvrez une très belle pièce de vie composée d’un double séjour et d’une salle à manger, bénéficiant d’une double exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante et équipée complète ce niveau, ainsi que des toilettes. À l’étage, deux chambres et une salle de bain composent l’espace nuit. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant un espace confortable et indépendant. Des toilettes sont présentes à chaque étage pour plus de praticité. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un secteur très prisé, découvrez cette maison de 71 m² en bon état, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité avec une petite terrasse extérieure. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte. À l'étage : 2 chambres et salle de bains avec wc. Combles aménagés en suite parentale avec salle de douche, wc et pièce dressing. Cave totale sous la maison, idéale pour le stockage. Situé a 10 minutes à pied de la gare rer b laplace, proche des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. À visiter rapidement ! Dpe : e, ges : e prix : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 439766 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439766 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - megguy-annabelle azevedo vous propose : * proche rer b arcueil-cachan / laplace + future ligne 15 * découvrez cette maison de 4 chambres pleine de potentiel, idéalement située à arcueil * à 3 stations en bus de la porte d'orleans ligne 4 * dans un environnement où tout est à portée de main : écoles, commerces et transports. Maison sur 3 niveaux : - rdc : une cuisine spacieuse, un salon et un wc. - 1er étage : 2 chambres confortables, une salle d’eau et un wc. - 2ème étage : 2 autres chambres et une salle de bain pour plus de confort. Extérieur : terrain de 233 m² avec jardin, terrasse, coin barbecue et un garage. Point fort : localisation idéale, tout est accessible à pied ! Maison parfaite pour une famille ou un projet de rénovation à votre goût. Des travaux sont à prévoir pour en faire le cocon dont vous rêvez. Laissez libre cours à vos envies et transformez cette maison en un lieu unique et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un espace de vie moderne, lumineux et confortable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme megguy-annabelle azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison familiale avec studios indépendants : une opportunité rare ! Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, revenus locatifs ou projet mixte. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison a tout pour séduire. Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendnate équipée refaite en 2023, wc. À l'étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Véritable atout différenciant : au fond du jardin, un grand studio indépendant avec cuisine et salle d'eau et wc, ainsi qu'un garage aménagé en studio. Parfait pour générer des revenus, télétravailler ou accueillir famille et proches en toute indépendance. Buanderie, cave, débarras, stationnement possible. Rer b laplace à 17 min à pied ? Ligne 14 kremlin-bicêtre à 6 min en bus. Un bien polyvalent et recherché a visiter sans tarder. Dpe : e, ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 250 euros à 1 750 euros prix : 479 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 433594hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433594- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.
Agpi vous propose en exclusivite une charmante maison de ville idéalement située avenue de la convention à arcueil-cachan. Cette maison en bon état offre une entrée accueillante menant à un séjour lumineux entièrement parqueté, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés constituent une suite parentale avec salle de douche attenante. Une cave s'étend sous toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment la gare rer b de laplace à 10 minutes à pied. (1.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
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Iad France - Sonia METAIS vous propose : Maison de ville en impasse, secteur Côteau, cette jolie pépite de 5 pièces principales, dont 3 chambres sur une parcelle de 123 m² vous séduira à coup sûr ! Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison avec cour sur l'avant et superbe terrasse exposé Ouest à la vue dégagée, pour profiter des moments de détente ou d'un barbecue entre amis ou en famille. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 ! La pièce de vie traversante vous garantit une très belle lumière toute la journée. Ce niveau de vie comprend une cuisine totalement équipée, ouverte sur la salle à manger et le selon. L'accès à la terrasse s'effectue directement par la salle à manger. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'un dressing et d'un WC avec lave-mains. En descendant un escalier, vous accédez à une pièce bureau, une loggia, 2 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. La cour sur l'avant permet de stationner les 2 roues, vélos et les jeux des enfants en toute sécurité. Pour le stationnement un parking réservé aux résidents de l'impasse est à disposition, avec une organisation fluide déjà en place. Maison isolée par l'extérieur, électricité, et déco refaite en 2022. En 2025, isolation toiture. Posez vos valises et profitez ! À 20 minutes du RER B et 15 minutes de la Ligne 14 - Ecoles maternelle / élémentaire du Côteau et collège Paul Bert à pied Contactez-moi pour organiser un rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des transports, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie confortable, et des volumes particulièrement adaptés à une vie familiale. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'équipements apportant un très bon confort au quotidien : vidéophone, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, portail motorisé, aspiration centralisée, chaudière récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau. La performance énergétique du bien est également un atout, avec un classement DPE B. La maison offre : Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendants; À l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale de 21 m² complétée par sa salle d'eau équipée d'un hammam, une salle de bains et des WC indépendants; Au sous-sol (90 m²) : garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, deux grandes pièces polyvalentes d'environ 20 m² chacune (bureau, salle de jeux, espace loisirs ou stockage), local technique, des WC. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un espace agréable pour les moments de détente en famille. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus à environ 4 minutes à pied, station de métro ligne 14 à 10 minutes, future ligne 15 à 20 minutes. Un bien idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 603446 ).
NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.
NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - axel duverger vous propose : * metro lucie aubrac * a seulement 3 min à pied du métro, venez déposer vos valises dans cette charmante maison de ville (125 m² loi carrez). Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre. À l'étage 4 chambres et une salle de bain. Pour votre confort, les combles sont aménageables comme bon vous semble, un sous sol total avec une hauteur de plus de 2m50 et un jardinet complètent ce bien. La surface habitable peut être augmenté significativement et atteindre les 240 m². Possibilité d'acquérir un garage de 60 m² en supplément. Aucun travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Christophe brigant vous présente cette charmante maison située à seulement 10 minutes de la ligne 14, desservant la station gustave roussy, élue plus belle station au monde. Ce pavillon se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'un garage. Vous profiterez également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Implanté dans un secteur calme et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en 540000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 421247 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison familiale sur 300 m² de terrain aux portes de paris ! Votre agence de proximité cimm immobilier arcueil-gentilly vous présente cette maison familiale située au calme d'une impasse sur les hauteurs de gentilly dans le quartier reine blanche. Au cœur du projet du grand paris à proximité directe de la futur station de la ligne 14 kremlin-bicêtre hôpital, cette maison familiale de plus de 120 m² bâtie sur une parcelle de 300 m² est composée de trois niveaux. Au rez-de chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger et un séjour lumineux avec vue sur le jardin. Au 1er étage un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparée avec espace buanderie. En rez-de-jardin se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un grand jardin. L' atout spécial un studio entièrement aménagé et équipé avec accès indépendant par le jardin au calme peu être utilisé dans le cadre du télétravail, atelier, activité libérale. 2 cabanons dans le jardin complète ce bien. Un potentiel d’extension est encore possible ! Pour tout renseignement et visite contacter votre agent commercial au honoraires à la charge du vendeur - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : Aux portes du 14ᵉ – Maison de ville rénovée par architecte – 103 m² – Terrasse 16 m² Et si vous n'aviez plus à choisir entre Paris et l'espace ? À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison de ville rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d'appartements parisiens peuvent promettre : de la surface, un extérieur privatif et une vraie qualité de vie familiale sans vraiment quitter Paris. Une pièce de vie qui change la donne : un espace ouvert de 39 m² avec sa cuisine, un parquet chêne, une façade entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. On cuisine, on échange, on respire. Tout est pensé pour que la famille vive ensemble sans se marcher dessus. Un premier étage organisé : Chambre avec rangements, salle de bain avec baignoire, palier transformé en dressing. Rien n'est laissé au hasard. Et la terrasse de 16 m² s'ouvre directement sur cet étage : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, moment calme le soir — un vrai prolongement de la maison. Un deuxième étage dédié aux enfants Deux chambres et une salle d'eau communicante : chacun a son espace, la famille garde le sien. Gentilly, le bon compromis Métro, commerces de proximité, groupe scolaire, ballade le dimanche au Parc Montsouris Surface gagnée. Extérieur privatif. Rénovation architecte. DPE B. Connexion Paris intacte. Cette maison se visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Estelle Vettraino vous propose : VILLEJUIF – Maison de Ville avec Jardin & Garage Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de ville de 95 m² construite en 2003 sur 2 étages dont combles aménagées, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte conviviale et un WC indépendant ainsi que par ses 3 belles chambres à l’étage avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 68 m² parfait pour vos moments en famille ou entre amis ️ Garage attenant + place de stationnement extérieure. Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir, fibre optique, chauffage gaz individuel… Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Proche commodités et transports Métro Ligne 7 et 14. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - danielle michel vous propose : villejuif – à 700 m du métro ligne 14 - dpe classé d - située dans un des secteurs les plus recherchés de villejuif, cette grande maison familiale (près de 120 m²) entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la station institut gustave roussy igr (ligne 14). Environnement résidentiel apprécié dans un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et commerces. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée haut : entrée, cuisine équipée et aménagée avec verrière, double séjour lumineux et cosy avec poêle à bois, une chambre / bureau, salle d’eau avec wc indépendants. Un bureau peut également être idéal pour le télétravail ou une profession libérale ou un bureau au calme. À l’étage avec une belle hauteur sous plafond : une pièce palière, 3 belles chambres dont deux avec balcon, salle de bain / buanderie avec wc indépendants. En rez-de-jardin : grand carport pour véhicules, jardinet agréable pour un espace détente dédié pour recevoir la famille autour d’un bbq. Sous-sol complet technique et chaufferie avec stockage. Les atouts : • métro ligne 14 à pied • dpe classé d et entièrement rénovée avec chauffage électrique et climatisation réversible • 4 chambres et • espaces modulables selon vos besoins • idéal télétravail ou activité à domicile • jardinet et terrasse • carport • une maison rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique qui ravira les amateurs d'espace, de lumière et de confort. Je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie aubier vous propose : le plus qui fait la différence : la vue ! Cette grande maison familiale a tout. Une cuisine moderne et équipée, un salon lumineux avec une cheminée qui donne sur une pièce de vie ouverte vers l'extérieur grâce à une verrière avec une vue dégagée pour admirer l'horizon et les couchers de soleil ! Cette maison offre 5 chambres et un bureau ainsi que 2 salles de bains, un jardin arboré, une terrasse, un cellier, une buanderie, de nombreux rangements. Les + : magnifique vue dégagée. Exposition sud ouest, 5 / 6 chambres. Accès facile aux transports et proche de toutes commodités. Cette maison est un coup de coeur assuré dans un environnement paisible. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre précieux entre vie de famille et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Et si vous profitiez d'une maison avec jardin, en plein cœur de Cachan, à quelques pas des commerces, des écoles et du campus, mais aussi de la gare de Bagneux ? Issue de la réunion de deux bâtisses, cette maison propose aujourd'hui une configuration atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet à valoriser. Elle s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace fluide et convivial au quotidien. Elle comprend également : 4 chambres un bureau une salle de jeux une salle de bains avec baignoire et douche une salle d'eau 2 WC une buanderie, un cellier et une cave ainsi qu'un garage Les espaces, décorés avec goût, dégagent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Le jardin, véritable prolongement de la maison, permet de profiter d'un extérieur appréciable en centre-ville un atout rare sur le secteur. Située en plein cœur de Cachan, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa praticité : commerces, écoles et campus accessibles à pied. Côté transports : bus 184 et 187 au pied de la maison, gare de Bagneux à 13 minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort du quotidien et vie de quartier. Son agencement atypique séduira également les acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser ou à optimiser selon leurs besoins. Un bien singulier, avec du potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.
NOUVEAU ! À moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), Coeur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.
Située dans le quartier prisé des Closeaux, cette maison de 106 m² habitables vous offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Édifiée sur une parcelle de 160 m², elle se déploie sur trois niveaux et dévoile un potentiel idéal pour une famille en quête d'espace et de personnalisation. Vous découvrirez un salon baigné de lumière ainsi qu'une cuisine indépendante une salle d'eau et WC indépendant. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux complétées par un dressing et espaces d'eau pensés pour le confort du quotidien. Fonctionnelle, elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux ). À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter de moments privilégiés en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 06 62 15 16 41, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311.
Nichée au coeur du quartier calme et prisé du bas-coteau de cachan, à proximité immédiate de l'école du coteau, du centre-ville et des commerces, cette grande maison familiale moderne de 8 pièces, lumineuse et entièrement rénovée, sera parfaitement adaptée à une vie de famille riche en émotions et à des moments de partage entre amis. Surface de référence : 165 m². Surface au sol : 283 m² (sous-sol intégral compris). La maison se situe à 16 minutes à pied du rer b arcueil-cachan et de la future ligne 15 du grand paris express, qui vous emmènera de arcueil - cachan à pont de sèvres en 11 minutes (au lieu de 48 minutes aujourd'hui). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée lumineuse qui donne le ton. Vous entrez ensuite dans une vaste pièce comprenant un séjour spacieux et une salle à manger, baignés de lumière naturelle et donnant de plain pied sur une grande terrasse et un jardin très bien entretenu et plat (rare pour le secteur), parfait pour les moments de partage en famille ou des soirées entre amis. Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, four à vapeur, micro-ondes, cave à vin, ? ) bénéficie d'un accès direct à la salle à manger et à l'entrée, offrant ainsi une bonne circulation des espaces au rdc. Le rdc comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, chacun trouvera son espace. Quatre chambres de respectivement 19 m² (avec balcon sur le jardin), 13 m², 12 m² et 9 m², chacune comprenant de grands placards intégrés permettent un rangement aisé dans chaque chambre. Une salle de bain commune avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage, qui s'organise harmonieusement autour d'un palier spacieux. Au 2ème étage, la visite se poursuit par la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau lumineux pour un télétravail au calme. Le confort thermique de ce dernier étage est assuré par une bonne isolation des combles, ainsi que des velux avec volets roulants électriques intégrés. Au sous-sol, une cave à vin, un local technique, un atelier et un grand garage / buanderie de 69 m² avec accès au jardin sur l'arrière et accès par l'avant de la maison par une porte de garage électrique et un portail électrique. Cette maison, construite en 1996, a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un subtil équilibre entre modernité et charme authentique. Pvc double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale (dpe c). Pour les plus jeunes, l'école maternelle et élémentaire le coteau se situe au bout de la rue (3 minutes à pieds), offrant un cadre scolaire chaleureux et à proximité immédiate. Les collégiens pourront rejoindre le collège paul bert, situé à environ 700 mètres (9 minutes à pieds), tandis que les lycéens auront le choix entre le lycée public de cachan, également à proximité (20 minutes à pieds ou 7 minutes en vélo) et le lycée privé professionnel robert keller (11 minutes à pieds). Ces établissements, réputés pour leur excellence académique et leur dynamisme, garantissent un parcours scolaire complet sans avoir besoin de longs trajets. Médiathèque, cinéma et piscine à mois de 10 minutes à pieds de la maison. ________________________________________ dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 860 000 euros hai. Honoraires : 3,6% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 830000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwenn parent, au 06 80 20 43 53 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire ( (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette très belle demeure située dans le quartier prisé et très tranquille du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, offrant une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Sur un magnifique terrain arboré de 455 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle se déploie sur 141 m² habitables et 305 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du rez-de-chaussée qui comprend un séjour double orné d'une cheminée et une vue incroyable depuis le balcon, une cuisine équipée où vous pourrez diner en famille, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage vous attendent quatre autres chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains, des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures, il est doté d'un espace buanderie et d'une pièce à usage multiple (salle de sport, stockage. ). La maison est exposée est / ouest, apportant une luminosité naturelle à chaque pièce tout au long de la journée. Depuis le balcon donnant sur le séjour, vous assisterez tous les soirs à des couchers de soleil somptueux sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager est un véritable havre de paix et donnera à vos soirée d'été un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure est implantée à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Arcueil séduit par sa proximité immédiate avec Paris, ses infrastructures et un marché immobilier dynamique. Entre accessibilité, potentiel locatif et cadre de vie urbain apaisé, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
