Maison 5 pièces à vendre à Sceaux (92330)

Iad France - David Houiseau vous propose : Devenez Propriétaire de cette Maison de famille avec jardin et vue sur le collège Marie Curie ! Vos enfants ne seront plus en retard au collège si vous devenez les heureux propriétaires de ce bien idéalement situé à quelques minutes du Lycée Marie-Curie, du parc de Sceaux et des commerces de proximité de la rue piétonne. Cette maison offre beaucoup de potentiel avec 102 m² environ habitable (actuellement 82 m² et 125 m² au sol) à quelques minutes du Lycée Marie-Curie, du parc de Sceaux et des commerces de proximité de la rue piétonne. Si vous recherchez un jardin en coeur de ville, vous serez seduit par cette maison de 1960 des architectes Voyers construite avec des matériaux de qualité. La maison propose : une entrée, une double réception ouvrant sur un balcon, une cuisine avec fenêtre, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. À l'étage : Palier, une chambre mansardée et l'espace pour créer une 4eme chambre avec salle de douche. Au niveau du jardin : une chambre, une pièces avec accès au jardin, une bueanderie, cave à vins et un garage large de 20 m². Des travaux de modernisation et d'optimisation d'espace sont à prévoir. Nous pourrons vous orienter sur la meilleure configuration en fonction de vos besoins. La localisation de ce bien : À proximité immédiate du Lycée Marie-Curie (50m °, du RER B Robinson (400m / 5mn) et des commerces de la rue Houdan (Auchan, boucherie ou chocolatiers. ). Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn. Pour visiter ce bien : Contactez David Wizo pour une visite sur mesure. Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo, une visite virtuelle et notre carnet d'adresse de professionnels pour les travaux. * Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie-Curie (500m) et école du Centre (500m). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 159 000 €

Maison 7 pièces 149 m²

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison familiale en parfait état – secteur recherché Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Sceaux, à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de celui de Bourg-la-Reine, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, réunissant séjour et salle à manger, baignée de lumière et pensée pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. De plus, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand dressing et WC. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Une buanderie avec espace de stockage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin exposé Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou aménager un potager selon vos envies. Une place de stationnement est également possible dans la cour. Cette jolie maison convient immédiatement à une famille. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Sectorisation scolaire : école des Blagis, collège et lycée Lakanal. Léna Jabourian- Conseillère référente immobilier – Sceaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

1 090 000 €

Maison 6 pièces 168 m²

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Située à Sceaux, au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate du RER B (stations Bourg-la-Reine et Sceaux) et des commerces, cette maison familiale de 168 m² (248 m² au total) offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, potentiel et flexibilité d’usage. Tous les espaces de cette maison se distinguent par leurs volumes généreux, leurs belles hauteurs sous plafond et le charme remarquable d’un ancien de standing. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux et fonctionnel, comprenant une grande pièce pouvant faire office de bureau, un dégagement avec rangements, ainsi que des toilettes. Ce niveau constitue un véritable atout pour l’exercice d’une profession libérale, avec la possibilité d’accueillir une clientèle ou des patients en toute indépendance. À l’étage, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur charme. Le salon exposé est et la salle à manger au volume confortable offrent un bel ensemble de réception d’environ 33 m², sublimé par un parquet ancien plein de caractère. Une cuisine indépendante d’environ 9 m², agréable et fonctionnelle parfait cet espace de vie. Côté nuit, la maison totalise quatre chambres avec deux salles d’eau et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Les combles, d’une surface de plus de 16 m² en supplément, offrent un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Deux caves, un grand garage (22 m²) ainsi qu’une buanderie complètent le bien. À l’extérieur, un agréable jardin exposé Ouest vous permettra de profiter d’un espace vert en toute tranquillité. Cette maison se distingue par sa modularité : organisée en plateaux, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour s’adapter à vos projets de vie, qu’ils soient familiaux ou professionnels. Sectorisation scolaire recherchée : école des Blagis et collège / lycée Lakanal. Un bien à visiter sans tarder. Votre conseillère Léna Jabourian votre référente à Sceaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1046400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 43600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 300 000 €

Maison 10 pièces 352 m²

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Demeure d’exception au cOEur de Sceaux Une maison historique au charme inégalé, un emplacement privilégié, un potentiel unique. Située en plein cOEur de Sceaux, à quelques pas des commerces de la rue Houdan et du magnifique Parc de Sceaux, cette demeure d’exception vous invite à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Érigée à la fin du XVIIIe siècle, elle témoigne d’un héritage architectural unique et offre un cadre de vie rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité traversante. Avec près de 400 m² habitables, cette maison se déploie sur trois niveaux et s’articule autour d’un patio central, véritable puits de lumière qui sublime chaque espace. Son double séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et sa cuisine indépendante avec office font de cette maison un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, sept chambres spacieuses, deux bureaux et de nombreux espaces sous combles offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 740 m², à l’abri des regards, vous promet des moments de détente en toute tranquillité. Son exposition plein sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, et sa terrasse surplombant le jardin constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie recherché, à seulement 20 minutes de Paris. Sectorisation scolaire : Ecole du centre / Marie Curie Ce bien unique, empreint d’histoire et de caractère, est une véritable pépite. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Votre conseillère Léna Jabourian référente à Sceaux à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 92000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 11 Pièces 266 m² à vendre à Sceaux (92330)

1 555 000 €

Maison 11 pièces 266 m²

Iad France - Léna Jabourian vous propose : À deux pas de la rue piétonne Houdan, au cOEur du centre-ville de Sceaux, et à moins de dix minutes à pied du RER B, cette demeure des années 1920 incarne une rareté absolue : une maison de très grande dimension, implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 200 m², dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Derrière ses volumes imposants et son implantation privilégiée, cette propriété développe environ 266 m² habitables, complétés par un sous-sol total et un studio indépendant. Une configuration unique en centre-ville, aujourd’hui organisée en plusieurs espaces distincts, offrant une grande liberté d’usage et de projection. La maison se compose actuellement de trois entités : – une partie principale au rez de chaussé de 146 m², lumineuse et traversante, comprenant un vaste hall d’entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une grande cuisine, deux chambres généreuses et une salle de bains, – Au deuxième étage, avec une entrée indépendante, un duplex d’environ 120 m², offrant un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau, avec une atmosphère chaleureuse et un esprit presque « maison dans la maison », – En rez de jardin, un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour un usage autonome, une activité professionnelle ou un espace d’appoint. L’ensemble, hors studio, totalise aujourd’hui six chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, buanderie, caves, rangements. Le terrain, vaste, arboré et rare à cette adresse, constitue un écrin de verdure préservé en plein centre-ville. Il est important de préciser que la parcelle n’offre plus de potentiel de construction ou de division : sa valeur réside désormais exclusivement dans la maison existante, ses volumes, son implantation et son potentiel de transformation intérieure. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet d’envergure. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils ouvrent la voie à une multitude de scénarios : grande maison familiale de caractère, projet multi-générationnel, résidence principale avec espaces indépendants, ou lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une propriété singulière, hors norme à Sceaux, où l’emplacement, la surface et la configuration surpassent tout ce que le marché propose habituellement en centre-ville. Un bien rare, destiné à ceux qui savent reconnaître le potentiel là où tout reste à inventer. Votre conseillère Léna Jabourian, référente à Sceaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

980 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * lakanal - parc de sceaux - volumes - lumière - confort et charme - écrin de verdure * à deux pas du parc de sceaux et du collège-lycée lakanal, cette élégante maison de style mansard (155 m² au sol), édifiée en 2003 par la maison française sur un terrain de 354 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et praticité. Traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée contemporaine et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’une terrasse plein sud idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau avec balcon, d'un wc indépendant et d’un vaste sous-sol composée d'une chambre d'amis et d'un grand garage. Les finitions sont soignées : sols en grès cérame, ferronnerie d’art, radiateurs design à façade en verre. L'excellent dpe en d reflète la qualité de l'isolation extérieure et intérieure, et la performance du double vitrage de qualité. À l’extérieur, le jardin bucolique déploie une végétation luxuriante : érables et cerisier japonais, eucalyptus, lilas, hortensias, composant ainsi un véritable écrin de verdure. Le confort est complété par deux places de parking dans le jardin, un portail motorisé et une installation prévue pour véhicule électrique. Située au calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement dix minutes à pied du rer b bourg-la-reine et de la convoitée rue piétonne, cette maison rare conjugue confort, élégance et qualité de vie au coeur du magnifique environnement scéen. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu'à sa réussite. Parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

935 000 € -1 %

Maison 9 pièces 186 m²

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Située à Sceaux, dans le très recherché quartier des Musiciens, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Bourg-la-Reine, de son centre-ville, de ses commerces et de la gare RER B accessible à pied. Implantée sur une parcelle de 563 m², la maison développe environ 185 m² habitables. Elle se présente aujourd’hui sous la forme de trois plateaux distincts, correspondant chacun à un appartement de type trois-pièces, offrant ainsi une grande modularité d’usage. Chaque niveau, desservi par un escalier commun, se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi que d’une salle de bains ou salle d’eau avec WC. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets selon le profil de l’acquéreur : – une grande maison familiale organisée sur plusieurs niveaux – un projet patrimonial ou d’investissement avec une logique de découpe ou d’exploitation en immeuble de rapport Le sous-sol total complète l’ensemble avec un garage, une buanderie et deux caves, apportant des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. Sur la parcelle, une dépendance existante, identifiée au cadastre, complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de valoriser pleinement ses volumes et son potentiel. Certains travaux ont déjà été réalisés, mais le bien s’adresse clairement à des acquéreurs ayant une capacité de projection et une appétence pour les projets à fort potentiel. La sectorisation scolaire dépend de Sceaux : Primaire : Ecole des Blagis Collège et lycée : Lakanal. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’exploitation, idéal pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un actif immobilier dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces. Bien disponible immédiatement. Visites possibles sans tarder, votre conseillère Léna Jabourian référente À Sceaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 902275 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 32725 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

1 590 000 € +9 %

Maison 10 pièces 262 m²

Très jolie maison familiale idéalement située à proximité du RER de Sceaux, du centre-ville et du parc de Sceaux et des lycées Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 262 m² habitable et 349 m² au sol propose de belles prestations et profite d'un vaste jardin de plus de 700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une grande terrasse aménagée permet de profiter pleinement du jardin, et un espace extérieur offre la possibilité de stationner deux voitures. Dès l'entrée, vous découvrirez un triple séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le premier étage se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, et d'une buanderie Le deuxième étage accueille une suite parentale ainsi qu'une chambre complémentaire, offrant intimité et confort. Une salle de bains avec WC se trouve également à cet étage Au dernier niveau, les combles peuvent être aménagés selon vos envies (pièce de loisirs, chambre, bureau…). En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un studio indépendant, une chambre, une salle de douche et de nombreux rangements — idéal pour un ado, un parent, un étudiant ou une activité indépendante. Cette maison, aux très belles prestations et sans aucuns travaux à prévoir, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À visiter absolument. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 933996.

1 830 000 € -5 %

Maison 9 pièces 262 m²

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Sceaux – Centre-Ville / Marie-Curie Élégante demeure de caractère des années 1920 – 262 m² habitables – Terrain paysagé de 932 m² À deux pas du cOEur de Sceaux, de la mairie, du lycée Marie-Curie et de la rue Houdan, cette propriété rare allie charme, volumes et localisation d’exception. Édifiée dans les années 1920 sur une parcelle arborée de 932 m², cette meulière rénovée développe 262 m² habitables et offre un confort de vie remarquable, sublimé par le cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet en chevron… Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un superbe salon-salle à manger traversant d’environ 70 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon-terrasse dominant le jardin. Une cuisine familiale dinatoire de 15 m² environ, lumineuse et conviviale, ainsi qu’un bureau (ou chambre supplémentaire), des WC indépendants complètent. À l’étage, se déploie une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres confortables et une salle d’eau supplémentaire. Un niveau chaleureux, pensé pour la vie de famille. Véritable atout, le rez-de-jardin bénéficie d’entrées indépendantes et peut accueillir aisément : – un appartement autonome (idéal adolescent, jeune adulte, au pair ou profession libérale), – un espace de réception, – ou un bureau professionnel. Il comprend une grande pièce de 27 m² ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un garage, une cave et la chaufferie. Le jardin paysagé, rare pour le secteur, offre une atmosphère intime et verdoyante, ponctuée d’une terrasse ombragée par une pergola. Un véritable refuge au calme, tout en étant au cOEur de la vie scéenne. À moins de 5 minutes à pied des commerces, à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER. Sectorisation scolaire : École du Centre, Collège & Lycée Marie-Curie. Une adresse prisée où charme, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Un bien à visiter sans tarder ! Votre conseillère immobilier Léna Jabourian référente à Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 340 000 € -10 %

Maison 9 pièces 218 m²

Idéale si vous recherchez de beaux volumes, cette maison de 2021 située sur la commune de sceaux, offre une surface de 218 m² habitables. Elle est située dans une petite rue pavillonnaire à l'intérieur d'une voie privée, à seulement 400m du rer b sceaux et 700m du rer b bourg la reine. Elle est également proche du parc de sceaux et du prestigieux lycée lakanal. Utilisant des matériaux de qualité, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de wc séparés, d'un vaste séjour de 47 m² et d'une magnifique cuisine équipée de 13 m². Au 1er étage, 2 chambres, 1 autre salle d'eau des wc séparés et une 3ème chambre en suite avec sa propre salle d'eau. Au 2° niveau, une suite avec terrasse et salle de bain, un bureau, des wc séparés, un dressing avec vélux. Au 3ème et dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27 m², très lumineuse. Enfin, au sous-sol, un espace aménageable en cave à vin, une buanderie et un garage pour 3 voitures. La maison dispose d'un joli petit jardin avec terrasse à l'arrière. Taxe foncière 4000 euros / an - dpe réalisé en février 2023. Dpe b (54) - ges b (8) estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 966 à 1306 euros / an pour un usage standard (année de référence 2022 abonnement inclus) logement à consommation très économique. Bien non soumis au statut de la copropriété. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Prix ttc 1 340 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423568isad - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -.

2 290 000 € -4 %

Maison 8 pièces 177 m²

Iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : En lisière du Parc de Sceaux sur la très convoitée Avenue Le Nôtre à Antony, dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, se distingue cette superbe propriété de 177 m² (plus de 250 m² habitables + Garage 30 m²) édifiée sur un parc arboré de 1080 m². Cette maison familiale comprend : Au rez de chaussée : une vaste entrée avec rangements, un double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse et piscine chauffée / couverte, une cuisine indépendante avec accès terrasse pouvant être ouverte sur le séjour. À l'étage : 5 chambres dont 3 avec leur SDE, un WC et une spacieuse pièce sanitaires. En sous-sol (semi-enterré) : un fort potentiel avec de nombreuses pièces additionnelles (caves, buanderie, salle de jeux, pièce de stockage, sanitaires. ) + Garage 2 véhicules Les valeurs ajoutées : Localisation prestigieuse, la distribution chaleureuse des pièces, leurs volumes et hauteur sous plafond, les prestations haut de gamme, une propriété sécurisée - excellemment entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 390 000 € -13 %

Maison 8 pièces 186 m²

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison familiale style Art Déco – Quartier du Parc de Sceaux – 186 m² – Jardin 582 m² – Sous-sol total Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, à seulement quelques minutes à pied du RER B (Bourg-la-Reine ou Parc de Sceaux), des commerces, du parc de Sceaux et des établissements scolaires de renom comme le lycée Lakanal ou l’école du Petit-Chambord, cette maison de style Art Déco offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, volumes et fonctionnalité. Édifiée dans les années 1940 sur une parcelle de 582 m², elle développe 186 m² répartis sur trois niveaux d’habitation. Elle comprend une belle entrée, un séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, six chambres, une salle d’eau, deux salles de bains et trois WC. La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (près de 3 mètres), de moulures, de larges ouvertures et d’une belle luminosité dans chaque pièce. Le sous-sol total propose un espace très complet : garage, buanderie, cave à vin, atelier, et un espace polyvalent actuellement aménagé en studio de musique insonorisé. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable et calme, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison est en bon état général et dispose, d’un garage couvert et d’un emplacement de stationnement supplémentaire. Une belle opportunité pour une famille en recherche d’espace, de caractère et d’une vraie qualité de vie, dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité directe de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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799 000 €

Maison 7 pièces 130 m²

Iad france - marie aubier vous propose : limite sceaux - carte scolaire lycée marie curie - à 2 pas du rer maison dans un écrin de verdure au calme. Grande pièce de vie (double salon) donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée. 5 chambres, une grande salle de bains, petit garage / buanderie. Aucun travaux à prévoir. Rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 Pièces 212 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

1 540 000 € -6 %

Maison 10 pièces 212 m²

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Inès Jasak vous propose : Élégante meulière d’exception à Bourg-la-Reine – Frontière de Sceaux – Proche RER B & Lycée Lakanal Érigée en 1913, cette demeure bourgeoise au cachet intemporel se niche dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 4 minutes à pied du RER B. Baignée de lumière méridionale, elle déploie 156 m² habitables (220 m² au sol) sur trois niveaux et un sous-sol complet de 70 m² soigneusement aménagé : salle TV cosy, bureau, chaufferie, réserve et cave à vin authentique. La maison principale séduit par son salon élégant, sa cuisine lumineuse, ses cinq chambres spacieuses, son bureau calme, et une véranda baignée de lumière. S’y ajoutent une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le jardin arboré et préservé accueille une dépendance de 56 m² au charme discret, composée d’un salon, d’une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Actuellement louée à deux étudiants, elle offre un potentiel attractif pour un rendement supplémentaire ou un usage familial. Deux garages fermés, des chaudières à condensation neuves et un DPE classé D complètent ce bien rare, alliant prestige et efficacité moderne. Sur une parcelle de 495 m², la possibilité d’ajouter une piscine parachève cette adresse exclusive à proximité immédiate du Lycée Lakanal, du Parc de Sceaux et à 15 minutes seulement de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette résidence de caractère, où le charme rencontre la douceur de vivre contemporaine. Projection d'aménagement de la piscine non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 239 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

1 140 000 €

Maison 7 pièces 239 m²

À deux pas de Paris située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison familiale sans vis à vis de 245 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire à une vie de famille épanouie. L'entrée mène à un vaste espace de vie de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées. Ce grand espace comprend une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger. Vous apprécierez également les deux terrasses qui prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, WC et balcon. Deux autres chambres partagent une salle de bains. Un WC séparé complète cet étage. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d'aménager un studio indépendant, tandis qu'un grand garage et une buanderie viennent compléter ce niveau.

850 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : Maison neuve d’exception dans le quartier recherché de Fontenay-aux-Roses (Ormeaux - Centre ville) Achèvement des travaux et remise des clés prévus à compter de fin septembre 2026 Découvrez cette élégante maison neuve signée Le Pavillon Français, conçue avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec un vaste séjour en L et SA cuisine américaine à aménager et équiper selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, possibilité de stationner un à deux véhicules. Cette maison offre tout le confort du neuf avec des matériaux de qualité : pompe à chaleur, domotique, aménagements PMR et performances énergétiques modernes. À moins de 10 minutes à pieds du RER B Fontenay-Aux-Roses et du centre ville. Attention : visuels de projection réalisés via IA Anne-Lucie Blanchetot, votre conseillère sur Fontenay-aux-Roses est disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Antony (92160)

1 067 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Antony (92160)

Iad France - Julien Petit vous propose : Maison – 200 m² environs- Quartier Parc de Sceaux Située au cOEur d’un quartier pavillonnaire recherché, cette maison récemment agrandie et rénovée de 200 m²environ, à seulement 9 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du Tramway. Édifiée sur une parcelle de 319 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie de 48 m² intégrant une cuisine ouverte, prolongée par un superbe salon d’hiver de 20 m². Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse en surplomb, permettant de rejoindre le jardin par un escalier latéral. Un bureau et un WC avec lave-mains complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, une extension réalisée en 2023 révèle un espace nuit d'exception, conçu avec des matériaux nobles et une isolation aux dernières normes. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Le niveau rez-de-jardin semi enterré surprend par sa modularité et son potentiel. Avec trois chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau, une buanderie, une pièce rangement et un garage. une proximité immédiate des établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire André Pasquier, ainsi que le collège La Fontaine. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 137 m² à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

730 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Marina Francisco Lopez vous propose : Magnifique demeure de 137 m² au cOEur du centre-ville de Châtenay-Malabry. Ressemblant à un petit château du début du 19ème, cette maison est unique et offre une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m avec un potentiel d'agrandissement et beaucoup de cachet. Elle se compose d'une entrée spacieuse pour accueillir vos convives. Vous découvrirez un séjour et une salle à manger très lumineux et cosy de 50 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le RDC. À l'étage, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et un WC, les 2 autres chambres sont idéales pour les enfants. Un bureau ainsi qu'une pièce en entresol viennent compléter cette charmante demeure pour les amoureux de l'ancien. Profitez également d'un charmant petit jardin avec une belle exposition, au calme et sans vis-à-vis. Un devis a été établi en ce qui concerne le ravalement, la maçonnerie et la possibilité de faire un toit terrasse selon les envies et le budget. Un véritable coup de cOEur au cOEur de la ville ! Ce petit bijou n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 170 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

995 000 € -4 %

Maison 6 pièces 170 m²

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55 m² plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12 m², 14 m² et 20 m², belle salle de bains / Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau / bibliothèque. Atouts : - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi : - Quartier Renards - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison 11 Pièces 1079 m² à vendre à Antony (92160)

5 500 000 €

Maison 11 pièces 1079 m²

Antony (92160)

Iad France - Léna Jabourian vous propose : À Antony, en lisière immédiate du parc de Sceaux, découvrez une propriété absolument exceptionnelle, nichée dans un environnement privilégié où la nature devient votre voisin direct. Dans ce secteur rare et recherché, cette demeure de standing offre un cadre de vie unique, à la fois majestueux, lumineux et parfaitement préservé des regards. Édifiée sur une parcelle hors norme de 2 158 m², cette propriété développe une surface totale d’environ 1 079 m² et séduit dès l’arrivée par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent naturellement. Les perspectives sont saisissantes et les hauteurs sous plafond renforcent immédiatement la sensation de grandeur et d’élégance. Le rez-de-chaussée, d’environ 395 m², s’articule autour d’un somptueux espace de réception. Le séjour et le salon, totalisant près de 127 m², offrent un volume spectaculaire sublimé par une cheminée remarquable et de larges baies vitrées ouvrant de plain-pied sur le jardin exposé plein sud. La salle à manger se déploie à proximité d’une première cuisine et s’ouvre sur un superbe espace vitré abritant une piscine intérieure, véritable lieu de détente et de convivialité qui invite à profiter des lieux en toute saison. Ce niveau accueille également deux bureaux indépendants, idéalement situés à l’écart des espaces de réception pour travailler en toute tranquillité, une seconde cuisine, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement en deux ailes distinctes. L’aile dédiée aux enfants propose trois chambres de très belles dimensions, dont l’une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Dans l’autre aile, l’espace parental offre un véritable univers privé. Cette suite remarquable comprend une grande chambre, deux dressings indépendants, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, permettant à chacun de profiter d’un confort et d’une intimité absolus. Au-dessus, un niveau supplémentaire offre encore la possibilité d’aménager une pièce complémentaire selon les besoins. Le niveau inférieur révèle des prestations particulièrement rares. Pensé comme un véritable espace de loisirs et de bien-être, ce niveau propose une salle de danse, une salle de fitness, un hammam ainsi qu’une salle de cinéma privée. Plusieurs pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon les envies : atelier, salle de couture, espaces de rangement ou loisirs. Un garage sécurisé complète cet espace, il peut abriter jusqu’à six véhicules, en complément de nombreux stationnements possibles sur la propriété. La maison dispose également d’un studio indépendant avec accès autonome, idéal pour offrir un espace totalement indépendant, recevoir des invités, loger une jeune fille au pair… À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans un calme absolu, à quelques pas seulement de l’un des plus beaux parcs d’Île-de-France. Une propriété rare par ses volumes, la qualité de ses prestations et la singularité de son emplacement, offrant un cadre de vie d’exception. Votre conseillère Léna Jabourian à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

900 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Découvrez cette maison familiale de 5 pièces implantée sur un terrain de 450 m² rue des Prés Hauts à Châtenay-Malabry. Construite en 1930 et régulièrement entretenue, elle offre 160 m² habitables avec un grand jardin arboré de 220 m², un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Paris. Caractéristiques : • 1 grand séjour, • 1 cuisine ouverte, • 3 chambres, • 2 salles de bains avec douche et baignoire, • 2 WC séparés, • 1 bureau, • 1 balcon de 3 m², • Exposition Nord. Prestations : • Terrain de 450 m² dont 220 m² de jardin, • Cave de 24 m², • Garage individuel, • Toiture refaite en 2017, • Pompe à chaleur, • Mitoyenneté sur 2 côtés, • Aucun travaux à prévoir. Informations pratiques : • Surface habitable : 160 m², • RdC + 1 étage, • Année de construction : 1930, • Taxe foncière : 1 902 € / an, • DPE : C. Environnement : • Commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine, • Proche du Parc de Sceaux et de ses espaces verts, • Commerces, écoles et transports à proximité, • Accès rapide à Paris et aux axes autoroutiers. Alliant volumes généreux, jardin de belle superficie et performance énergétique solide, cette maison représente une opportunité rare sur un marché tendu. Idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie en petite couronne parisienne. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison 12 Pièces 227 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

1 250 000 €

Maison 12 pièces 227 m²

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Yuan Xue vous propose : Bourg-la-Reine – secteur pavillonnaire recherché, au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux et à proximité immédiate des commerces (Auchan, poste, pharmacie) et des établissements scolaires, avec sectorisation sur le prestigieux lycée Lakanal de Sceaux. Un bien rare aux multiples possibilités Immeuble construite en 1992, entièrement rénovée, développant 227 m² habitables sur un terrain de 191 m², actuellement divisée en 5 appartements indépendants, tous lumineux et fonctionnels. Distribution sur 4 niveaux : •Rez-de-jardin (RDJ) : Appartement T2 Garage double •Rez-de-chaussée (RDC) : Appartement T3 Jardin privatif •1er étage : Appartement T3 •2ème étage : Deux appartements T2 (Mezannine) Équipements & prestations : •5 compteurs divisionnaires •5 interphones •5 ballons d’eau chaude •Immeuble entièrement rénové • Tous les lots libres d’occupation (fin des baux en 2025) Idéal pour 3 types de projets : 1 Résidence principale + revenus locatifs Habitez un appartement avec jardin tout en générant des loyers sur les autres lots. 2 Investissement locatif pur Exploitez les 5 appartements indépendants pour une rentabilité optimisée. 3 Projet coliving / cohabitation Possibilité d’optimiser la rentabilité en reconfigurant certains espaces pour créer plusieurs chambres. Environnement : •Quartier calme et résidentiel •Rue peu passante •Proximité immédiate du Parc de Sceaux •Accès rapide à Paris via RER B Produit rare sur le secteur, idéal investisseur ou grande famille avec projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 137 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

620 000 €

Maison 6 pièces 137 m²

Découvrez cette charmante maison familiale située à Fontenay-aux-Roses, offrant un cadre de vie harmonieux et des espaces généreux. Cette demeure de 140 m² allie confort et convivialité avec des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte sur la salle à manger et la véranda offre une continuité avec l'extérieur grâce à une terrasse qui se prolonge sur un beau jardin de 369 m², propice aux moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et des WC séparés, apportant une véritable commodité. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent cet espace nuit. Les volumes sont agréablement répartis, laissant une impression d'ouverture et d'ampleur. Un atout indéniable, le sous-sol total de 60 m² offre des possibilités variées d'aménagement, tandis que deux places de stationnement, l'une en garage et une extérieure, facilitent le quotidien. La maison est idéalement située à 10 minutes de la station RER de Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires tels que La Roue, Les Ormeaux, et l'établissement privé St Vincent de Paul, offrant un cadre pratique pour toute la famille. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 137.91 m² - Année de construction : 1975 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D (178 kWh / m². an) - Taxe foncière : 2 848 € - Terrain : 369 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison 8 Pièces 152 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)