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Iad France - Valérie Demerin vous propose : Maison familiale à deux pas du RER Massy-Verrières (RER B et C) Au sein d'une petite copropriété de 4 maisons, cette agréable maison construite en 2000 de 125 m² habitables offre un cadre de vie confortable et bien agencé pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour prolongé par une véranda ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en une chambre spacieuse avec douche. Chauffage au gaz. Un garage et une cave complètent ce bien. À proximité du RER Massy-Verrières, des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie confort et fonctionnalité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 578000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À l’abri de l’agitation parisienne, dans l’un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés d’Antony, cette élégante maison familiale des années 60 dévoile un véritable art de vivre, à seulement 300 mètres du RER B Fontaine Michalon. Derrière sa façade soigneusement rénovée se cache une maison baignée de lumière, tournée vers le sud, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur du quotidien. Développant 113 m² loi Carrez sur quatre niveaux, elle offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une vie de famille épanouie. Édifiée sur un terrain arboré de 359 m² sans vis-à-vis direct, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin et sa terrasse deviennent naturellement le théâtre des déjeuners d’été, des soirées entre amis ou des instants plus paisibles en famille. Un vaste espace de stationnement permet d’accueillir deux véhicules ou un camping-car. Dès l’entrée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée rénovée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger profitent pleinement de l’exposition plein sud. Le balcon prolonge agréablement cet espace, idéal pour savourer un café au soleil dès les premiers rayons du matin. Une salle de bain contemporaine avec baignoire et WC complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres de 14 m² offrent calme et confort, tandis qu’une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative compose un véritable cocon intime. Sous les toits, les combles aménagés révèlent un espace plein de charme : une seconde suite avec salle d’eau et WC, un coin bureau propice au télétravail et de nombreux rangements, dans une ambiance douce et feutrée. Le rez-de-jardin semi-enterré accueille quant à lui un garage, un atelier, un cellier et une buanderie équipée d’une chaudière Viessmann à condensation récente. Un espace aux multiples possibilités, prêt à s’adapter à vos envies. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Iad France - Julien Petit vous propose : Maison des années 30 à fort potentiel / agrandissement possible Située dans une rue calme et recherchée d'un quartier pavillonnaire prisé, cette demeure familiale des années 1930 séduit immédiatement par sa qualité de construction. Une belle luminosité et des volumes généreux D'une surface de 64 m² ( 100 m² au sol ), la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une traversée de lumière naturelle garantie par de nombreuses ouvertures. La distribution actuelle propose : •Un vaste séjour •Une cuisine indépendante équipée •Trois chambres spacieuses •Une salle de bains •Un wc •Une pièce bureau ou stockage •Une buanderie - chaufferie Un extérieur préservé et un potentiel d'agrandissement À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, plat et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure. Bien que la décoration intérieure nécessite un rafraîchissement pour la mettre aux goûts du jour, la structure parfaitement entretenue constitue une base solide pour votre projet. De plus, la parcelle et la configuration du bien offrent de réelles opportunités d'extension. Cadre de vie, écoles et transports Une situation géographique idéale assurant une autonomie complète au quotidien : •Écoles : Sectorisation recherchée avec l'école maternelle Velpeau, l'école élémentaire Velpeau et le collège La Fontaine à proximité immédiate. •Transports (RER B) : oStation Antony Centre accessible en seulement 6 minutes à pied (environ 500 m). oStation La Croix de Berny (RER B, Tram T10, TVM) accessible en 12 minutes à pied (environ 950 m) ou 3 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Maison familiale avec jardin – 161 m² au sol – Proche future ligne 18 – Quartier pavillonnaire calme À seulement 5 minutes à pied de la future ligne 18 du métro, au cOEur d’un quartier pavillonnaire au calme, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, une excellente luminosité, un jardin et un sous-sol total. Édifiée sur une parcelle de 249 m², cette maison présente une superficie de 161,3 m² au sol (154,53 m² habitables) et séduira les familles en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin. La maison propose également une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert : 3 belles chambres avec dressing Une grande salle de bains avec WC Les combles ont été aménagés en une vaste pièce de 45 m² avec WC et lave-mains, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou création de 2 chambres supplémentaires. La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant : Un garage motorisé Une buanderie Une grande pièce carrelée polyvalente (salle de sport, espace jeux, stockage…) Une salle d’eau avec WC Stationnement : possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant le garage. Transports : arrêt de bus à seulement 150 m, desservant rapidement la gare RER B Antony. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une grande famille souhaitant allier calme, espace et proximité immédiate des transports et des établissements scolaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Et si le vrai luxe était de vivre entre le charme des années 1930 et les allées majestueuses du parc de sceaux ? Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie verdoyant grâce à la proximité immédiate du parc de sceaux. Édifiée sur un terrain de 313 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de verdure. Au rez-de-chaussée : séjour double lumineux cuisine ouverte entièrement équipée accès direct à la terrasse dressing wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres une grande salle d'eau wc indépendant. Au 2e étage : une grande chambre offrant un bel espace de vie. Possibilité de créer deux chambres ou un espace nuit et un bureau sous-sol complet : deux garages avec portes motorisées cave pièce annexe idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux chaufferie / buanderie. À l'extérieur : jardin paysager deux places de stationnement portail électrique. Les atouts qui font la différence : rer b à moins de 10 minutes emplacement recherché à proximité immédiate du parc de sceaux sous-sol complet avec double garage stationnements supplémentaires sur la propriété les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 482 385 - greffe de nanterre) gilles cambreleng entrepreneur individuel 06 07 32 27 64 - réf. 960530.
Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Située dans un secteur résidentiel très prisé, à deux pas du parc de Sceaux, cette charmante maison d’architecte bénéficie d’un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des transports, elle se trouve à 5 minutes à pied de la station Parc de Sceaux et 8 minutes de La Croix de Berny. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec rangements ouvrant sur un double séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de très belles dimensions. L’une d’elles dispose d’un agréable balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cuisine d’été. Parfaitement entretenue, baignée de lumière et très agréable à vivre, cette maison profite d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, du parc de Sceaux et des grands axes. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur du très prisé domaine du parc de sceaux, cette charmante maison en meulière des années 1930 est située dans un environnement résidentiel, à quelques pas seulement du parc de sceaux. Dès l'entrée de la propriété, vous trouverez un jardin réalisé par un paysagiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un wc indépendant, un placard, un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain, deux chambres et un wc indépendant. Au deuxième étage, les combles sont aménagés proposant deux chambres en enfilade. La maison dispose également d'un sous-sol total avec un double garage avec portes motorisées, une cave, une buanderie comprenant une douche et une pièce de 10 m² pouvant servir de chambre, de bureau, de stockage ou autre. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié proche de la gare rer b croix de berny (13 minutes à pied) et rer b parc de sceaux (4 minutes à pied) autres transports à proximité : bus à croix de berny ainsi que le t10 (croix de berny - jardin parisien) accès facile à l'a86 ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie paisible. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 980 et 5 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455750 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme, à moins de 10 minutes à pied de la future ligne 18 du métro, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 276 m², la maison se compose de plain-pied d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une grande cuisine intégrée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin composé d’une grande terrasse pavée ainsi que d’un espace verdure, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une grande buanderie. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace permettant le stationnement d’un grand véhicule à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort, à proximité des écoles et des transports (bus reliant directement le RER B d’Antony). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valérie Demerin vous propose : Proche RER - Maison non mitoyenne - 4 chambres Située à Antony, à proximité du RER et des commerces, cette charmante maison, non mitoyenne, d'une surface de 123 m² sur un terrain de 261 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une de 21.76 m², pouvant être divisée, une salle de bains, wc. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec garage. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Antony, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Séverine Kallou vous propose : Maison familiale de 5 pièces - sur terrain de 480 m² - au calme du cOEur de ville d'Antony (rue Auguste Mounié à 5mn à pieds). Chère future famille, je vous invite à venir imaginer votre nouvelle vie dans mon entre lors d'une visite sur place avec votre conseillère Séverine. Aujourd'hui, vous trouverez au Rez-de-Chaussée surélevé : une entrée qui dessert un salon double avec terrasse d'un côté et surplombant son beau jardin piscinable sans vis à vis de l'autre, un petit salon / chambre / bureau (au choix), une cuisine indépendante, une grande salle de bain, un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres dont une de plus de 20 m² traversante permettant de faire 2 chambres de 10 m², une salle d'eau avec WC. La maison des prés est construite sur RDC total avec garage, buanderie, chaufferie, petite cave à vin, et de multiples espaces de stockages. Dans le jardin, un abris peut être transformé en dépendance pour une activité libérale ou un projet locatif. Je suis à votre écoute pour toute question ou pour découvrir cette maison qui avait trouvé sa famille mais qui revient à la vente, faute de prêt. Au plaisir de vous accueillir prochainement, Bien à vous, Séverine KALLOU Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669900 euros. Prix hors honoraires : 636400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 33500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à 2 pas du bois de l'Aurore, au calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2006 sur une parcelle de 282 m² offre une surface habitable d'environ 108 m² (155 m² Carrez). Elle est idéalement située, à moins de 15 minutes à pied du RER B Fontaine-Michalon et de la future station du Métro 18. La maison se compose d'une entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie de 52 m². Cette lumineuse pièce à vivre comprend une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une pièce de rangement, idéale en arrière-cuisine ou dressing, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier avec placards, 3 grandes chambres offrant une belle hauteur sous plafond, chacune équipée de rangements, d'un velux et d'une fenêtre, apportant luminosité et confort. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol total offrant une buanderie, un atelier, une cave, des WC et de nombreux espaces de rangements, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, complètent les prestations de cette maison. Un bien rare et de qualité, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.
Située dans un quartier pavillonnaire calme d'antony, à proximité immédiate du parc heller, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Le séjour s'ouvre sur une superbe véranda d'environ 37 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente, recevoir famille et amis ou créer un espace de vie lumineux tourné vers l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage. Il est également possible d'y créer une seconde salle de bain, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Pour le stationnement de vos véhicules, la maison possède un garage attenant équipé d'un portail électrique. Ce garage est accessible de l'intérieur de la maison. Vous aurez également la possibilité de garer un second véhicule devant la porte de celui-ci. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied de la gare rer b fontenay-michalon, facilitant les déplacements vers paris, et à proximité de l'école élémentaire paul bert. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de luminosité et d'un cadre de vie agréable à antony. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette belle maison familiale Kaufman & Broad d'environ 190 m² environ au sol, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un agencement idéal pour accueillir une grande famille. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied du RER C, 10 minutes de la future ligne 18 et à proximité immédiate du bois de l'Aurore, des commerces et des établissements scolaires. Une ligne de bus située à quelques mètres de la maison permet également de rejoindre facilement la gare RER B d'Antony, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, un espace idéal pour des adolescents, des invités, ou le télétravail. Un garage et 2 places de stationnement extérieur complètent ce bien. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Valérie Demerin vous propose : Découvrez cette maison située à 2 pas du Parc de Sceaux. Située proche des commodités, écoles et transports, cette maison de 99 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Construite en 1948, cette maison sur 3 niveaux offre un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre créativité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour traversant, une cuisine donnant accès à une véranda et au jardin. Les 3 chambres et le bureau, à l'étage, vous offrent un espace de vie adapté pour accueillir toute la famille. Sous-sol total, stationnements et dépendance sur parcelle complètent ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter son potentiel, cette maison offre une opportunité d'investissement pour les amateurs de maisons anciennes. Avec un peu de créativité, d'imagination et de rénovation, elle peut devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, venez découvrir ce bien et laissez libre cours à votre projet de transformation ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Verrières-la-Buisson, nichée dans un magnifique écrin de verdure, en plein cœur de ville, cette magnifique demeure de 1890 et d'environ 298 m² habitables vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris ! Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquillité dans une demeure de caractère ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme. Une somptueuse entrée où vous pourrez admirer la beauté des vitraux d'époque, témoins du raffinement architectural de la fin du XIXe siècle. Une belle et grande cuisine avec accès direct au jardin pour des moments de convivialité familiale, une salle à manger, un vestiaire et un wc. Les amateurs de grands crus apprécieront la superbe cave à vin voûtée, entièrement creusée dans la pierre vous offrant une température naturellement stable tout au long de l'année. Au premier étage, une magnifique pièce de vie de 35 m² baignée de lumière avec cheminée d'époque, une bibliothèque, un bureau et enfin un espace parental de qualité avec salle de bains, wc et dressing. Des matériaux nobles comme le chêne massif, la cheminée, les vitraux. L'étage des enfants : Deux chambres, une grande salle de jeux, une salle de bains et un wc. Le tout donnant sur le somptueux jardin et sur la cour intérieure de la demeure. Les chambres sont de belles tailles : 20 m², 12 m² et la salle de jeux de 22 m². Enfin, les combles ont été aménagés : Une chambre, une salle de bains, une très belle et grande pièce avec terrasse ! Cette magnifique pièce est très agréable et peut servir de salle de jeux, de sport, d'atelier ou encore un bel espace parental intimiste ! Vous serez également séduits par les extérieurs avec un jardin arboré sans vis-à-vis et une grande terrasse. Vous profiterez d'un accès immédiat au centre-ville historique ainsi qu'aux écoles : École maternelle Bois Loriot; école élémentaire David Régnier / Paul Fort. Collège Jean Moulin à 10 min à pied. Bien rare sur le secteur, cette demeure allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités. Les futurs acquéreurs auront le privilège d'acquérir une propriété d'exception à deux pas de la capitale. Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.
Iad france - arnaud loyen vous propose : antony – maison familiale rénovée avec jardin et garage, à proximité de la coulée verte située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas de la coulée verte, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, offrant confort, luminosité et une belle qualité de vie. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un grand salon chaleureux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux dressings, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d’une distribution intelligente des pièces, assurant à la fois intimité et confort au quotidien. Côté prestations, elle est équipée d’un système de climatisation réversible ainsi que d’un chauffage individuel à granulés, à la fois performant et économique. Idéalement située à antony, cette maison permet de profiter d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le tramway t10 est accessible en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison clé en main, rénovée avec gout et soin, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : À ne pas manquer ! Pavillon de 93 m² de 4 chambres avec maison indépendante de plain pied de 43 m² sur une parcelle de 509 m² ! Proche du RER B Fontaine Michalon, ce bien présente un très fort potentiel : La maison historique a le charme de la meulière, elle a été agrandie en 1994 avec un pavillon pour présenter une surface totale de 93 m² comprenant en Rez de Chaussée un séjour double avec coin cuisine, une chambre de plain pied, salle d'eau, buanderie, et 3 chambres à l'étage. Le pavillon dispose d'un sous sol total avec puits de lumière. Orientée Est - Ouest, c'est à vous de choisir entre terrasse au soleil ou terrasse ombragée ! Un cabanon de jardin vous permettra de stocker votre matériel d'extérieur, et notamment l'équipement pour votre potager ! Sur le fond de la parcelle, une maison indépendante de 43 m² présente 2 chambres et un séjour. Son potentiel est aussi important que varié. Profession libérale ? Parents dépendants ? Jeune adulte en transition ? investissement locatif ? Ce choix est votre ! Contactez moi rapidement pour visiter cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles d'Antony, entre Coulée verte et Hôtel de Ville, découvrez cette maison des années 1930, parfaitement entretenue, alliant charme, confort et aménagement possible. Une maison qui a tout pour plaire. D'une surface habitable de 106,61 m² (112,24 m² au sol) cette maison lumineuse implantée sur une parcelle de 138 m² offre un cadre de vie rare, où l'on profite à la fois du calme absolu et de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte avec espace salle à manger d'environ 30 m², baignée de lumière, vous accueille. Dans le séjour, une hauteur sous plafond de 5 mètres apporte volume et lumière. (Double exposition NE / SO). Des toilettes, avec fenêtre, complètent ce niveau. À l'étage : • 2 chambres confortables, dont l'une avec balcon sans vis à vis • 1 salle d'eau • 1 accès vers les combles aménageables via un escalier escamotable Entresol aménagé : • Une suite parentale avec sa salle de bain privative (douche à l'italienne, baignoire-balnéo, WC) de 17 m² créé un espace cocon idéal pour vous reposer. • Le garage a été transformé en bureau d'une part, et un local vélos / motos d'autre part. • Nombreux rangements réalisés sur mesure Emplacement Premium : • Ecoles à proximité (public et privé) : A. Chenier / E. Blanguernon, Collège F. Furet, Sainte-Marie, Sophie Barrat • Arrêt Bus 196 et 412 à 1min à pied • Commerce à moins de 5min à pied • Centre ville, RER B, Tram T10 à 10 min à pied environ On aime particulièrement : • la terrasse dans le jardin qui invite aux déjeuners ensoleillés, aux soirées d'été et aux moments de détente en famille • la climatisation réversible et les panneaux solaires pour des réductions de facture d'électricité • la proximité avec la forêt de Verrières-le-Buisson et le Parc de Sceaux Une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes, idéale pour écrire une nouvelle histoire de famille. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 546 457 - Greffe de NANTERRE) Fatimata SOUMARE Entrepreneur Individuel 06 85 16 10 88 - Réf. 951467.
Iad France - Yuan Xue vous propose : ANTONY — Domaine du Parc de Sceaux - Maison d’architecte rare Située dans l’un des secteurs très recherché - lotissement du Parc de Sceaux, cette élégante maison d’architecte d’environ 150 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 492 m², elle offre un équilibre rare entre nature, intimité et accessibilité. À seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux et de son château, du lycée Lakanal ainsi que de la station RER B, elle bénéficie également d’un accès rapide à la N20, à l’A86, à l’Orlyval, permettant de rejoindre Paris facilement tout en profitant d’un cadre résidentiel verdoyant et paisible. Dès l’entrée, la maison révèle une circulation fluide autour d’un patio clair et fleuri, véritable cOEur lumineux de l’habitation. Les espaces de réception s’enchaînent harmonieusement : cuisine contemporaine, espace bar ouvert sur la salle à manger, puis vaste salon prolongé par le jardin. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument tournée vers l’extérieur. L’espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire et WC séparés, ainsi que deux chambres en mezzanine conçues comme de véritables studios indépendants, chacune disposant de sa propre salle d’eau, de sanitaires privatifs et d’un accès vers l’extérieur. L’entresol entièrement aménagé, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,20 m, complète harmonieusement ce bien avec plusieurs espaces de vie et de confort : salle de musique, coin lecture, home cinéma, grand dressing, buanderie et cave. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Dès la fin du printemps, deux majestueux tilleuls créent un écran végétal naturel préservant l’intimité de la propriété, sans vis-à-vis direct. Une adresse rare, une architecture singulière et un cadre de vie d’exception aux portes de Paris. （Home staging virtuel） Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Opportunité à Antony, proche RER B et toutes commodités * Coup de coeur assuré * Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de belle facture de 122 m² (carrez) et 186 m² de surfaces utiles, familiale, confortable en excellente état ! Construite sur parcelle de 287 m² et un sous-sol total, avec un double garage et atelier, elle offre encore un beau de potentiel. Dès l'entrée vous serez séduit par sa très grande pièce de vie lumineuse de 36 m², avec une belle cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse, disposant d'un barbecue. Vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc au rez-de-chaussée, de nombreux rangements. À l'étage un grand palier dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 15 m², parquetées, une grande salle de bain, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol total offre un véritable atout pour artisan ou bricoleurs, cuisine d'été, double garage. Double vitrage et chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 10 min du centre ville d'Antony, et 100 mètres de la mairie de Fresnes et à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison contemporaine lumineuse de 223 m² habitables ( + 50,4 m² de garages / atelier), construite dans les années 1960 et répartie sur quatre niveaux. Plans disponibles dans l'annonce. Elle se compose de : - Un premier séjour / salle à manger traversant de 41 m² avec cheminée et ouvert sur un balcon prolongé par une terrasse avec vue dégagée, - Une cuisine moderne, - Un second séjour cathédrale au 3e niveau, - Six chambres, dont une en mezzanine au dernier niveau, - Un grand dressing indépendant, - Une chaufferie / atelier, - Une buanderie, - Trois salles d'eau, - Trois toilettes séparées, - Un premier garage attenant à la maison de 17,5 m². La maison bénéficie également en extérieur, d'un grand jardin avec terrasse et d'un garage indépendant / atelier de 33 m² en fond de parcelle. Possibilité de 5 stationnements dont 3 en intérieur. RER B et tramway accessibles en moins de 10 min en bus. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Accès PMR possible au 1er niveau. Toiture en parfait état. Climatisation réversible. DPE E. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.
Iad France - Stephan Nambukara Helambage vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Antony - Idéal pour une famille ! Nichée au cOEur de la charmante ville d'Antony, cette maison de caractère de 97 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Datant de 1940 et en excellent état général, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux offrant un belle espace de vie, deux grandes chambres une cuisine équipée, une salle de bain et d'une terrasse donnant sur le jardin. L'étage se compose d'un bureau parfait pour le télétravail ou possibilité d'en faire un espace de rangement ou dressing, d'une très grande chambres avec de nombreux rangements et d'une salle de bain avec WC Ces espaces sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, cave ou d'aménagement avec de belles superficies. Cette maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une surprise se situant au fond du jardin ! Une dépendance / studio pouvant servir d'Airbnb car il y a un accès direct du jardin ou pour accueillir amis familles ou en faire un lieu de travail supplémentaire Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Ne tardez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Nambukara Helambage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 989227194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : ANTONY - QUARTIER COULEE VERTE - Dans un secteur recherché d’Antony, cette maison entièrement rénovée en 2025 propose un cadre de vie particulier, en lien direct avec la nature, tout en restant à proximité des commodités. Derrière sa façade discrète, la maison développe une organisation sur trois niveaux pensée pour une vie de famille fluide. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie d’environ 50 m² se distingue par ses volumes (près de 2,90 m de hauteur sous plafond) et sa luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble. Un poêle à bois complète cet espace central. Dans le prolongement, une terrasse surplombe le jardin et permet un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires : une chambre avec accès direct au jardin (possibilité d’en faire une suite), une buanderie, un espace de rangement et un garage avec atelier. À l’extérieur, le jardin clos s’ouvre sur la partie boisée de la coulée verte, sans vis-à-vis direct, avec une perception végétale dominante. L’environnement est calme, avec une sensation d’éloignement de l’urbanisation. Le bien bénéficie d’une carte scolaire recherchée (groupes Blangernon–Chénier et collège François Furet). Cette maison coup de cOEur propose des prestations rares sur le secteur, et elle n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Petit vous propose : Maison – 200 m² environs- Quartier Parc de Sceaux Située au cOEur d’un quartier pavillonnaire recherché, cette maison récemment agrandie et rénovée de 200 m²environ, à seulement 9 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du Tramway. Édifiée sur une parcelle de 319 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie de 48 m² intégrant une cuisine ouverte, prolongée par un superbe salon d’hiver de 20 m². Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse en surplomb, permettant de rejoindre le jardin par un escalier latéral. Un bureau et un WC avec lave-mains complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, une extension réalisée en 2023 révèle un espace nuit d'exception, conçu avec des matériaux nobles et une isolation aux dernières normes. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Le niveau rez-de-jardin semi enterré surprend par sa modularité et son potentiel. Avec trois chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau, une buanderie, une pièce rangement et un garage. une proximité immédiate des établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire André Pasquier, ainsi que le collège La Fontaine. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Antony : maison familiale de standing (215 m²) volumes & luminosité vous recherchez une grande maison chaleureuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille ? Rer c à 10 min, rer b à 15 min en bus et métro à 5 min à pied. Découvrez cette magnifique propriété signée par le constructeur de renom breguet, offrant une surface de 215 m² au sol. Située dans un secteur résidentiel et recherché d'antony, elle propose un cadre de vie idéal alliant le calme, de superbes volumes et une excellente accessibilité. Une distribution parfaite pour la vie de famille : une pièce de vie spectaculaire : un grand séjour double de 40 m² baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace et une élégance rares. l'espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec son dressing privé et sa salle de bains dédiée. un extérieur privilégié : profitez d'un joli jardin exposé plein sud, entièrement à l'abri des regards (sans vis-à-vis), parfait pour les moments de détente en famille. côté pratique : un garage intégré et une place de stationnement privative juste devant la maison. Un emplacement stratégique et d'avenir à 5 min à pied de la future station de métro du grd paris. Située à proximité immédiate des commerces de quartier et des transports, la maison permet de rejoindre facilement les gares rer b et rer c. De plus, l'arrivée prochaine de la ligne 18 du métro garantit une valorisation certaine de votre patrimoine. Une maison évolutive selon vos projets : le grand point fort de cette construction breguet réside également dans sa modularité. En plus des espaces actuels, la maison offre la possibilité d'aménager une 5ème grande chambre. Le vaste garage et l'espace supérieur bénéficient d'un fort potentiel d'évolution : ils peuvent être très facilement transformés en un grand studio indépendant, une salle de jeux ou un espace pour une activité professionnelle (cabinet, atelier, stockage). Le mot de votre conseiller : 'la qualité des constructions breguet n'est plus à prouver. Ce bien se distingue par son salon cathédrale absolument magnifique et son jardin très intime. C'est une opportunité rare sur le secteur pour une famille qui souhaite s'installer sereinement tout en conservant un potentiel d'agrandissement.' n'attendez plus appelez moi, venez visiter pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit gibert 07 71 70 29 06 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit gibert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 947 942 108 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39122) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 610000 € honoraires à la charge de l'acquereur surface carrez : 137 m² prix de vente 610 000 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 588650 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
À Antony, l’immobilier séduit grâce à un marché dynamique, une demande soutenue et un cadre de vie recherché aux portes de Paris. En 2025, la ville confirme son attractivité avec des quartiers familiaux, de bonnes écoles et des opportunités solides pour acheter ou investir.
