Vente maison 10 pièces 352 m² Sceaux (92330)

Iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : En lisière du Parc de Sceaux sur la très convoitée Avenue Le Nôtre à Antony, dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, se distingue cette superbe propriété de plus de 250 m² habitables + Garage (30 m²) édifiée sur un parc arboré de plus de 1000 m². Cette maison familiale comprend : Au rez de chaussée : une vaste entrée avec rangements, un double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse et piscine chauffée / couverte, une cuisine indépendante avec accès terrasse pouvant être ouverte sur le séjour. À l'étage : 5 chambres dont 3 avec leur SDE, un WC et une spacieuse pièce sanitaires. En sous-sol (semi-enterré) : un fort potentiel avec de nombreuses pièces additionnelles (caves, buanderie, salle de jeux, pièce de stockage, sanitaires. ) + Garage 2 véhicules Les valeurs ajoutées : Localisation prestigieuse, la distribution chaleureuse des pièces, leurs volumes et hauteur sous plafond, les prestations haut de gamme, une propriété sécurisée - excellemment entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans l'une des rues les plus prisées d'Antony, en plein cœur de ville, cette magnifique demeure de 2001 et de 275 m² habitables vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris ! Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquilité. Vous profiterez d'un accès immédiat à la rue "Auguste Mounié", au RER "ANTONY" (ligne B) et aux écoles, notamment la prestigieuse institution Sainte Marie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les magnifiques volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une très grande et belle entrée, une pièce de vie spacieuse de 55 m² baignée de lumière avec une somptueuse cheminée qui domine la pièce, une grande cuisine familiale et dînatoire de 26 m² ouverte sur le jardin, pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un bureau, une buanderie, un wc. (chambre au rez-de-chaussée possible) Des matériaux nobles comme le chêne massif et la pierre de Bourgogne ainsi que des prestations de qualité (double vitrage, portail électrique, chauffage au sol. ). • 1er étage : Un espace parental exceptionnel avec une grande chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un dressing et un wc, le tout donnant sur le jardin pour une parfaite intimité. Vous trouverez aussi une belle suite (avec salle d'eau) et enfin deux chambres, une salle de bain et un wc. Les chambres sont de belles tailles : 14 m², 20 m², 14 m², 12 m² et 12 m². • Dernier niveau : Une très belle pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de sport. Vous serez séduits par l'extérieur avec une grande terrasse exposée plein SUD (idéal pour des repas conviviaux) et une piscine. Rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités. Les futurs acquéreurs auront le privilège d'acquérir une propriété d'exception à deux pas de la capitale. Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

Iad France - Philippe Duro vous propose : À deux pas seulement des commerces et de toutes commodités, s'élève cette villa contemporaine d'exception, conçue en 2003 par l'architecte de renom Philippe GEORGI. Pensée avec un rare souci du détail et de la qualité, elle incarne à la fois modernité, élégance et confort de vie. Idéalement orientée plein sud, cette demeure se déploie autour d'un patio méditerranéen orné de palmiers majestueux et d'un olivier centenaire, véritable témoin du temps. Edifiée sur un terrain clos, parfaitement préservé des regards, elle conjugue intimité et sérénité. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne subtil, sublimant chaque essence végétale et révélant de nuit la magie des lieux. Développant une surface habitable de 482 m² (avec une surface utile de 761 m²), la villa propose des volumes remarquables, des prestations haut de gamme et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre de plain-pied sur trois terrasses, chacune avec sa propre orientation, offrant des ambiances variées au fil de la journée. Une mezzanine élégante surplombe cet espace de vie et peut accueillir bureau, salle de jeux ou salon TV selon les envies. Dans le prolongement naturel du séjour, une piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être, s'ouvre sur le jardin. Elle est équipée de toutes les installations nécessaires à la détente ou au sport : nage à contre-courant, sauna, hammam, salle d'eau privative, système sonore intégré et bar attenant. La cuisine, réalisée sur mesure par un cuisiniste français, associe esthétique et fonctionnalité. Entièrement ouverte sur la pièce de vie, elle s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée, avec de généreux espaces de rangement. Ce niveau accueille également une suite parentale climatisée ainsi qu'une seconde chambre également climatisée, toutes deux tournées vers le patio et ses essences méditerranéennes. Accessible par un bel escalier, le premier niveau dessert quatre chambres lumineuses, toutes prolongées par un balcon ou une terrasse privative. Une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants viennent compléter cet étage dédié à l'intimité familiale. Sur plus de 300 m², le sous-sol réserve des prestations rares tel qu'un un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, une cave à vin spécialement conçue pour la conservation optimale des grands crus, de vastes espaces de rangement et des sanitaires, et surtout une véritable salle de discothèque d'environ 100 m², entièrement équipée avec un espace DJ, une sonorisation professionnelle, une cuisine aménagée faisant également office de bar. Un lieu unique pour revoir et célébrer. Ce niveau abrite également le local technique regroupant l'ensemble des installations de la villa (chaudières, déshumidificateur de la piscine, etc.), garantissant confort et efficacité. Un studio vient compléter cet ensemble d'exception, idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck elkaïm vous propose à clamart une splendide maison 8 pièces, répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, et comprenant un triple séjour exposé ouest, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 wc (dont un wc séparé), une dépendance, un garage double et un jardin. Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien : *très bon quartier de clamart (percy schneider) possédant plusieurs rues piétonnes, se situant très proche du bois de clamart et détenant plusieurs commerces * accès à la maison par une allée privée calme et verdoyante * grand jardin (surface d'environ 880 m²) très bien entretenu * très bonne performance énergétique et climatique (dpe c) * très belles prestations intérieures * grand sous-sol (141 m²) entièrement aménagé * dépendance habitable aménagée d'une surface de 55 m² * dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck elkaim, au 06 25 27 09 53 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck elkaim agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 982 500 928 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai de 2 260 000 euros, dont 3,57% d'honoraires ttc charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 182 000 euros (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck elkaim (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 982 500 928 -.

Iad france - pierre-louis messager vous propose : exceptionnel. Deux maisons sur une surface de 230 m² réparties sur un terrain de 570 m² en secteur gare de clamart. La première maison, côté rue, possède un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée de 57 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc), au 2nd étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol (2m40 de hauteur) réparti sous l'ensemble de la maison reçoit un atelier, une buanderie et une grande cave. La seconde maison, à l'extrémité du jardin se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 dégagement. À l'étage, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). La configuration du bien permet de réaliser une cession de parcelle pour revendre la seconde maison ou une location. Centre proche tous commerces. Gare de clamart à 9 mn à pied, accès à paris-montparnasse en 10mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-louis messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hotel particulier signature art déco : l'élégance de 1929 aux portes de paris rare et prestigieuse, cette demeure de 1929 s'impose comme une pièce d'exception à montrouge (métro l4 / l13 à 10 min). Sur 295,68 m² (carrez), elle incarne le raffinement des années 30 avec des volumes magistraux et un potentiel unique. Réception & lumière : un hall majestueux dessert un salon de 40 m² avec cheminée, ouvert par de vastes baies sur un jardin privé de 200 m² exposé ouest. La lumière traversante et la belle hauteur sous plafond magnifient l'espace. Cuisine de 15 m² et salle à manger formelle complètent ce niveau. Espace privé : le 1er étage offre 4 grandes chambres (12 à 20 m²) dont une suite. Le 2nd étage est aménagé en appartement indépendant (salon, cuisine, 3 chambres), idéal pour invités ou profession libérale. Prestations : parcelle de 410 m², sous-sol total de 100 m² (atelier, buanderie), garage double fermé. La surface totale est de 368 m². Toiture et isolation de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.