Appartement à vendre à Sceaux (92330)

Iad France - Nadia Usaï vous propose : Un véritable cocon lumineux au cOEur du parc de la résidence Les Pépinières à Sceaux, cet appartement 3 pièces de 56 m² avec balcon offre un cadre de vie verdoyant, calme et particulièrement agréable. Situé au premier étage surélevé sans ascenseur d’une résidence très bien entretenue et sécurisée, il séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Traversant et baigné de lumière, l’appartement dévoile dès l’entrée un parquet présent dans l’ensemble des pièces, apportant élégance et cohérence à l’espace. Le séjour, exposé Sud-Ouest, s’ouvre sur un balcon donnant sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours. L’entrée dispose d’un placard de rangement intégré, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite à des moments de partage. La zone nuit, bien distincte, comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Une cave sécurisée complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. La résidence bénéficie de la présence d’une gardienne, d'un local vélo, d’un portail électrique, d’un chauffage collectif et d’un espace de jeux pour enfants, l’ensemble étant inclus dans les charges. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du Parc de Sceaux, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307€ par mois (soit 3684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Usaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 500725841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces (2 chambres) idéalement situé à sceaux, dans une résidence de standing, juste en face de la gare de robinson. L'appartement, entièrement rénové et en excellent état général, se compose d'un bel espace de vie lumineux au premier niveau, bénéficiant d'une exposition ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace nuit bien séparé. Ce bien comprend également une place de parking et une cave, des atouts rares dans ce secteur prisé. Emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Points forts : duplex lumineux (exposition ouest) résidence de standing entièrement rénové parking + cave emplacement recherché à sceaux un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Prix du mandat : 450 000 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 430 622 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2180 euros. Nombre de lots : 51 dont 17 lots d'habitation. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Matthieu et ny tsiky dabouis agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (). Charges annuelles : 2180 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur sceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - marika abramian vous propose : * centre-ville de sceaux - appartement traversant, lumineux, spacieux, familial - dernier etage - vue degagee - cave - box * situé au 6ème et dernier étage (seul appartement sur le palier) de la très convoitée résidence 'ermitage', en face de la mairie de sceaux, dans une copropriété bien entretenue, gardiennée, avec jardins paysagés, local vélo / poussette, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, cet appartement vous offrira un cadre de vie confortable et agréable. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux. Sa composition est la suivante : grande entrée avec rangements, double séjour traversant de plus de 35 m², cuisine fermée / équipée / aménagée, 2 espaces de nuit séparés : suite parentale, sa salle de bain avec wc et son dressing, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. 1 terrasse, 1 balcon. Sa configuration actuelle offre une possibilité de créer une 4ème chambre. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz de ville, ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges. Vous apprécierez également ses équipements de standing : doubles baies vitrées, volets électriques, parquet, porte blindée, stores (terrasse, balcon). L'emplacement stratégique de cet appartement dans le quartier résidentiel, très recherché et apprécié par les scéens, vous permet de profiter pleinement de la vie quotidienne de qualité : commerces de la rue piétonne (à 100 m), supermarchés, marché, restaurants, brasseries, cinéma, mjc, magnifique parc de sceaux (à 5 mn à pied), jardin de la ménagerie, coulée verte, cabinets médicaux, pharmacies. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire du centre (à 100 m), prestigieux collège et lycée marie-curie (à 50 m). Transports en commun : rer b gares de robinson (à 6 mn à pied) et de sceaux (à 10 mn à pied), plusieurs lignes de bus. Tout est à portée de main pour avoir un cadre de vie privilégié. Appartement coup de coeur, rare sur le secteur. Une visite s’impose sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 451.33€ par mois (soit 5415.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur sceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

L'Agence SAFTI vous présente ce bel appartement familial situé rue Houdan, au 5eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. À seulement 3 minutes à pied de la Coulée Verte et du Monoprix, et à 6 minutes du RER B, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et au calme. D'une surface de 127 m², cet appartement traversant offre une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et à son étage élevé. Le vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière par trois grandes fenêtres, s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 47 m² exposée plein sud. L'appartement comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains. Une cuisine dînatoire indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien aux volumes généreux. En annexes, vous bénéficierez d'un grand box fermé pouvant accueillir deux véhicules, d'une place de stationnement indépendante en plus ainsi que d'une cave. Appartement rare sur le secteur, lumineux et au calme, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un extérieur exceptionnel et d'un emplacement recherché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Quartier Parc de Sceaux / Petit Chambord, à 8 min à pied du RER Bourg-la-Reine (Denfert Rochereau en 13 minutes). Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante et très bien entretenue. Un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate, des commerces, de l'allée d'honneur du château et du lycée Lakanal (sectorisation scolaire très recherchée). Les écoles maternelles et primaires se situent à moins de 5 min à pied, le lycée Marie Curie à 8 minutes. Il comprend une grande entrée avec placard, un salon-salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres (dont 2 avec balcons), une salle de bain et un wc séparé. La résidence datant de 1968 est sécurisée et très calme, proche de parcs pour les enfants. Une grande cave de 12 m² complète ce bien, possibilité de stationner en bas de l'immeuble. Il vient d'être entièrement repeint, aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Ce programme immobilier neuf, établi à Sceaux, est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Le projet se distingue par son architecture audacieuse qui fusionne harmonieusement des façades en enduit lumineux, des parements en bois, et une toiture moderne de teinte grise, s'inscrivant avec élégance dans le cadre verdoyant de Sceaux et enrichissant le patrimoine résidentiel. Les 7 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, sont le reflet d'une intimité et d'une qualité sans compromis, caractéristiques de l'immobilier neuf. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des vues extérieures captivantes, permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. L'expérience est complétée par des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée et de spacieuses terrasses pour ceux en étage, offrant des espaces extérieurs comme de véritables extensions des zones de vie intérieures. Les résidents bénéficieront également de commodités modernes, incluant un parking souterrain, un local à vélos sécurisé, et l'intégration de solutions domotiques avancées, ainsi qu'une borne à colis connectée, assurant une gestion fluide et pratique de la vie quotidienne. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, établi à Sceaux, est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Le projet se distingue par son architecture audacieuse qui fusionne harmonieusement des façades en enduit lumineux, des parements en bois, et une toiture moderne de teinte grise, s'inscrivant avec élégance dans le cadre verdoyant de Sceaux et enrichissant le patrimoine résidentiel. Les 7 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, sont le reflet d'une intimité et d'une qualité sans compromis, caractéristiques de l'immobilier neuf. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des vues extérieures captivantes, permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. L'expérience est complétée par des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée et de spacieuses terrasses pour ceux en étage, offrant des espaces extérieurs comme de véritables extensions des zones de vie intérieures. Les résidents bénéficieront également de commodités modernes, incluant un parking souterrain, un local à vélos sécurisé, et l'intégration de solutions domotiques avancées, ainsi qu'une borne à colis connectée, assurant une gestion fluide et pratique de la vie quotidienne. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, établi à Sceaux, est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Le projet se distingue par son architecture audacieuse qui fusionne harmonieusement des façades en enduit lumineux, des parements en bois, et une toiture moderne de teinte grise, s'inscrivant avec élégance dans le cadre verdoyant de Sceaux et enrichissant le patrimoine résidentiel. Les 7 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, sont le reflet d'une intimité et d'une qualité sans compromis, caractéristiques de l'immobilier neuf. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des vues extérieures captivantes, permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. L'expérience est complétée par des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée et de spacieuses terrasses pour ceux en étage, offrant des espaces extérieurs comme de véritables extensions des zones de vie intérieures. Les résidents bénéficieront également de commodités modernes, incluant un parking souterrain, un local à vélos sécurisé, et l'intégration de solutions domotiques avancées, ainsi qu'une borne à colis connectée, assurant une gestion fluide et pratique de la vie quotidienne. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jesse Riquier vous propose : Sceaux limite Fontenay-aux-Roses - Appartement 2 pièces avec balcon au dernier étage avec ascenseur. Bienvenue dans cet appartement de 49 m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble calme situé à Sceaux à moins de 10 minutes à pied de la gare (RER B). En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon donnant accès à un balcon et d'une cuisine équipée. La chambre offre un espace de détente paisible. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un coin buanderie. Cet appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une belle exposition, orientée à l'est, apportant une belle luminosité à l'intérieur. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (8m à pied du RER B), cet appartement profite d'un emplacement privilégié et se situe à 500m des deux gares RER Sceaux et de Fontenay-aux-Roses. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, un bel appartement familial de 108 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du RER Robinson. Situé au 2 ? étage, il bénéficie d'une sectorisation recherchée : Lycée Marie-Curie et Groupe scolaire des Clos Saint-Marcel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur convivial. La cuisine, aménagée et dotée d'une verrière et d'une fenêtre, peut facilement être ouverte pour créer une cuisine US selon vos envies. La partie nuit propose 4 chambres de 12,93 m², 13,94 m², 9,74 m² et 12,51 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements, pour un confort quotidien optimal. L'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave ainsi que deux emplacements de parking complètent ce bien. Informations pratiques : RER B Robinson à environ 350 m, commerces (Monoprix, Nicolas, Picard…) à 350 m, Lycée Marie-Curie à environ 500 m. Un bien rare sur le secteur, combinant espace, fonctionnalité, standing et excellente localisation. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Martine causse vous propose un studio de 32.80 m², dans une résidence prestigieuse et intimiste de 2025. Son prix : 350 000 euros la pièce à vivre est baignée de lumières naturelles pour un appartement chaleureux. La technologie s'invite chez vous pour vous faciliter la vie et sécuriser votre logement, depuis un smartphone ou une tablette. La résidence sera équipée de bornes à colis connectées pour retirer vos colis, accessible 24h / 24 et 7j / 7. Idéalement située à 200m du parc de sceaux et à 2 minutes à pied de la rue houdan, profitez de ses commerces et services de proximité. Envie de bouger ? Profitez du terrain de tennis à 3 minutes à pied. La ville de sceaux bénéficie également de nombreux établissements scolaires réputés parmi lesquels : le collège marie curie, le lycée lakanal et l'iut de sceaux. Ville desservie par le rer b résidence située à 9 min à pied de la station de sceaux et à 15 min à pied de la station robinson. Somptueux parcs et jardins classés parmis eux, le parc de sceaux datant du xviie siècle, référencé comme l'un des plus beaux parcs de la région parisienne. Tennis club de sceaux le centre-ville de sceaux dispose de 2 terrains de tennis (le plus proche est à 450m de la résidence) lycées et universités prestigieux le lycée lakanal, l'iut de sceaux et le lycée marie-curie, parmi les écoles les plus réputées rue pétionne commercante à proximité la célèbre rue houdan, entièrement piétonne, est réputée pour ses nombreux artisans culinaires. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396975- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * dernier étage - balcon - emplacement idéal - parking & cave inclus * cet appartement spacieux de 80 m² se situe au dernier étage d’une copropriété parfaitement tenue, au coeur de robinson. Tout se vit à pied ici : les nombreux commerces au pied de l'immeuble, le rer b à quelques pas, l’école des clos saint-marcel et la crèche de l’avenue de la gare toutes proches, ainsi que la rue piétonne, chaleureuse et vivante. À seulement quelques minutes, le parc henri-sellier et la coulée verte offrent une vraie parenthèse de nature. La double exposition est–ouest baigne l’appartement de lumière du matin au soir. L'appartement bénéficie d'un agréable confort thermique, grâce à son double vitrage performant récent, renforçant ainsi la douceur de vie du dernier étage. L'intérieur est parfaitement agencé : une entrée avec rangements, une grande pièce de vie de près de 32 m² ouverte sur un balcon et orientée est, une cuisine indépendante exposée ouest, deux chambres de 10 m² et 12 m², un dressing indépendant, une salle d'eau et un wc séparé. La configuration actuelle permet également la création simple d’une troisième chambre. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour moderniser certaines pièces et actualiser certains éléments techniques, selon les projets des futurs occupants, l’appartement restant parfaitement habitable en l’état. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, ce qui apporte une stabilité budgétaire intéressante. Une place de parking facilite le quotidien, la cave complète utilement le stockage. Cet appartement lumineux, bien tenu, fonctionnel et chaleureux, installé dans l’un des environnements les plus agréables de sceaux. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.88€ par mois (soit 3994.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 534 et classe climat g indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion digeon vous propose : idéal investisseur ! Rentabilité brute de 6,2%. Appartement déjà loué en meublé pour 720€ cc incluant chauffage, eau chaude et froide. Studio situé dans une superbe résidence parfaitement localisée proche du parc de sceaux, du centre-ville et des écoles (iut de sceaux, marie-curie). À 15min à pieds du rer b de sceaux. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec espace cuisine et d’une salle de bain avec wc. Dpe e. Chaudière collective. Résidence avec gardien, très bien entretenue et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement familial de 170 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et recherché de Sceaux (Hauts-de-Seine), à proximité immédiate du RER B Robinson, de la coulée verte et du parc de Sceaux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses volumes généreux, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un vaste double séjour avec salle à manger attenante, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la calme du quartier résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que l'attractivité reconnue de la ville de Sceaux, prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.

Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : Appartement 4 pièces – 70 m² – Sceaux (rue de Bagneux) Situé dans le secteur très recherché Lakanal, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Sceaux, cet appartement de 70 m² offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue et au calme, il se compose d’une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une cave. L’appartement nécessite des travaux de modernisation, mais son plan fonctionnel et modulable permet de l’adapter parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du parc de Sceaux, en fait une opportunité rare sur le secteur. Atouts : •Quartier calme et résidentiel, •Gare RER B Sceaux à 2 minutes, •Secteur scolaire Lakanal, •Fort potentiel après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * magnifique deux pièces - bien de standing - rare sur le marché - parking inclus - coup de coeur garanti * à seulement trois minutes à pied du rer b parc de sceaux, au coeur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du majestueux parc de sceaux, se trouve ce superbe appartement niché au troisième étage d’une résidence contemporaine. L’appartement séduit d’emblée par son agencement idéal et ses matériaux choisis, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière par ses larges fenêtres, sa vue dégagée et son exposition ouest, d'une cuisine moderne ouverte parfaitement aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre disposant d'un dressing et d'un espace bureau, d'une belle salle d'eau avec emplacement machines, de nombreux rangements et de wc indépendants. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie encore de la garantie décennale en vigueur, et affiche une excellente performance énergétique (dpe c). La copropriété de standing est sécurisée et parfaitement tenue. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Situé à proximité immédiate des commerces, à 4 minutes à pied de l'excellente école du petit chambord, et à 12 minutes du très convoité collège-lycée lakanal, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, au coeur d'un environnement verdoyant et recherché. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien rare. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.68€ par mois (soit 2060.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre Appartement 2 pièces de 50 m² à Sceaux Découvrez cet agréable appartement situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une copropriété de standing carré nature parfaitement entretenue, aux abords de la Coulée Verte. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon exposé avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en bon état intérieur et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. Un parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate du centre-ville animé de Sceaux avec ses commerces, son marché réputé, ses établissements scolaires de qualité et le parc de Sceaux. Le RER B est accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Atouts principaux : Copropriété de standing et bien entretenue Appartement lumineux avec balcon offrant une vue dégagée Stationnement privatif en sous-sol Situation privilégiée aux abords de la Coulée Verte et proche du centre-ville Accès rapide au RER B Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans une ville recherchée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 1.

Iad France - Mickael Martinez vous propose : charmant studio a Sceaux en plein cOEur de ville. situés a deux pas de tout les commerces ce studio en sous-plex 23 m² sera vous séduire de part son emplacement en hyper centre de Sceaux et de sa rue commerçante piétonne. l'appartement en rez-de-cour bénéficie d'une pièces a vivre de 15 m² avec une mezzanine vous permettant d'optimiser l'espace. Un espace cuisine ainsi qu'une salle de bains sont à votre disposition en sous-plex. l'appartement est entièrement meublée. Idéal investisseur. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 30 lots. Charges courantes annuelles par an 696 € pour les lots. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 113 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499751733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la rue des Imbergères, dans un charmant quartier piétonnier, à proximité immédiate des commerces, du château et du parc de Sceaux, des écoles et de nombreux moyens de transport. Aux 3e et 4e étages avec ascenseur d'une résidence au charme d'un hôtel particulier édifié en 1988, se trouve un élégant appartement duplex de 6 pièces offrant 213 m² au sol et 191,5 m² Carrez. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour baigné de lumière et prolongé par un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement propose une seconde grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec WC et une vaste terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur intimiste. Ce bien rare bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues entièrement dégagées sur un parc arboré. Ses grands espaces extérieurs en font une propriété de grande qualité. Les parties communes de standing, récemment rénovées, sont parfaitement entretenues. Une grande cave ainsi que deux parkings boxés complètent ce bien d'exception.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * coeur de ville - résidence de standing - appartement familial - environnement verdoyant - exposition sud * idéalement situé en plein centre de sceaux, dans un environnement verdoyant et résidentiel, cet appartement traversant de 111 m², en bon état, offre un cadre de vie rare, à seulement une minute à pied du rer b 'sceaux'. Au troisième étage d'une copropriété parfaitement tenue et dotée d'un magnifique parc arboré, ce bien sans aucun vis-à-vis bénéficie d’un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées. La partie jour s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle, prolongée par un grand balcon filant dominant le parc et sa charmante gloriette, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont une avec accès à un second balcon avec vue dégagée, d’une salle de bains avec wc et fenêtre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose d'équipements de standing : fenêtres à double vitrage, volets électriques, parquet massif, porte blindée. Une cave, un garage fermé et un parking extérieur complètent le bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Environnement exceptionnel : - rer b 'sceaux' à 1 minute à pied - toutes les infrastructure du coeur de ville : la très convoitée rue piétonne, mairie, cinéma, restaurants, commerces de bouche de grande qualité, crèche charaire. - sectorisation scolaire prisée : prestigieux collège-lycée marie-curie, école du centre une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 793.31€ par mois (soit 9519.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! À 2 min de la coulée verte, 5 min du RER B ROBINSON, 6 min du centre ville et sa rue Houdan piétonne, proche commerces, groupe scolaire du Clos Saint Marcel et Lycée Marie Curie; au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, spacieux appartement 4 pièces traversant de 93,49 m², comprenant : entrée avec placards, séjour / salle à manger de 36,94 m² (possibilité 3e chambre) exposé Sud et ouvrant sur balcon pour la partie séjour, cuisine équipée ouvrant sur 2e balcon, dégagement avec placards, 2 chambres avec placard, dont une ouvrant sur le 2e balcon sans vis à vis et au calme, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés avec lave mains. Au sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien. Espace vélos. Fiche détaillée avec 24 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau chaude + Eau Froide) : 5056€ soit 421€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14 / 02 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 591871 ).

Iad france - marie aubier vous propose : centre ville. Résidence penthievre. Chambre de service avec lavabo, en rez-de-chaussée donnant sur jardin. Sanitaires sur le palier la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 287 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Sceaux – 3 pièces avec balcon, calme, verdure et emplacement recherché. À deux pas du Parc de Sceaux, du lycée Lakanal et à 7 minutes à pied du RER, au cOEur d’un secteur résidentiel prisé, venez découvrir cet appartement traversant Est-Ouest de 55 m², situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence arborée des années 60, parfaitement au calme. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, un espace nuit bien dissocié avec deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un débarras très pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui souhaite créer un cadre de vie à son image. Une cave complète ce bien. Le stationnement résidentiel est libre dans la copropriété, et il est également possible de louer un box. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une opportunité rare à saisir dans un environnement préservé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.