Appartement calme à vendre à Sceaux (92330)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - marika abramian vous propose : * centre-ville de sceaux - residence de standing - appartement t4 lumineux, au calme - sans vis-a vis - ascenseur - balcon - cave - box - college / lycee marie-curie * je vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 84 m², bien agencé, en bon état général, situé dans une résidence de standing, au coeur du centre-ville de sceaux. Il est composé de : entrée, dressing, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), double séjour, cuisine séparée et entièrement équipée, rénovée récemment, avec un accès direct au balcon (exposé sud / ouest), salle de bains avec wc, wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et un box en sous-sol. * les points forts * : - situation idéale en centre-ville, à proximité des transports en commun (rer b gare de robinson à 7 minutes à pied, gare de sceaux à 9 minutes à pieds, plusieurs lignes de bus), des commerces de la rue piétonne (à 100 mètres), des restaurants, du parc de sceaux (à 5 minutes à pied), du jardin de la ménagerie, de la coulée verte, du cinéma, de la bibliothèque, de la mjc et de toutes les commodités. - résidence de standing, fermée, bien entretenue, avec ascenseur, gardien, espaces verts, local vélos / poussettes. - eau froide / chaude et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - doubles baies vitrées, volets électriques, parquet massif, porte blindée, stores. - balcon, cave, box. - sectorisation scolaire : prestigieux collège / lycée marie-curie (à 100 mètres), écoles primaires du centre. Ce lieu de vie vous est présenté en exclusivité par marika abramian, votre référente immobilière sur le secteur de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415€ par mois (soit 4980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice osmandjian vous propose : sceaux – cœur de ville – 3 chambres – balcon – parking & box dans un quartier très prisé, en plein coeur de sceaux, à proximité immédiate du jardin de la ménagerie, des commerces et du rer b sceaux, découvrez cet appartement familial traversant d’environ 108 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence en pierre de taille, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Très lumineux, cet appartement offre de beaux volumes. Il se compose d’une belle entrée avec toilettes indépendantes et d’une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon filant exposé sud, avec une agréable vue verdoyante sur les jardins et les arbres de la copropriété. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale. La partie nuit, au calme, comprend 3 chambres, ainsi que 2 salles d’eau, dont une avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, l’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure et d’un box fermé, un véritable atout en plein coeur de sceaux. Sectorisation : école du centre, collège et lycée lakanal. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 510.67€ par mois (soit 6128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 729000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice osmandjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 991845819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marika abramian vous propose : * appartement 4 pieces lumineux, au calme absolu - parc de sceaux - coulee verte - college / lycee marie curie * je vous invite à découvrir ce 4 pièces évolutif, au potentiel d'un 3 chambres, proposé à un prix particulièrement intéressent ! Situé dans un quartier pavillonnaire, très recherché, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement très calme (petite rue à sens unique), cet appartement 4 pièces situé au rdc surélevé, bien agencé et fonctionnel, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour de 25 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards / penderies intégrés, de la salle de bains avec une fenêtre et wc. Toutes les fenêtres sont dotées de doubles vitrages. L'appartement est vendu avec une cave. Le chauffage au gaz est collectif, inclus dans les charges. L'immeuble possède d'un local vélo / poussettes (on peut y accéder aussi par l'extérieur). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. À proximité immédiate, vous trouverez la coulée verte, le parc de sceaux, prestigieux collège / lycée marie curie (3 minutes à pieds ). Rer b gare de robinson, commerces, supermarchés, groupe scolaire du centre ainsi que l'iut sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. * avantages * : - possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau, selon vos envies. - doubles vitrages, parquet, cave, local vélo / poussette - eau et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - quartier pavillonnaire, calme, emplacement privilégié - coulée verte, parc de sceaux - collège / lycée marie curie, écoles du centre - rer b gare de robinson, plusieurs lignes de bus - commerces - stationnement facile et gratuit dans la rue bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour moderniser l'espace, l'appartement offre un potentiel d'aménagement très intéressent. Photos améliorées par l'ia. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par marika abramian, votre référente immobilière sur le secteur de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67€ par mois (soit 3944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sceaux coulee verte - 6 min rer b robinson - 4p - 3 chambres - 76,39 m² - ascenseur - balcon - cave - box - local velos - renovation energetique votee / charge vendeurs exclusivite laura cupsa optimhome ! Localisé à 2 pas de la coulée verte, 5 / 6 min du centre ville et de sa rue houdan piétonne et très commerçante, du rer b robinson, du groupe scolaire du clos saint marcel et du collège / lycée marie-curie, cet appartement vous séduira par son environnement à la fois verdoyant et très vivant. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété composée de 2 bâtiments séparés par une cour arborée, ce 4 pièces traversant de 76,39 m², rénové, redistribué de façon très optimisée en 2017, et en très bon état général comprend : entrée avec porte blindée et grand placard, séjour exposé sud ouvrant sur balcon, spacieuse cuisine équipée séparée du séjour par une grande verrière, un espace nuit séparé de l'espace jour et composé de 3 chambres (dont 2 avec placard) donnant au calme sur l'intérieur de la résidence, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, d'un dégagement avec placard et de wc avec bidet et lave mains. Une cave en sous-sol et un grand box complètent ce bien. Un local vélos est disponible dans la cour. Les atouts : dpe d et renovation energetique votee et a la charge des vendeurs (détails disponibles), fenêtres en double vitrage pvc, très agréable pièce de vie, nombreux rangements, grande fonctionnalité et belle luminosité, très bon emplacement à proximité de toutes les commodités et excellente sectorisation scolaire. Fiche détaillée avec 32 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! . Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide) : 4137€ soit 344€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 05 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616442 ).

Sceaux - 8 min rer sceaux - 3p - 55,65 m² - balcon - 4e et dernier etage - cave - parking libre dans residence fermee - possibilite box exclusivité laura cupsa optimhome ! À 8 min du rer b sceaux, 10 min du centre ville et de sa rue houdan piétonne, des commerces et des écoles maternelle et primaire clos saint marcel et faculté jean monnet, 15 min collège et lycée marie curie. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, cet appartement 3 pièces de 55,65 m², fonctionnel, traversant et très lumineux, se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée avec placard, séjour de 20,83 m² ouvrant sur balcon sans vis à vis exposé sud, cuisine équipée datant de 2026 (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), dégagement, 2 chambres, chacune avec placard, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Une cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : local pour vélos et poussettes, 2 espaces de jeux pour les enfants, parkings libres dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. À noter : un box pourrait être rajouté à cette vente. Les atouts : fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques de 2020 partout sauf pièces d'eau, très bon état général (cuisine ixina et salle de bains refaites l'une en 2026, l'autre en 2025, tableau électrique changé 2019), isolation intérieure d'une partie de l'appartement, nombreux travaux réalisés ces dernières années au sein de la copropriété. La résidence bénéficie de quatre accès différents, facilitant les déplacements du quotidien. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! Fiche détaillée avec 35 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 2873€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 03 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616224 ).

Sceaux - 8 min rer sceaux - 4p - 65,36 m² - balcon - 4e et dernier etage - cave - box et parking libre dans residence fermee à environ 8 minutes à pied du rer b sceaux, à proximité du centre-ville, de la rue houdan piétonne, des commerces et des établissements scolaires (maternelle et primaire clos saint-marcel, faculté jean monnet, collège et lycée marie curie), venez découvrir cet appartement en très bon état général situé au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante avec gardienne. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce quatre pièces traversant de 65,36 m² offre une très belle luminosité et une organisation des espaces modulable selon les besoins. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon exposé sud, sans vis-à-vis, d'un espace salle à manger ou bureau semi-ouvert sur le séjour (pouvant être transformé en troisième chambre avec accès indépendant par le dégagement), d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés. Une cave ainsi qu'un box de 14,24 m² complètent ce bien. La résidence propose également des prestations appréciées : local vélos et poussettes, deux espaces de jeux pour enfants, stationnement libre dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. Les atouts : double vitrage aluminium sur l'ensemble des fenêtres (2023), store extérieur et volets roulants électriques récents (2023, hors pièces d'eau), appartement en très bon état général, copropriété entretenue avec travaux réalisés ces dernières années. Accès multiples à la résidence facilitant les déplacements au quotidien. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 3667€ soit 305€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 03 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616225 ).

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 47 m², particulièrement bien agencé au premier étage d'un bel immeuble de caractère des années 1930. Situé dans un secteur très recherché de Sceaux, le bien allie à la perfection le charme de l'ancien - avec son beau parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond - et le confort d'un intérieur en bon état général. La distribution en étoile optimise idéalement l'espace sans aucune perte de mètres carrés. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, de deux chambres confortables au calme, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau optimisée avec WC. Une cave saine en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un agréable jardin de copropriété arboré au pied du bâtiment. L'environnement constitue un véritable havre de paix : l'immeuble est accessible par une charmante ruelle piétonne bordée d'arbres, garantissant un calme absolu et l'absence totale de nuisances sonores ou de circulation. Vous profiterez pourtant d'une localisation idéale au quotidien, à seulement quelques minutes à pied du RER B Robinson, du parc de Sceaux, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires réputés de la commune. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. 1.

Iad France - David Houiseau vous propose : Au calme avec vue arborée, découvrez cet appartement avec 1 chambre proche du RER Sceaux avec un extérieur et au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence avec gardienne. Ce bien offre une surface de 49 m² ( 48.20 loi Carrez) avec entrée, séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, une cuisine avec fenêtre, chambre, une salle de douche, des rangements, wc séparé. Cave et place de parking libre dans la Résidnece. Modernisation à prévoir. Local info : proche des crèches, de l'école élémentaire des Blagis et du lycée Lakanal. Proximité du RER B Sceaux (350m), des commerces de la rue Houdan ou du centre commercial des Blagis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adélaïde Perié vous propose : Sceaux limite Fontenay-aux-Roses - T2 avec balcon au dernier étage avec ascenseur. Bienvenue dans cet appartement de 49 m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble calme situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Sceaux et de la gare de Fontenay-aux-Roses (RER B). En entrant, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon donnant sur un balcon. La chambre offre un espace paisible et une belle lumière grâce à ses deux fenêtres en angle. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un coin buanderie. Orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle exposition apportant une magnifique luminosité dans l'ensemble des pièces. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Elle possède un local à vélos et une cave complète ce bien. Situé à 10 minutes à pied du parc de Sceaux, à proximité des commerces, des écoles (élémentaires et supérieures) et des transports en commun (RER B et nombreuses lignes de bus), cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Perié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835237074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Découvrez ce 2 / 3 pièces traversant de 50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme, sécurisée et avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Vous profiterez également d’un box extérieur et d’une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, à proximité des écoles, des commerces, des transports et du parc de Sceaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie aubier vous propose : centre ville - calme - clair sectorisation scolaire : écoles du centre et collège et lycée marie curie. Petite copropriété très bien tenue avec jardin. Appartement de 3 / 4 pièces d'environ 65 m² : - une entrée avec placards, - une cuisine indépendante, - un double séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis - triple exposition - deux chambres avec placards (possibilité 3ème chambre), - une salle d'eau avec fenêtre - un wc indépendant. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement moderne est situé dans une résidence de standing, de 2017 (garantie décennale en cours) et sécurisée dans un quartier résidentiel et recherché. Au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon. La vue y est magnifique, vous êtes en pleine nature, au calme et entouré d'arbres, face à la coulée verte. Une grande chambre de 13 m² avec deux fenêtres vous accueillera, une salle de bains, un wc séparé et une place de parking en sous-sol. Parquet en chêne massif, fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz collectif, local à vélos à votre disposition. RER B à 10 minutes à pied (station Sceaux ou Robinson) permettant d'arriver à Denfert Rochereau en moins de 20 minutes. Bus 128,179, 192,194, 294,395, 595, N63. Coup de coeur assuré pour cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et recherché en plein centre de Sceaux, idéal pour un premier achat ou un investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * COEUR DE SCEAUX - DUPLEX FAMILIAL - DERNIER ÉTAGE - CALME ABSOLU - LUMIÈRE - 5 CHAMBRES * Au cOEur du centre-ville de Sceaux, dans l’un des emplacements les plus recherchés du secteur découvrez ce superbe duplex familial de 128 m² Carrez (170 m² au sol), situé aux derniers étages d’un bel immeuble ancien au cachet préservé, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots d’habitation. L’immeuble séduit immédiatement par son élégance et son charme authentique. La cage d’escalier a d’ailleurs été entièrement rénovée en 2025. À quelques pas de l’école du Centre, du collège et lycée Lycée Marie-Curie, des commerces, de la rue piétonne, de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable et fluide. Traversant, lumineux et sans aucun vis-à-vis, ce duplex offre une distribution particulièrement agréable et parfaitement pensée. Le premier niveau accueille une véritable entrée, une belle pièce de vie de 31 m², une cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le second niveau propose un vaste dégagement de 37 m² au sol pouvant accueillir un espace jeux, télévision, bureau ou bibliothèque, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec WC. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie d’excellentes prestations : très bonne isolation, fenêtres double vitrage performantes, aucune anomalie électrique, et un DPE classé D, rare pour ce type de bien familial en cOEur de ville. Le calme absolu, les vues dégagées et la lumière omniprésente renforcent encore la qualité de vie qu’offre ce bien. Une cave complète l’ensemble. Enfin, un projet de création d’extérieur (terrasse ou toit-terrasse) a déjà été étudié avec architecte, offrant un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Un bien rare à Sceaux, mêlant charme de l’ancien, emplacement premium, volumes familiaux et qualité de vie exceptionnelle. Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove, éditrice du magazine Les Clés de Sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Appartement 3 pièces – 65 m² – Dernier étage – Terrasse plein sud – 2 places de parking. Niché dans une impasse calme et verdoyante, au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement traversant de 65 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec grand dressing, ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, cosy et sans vis-à-vis. Prestations : • Appartement entièrement refait en 2026 (aucun travaux à prévoir). • Fenêtres aluminium double vitrage. • Porte blindée. • 2 emplacements extérieurs de parking dans la résidence inclus. • un seul appartement par étage Localisation idéale : • À 5 minutes à pied du RER B • À proximité immédiate de crèches, écoles, collèges et lycées réputés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Superbe 2 pièces dans une résidence récente de 2021 aux normes PMR, donnant sur jardin, au calme et très lumineux. 3ème étage avec ascenseur. Prêt à habiter, cet appartement est en excellent état. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée en retrait, équipée d’un plan de travail en quartz et d’électroménager neuf, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte et sécurisée, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique. Situation idéale : à quelques minutes à pied du RER Parc de Sceaux environ 10 minutes du RER Bourg-la-Reine plusieurs lignes de bus à proximité accès rapide A86 et OrlyVal Sectorisation recherchée : École du Petit Chambord et collège-lycée Lakanal à Sceaux. Un bien moderne, calme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Coëffé vous propose : Sceaux – 2 pièces 45 m² – Vue Coulée Verte – Résidence récente Bel appartement traversant au 2e étage (ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2017, encore sous garantie décennale. Séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon face à la verdure de la Coulée Verte. Ce bien bénéficie d'une grande chambre avec double exposition, parquet chêne massif, hauteur sous plafond 2m50. Parking en sous-sol inclus. Cadre calme et sans vis-à-vis, vue dégagée sur la Coulée Verte. Possibilité d’activité libérale. Transports : RER B Robinson à 7min à pied / RER B Sceaux 8min à pied / Bus à 300m À proximité du centre ville, et des commerces. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : Appartement T2 de 53 m² à vendre à Sceaux (92330) Dernier étage, exposé plein sud, dans une résidence de standing de 2011 avec parking privatif. Coup de cOEur assuré : cet appartement 2 pièces de 53 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2011, offre tout le confort d'un bien moderne dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine. Il séduira aussi bien les jeunes actifs et primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité à Sceaux. Le séjour spacieux et lumineux profite d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière toute la journée. La cuisine séparée et fonctionnelle, la chambre dotée d'un dressing attenant et une salle de bains moderne complètent ce logement aux prestations soignées. Au dernier étage, le bien garantit calme, intimité et vue préservée. La résidence de 2011, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations haut de gamme : ascenseur, gardien, digicode, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal. Le tout dans un cadre résidentiel et paisible, proche des commerces, des écoles réputées, du Parc de Sceaux et des transports (RER B à [X minutes]). Atout supplémentaire : une place de parking privatif incluse. Caractéristiques clés : Type : appartement T2 / 2 pièces Surface : 53 m² (loi Carrez) Étage : dernier étage Exposition : plein sud Année de construction : 2011 Parking privatif inclus Ascenseur, gardien, digicode, alarme, vidéosurveillance Chauffage : collectif gaz État : parfait état, sans travaux Chambre avec dressing, cuisine séparée équipée Un bien rare dans un secteur très demandé : les visites sont ouvertes et il partira vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement familial de 170 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et recherché de Sceaux (Hauts-de-Seine), à proximité immédiate du RER B Robinson, de la coulée verte et du parc de Sceaux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses volumes généreux, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un vaste double séjour avec salle à manger attenante, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la calme du quartier résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que l'attractivité reconnue de la ville de Sceaux, prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.