Quels sont les prix immobiliers à Sceaux ?

Le prix moyen de l'immobilier à Sceaux est d'environ 6 294 euros par mètre carré, ce qui reflète son positionnement haut de gamme.

Sceaux est-elle une bonne ville pour investir ?

Oui, Sceaux est une valeur sûre pour un investissement patrimonial grâce à sa proximité avec Paris et à la qualité de son cadre de vie.

Pourquoi acheter à Sceaux ?

Acheter à Sceaux permet de bénéficier d'un environnement résidentiel recherché, d'écoles réputées et d'une excellente accessibilité.

Quel est le rendement locatif à Sceaux ?

Le rendement locatif à Sceaux est d'environ 6,39 %, offrant un bon équilibre entre rentabilité et sécurité.

Comment évolue le marché immobilier à Sceaux ?

Le marché immobilier à Sceaux est stable et dynamique, avec une légère hausse des ventes et une demande constante.

Immobilier à Sceaux (92330) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Sceaux (92330)

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Appartement à louer Sceaux

Pourquoi investir dans l’immobilier à Sceaux en 2026 ?

Quel est l’attrait du marché immobilier à Sceaux ?

Sceaux, charmante ville des Hauts-de-Seine, bénéficie d’une population dynamique de 20884 habitants, attirant familles et jeunes professionnels par son cadre de vie et ses infrastructures.

Comment le marché immobilier à Sceaux se comporte-t-il ?

Le marché immobilier à Sceaux se distingue par un prix moyen au mètre carré de 6294 euros, offrant des opportunités pour les acheteurs avertis. Avec 202 mutations cette année, une évolution des ventes de 3,59% témoigne d’un environnement rassurant pour les propriétaires souhaitant mettre en vente.

Les opportunités pour acheter à Sceaux : que faut-il savoir ?

Acheter à Sceaux représente une initiative sage pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Les 35 maisons vendues et 167 appartements cette année signalent une préférence croissante pour les biens spacieux, alliant confort et accessibilité.

Louer à Sceaux : un choix judicieux ?

Louer à Sceaux est une option prisée, bien que les données sur les prix de location soient indéterminées. Le rendement locatif, estimé à environ 6,39%, attire les investisseurs, en particulier dans une commune où la population est en hausse de 5,91%.

Quelles sont les évolutions à anticiper dans la construction ?

Les projets de construction à Sceaux sont en constante évolution, avec une attention particulière portée à l’harmonisation architecturale et à la préservation des espaces verts. Ces efforts renforcent l’attrait et le dynamisme du marché.

Comment la structure du marché immobilier a-t-elle évolué ?

La population, en croissance, impose une réévaluation des infrastructures. Un taux de rotation de 2,82% suggère une certaine stabilité, mais aussi un besoin accrus d’adaptation aux nouvelles demandes.

Comment Sceaux se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparativement aux alentours, Sceaux présente un marché immobilier détendu avec des prix compétitifs par rapport à des villes comme Antony ou Bourg-la-Reine, où la pression sur les prix est davantage palpable.

Quelles projections pour l’immobilier à Sceaux ?

En somme, l’avenir du marché immobilier à Sceaux paraît radieux. Les investissements réalisés dans l’infrastructure et les équipements publics devraient rassurer acheteurs et locataires, tandis que les opportunités continuent d’attirer les investisseurs vers ce marché en pleine croissance.

Quelles sont les questions fréquentes sur la commune ?

Quelles sont les principales caractéristiques du marché immobilier à Sceaux ?

Le marché immobilier à Sceaux est caractérisé par des prix au mètre carré élevés, un bon dynamisme du marché et une croissance de la population.

Y a-t-il de bonnes opportunités d’achat à Sceaux ?

Oui, malgré un prix moyen élevé, le marché détendu et l’évolution constante des ventes laissent entrevoir des opportunités pour les acheteurs avertis.

Quels sont les rendements locatifs à Sceaux ?

Le rendement locatif à Sceaux est d’environ 6,39%, ce qui en fait un lieu intéressant pour les investisseurs.

Comment se développe la construction à Sceaux ?

La construction à Sceaux se concentre sur l’harmonisation architecturale et la qualité de vie, favorisant le développement durable et l’attractivité de la commune.

Les dernières annonces immobilières à Sceaux (92330)

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Sceaux (92330)

Visite 3D

425 000 €

Appartement de 3 pièces de 72 m² à Sceaux

Sceaux (92330)

À Sceaux, au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée, ce duplex de 3 pièces d'environ 72 m² offre un cadre de vie confortable et soigné. Situé en rez-de-chaussée et 1er étage sur 5, il bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien, avec une partie jour au premier niveau et un espace nuit à l'étage, permettant de bien distinguer les usages. Entièrement rénové en 2023, l'appartement se présente dans un état remarquable. Les travaux ont porté notamment sur la cuisine, la salle d'eau, les fenêtres, les volets roulants électriques, le chauffe-eau, l'électricité et les peintures, pour un ensemble moderne et prêt à être habité. Au premier niveau, l'entrée avec penderie mène vers une cuisine aménagée (possibilité cuisine américaine) et un séjour / salle à manger lumineux, baigné de clarté tout au long de la journée, ainsi qu'un cabinet de toilette. L'étage est dédié à la nuit : un couloir avec dressing dessert une première chambre d'environ 10,4 m² et une chambre parentale d'environ 13,5 m², toutes deux pourvues de rangements intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Ce duplex s'accompagne de dépendances très appréciables au quotidien. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage complémentaires. La résidence, construite en 1992, est bien entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien, ce qui renforce le confort de vie. L'ambiance est à la fois pratique et agréable, avec un environnement résidentiel qui reste tourné vers la vie de quartier. À environ 100 m, la gare RER B Robinson permet de rejoindre Paris et, par exemple, Châtelet en une vingtaine de minutes environ, avec des trajets fluides vers la capitale. À 400 m environ, le Carrefour des Mouilleboeufs offre un arrêt de bus pratique pour compléter la desserte. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Les Mouilleboeufs à environ 200 m, l'école élémentaire Les Mouilleboeufs à environ 300 m et l'école élémentaire des Clos Saint-Marcel à environ 300 m, Collège / lycée Marie Curie 650m. Pour les moments de détente, la coulée verte du Sud parisien se trouve à environ 300 m, tout comme plusieurs parcs et espaces verts à proximité plus large, ainsi qu'un parc canin à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 2 180 € par an - Charges de copropriété : 176€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1 300 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Sceaux (92330)

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Au cOEur de Sceaux, dans un environnement où le « tout à pied » prend tout son sens, découvrez cette maison de caractère datant de 1860, qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation réalisée avec goût. Son emplacement privilégié, son cachet et surtout la grande modularité de ses espaces en font un bien particulièrement rare. Aujourd’hui organisée en deux habitations indépendantes, en parfait état, la maison peut très facilement retrouver sa configuration d’origine et redevenir une seule et grande demeure familiale, quelques travaux d’ouverture de cloisons suffisant à réunir les deux espaces. Cette configuration offre également de nombreuses possibilités : conserver une partie indépendante pour générer un revenu locatif, accueillir un proche, permettre à un jeune acquéreur d’alléger le coût de son acquisition grâce à la location d’une partie du bien, ou encore installer une profession libérale bénéficiant de sa propre entrée. La partie principale se compose d’une cuisine, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau attenante à la suite parentale. Un sous-sol complète cet espace. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour avec jardin ainsi que d’une généreuse terrasse en hauteur, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La seconde partie, disposant de son accès indépendant, comprend un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une adresse rare en hyper-centre de Sceaux pour une maison qui se distingue autant par son caractère que par sa capacité à s’adapter à différents projets de vie : grande maison familiale, habitation avec revenu locatif, espace professionnel indépendant ou combinaison de plusieurs usages. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, une localisation exceptionnelle et la liberté d’imaginer leur maison selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 500 000 €

Vente Maison/villa 11 pièces

Sceaux (92330)

Iad France - Léna Jabourian vous propose : En lisière immédiate du parc de Sceaux, découvrez une propriété absolument exceptionnelle, nichée dans un environnement privilégié où la nature devient votre voisin direct. Dans ce secteur rare et recherché, cette demeure de standing offre un cadre de vie unique, à la fois majestueux, lumineux et parfaitement préservé des regards. Édifiée sur une parcelle hors norme de 2 158 m², cette propriété développe une surface totale d’environ 1 079 m² et séduit dès l’arrivée par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent naturellement. Les perspectives sont saisissantes et les hauteurs sous plafond renforcent immédiatement la sensation de grandeur et d’élégance. Le rez-de-chaussée, d’environ 395 m², s’articule autour d’un somptueux espace de réception. Le séjour et le salon, totalisant près de 127 m², offrent un volume spectaculaire sublimé par une cheminée remarquable et de larges baies vitrées ouvrant de plain-pied sur le jardin exposé plein sud. La salle à manger se déploie à proximité d’une première cuisine et s’ouvre sur un superbe espace vitré abritant une piscine intérieure, véritable lieu de détente et de convivialité qui invite à profiter des lieux en toute saison. Ce niveau accueille également deux bureaux indépendants, idéalement situés à l’écart des espaces de réception pour travailler en toute tranquillité, une seconde cuisine, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement en deux ailes distinctes. L’aile dédiée aux enfants propose trois chambres de très belles dimensions, dont l’une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Dans l’autre aile, l’espace parental offre un véritable univers privé. Cette suite remarquable comprend une grande chambre, deux dressings indépendants, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, permettant à chacun de profiter d’un confort et d’une intimité absolus. Au-dessus, un niveau supplémentaire offre encore la possibilité d’aménager une pièce complémentaire selon les besoins. Le niveau inférieur révèle des prestations particulièrement rares. Pensé comme un véritable espace de loisirs et de bien-être, ce niveau propose une salle de danse, une salle de fitness, un hammam ainsi qu’une salle de cinéma privée. Plusieurs pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon les envies : atelier, salle de couture, espaces de rangement ou loisirs. Un garage sécurisé complète cet espace, il peut abriter jusqu’à six véhicules, en complément de nombreux stationnements possibles sur la propriété. La maison dispose également d’un studio indépendant avec accès autonome, idéal pour offrir un espace totalement indépendant, recevoir des invités, loger une jeune fille au pair… À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans un calme absolu, à quelques pas seulement de l’un des plus beaux parcs d’Île-de-France. Une propriété rare par ses volumes, la qualité de ses prestations et la singularité de son emplacement, offrant un cadre de vie d’exception. Votre conseillère Léna Jabourian à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

850 €CC /mois

Studio de 22m2 à louer sur Sceaux

Sceaux (92330)

Location studio à sceaux de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 850 € libre le 01 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 92071. Atouts : balcon ou terrasse, cuisine équipée.

699 000 €

MAISON RECENTE AVEC UN AGREABLE JARDIN DE PLAIN PIED - NOMBR

Sceaux (92330)

À Fontenay-aux-Roses, lycée dépendant de Marie-Curie de Sceaux, à seulement 5 minutes à pied du RER B et au coeur du centre-ville de fontenay-aux-Roses. Découvrez cette maison récente, construite en 2021 de 114 m², offrant tout le confort moderne dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses dressings sur mesure. La lumineuse pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur un agréable jardin bucolique, exposé plein SUD, sans vis-à-vis et sans entretien, véritable havre de paix suivi d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas. Un wc ind complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également dotées de rangements intégrés, une petite pièce dédiée au stockage ou au dressing, une salle de bain et un WC ind. L'ensemble a été soigneusement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare sur le secteur avec son jardinet et olivier à l'avant. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports.

285 000 €

T3 plein de charme au calme absolu Proche RER B Robinson

Sceaux (92330)

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 47 m², particulièrement bien agencé au premier étage d'un bel immeuble de caractère des années 1930. Situé dans un secteur très recherché de Sceaux, le bien allie à la perfection le charme de l'ancien - avec son beau parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond - et le confort d'un intérieur en bon état général. La distribution en étoile optimise idéalement l'espace sans aucune perte de mètres carrés. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, de deux chambres confortables au calme, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau optimisée avec WC. Une cave saine en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un agréable jardin de copropriété arboré au pied du bâtiment. L'environnement constitue un véritable havre de paix : l'immeuble est accessible par une charmante ruelle piétonne bordée d'arbres, garantissant un calme absolu et l'absence totale de nuisances sonores ou de circulation. Vous profiterez pourtant d'une localisation idéale au quotidien, à seulement quelques minutes à pied du RER B Robinson, du parc de Sceaux, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires réputés de la commune. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. 1.

2 200 000 €

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Sceaux (92330)

Iad france - minyue sun vous propose : sceaux – maison d'architecte signée roger taillibert – 233 m² – double séjour cathédrale – jardin – garage signée par roger taillibert, figure majeure de l'architecture française et concepteur notamment du parc des princes, cette remarquable maison d'architecte de 1989 développe 233 m² habitables sur une parcelle de 537 m². En excellent état, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le coeur de la maison s'articule autour d'un double séjour cathédrale de 73 m², sublimé par un élégant vide sur séjour, une mezzanine ouverte et de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle grâce à sa double exposition est-ouest. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une chaufferie, un garage et de généreux espaces de rangement. Le jardin et les quatre balcons offrent de véritables espaces de vie extérieurs. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de la gare rer b parc de sceaux, des commerces, des établissements scolaires réputés et du domaine départemental de sceaux. Une propriété rare, alliant signature architecturale, volumes remarquables et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme minyue sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

720 €CC /mois

Beau studio Sceaux rue Houdan

Sceaux (92330)

Bienvenue dans ce charmant studio situé au premier étage d'un immeuble moderne des années 2000, bénéficiant d'un accès facilité par ascenseur. Niché au coeur du centre-ville de Sceaux, sur la rue Houdan, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique à proximité des commerces et du RER Robinson. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace principal, mettant en valeur une disposition fonctionnelle et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de cuisiner en toute simplicité. En plus de son emplacement idéal, cet appartement offre une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce studio saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Sceaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 1.

245 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Sceaux (92330)

Iad France - David Houiseau vous propose : Au calme avec vue arborée, découvrez cet appartement avec 1 chambre proche du RER Sceaux avec un extérieur et au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence avec gardienne. Ce bien offre une surface de 49 m² ( 48.20 loi Carrez) avec entrée, séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, une cuisine avec fenêtre, chambre, une salle de douche, des rangements, wc séparé. Cave et place de parking libre dans la Résidnece. Modernisation à prévoir. Local info : proche des crèches, de l'école élémentaire des Blagis et du lycée Lakanal. Proximité du RER B Sceaux (350m), des commerces de la rue Houdan ou du centre commercial des Blagis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 100 €CC /mois

Studio de 22m2 à louer sur Sceaux

Sceaux (92330)

Sceaux, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce location de particulier 1100 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 92071. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.