Immobilier à Arcueil (94110)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Location Arcueil libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer meublé de 47 m². Cette location T2 possède 1 chambre et est proposée à 1.600 euros charges incluses. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Arcueil – 3 pièces de 57 m²- charme de l’ancien, vue exceptionnelle ! Dans un bel immeuble ancien au charme intemporel et aux parties communes soignées, cet appartement traversant séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Le bâtiment bénéficie d’une gestion sérieuse, d’un entretien régulier et d’un cadre de vie calme et convivial, typique des petites copropriétés de caractère. Traversant Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, et offre une vue magnifique en contrebas ainsi qu’un panorama rare sur l'Aqueduc Médicis, classé monument historique. Entretenu avec soin, il présente de belles prestations : grande hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage très performant, chaudière neuve (octobre 2025), parquet ancien ciré, et une cheminée prussienne dans le salon, véritable pièce d’âme qui valorise l’authenticité du logement. L’agencement est optimal : un couloir distribue une cuisine aménagée et équipée avec vue imprenable sur la vallée, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres lumineuses, ainsi qu’un salon confortable Une cave vient compléter l’ensemble. Idéalement situé, à seulement 2 minutes de la gare RER B Arcueil–Cachan (Paris Luxembourg en 10 minutes) et 4 minutes de la future gare Ligne 15 du Grand Paris (ouverture fin 2026), l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. À proximité : grand parc, commerces, écoles, crèches — tout pour une vie pratique, agréable et citadine. Un bien rare réunissant cachet de l’ancien et emplacement recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Colocation, dans un grand appartement de 4 pièces d'une superficie de 70 m², entièrement meublé et équipé, comprenant un séjour de 27 m², trois chambres individuelles, deux salles d'eau et un wc séparé, dans un immeuble récent. Nous recherchons une jeune femme, pour compléter la coloc, dans cet appartement situé aux portes de Paris, à 150 m de la station RER Gentilly. La colocataire partagera avec les deux colocataires déjà en place, une grande pièce de vie salon / salle à manger avec une cuisine totalement équipée, meubles, télé, électroménager (dont lave-linge, lave-vaisselle, grand frigo, four, micro-ondes) et ustensiles de cuisine fournis. La chambre est équipée d'un lit double, d'un grand placard et d'un bureau avec une petite bibliothèque. Cette chambre dispose d'une loggia privative. Le linge de lit est également fourni ainsi que les oreillers et les couettes. Pour parfaire le tout une femme de ménage intervient régulièrement pour l'entretien des espaces communs. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le loyer hors charges est de 594 € par chambre. Les charges forfaitaires de 105 € comprennent l'électricité, le gaz, le chauffage / l'eau chaude et froide / ordures ménagères / lave linge / lave vaisselle / internet / TV / femme de ménage. La colocation est également équipée d'une télévision. Une cave est également à disposition. Chaque bail est individuel et éligible aux APL. Possibilité d'un parking sécurisé en sus. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf. 935508.

"Une belle opportunité", Je vous propose de découvrir ce charmant T3 situé à Arcueil à proximité de la Porte d'Orléans, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun (métro, bus), les écoles, et les commerces. Au sein d'une petite résidence sécurisée et très bien entretenue, avec une gardienne, cet appartement garanti confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, l'immeuble datant de 1963 a bénéficié d'une isolation et d'un ravalement. L'environnement urbain de la ville d'Arcueil offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et commodités essentielles. À l'intérieur, cet appartement T3 se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Avec une surface habitable de 52 m², chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses espaces bien agencés et sa localisation pratique. Un place de parking aérienne peut-être proposée en sus. Les Plus : Ravalement, isolation réalisées et réfection des cages d'escaliers. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

À vendre – murs commerciaux occupés situés à arcueil. Idéal investisseur ! Opportunité rare dans un secteur recherché, à deux pas du rer b (station laplace) et à proximité immédiate du centre commercial la vache noire. Ce local commercial d'une surface de 136 m², en bon état général, est actuellement loué à un locataire en place sérieux avec un loyer mensuel de 2 ? 200 € ttc, soit 26 ? 400 € ttc de revenus annuels. Bail commercial en cours offrant une stabilité locative immédiate. La taxe foncière s'élève à 3 ? 200 € par an. Rendement brut attractif de l'ordre de 6 à 7 %, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé. Le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, avec vitrine, et d'un environnement dynamique mêlant habitat, commerces et bureaux. Idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité dans une commune bien desservie de la petite couronne parisienne. Dossier locatif sur demande. Prix attractif en cohérence avec le marché. Agences s'abstenir sauf client sérieux. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 € ht + 6 704 € tva, soit 425 704 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 385 480 € ht + 0 € tva, soit 385 480 € ttc honoraires d'agence : 33 520 € ht + 6 704 € tva, soit 40 224 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad france - peggy prost vous propose : arcueil – studio 18 m² – à rénover – proche rer b et grandes écoles – avec cabanon le bien : situé au 2ᵉ étage, ce studio de 18 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel comprenant : • une entrée • une pièce de vie • un espace cuisine • une salle d’eau • un coin dressing un cabanon privatif accompagne le studio : idéal pour du stockage, du petit matériel ou l’accueil de vélos, un véritable atout en zone urbaine. L'appartement, exposé est, offre une vue dégagée avec végétation à proximité immédiate. Le studio nécessite une rénovation, vous laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Fort potentiel de valorisation et aménagement. Devis travaux et vidéos de présentation disponibles sur demande. L'emplacement, un atout majeur ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour son accessibilité et son cadre de vie. À proximité immédiate : • rer b arcueil-cachan à seulement 7 minutes à pied, • plusieurs grandes écoles dont l’estp, • commerces, marché, restaurants, cinéma et services, • installations sportives et transports supplémentaires. Travaux de la copropriete la copropriété a bénéficié en 2013 d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur. Les prochains travaux votés en assemblée générale concernent la réfection des réseaux / canalisations. Informations complementaires le studio a été loué pendant près de vingt ans, témoignant de la forte attractivité du secteur. Dernier loyer pratiqué : 682 € charges comprises. N.B. Trois photos ont été réalisées en home staging afin d’aider les acquéreurs à se projeter et à mettre en valeur tout le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Venez découvrir ce superbe Appartement de 3 pièces avec terrasse et parking – Idéalement situé dans un quartier recherché ( Barbusse), à la croisée de Gentilly, et aux portes de Paris. Ce cocon en rez-de-Jardin réunit tous les atouts d’un cadre de vie urbain paisible et pratique. Vous êtes : à 20 minutes à pied de la ligne 14 (stations Hôpital du Kremlin-Bicêtre et Gustave Roussy) à 10 minutes à pieds de la gare RER B Laplace et Arcueil / Cachan à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces, des écoles, et du groupe Sanofi Situé dans une copropriété familiale de 9 lots récente (2010), sécurisée et bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée qui distribue la partie jour avec un salon lumineux et cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de plus de 30 m²) Un deuxième dégagement avec rangements dessert la partie nuit avec deux chambres, dont une spacieuse de près de 18 m² incluant un super dressing, et Une salle de bains confortable avec WC. Atout charme : LA TERRASSE ! La terrasse filante et végétalisée de 25 m² à l'exposition sud-est à l’abri des regards, est un véritable cocon extérieur : un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité. Bonus : une place de parking en extérieur complète ce bien. Ce bien représente une belle opportunité tant pour y vivre que pour un investissement locatif, alors n'attendez pas pour venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À louer à arcueil, avenue paul doumer, appartement 3 pièces d'environ 40 m², en non meublé. Cet appartement se situant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose : d'une entrée. Un salon de 13 m². Une cuisine. De 2 chambres d'environ 10 m² et 9 m². D'une salle de douche avec wc. Le logement se situe à 5 mins à pied de la gare rer b laplace, à quelques mètres des arrêts de bus, du centre-ville, école maternelle, supermarchés, commerces etc. Le loyer est de 1300€ cc par mois. Les visites se feront seulement après validation du dossier de candidat. Cliquez ici pour créer votre dossier. Chauffage au gaz individuel et électricité seront à la charge du locataire. Loyer h. C. / mois : 1200 euros charges / mois : 100 euros dépôt de garantie : 1200 euros honoraires charge locataire : 519,61 euros ttc classe énergie e, classe climat e.