6 résultats
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Arcueil : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.62 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
"Posez vos valises" Je vous propose en exclusivité ce "cocon" de 35 m² sans vis-à-vis, idéalement situé à cinq minutes à pied de "la Vache noire" et proche de toutes commodités et d'espace vert. Au sein d'une résidence sécurisée, avec la présence d'une gardienne, il vous ravira par sa luminosité dés l'entrée. Cette résidence a été isolée et ravalée, parties communes embellies récemment. Cet appartement propose de belles prestations : Une entrée, un séjour baigné de lumière (13 m²), une cuisine équipée séparée par une belle verrière coulissante, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. À noter : un box peut-être proposer en sus. Une belle opportunité ! À votre disposition si vous souhaitez le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.
Arcueil avendre 2 p mansarder au 3ème étage rer b pour investissement entrée, dégagement, séjour + velux, placard, cuisine aménagée et équipée + velux, salle d'eau, wc. Chambre + velux. Rentes locative 980 mensuelle tres bon etat. Tous commerces côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910126337) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 568 par an. Surface carrez : 32 m².
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À vendre arcueil 2 p de 46.08 m² + balcon rer b petite residence de 2012 : entrée, dégagement, séjour + balcon, salle d'eau, wc, chambre + balcon. Grand parking. Tres bon etat ! Tous commerces ! Surface carrez : 46.08 m² actuellement louer 840cc bail meubler 1 annee. Côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910125866) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 . Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur agent commercial.
Arcueil viaduc a vendre 2p + balcon 4ème étage rer 5mm : entrée, dégagement, cuisine, séjour + balcon, dégagement, chambre + balcon, salle de bains, wc. Cave. Bon état ! Idéal investissement ! À voir ! Actuellement louer à 837 cc bail novembre 2021 ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 260 . Honoraires charge vendeur agent commercial côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910122873).
Autres annonces à proximité de Arcueil (94110) avec vos critères
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cachan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - cédric apostolides vous propose : situé au 12 rue du moulin de la roche proche des transports en commun, dans une résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement avec dressing équipé, salle d'eau avec wc, une chambre. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au gaz individuel, parking en sous-sol, coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.
NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - david houiseau vous propose : appartement avec terrasse - parking - centre ville bienvenue à cachan, à seulement quelques kilomètres de la capitale. Cet appartement de type t2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1983 offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée orientée sud-est, une cuisine séparée (mais qui peut s'ouvrir pour optiliser l'espace ), chambre, salle de bains et wc séparé. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces de proximité, d'un cinema, et des transports en commun pour se rendre rapidement à paris par rer b ou la nouvelle ligne grand paris. Parmi les équipements disponibles, vous apprécierez la fibre optique, l'ascenseur, une cave et pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking est incluse en sous sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût ce charmant appartement et en faire un véritable cocon de bien-être (devis disponible ). Vous cherchez votre premier appartement proche de paris, avec une terrasse et un parking ? Ne manquez pas cette opportunité à cachan. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au sein d'un immeuble de bon standing de 2018, DeClip Immo vous propose un appartement en excellent état de deux pièces avec terrasse couverte exposée Sud / Est. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre au bon éclairage naturel avec cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le séjour avec porte fenêtre donnant sur une grande terrasse. (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselles, micro-ondes, refrigérateur avec compartiment congélateur). Une chambre avec rangement intégré donnant également sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Volets électriques - Belle copropriété sécurisée, très bien entretenue avec local vélos, local poussettes, digicode, ascenseur jusqu'au parking en sous-sol. Une place de parking peut être proposée à la vente. Chauffage collectif gaz de ville. Contact sandrine de clippeleir 06 63 23 95 06 - DPE C Charges de copropriété de 189.54EUR par mois (entretien copropriété, chauffage collectif gaz, eau froide avec compteur) 10mn à pied RER B - 15mn à pied Métro 7 - Bus proches lignes 57 - 184 - 125 - V5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .
Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : EXCLUSIVITÉ – Coup de cOEur pour ce charmant 2 pièces de 43 m² idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro Barbara (Ligne 4). Au sein d’une belle résidence sécurisée en pierre de taille, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux grâce à sa double exposition EST / OUEST. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle, la cuisine indépendante est fonctionnelle, la chambre confortable, tandis que la salle d’eau et le WC séparé apportent un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Double vitrage, charme de l’ancien, aucun travaux à prévoir : tout est réuni pour une installation immédiate. Une adresse recherchée, proche des commerces et transports, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : Magnifique 2 pièces – TRES BON ETAT – Calme absolu A 1 minute à pied du métro ligne 4 Barbara ! Sans aucun vis-à-vis ! Avec Balcon ! Au pied de toutes les écoles et commerces ! Dans une résidence de standing, en pierres de taille, signée Franco-Suisse, livrée en novembre 2023, Découvrez ce sublime 2 pièces de 40.5 m² situé au 4ème étage / 5, avec ascenseur. À l’extérieur et dès l’entrée dans l’immeuble, le ton est donné : prestations haut de gamme, lignes modernes, finitions soignées… ici, tout est en parfait état, pensé avec exigence et parfaitement entretenu. Arrivés dans l’appartement, une séduisante entrée avec rangements et WC séparés nous accueille. La pièce de vie d’une clarté rare, plein sud, s’ouvre sur un balcon de 4 m², sans vis-à-vis, offrant une sensation d’espace et de sérénité, en plein cOEur de la ville. La cuisine ouverte, neuve, est meublée et équipée avec goût. La chambre est spacieuse avec son accès direct au balcon et à la salle de bain contemporaine et élégante. Le petit plus : -Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, sécurisée et boxable en sus ! Résidence sécurisée aux standards les plus exigeants (digicode, interphone, vidéosurveillance), prestations techniques complètes et confort de vie optimal. Aucune perte d’espace. Un bien clé en main. Faibles charges. Bel investissement achat ou locatif. Possibilité d́’acquerir une place de parking en sus. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commodités et des transports. Je suis disponible 7jours / 7 pour les visites. Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité ! Montrouge – Grand 2 pièces en parfait état, avec balcon sur cour, dans une résidence récente. Au 5e étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine de 2002, parfaitement tenue, cet appartement de 47,83 m² (Loi Carrez) est situé à proximité immédiate du centre de Montrouge. La pièce de réception, aux volumes généreux (plus de 30 m²), est composée d'une cuisine ouverte et intégralement équipée, d'un espace dinatoire spacieux, et d'un salon qui s’ouvre sur un balcon exposé ouest, entièrement tourné vers la cour intérieure de la résidence. Une orientation privilégiée, baignée de lumière en fin de journée, dans un environnement paisible. La chambre de 10,2 m², également sur cour, prolonge cette sensation de tranquillité et offre un espace nuit préservé. Une salle d’eau soignée et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement est en excellent état, avec une distribution fluide et sans perte d’espace. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être occupé. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. À moins de 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette adresse est idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - david aittaleb vous propose : * très bel appartement f2 (43,50 m² environ ) + grande terrasse de 12 m² – résidence récente de standing (2018) * proche des commerces, écoles et transports (rer b gentilly, * métro ligne 7 kremlin-bicêtre ou métro ligne 14 * , tram t3a, bus – 125,184, 21,57 – stade charléty) * situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité (exposition sud-est). Il se compose, d’une entrée sur le spacieux séjour lumineux de 25 m² avec cuisine us (entièrement meublée et équipée) offrant un bel espace de vie moderne et convivial, avec accès direct à une très grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une chambre confortable avec placard intégré + accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau comprenant (une douche italienne, un meuble vasque avec miroir et un toilette) résidence sécurisée et très agréable, prestations de qualité… chauffage collectif + l’eau chaude et l’eau froide (compris dans les charges ) * dpe c * possibilité d’acquérir un parking en sus, un véritable atout dans le secteur. Idéal primo-accédant / investisseurs… faites vite ! » * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france & seloger » * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - renaud vicente vous propose : * au calme sur jardin intérieur - excellent état général - métro 4 'barbara' à 1mn * 70 avenue marx dormoy, au rez-de-chaussée exclusivement sur jardin intérieur, appartement 2 pièces de 40,19 m² en excellent état général. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec espace lave-linge, et un wc séparé. Un coin couchette a été créé dans le séjour, il est facilement retirable selon les besoins. Cave et parking vélos en sous-sol. Supermarché lidl et métro 4 'barbara' à 1mn à pied. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.16€ par mois (soit 2305.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 385 et classe climat g indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement de deux pièces au 2ème étage sur cour, proche commerce, transport, à 10 minutes de porte d'Orléans comprenant : Entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau-wc. Vendu occupé loyer par mois 1257€ charges comprises.
Iad France - Sabine Pinkowski vous propose : Montrouge - 2 pièces lumineux avec vue jardin, métro à pied Dans un quartier recherché et agréable à vivre, ce 2 pièces de 38 m² offre un cadre lumineux et calme, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied du métro. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une chambre au calme donnant sur le jardin privé de la copropriété, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux énergétiques majeurs ont été votés récemment en assemblée générale (isolation, façade, chaudière, volets, compteurs individuels) et seront pris en charge par le vendeur, garantissant confort et valorisation future. La cuisine et la salle de bain nécessitent quelques aménagements ou rénovations selon vos goûts, permettant de créer un espace fonctionnel et adapté à vos besoins. Un appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder pour découvrir tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Pinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : quartier ferry–buffalo – 2 pièces avec balcon – lumineux & au calme à montrouge, dans le recherché quartier ferry–buffalo, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement séduit par sa luminosité et son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des commerces et restaurants. Il se compose de : • une entrée spacieuse avec rangements • un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon • une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle • une chambre avec accès direct au balcon • une salle d’eau avec wc séparé attenant à la chambre les atouts du bien : • balcon de 4 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours • exposition nord : appartement lumineux tout en restant agréable et frais en été • copropriété bien entretenue avec gardien • cave privative localisation & transports : • métro ligne 4 – mairie de montrouge à 800 m • marché couvert victor hugo (jeudi & dimanche) à 500 m • marché place jules ferry à 250 m • aquapol de montrouge à 500 m • cercle athlétique de montrouge (tennis) à 800 m • centre commercial la vache noire à 500 m • commerces et restaurants à proximité immédiate la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - leslie baraillon vous propose : appartement 2 pièces de 54 m² – place jacques carat, cachan situé en plein coeur de l’hypercentre de cachan, cet appartement de 2 pièces au 1er étage avec ascenseur profite d’un emplacement calme à l’arrière du bâtiment, à l’écart de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine ouverte donnant sur une loggia, ainsi que d’un dégagement avec deux grands placards desservant une salle de bains, un wc indépendant et une chambre de plus de 12 m² avec nombreux rangements. Le bien comprend également une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol ainsi qu’une grande cave en dalle béton, idéale pour stocker toutes sortes d’objets sans risque d’humidité. Atout supplémentaire : le ravalement de façade avec isolation est voté et intégralement payé par le vendeur, il sera réalisé à l'automne. Il viendra renforcer le très bon dpe actuel classé c, offrant ainsi encore plus de confort et de sérénité à l’acquéreur. À quelques pas : commerces, transports et écoles. Commodites - mairie à 4 min à pied (290m) - la poste à 4 min à pied (300m) - supermarché auchan et magasin bio biomonde à 3 min à pied (250m) - marché de cachan à 12 min à pied (800m) - rue piétonne et marchande rue guichard à 2 min à pied (fromager, boulanger, boucher, chocolatier, primeur, poissonnier 2 fois par semaine, marché des artisans chaque mois) loisirs - parc raspail à 4 min à pied (300m) - piscine à 14 min à pied (1km) ou 3 min en voiture - stade dumotel à 3 min à pied (210m) - cinéma la pléiade à 6 min à pied (450m) - théâtre jacques carat à 2 min à pied (99m) transports - bus (193, v3) arrêt place jacques carat-théâtre à 1 min à pied (42m) - bus (187,162, noctilien) arrêt marie de cachan à 4 min à pied (230m) - gare rer b arceuil-cachan à 13 min à pied (900m) et 7 min en bus - futur métro 15 à 13 min à pied (900m) et 7 min en bus ecoles - groupe scolaire du coteau à 6 min à pied (350m) - collège paul bert à 6 min à pied (350m) - lycée polyvalent de cachan à 19 min à pied (1,3km) ou 17 min en bus - lycée professionnel robert keller à 16 min à pied (1km) ou 3 min en voiture - résidence universitaire - cachan - crous à 9 min à pied (600) ou 7 min en bus - iut de cachan - université paris-saclay à 12 min à pied (850m) ou 11 min en bus - epf engineering school à 15 min à pied ou 14 min en bus ou 4 min en voiture - estp à 11 min à pied (700m) - ifdc - institut de formation et de développement de cachan à 16 min à pied (1km) ou 3 min en voiture la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.7€ par mois (soit 1052.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé au cœur de Montrouge, cet appartement de 44 m² au 1er étage d'une résidence seniors sécurisée offre un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une belle luminosité matinale et d'un agencement fonctionnel avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne et convivial. Un rafraîchissement de la cuisine est à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une cave complète ce bien. La résidence, construite dans les années 1990-2000, est parfaitement entretenue et pensée pour le confort de ses résidents avec : - assistance disponible 24h / 24, - accès sécurisé, - restaurant réservé aux copropriétaires, - salle commune conviviale, - vaste parc arboré privatif. L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 50 mètres du marché de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, pharmacies, cafés et services du centre-ville, ainsi que des transports facilitant les déplacements au quotidien. Un bien idéal pour profiter d'un environnement serein, sécurisé et dynamique aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad france - genevieve carraud vous propose : cachan – centre-ville et transports à proximité à 10 minutes à pied du rer b et de la future ligne 15 du grand paris, cet appartement t2 bénéficie d’un emplacement recherché, au coeur de cachan, commerces et espaces verts à proximité. Un appartement lumineux et fonctionnel situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2006 avec ascenseur, ce 2 pièces séduit par sa luminosité et son agencement pratique. Il offre : •un séjour ouvert sur balcon, •une cuisine conviviale, •une chambre, •une salle de bain et un wc séparé. Les atouts : •balcon avec vue dégagée •cuisine ouverte •place de parking privative en sous-sol •cave et local à vélos •exposition sud-est. Classement dpe c cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable aux portes de paris. À visiter rapidement ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 186 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme genevieve carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - cyril strady vous propose : cachan - 2 / 3 pièces – 54 m² - charme de l’ancien - cave - rer b a 5 minutes a pied découvrez ce charmant t3 de 54,3 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un double séjour confortable, d’une chambre spacieuse (possibilité de créer un seconde chambre), d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda donnant sur cour, d’une salle de bain et de wc séparés. Les volumes sont bien répartis, sans perte d’espace. L’appartement t3 bénéficie du charme de l’ancien, d'une belle luminosité, double vitrage, volets roulants motorisés, d’un chauffage individuel au gaz. Une double cave complète le bien. À proximité des transports, rer b à 5 minutes à pied, accès rapide à paris, commerces et écoles, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien chaleureux et idéalement situé. Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel à Gentilly. À proximité immédiate du centre-ville de Gentilly, cet appartement de 29,79 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du RER B (Gentilly) et du métro ligne 14 (Hôpital Bicêtre). Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l’ancien (parquet authentique) au confort moderne, avec double vitrage et volets électriques sur toutes les fenêtres. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité, et il offre un environnement calme avec peu de vis-à-vis. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle d’eau équipée d’un WC, d’un lavabo et d’une douche. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 86€. Elles incluent l'eau froide Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Arcueil séduit par sa proximité immédiate avec Paris, ses infrastructures et un marché immobilier dynamique. Entre accessibilité, potentiel locatif et cadre de vie urbain apaisé, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
