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Immobilier à Bourg-la-Reine (92340) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Bourg-la-Reine (92340)

Pourquoi s’intéresser au marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Qu’est-ce qui attire les acheteurs et investisseurs dans cette commune ?

Bourg-la-Reine est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. Évaluée pour sa qualité de vie, elle attire de nouveaux habitants au fil des années.

Comment se comporte le marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Avec 210 mutations et une évolution des ventes de 3,96 %, le marché immobilier à Bourg-la-Reine présente un profil détendu. La demande est largement alimentée par l’accessibilité de la ville située proche de Paris.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Bourg-la-Reine ?

Acheter à Bourg-la-Reine représente une réelle opportunité. Avec un prix moyen au mètre carré de 5582 euros, les biens sont relativement attractifs par rapport à d’autres communes aux abords de la capitale.

Pourquoi louer à Bourg-la-Reine est une option intéressante ?

Le marché locatif bénéficie également d’une offre intéressante. Avec un rendement locatif qui se chiffre à 8,27 %, il est possible de prévoir une bonne rentabilité pour ceux souhaitant louer à Bourg-la-Reine.

Quelle est la dynamique de construction dans la commune ?

La dynamique de construction est en légère hausse, et cela contribuera probablement à équilibrer l’offre et la demande dans les années à venir.

Comment évolue la structure du marché immobilier local ?

L’évolution structurelle indique une population croissante avec un taux de hausse de 6,63 %. Cela renforce l’idée d’un marché immobilier en expansion.

Comment Bourg-la-Reine se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à des villes voisines, Bourg-la-Reine présente des prix plus attractifs, ce qui en fait une commune prisée par ceux cherchant à acheter dans un cadre agréable.

Quelles conclusions tirer pour les futurs acheteurs et investisseurs ?

En somme, Bourg-la-Reine représente un marché prometteur pour les acheteurs et investisseurs, offrant des opportunités variées tant dans l’achat que la location.

Quelles sont les questions fréquentes concernant l’immobilier à Bourg-la-Reine ?

Quels sont les prix du mètre carré à Bourg-la-Reine ?

Le prix moyen au mètre carré à Bourg-la-Reine est de 5582 euros.

Comment se porte le marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché est caractérisé par une évolution des ventes de 3,96 % et un profil détendu.

Y a-t-il des opportunités d’investissement à Bourg-la-Reine ?

Oui, le rendement locatif est intéressant, avec un taux global de 8,27 %.

Quelles sont les perspectives pour le marché immobilier en 2026 ?

Avec une population en hausse, le marché pourrait devenir plus tendu, rendant l’achat et la location plus compétitifs.

Les dernières annonces immobilières à Bourg-la-Reine (92340)

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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375 000 €

Résidence arborée et sécurisée - Quartier résidentiel

Bourg-la-Reine (92340)

À Bourg la Reine, situé dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité du "Campus de l'enfant", de son futur parc de 8400 m² et de nouveaux commerces de proximité, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement de 61 m², Lumineux et chaleureux, il comprend une entrée avec placard, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec une fenêtre, un WC séparé. Un box / cave complète ce bien. Idéal pour une famille ou un premier achat dans un quartier en plein développement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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830 000 €

BOURG-LA-REINE - MAISON 5/6 PIECES - 108 M² HABITABLES - ...

Bourg-la-Reine (92340)

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Quartier faiencerie - 15 min rer b bourg-la-reine - maison 108 m² habitables - 112 m² utiles - 3 chambres - terrain 161 m² - transformations et extension en 2015 située totalement au calme, au coeur du quartier résidentiel recherché de la faiencerie, à 15 min du rer b de bourg-la-reine et à 10 min des commerces du centre ville (6 min de l'intermarché), à 5 min du groupe scolaire de la faiencerie, et à 8 min de l'institut notre-dame, venez découvrir cette incroyable maison de 108 m² habitables (112 m² au sol) aux prestations remarquables (domotiques, nombreux aménagements sur mesure de grande qualité, prise rj45 dans toutes les pièces de vie etc. ). Elle a été quasiment complètement transformée et agrandie en 2015 pour donner ce style "maison d'architecte connectée" à une maison initialement de 1930. Ce bien vous séduira par son excellent état général, ses prestations rares, ses volumes et sa pièce de vie (séjour / salle à manger cathédrale / cuisine ouverte) de 39,26 m², ouvrant de plain pied sur un jardin arboré, très bien exposé et sans vis à vis. Nichée dans ce quartier paisible, cette maison traversante est / ouest, lumineuse et non mitoyenne, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : en retrait de la rue, entrée avec petit placard; en rez-de-jardin : cuisine américaine équipée (hotte, régrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), séjour avec poêle à bois et bibliothèque sur mesure, salle à manger avec 4,70 m de hauteur sous plafond, accès de plain pied au jardin, buanderie avec fenêtre, wc suspendu; au 1er : dégagement, suite parentale avec salle d'eau et placard, très agréable bureau mezzanine avec magnifique vue sur le jardin, dressing sur mesure pouvant également faire office de 2e bureau car très lumineux; au 2e : dégagement, 2 belles chambres (avec placard) qui ont gardé le charme de la maison d'origine avec un beau parquet massif ancien, salle de bains avec fenêtre et vélux. En demi étage entre le 1er et le 2e : wc suspendu avec fenêtre. Le jardin à l'arrière de la maison est très ensoleillé et accueille prunier, mirabellier, bananier etc. Un emplacement de stationnement avec recharge électrique est également présent sur la parcelle, devant la maison. Fiche détaillée avec 53 photos, plan et vidéo disponible. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 18 / 06 / 2026 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 8 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 608350 ).

Garage 12 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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18 000 €

Vente Parking 13 m²

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - David Houiseau vous propose : Parking à vendre – Rue Pasteur à Bourg-la-Reine Vous habitez rue Pasteur à Bourg-la-Reine ou à proximité et vous cherchez une solution simple, sécurisée et durable pour stationner votre véhicule ? David Wizo vous propose cet emplacement situé au sein d’une résidence moderne, avec accès facile par rampe. Dimensions : 6,00 m x 2,10 m Parking pré-équipé pour l’installation d’une borne de recharge électrique Accès pratique et sécurisé Un emplacement confortable, idéal pour un véhicule familial ou électrique, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.29€ par mois (soit 219.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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610 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Christelle Nougaret vous propose : Livraison imminente, juillet 2026, neuf prêt à emménager, vous avez tous les avantages du neuf, frais de notaire réduits (2,5%), faibles charges, dernières normes thermiques et phoniques, zéro travaux avec garanties constructeurs (décennale, biennale), RT2012, éligible PTZ, mais sans l'inconvénient de l'attente. Bel appartement T4, de 77,7 m², lumineux avec son exposition sud et ses jardins. Il se compose  : - d’une grande entrée - d’un séjour cuisine de 27 m² ouvert sur un jardin de plus de 52 m² et sa grande terrasse de 8 m² - d’une chambre parentale de 10 m² avec sa salle de bain - d’une deuxième chambre de 12,3 m² avec placard - d’une troisième chambre de 10 m² - une salle de bain - un w. c. séparé Un second jardin de plus de 18 m² donne sur les deux chambres. Situé dans une résidence de standing sécurisée, au sein d’un quartier résidentiel très calme. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages composée de 13 logements et 12 lots annexes. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, à 15 mn à pied du lycée Lakanal, à 7 mn de la gare RER « Parc de Sceaux ». Autres appartements disponibles dans la résidence, appelez-moi plus d’informations. Exemple d’aménagement non contractuel . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nougaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949814073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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512 000 €

T3 - BOURG-LA-REINE

Bourg-la-Reine (92340)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bourg-la-reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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T4 - Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine (92340)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bourg-la-reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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550 000 €

BOURG-LA-REINE - MAISON 5 PIECES - 93,39 m² CARREZ - 97 m...

Bourg-la-Reine (92340)

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Bourg-la-reine - maison 5 pieces - 93,39 m² carrez - 97 m² utiles - 3 chambres - jardin 36 m² environ - box a 2 min a 11 min du rer bourg-la-reine, proche commerces, maternelle fontaine grelot et primaire république, stade charpentier et square meunier (aire de jeux pour enfants), venez découvrir cette maison en très bon état général, de 93,39 m² carrez (97,02 m² utiles) comprenant : en rez-de-jardin, entrée, séjour, salle à manger avec placard, ouvrant de plain pied sur terrasse et petit jardin, cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle), placard sous escalier; au 1er : dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, cabinet de toilette avec douche et wc; au 2e : palier avec placards, grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé a noter : ce pavillon fait partie d'une petite copropriété avec 2 autres maisons. Il n'y a qu'un syndic bénévole et uniquement des charges liées à la consommation individuelle d'eau (environ 50 € / mois). Les charges indiquées inclus aussi celles d'un box situé dans la même rue, à 2 min (9 € / mois). La maison peut être vendue avec ou sans le box. Un autre box à côté peut être également loué. Fiche détaillée avec 41 photos, plan et vidéo disponibles. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide + charges box ) : 709€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 13 / 06 / 2026 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 608129 ).

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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326 500 €

Vente Appartement 2 pièces

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Joanne Feng vous propose : Superbe T2 rénové de 43 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing de 1999, en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, à seulement 3 minutes du RER B. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il comprend un séjour agréable, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau moderne, un WC séparé ainsi qu’un débarras. Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, digicode et interphone. Une place de parking et une grande cave saine en sous-sol complètent ce bien. Appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,35% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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354 900 €

Vente Appartement 3 pièces

Bourg-la-Reine (92340)

Iad france - joanne feng vous propose : exclusivité - bourg-la-reine situation exceptionnelle : à 2 minutes à pied du rer et de toutes les commodités du centre-ville, à 5 minutes à pied de la cité scolaire lakanal, à 10 minutes à pied du parc de sceaux. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 5 niveaux, cet appartement t3 de 59,33 m² bénéficie d’un emplacement idéal et au calme. Il se compose d’une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour traversant et ensoleillé, deux grandes chambres dont une avec dressing et accès sur balcon, une salle d’eau moderne avec douche italienne, wc séparé. L’agencement optimisé et la belle luminosité offrent un cadre de vie agréable. Au sous-sol un garage fermé et une cave saine complètent ce bien en très bon état. Faibles charges incluant le chauffage et l'eau froide. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant rendement et la tranquillité. À visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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480 000 €

BOURG-LA-REINE - 5 MIN RER - 4/5 P - 94,08 M² - DERNIER...

Bourg-la-Reine (92340)

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Bourg-la-reine - 5 min rer - 4 / 5 p - 94,08 m² - dernier etage - terrasse - ascenseur - cave - double box situé à 7 min du rer de bourg-la-reine et proche commerces (carrefour à 2 min), maternelle des bas cocquarts (10 min), primaire pierre loti (3 min) et collège evariste galois (2 min), au 4e et dernier étage avec ascsenseur d'une résidence de standing de 1987, en pierre de taille, venez découvrir le très beau potentiel de ce 4 / 5 pièces lumineux et traversant de 94,08 m² carrez. Cet appartement comprend : entrée avec placard, séjour de 23,15 m² exposé ouest ouvrant sur terrasse de 6,82 m² (possibilité d'installer une cuisine us afin de faire une 4e chambre ou bureau), cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), 3 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau avec wc, dégagement, 2 chambres avec placard dont une avec petite terrasse, salle d'eau avec emplacement machine à laver, wc séparés. Une cave et un double box en enfilade complètent ce bien. Les atouts : résidence bien entretenue. Fenêtres sont en double vitrage aluminium et volets roulants électriques. La cave et le box sont accessibles au sous-sol par l'ascenseur. Possibilité de transformer le séjour pour avoir une 4e chambre. Fiche détaillée avec 38 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3280€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 608217 ).