Quels sont les prix immobiliers à Bourg-la-Reine ?

Le prix moyen de l'immobilier à Bourg-la-Reine est d'environ 5 582 euros par mètre carré.

Bourg-la-Reine est-elle une bonne ville pour investir ?

Oui, avec un rendement locatif d'environ 8,27 % et une forte attractivité résidentielle, Bourg-la-Reine constitue un investissement solide.

Pourquoi acheter à Bourg-la-Reine ?

Acheter à Bourg-la-Reine permet de bénéficier d'un cadre de vie calme, d'une proximité avec Paris et de prix plus accessibles que certaines communes voisines.

Quel type de bien privilégier à Bourg-la-Reine ?

Les appartements bien situés et les maisons familiales proches des transports sont particulièrement recherchés.

Immobilier à Bourg-la-Reine (92340) : annonces, prix et marché local

Q: Comment se porte le marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une progression des ventes et une demande soutenue.

Annonces immobilières à Bourg-la-Reine (92340)

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Appartement à louer Bourg-la-Reine

Pourquoi s’intéresser au marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Qu’est-ce qui attire les acheteurs et investisseurs dans cette commune ?

Bourg-la-Reine est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. Évaluée pour sa qualité de vie, elle attire de nouveaux habitants au fil des années.

Comment se comporte le marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Avec 210 mutations et une évolution des ventes de 3,96 %, le marché immobilier à Bourg-la-Reine présente un profil détendu. La demande est largement alimentée par l’accessibilité de la ville située proche de Paris.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Bourg-la-Reine ?

Acheter à Bourg-la-Reine représente une réelle opportunité. Avec un prix moyen au mètre carré de 5582 euros, les biens sont relativement attractifs par rapport à d’autres communes aux abords de la capitale.

Pourquoi louer à Bourg-la-Reine est une option intéressante ?

Le marché locatif bénéficie également d’une offre intéressante. Avec un rendement locatif qui se chiffre à 8,27 %, il est possible de prévoir une bonne rentabilité pour ceux souhaitant louer à Bourg-la-Reine.

Quelle est la dynamique de construction dans la commune ?

La dynamique de construction est en légère hausse, et cela contribuera probablement à équilibrer l’offre et la demande dans les années à venir.

Comment évolue la structure du marché immobilier local ?

L’évolution structurelle indique une population croissante avec un taux de hausse de 6,63 %. Cela renforce l’idée d’un marché immobilier en expansion.

Comment Bourg-la-Reine se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à des villes voisines, Bourg-la-Reine présente des prix plus attractifs, ce qui en fait une commune prisée par ceux cherchant à acheter dans un cadre agréable.

Quelles conclusions tirer pour les futurs acheteurs et investisseurs ?

En somme, Bourg-la-Reine représente un marché prometteur pour les acheteurs et investisseurs, offrant des opportunités variées tant dans l’achat que la location.

Quelles sont les questions fréquentes concernant l’immobilier à Bourg-la-Reine ?

Quels sont les prix du mètre carré à Bourg-la-Reine ?

Le prix moyen au mètre carré à Bourg-la-Reine est de 5582 euros.

Comment se porte le marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché est caractérisé par une évolution des ventes de 3,96 % et un profil détendu.

Y a-t-il des opportunités d’investissement à Bourg-la-Reine ?

Oui, le rendement locatif est intéressant, avec un taux global de 8,27 %.

Quelles sont les perspectives pour le marché immobilier en 2026 ?

Avec une population en hausse, le marché pourrait devenir plus tendu, rendant l’achat et la location plus compétitifs.

Les dernières annonces immobilières à Bourg-la-Reine (92340)

Appartement 1 Pièce 20 m² à louer à Bourg-la-Reine (92340)

925 €CC /mois

studio Bourg la Reine

Bourg-la-Reine (92340)

Studio bourg la reine quartier des castors de bievres studio 20 m²au 2eme étage sans ascenseur composé d'une entrée, cuisine, salle de douche et toilettes, pièce principale. Quartier résidentiel et calme (rue alfred nomblot), proche du parc de sceaux et des ecoles (lakanal et iut) loyer 665euros - charges en sus 130euros régularisation annuelle- dépôt de garantie 665euros classe dpe e honoraires locataire et propriétaire : 244.17 etat des lieux : 61.15 gli demandée par propriétaire logement à consommation énergétique classe d - ges b contacter immoliaison - pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - agent commercial - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : ' provision sur charges récupérables 130 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 244,17 euros ttc - état des lieux d’entrée 61,15 euros ttc - dépôt de garantie 665 euros - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

228 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Marion Digeon vous propose : Appartement 2 pièces lumineux à Bourg-la-Reine ! Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et déjà ravalé, cet appartement 2 pièces séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour avec accès au balcon, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer directement. Localisation : proche des commerces et à 12 minutes à pied du RER B – station Bourg-la-Reine. Le secteur offre un cadre de vie recherché, avec notamment le Parc de Sceaux à 10min à pied, idéal pour les balades. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé — parfait pour un premier achat ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

369 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Bourg-la-Reine (92340)

Iad france - michaël diamy vous propose : appartement en rez-de-jardin / résidence récente / rue du dineur / 6 minutes à pied rer b (15mn châtelet) / 5 minutes à pied du marché. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun et implanté au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie principale, comprenant un séjour convivial de 15 m² et une cuisine ouverte et équipée. Deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace nuit pour assurer le confort des occupants. Pour profiter des beaux jours et prendre un bain d'air frais, une terrasse privative vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour un moment de détente en toute intimité. De plus, un jardin privatif vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature et de profiter d'un cadre verdoyant. Points techniques : chauffage gaz collectif, double vitrage dans toutes les pièces. Tf 1600e. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et nature à l'orée de paris : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

299 250 €

Charmant 2 pièces à Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine (92340)

92340 bourg-la-reine – lakanal – proche centre-ville – rer b – appartement f3 – cave – dpe d zephir et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type f3 d'une surface de 59,03 m², orienté est / ouest traversant. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Situé à 10 minutes du rer bourg-la-reine, à proximité du centre-ville et du lycée lakanal. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Caractéristiques techniques - surface : 59 m² - étage : 1er sur 8 - charges de copropriété : 260€ - dpe : d - chauffage : collectif gaz - eau chaude : chauffage central - taxe foncière : 1165€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

449 000 €

Charmant 4 pièces avec balcon à Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine (92340)

Découvrez cet élégant appartement de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence des années 90 à Bourg-la-Reine. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et une disposition idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 23 m², qui s'ouvre sur un balcon de 6 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, complète cet espace de vie convivial. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, assurent un rangement optimal. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, une cave de 12 m² et une place de parking privative sont à votre disposition au sous-sol, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous êtes à quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Le RER de Bourg-la-Reine, accessible en quelques minutes à pied, vous permet de rejoindre Paris facilement. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : électrique individuel - Charges de copropriété : 170€ / mois - Taxe Foncière : 1361€ / an - DPE : D Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les contrôles officiels à réaliser avant toute décision (vérifications administratives, examens juridiques ou diagnostics techniques). Pour consulter les cartes officielles d'aléas et accéder aux données publiques relatives aux risques, consultez . En cas de besoin, rapprochez-vous de la mairie, du service du cadastre ou d'un professionnel qualifié pour des vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1 250 000 €

Vente Maison/villa 12 pièces

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Yuan Xue vous propose : Bourg-la-Reine – secteur pavillonnaire recherché, au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux et à proximité immédiate des commerces (Auchan, poste, pharmacie) et des établissements scolaires, avec sectorisation sur le prestigieux lycée Lakanal de Sceaux. Un bien rare aux multiples possibilités Maison construite en 1992, entièrement rénovée, développant 272 m² habitables sur un terrain de 191 m², actuellement divisée en 5 appartements indépendants, tous lumineux et fonctionnels. Distribution sur 4 niveaux : •Rez-de-jardin (RDJ) : Appartement T2 Garage double •Rez-de-chaussée (RDC) : Appartement T3 Jardin privatif •1er étage : Appartement T3 •2ème étage : Deux appartements T2 (Mezannine) Équipements & prestations : •5 compteurs divisionnaires •5 interphones •5 ballons d’eau chaude •Immeuble entièrement rénové • Tous les lots libres d’occupation (fin des baux en 2025) Idéal pour 3 types de projets : 1 Résidence principale + revenus locatifs Habitez un appartement avec jardin tout en générant des loyers sur les autres lots. 2 Investissement locatif pur Exploitez les 5 appartements indépendants pour une rentabilité optimisée. 3 Projet coliving / cohabitation Possibilité d’optimiser la rentabilité en reconfigurant certains espaces pour créer plusieurs chambres. Environnement : •Quartier calme et résidentiel •Rue peu passante •Proximité immédiate du Parc de Sceaux •Accès rapide à Paris via RER B Produit rare sur le secteur, idéal investisseur ou grande famille avec projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

629 000 €

Bel appartement familial

Bourg-la-Reine (92340)

À bourg-la-reine, situé dans le quartier calme et prisé du petit chambord, à quelques minutes du centre-ville et des stations rer : parc de sceaux et bourg la reine, proche du parc de sceaux, d'une crèche, des écoles, venez découvrir ce bel appartement familial très lumineux de 117 m², situé au deuxième étage d'un petit immeuble des années 60. Vous bénéficierez d'une double exposition est ouest. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 21 m², une salle à manger de 14 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée, quatre chambres de 10 à 14m, dont trois ouvrant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement allie fonctionnalité et convivialité, son agencement confère une répartition harmonieuse des espaces et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Carte scolaire : ecoles fontaine grelot - république - collège la fontaine - lycée lakanal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910 370 352.

175 000 €

Vente Duplex 2 pièces

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Quentin Carone vous propose : Appartement Duplex Cosy 2 Pièces à Bourg-la-Reine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante ville de Bourg-la-Reine, cet appartement récemment rénové de 28 m² offre un espace de vie intime et confortable. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex conviendra parfaitement à un jeune couple, à un étudiant ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain rénovée et d'un salon chaleureux. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente, assurant un espace moderne et accueillant. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les transports en commun, les commerces locaux et les espaces verts se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable ainsi qu'un digicode pour garantir la sécurité des résidents. Parking et garage non inclus mais possibilité de se garer facilement dans le quartier résidentiel. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement cosy à Bourg-la-Reine mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.08€ par mois (soit 3421 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Carone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 932327182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

512 000 €

T3 - BOURG-LA-REINE

Bourg-la-Reine (92340)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bourg-la-reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

614 000 €

T4 - Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine (92340)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bourg-la-reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.