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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Venez découvrir ce superbe Appartement de 3 pièces avec terrasse et parking, avenue de la convention, à deux pas des transports et des commodités : à 20 minutes à pied de la ligne 14 (stations Hôpital du Kremlin-Bicêtre et Gustave Roussy) à 10 minutes à pieds des gares RER B Laplace et Arcueil / Cachan à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces, des écoles, et du groupe Sanofi Dans une copropriété familiale de 9 lots de 2010, sécurisée et bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée qui distribue la partie vie avec le salon et la cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de plus de 30 m²) Un deuxième dégagement avec rangements dessert la partie nuit avec deux chambres, dont une spacieuse de près de 18 m² incluant un dressing confortable, et Une salle de bains avec WC. Atout charme : LA TERRASSE ! La terrasse filante et végétalisée de 25 m² à l'exposition sud-est à l’abri des regards, est un véritable cocon extérieur : un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité tant pour y vivre que pour un investissement locatif, alors n'attendez pas pour venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un emplacement idéal, Je vous propose de découvrir en Exclusivité, ce charmant T3 situé à Arcueil dans une résidence très agréable et calme à cinq minutes à pied de "la vache noire" et à 500 m du rer laplace, au sein d'une ville dynamique Cette petite résidence et très bien entretenue, avec une gardienne, est doublement sécurisée, À l'extérieur, l'immeuble datant de 1963 a bénéficié d'une isolation et d'un ravalement et récemment embellissement des parties communes. À l'intérieur, cet appartement T3 se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Avec une surface habitable de 52 m², chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses espaces bien agencés et sa localisation pratique. Deux locaux vélos sont également à votre disposition. Un place de parking aérienne peut-être proposée en sus. Les Plus : Ravalement, isolation réalisées et réfection des cages d'escaliers. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.
Arcueil - a quelques minutes à pied du centre-ville d'arcueil, de tous les commerces de proximité et à 10 minutes du rer b arcueil-cachan, l'agence safti vous propose ce loft idéal pour une activité professionnelle avec, au rdc : sa grande pièce comprenant un vaste espace et un coin cuisine pour y déjeuner et à l'étage : 2 pièces distinctes et une pièce d'eau avec des wc. En fond de copropriété, cet espace au calme de la rue vous offre également une belle terrasse exposée plein sud et un jardinet qui permettent de profiter de l'extérieur. Faibles charges de copropriété chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.
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3 pièces charme atypique idéalement situé - quartier joliot curie - a proximité directe de toutes les commodités, centre commercial la vache noire et à 3 minutes à pieds du rer b laplace, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de jardin au sein d'une petite copropriété. Cet appartement rénové est composé d'un séjour, d'une cuisine neuve entièrement aménagée / équipée, de deux chambres dont une en sousplex et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électrique idéal pour un premier achat ou investissement ! Pour tout renseignement et visite contactez-nous ! Faibles charges : 191 euros par mois. Taxe foncière 665 euros. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier arcueil - mme marquès agent commercial rsac creteil 85222598600029-sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 - rcs 40834475202127 - caisse de garantie qbe 500000 eur honoraires à la charge du vendeur-montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimation des coûts annuels entre 840 euros et 1 160 euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - rcs 40834475201335 - caisse de garantie qbe honoraires à la charge du vendeur - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Autres annonces à proximité de Arcueil (94110) avec vos critères
À 150m du métro Pierre et Marie Curie. Tout proche de la promenade des petits bois et de plusieurs commerces. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking en extérieur. Cet appartement est vendu occupé lié par bail (1261 euros / mois charges comprises). Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage central. Double-vitrage.
Iad france - daniel veeren vous propose : nouvelle exclusivité – 3 pièces lumineux à bagneux à proximité immédiate du métro ligne 4 (lucie-aubrac) et de la future ligne 15 du grand paris, venez découvrir cet appartement à fort potentiel de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence familiale et chauffage par géothermie (charges maîtrisées, tout inclus). Ses atouts : appartement traversant nord-sud, lumineux toute la journée un appartement à rénover à votre goût deux chambres de bonnes superficies une grande cuisine semi indépendante une salle de bains wc séparés pour plus de confort les plus : une place de parking et une cave complètent ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants, un couple avec ou sans enfant, ou encore un sénior recherchant un pied-à-terre dans un immeuble avec ascenseur. Bon dpe classé d, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien en très bon état, lumineux avec balcon côté jardin, et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite et plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.
Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * - nouveaux appartements - travaux en cours - prêt à taux 0% - lmnp votre résidence signée pitch immo et fiminco ouvre ses portes à bagneux dans l’écoquartier victor hugo. Située à seulement 2 kilomètres de paris, vous bénéficierez au quotidien d’une proximité avec les commerces, d’installations sportives et d’établissements scolaires tout niveau puis d’un théâtre au pied de la résidence. Dans un rayon de 7 minutes à pied, votre adresse sera bien desservie par les lignes de bus, le rer b « arcueil-cachan », le métro 4 « bagneux-lucie aubrac » et la future ligne 15 de métro. Composée de deux bâtiments, cette réalisation moderne dévoile des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez cet élégant appartement de 64 m², niché au cœur de Cachan, offrant une vue imprenable sur le Parc Raspail. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien vous propose un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère accueillante de cet espace. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, assurent un confort optimal pour votre famille ou vos invités. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire. Deux balcons spacieux vous invitent à la détente, que ce soit pour un café matinal ou un dîner sous les étoiles, tout en profitant d'une vue dégagée. Un espace de stationnement couvert et une cave complètent ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La localisation est un véritable atout, avec la gare RER Arcueil-Cachan à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des commerces et des établissements scolaires, allant des écoles primaires jusqu'à l'université. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² (loi Carrez) - Étage : 2e sur 4 - Charges de copropriété : 392 € / mois - Taxe foncière : 2070 € - DPE : D (177 kWh / m². an) - GES : D (38 kg CO2 / m². an) - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Gaz - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à apporter une première vision du bien; elles ne sauraient en aucun cas se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques ou administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui doivent être menées préalablement à toute transaction. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les compléments d'information utiles. Notre équipe peut vous orienter sur les démarches à suivre et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de Paris Située à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité. À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6. Une résidence contemporaine et lumineuse L'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidien Certification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes). Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol. Un cadre de vie dynamique et verdoyant Gentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express, garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels. Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.
Iad france - renaud vicente vous propose : 10 rue des aqueducs, appartement de 63,25 m² avec balcon, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 2014. Traversant et au calme : chambres côté est sur jardin intérieur, pièce de vie côté ouest sur promenade piétonne. L'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie séjour / cuisine prolongée par un balcon de 9,85 m², deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Chauffage et eau chaude collectifs par géothermique inclus dans les charges. Cave et place de parking en sous-sol. Local vélos + local trottinettes au rez-de-chaussée. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.05€ par mois (soit 3240.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - renaud vicente vous propose : appartement 3 pièces de 66,42 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 très bien entretenue. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtre et son exposition ouest et sud, il comprend : une entrée, une cuisine séparée (ouverture possible), un séjour avec balcon, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Cave et place de parking en sous-sol. Local vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveau En exclusivité Gabrielle Masson SAFTI Et si le vrai luxe, c'était le calme aux portes de Paris ? À seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m², niché dans une résidence sécurisée, verdoyante et récemment ravalée. Ici, tout invite à la sérénité. En rez-de-jardin et en retrait de la route, l'appartement offre un calme rare, sans aucun vis-à-vis ni passage, avec une agréable vue arborée sur les jardins de la copropriété. Sa double exposition Est-Ouest et la présence de fenêtres dans chaque pièce laisse entrer la lumière dans l'appartement tout au long de la journée. Un petit tour ? Une fois passée l'entrée avec son grand placard, vous découvrirez un double séjour (avec possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparés. À l'extérieur, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la détente, complètent ce cadre de vie privilégié, avec même un terrain de pétanque pour les moments de convivialité. Un cocon de tranquillité, parfaitement connecté à Paris. Les charges incluent tout : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, la présence d'un régisseur dans la résidence, l'entretien et la gestion classique de la copropriété. Une cave est vendue avec l'appartement. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 98 83 05 56 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.
Exclusivité proposée par Gabrielle Masson Venez découvrir ce 3P lumineux au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Nous sommes à deux pas de la mairie et de toutes commodités. Vous pourrez y déposer vos valises, l'appartement est en parfait état. Vous avez également la possibilité d'y installer votre profession libérale. On y trouve 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.
Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : En Exclusivité, appartement 3 pièces de standing avec balcon, parking double et cave. Au sein d’une résidence Franco Suisse de standing livrée en 2016, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 72,5 m² situé au troisième étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et particulièrement paisible. Dès l’entrée, les volumes et la qualité de distribution séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, développe environ 36 m² et accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace s’ouvre naturellement sur un balcon de 6,7 m², idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L’espace nuit, distinct, a été pensé pour préserver l’intimité. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines incluant un système de domotique, un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel et de nombreux rangements intégrés, participant au confort quotidien. En complément, le bien dispose d’une place de stationnement en sous-sol permettant d’accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi que d’une cave saine, offrant des espaces de stockage appréciables. La résidence propose également des équipements pratiques tels qu’un local à vélos et un local poussettes. Son environnement calme et résidentiel constitue un véritable atout, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement dix minutes à pied de la station Mairie de Montrouge ligne 4, facilitant les déplacements vers Paris. Classé en DPE C, ce bien conjugue efficacité énergétique, qualité de construction et confort moderne, dans un cadre de vie recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : le kremlin-bicêtre hôpital : appartement traversant de 2 / 3 pièces - selon agencement - entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au coeur d'une résidence arborée de 6000 m², vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 14 station hôpital bicêtre) et des commodités (pharmacie, franprix, boulangerie, dab société générale). Parfait pour les étudiants epitech / epita, les employés du chu bicêtre ou de l'aéroport d'orly. À découvrir sans tarder ! Points forts : entièrement rénové (chape, plomberie, électricité, huisseries, sols et peintures) traversant, triple exposition (est-ouest-nord). Séjour exposé plein ouest. En entresol (8 marches) triple vitrage pvc gaz argon avec verre de sécurité et fonction oscillo-battante persiennes métalliques porte blindée chauffe-eau électrique extra-plat ariston cuisine équipée avec plan de travail et crédence en granit et électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque à induction, four, réfrigérateur) hotte suspendue klarstein parquet en chêne massif mosaïque meuble de salle-de-bains avec lave-linge intégré et plan de travail en granit salle-de-bains entièrement carrelée wc geberit suspendu meubles et électro-ménager inclus dans le prix de vente, sauf le canapé chesterfield la chape a été refaite et les deux colonnes des eaux usées ont été remplacées vous n'aurez plus qu'à poser vos valises cave de 6 m² avec sol en béton, congélateur, lumière, disjoncteur et prise électrique qui se trouve sous l'appartement. Ce qui fait une pièce en plus pour le rangement des provisions, des produits d'entretien, le vélo, la trottinette, etc. Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien) chauffage collectif cpcu au gaz gardien à demeure à plein temps local vélos / motos fermé à clé métro 14 nouvelle station hôpital bicêtre, ligne automatique (châtelet en 16 minutes, orly en 12 minutes, gare de lyon en 12 minutes, gare saint lazare en 19 minutes) bus 47,323 barnufles-la piscine zone non inondable profession libérale possible le rcp autorise la location saisonnière dite airbnb la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.13€ par mois (soit 1705.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Video disponible très bel appartement lumineux 3 pièces de 63 m² habitables en excellent état au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017 sur les hauteurs de cachan. Dans le quartier du coteau et dans un batiment en retrait de la rue, appartement avec balcon (exposition sud) + parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec rangements et grand wc séparé (rangements supplémentaire ou pièce buanderie pouvant accueillir la machine à laver) desservant une superbe pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, semi-équipée (four, plaques et hotte). Lumiere garantie tout au long de la journée avec son exposition plein sud. Le balcon de 3,5 m² permet d’installer une table pour prendre un café au soleil ou manger à deux. Un dégagement dessert la partie nuit consituée de deux chambres de 12 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez profiter immédiatement d’un appartement dans une résidence récente avec un très bon dpe. Les charges sont maitrisées et les prestations rt 2012 sont présentes ce qui rend l’acquisition de ce bien idéale pour un premier achat, seul ou à deux. Perché sur les hauteurs de cachan, vous trouverez boulangerie, supermarché et commerce à 650m. Le centre-ville est accessible à pied (1km). Côté transports, le rer b (arcueil cachan) est à 1,3 km à pied, le métro 14 (villejuif gustave roussy) à 1 km à pied. L'accès routier à l’a6 est à moins de 500m et les bus sont à 150 m (direction paris). Les + de cet appartement : * sous garantie décennale pendant encore 1 an * aucun travaux à prévoir dans l’appartement : posez vos valises * balcon exposé sud * ascenseur * lumineux * dpe c * parking en sous-sol la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sandrine torlone vous propose : cachan hyper-centre - t3 de 71 m² hyper-centre : calme absolu & sans vis-à-vis le privilège du centre-ville, le luxe du silence ! C'est la promesse de ce 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing aux façades rénovées. Entièrement tourné vers une cour intérieure arborée, cet appartement est un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités mais loin de l'agitation de la rue. L'entrée, spacieuse et dotée de rangements, dessert un séjour chaleureux, lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la verdure. Dans son prolongement, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour plus de convivialité). L'espace nuit, offre 2 grandes chambres confortables préservées des regards, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue), du double vitrage performant et des volets roulants neufs. Côté pratique, le bien se distingue avec un grand cellier situé sur le palier (un vrai plus pour le stockage ! ) et une place de parking en sous-sol. Une bulle de sérénité en plein cœur de ville. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gentilly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : Appartement lumineux, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, ce T3 de 64 m² coche toutes les cases ! Situé dans une résidence bien entretenue sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments détente. Cuisine séparée, aménagée et équipée, récente et fonctionnelle Deux chambres confortables, un dressing. Salle de bain avec baignoire + WC séparés. Cave, local vélos / poussettes. Peintures récentes, peu de travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un emplacement très recherché, à deux pas du centre-ville de Gentilly, à quelques minutes à pied de la ligne 14 et des bus N°125 vers Paris, le RER B se situe à 14mn à pied. Proche du Parc Kellermann, des écoles et des commerces de proximité, c’est le parfait équilibre entre tranquillité et vie citadine. Un bien rare sur le marché local à ce prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les biens à ce prix sur Gentilly trouvent preneur très rapidement… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vidéo sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 729 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.67€ par mois (soit 3668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce ravissant appartement traversant de 51 m², niché au cœur de Montrouge, qui séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, judicieusement agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, allie élégance et praticité pour simplifier votre quotidien. La salle de bain, spacieuse et dotée de nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 300 m, l'arrêt de bus Barbès - Ory facilite vos déplacements, tandis que la station de tram Montsouris est à moins de 400 m et la station de métro Porte d'Orléans à 600 m. Pour les familles, l'école élémentaire publique Alphonse De Lamartine est accessible à moins de 700 m. Le parc de la Cité internationale universitaire de Paris, à 500 m, est parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : G - Charges de copropriété : 241€ / mois Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas de garantie contractuelle. Ils n'exonèrent pas des contrôles et diagnostics indépendants préalables. Il est recommandé de vérifier les documents officiels, d'obtenir les attestations utiles et de s'informer auprès des professionnels compétents sur les aspects juridiques, techniques et fiscaux (titres, actes, bornage, état des réseaux, conformité des installations). Les données publiques sur les risques et servitudes sont accessibles sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - fanny lefebvre vous propose : * special investissement lmnp - appart hôtel - séjours & affaires paris bagneux - 3 pièces * cet appart hôtel de 28 m² comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et des wc de la résidence hôtelière pont royal saura séduire les investisseurs sous le statut lmnp pour sa fiabilite de rendement. Sous bail commercial, les revenus locatifs annuels garantis et indexés sont actuellement de 7570 ht / an. Tf 795€ rentabilité brute annuelle : 6,5% la gestion locative et entretien courant sont entièrement assurée. Contacts et informations 7 / 7 par téléphone, sms, mail la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.75€ par mois (soit 153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.
Arcueil séduit par sa proximité immédiate avec Paris, ses infrastructures et un marché immobilier dynamique. Entre accessibilité, potentiel locatif et cadre de vie urbain apaisé, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
