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L'hay-les-roses - proche ligne 14 - châtelet a 20 minutes / eligible ptz dernieres opportunites / proximite de villejuif grand 4 pièces de 80 m² composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc, un autre wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. métro ligne 7 : station “villejuif - louis aragon” accessible par les bus 172 et 286, permet de rejoindre “porte d’italie” en 11 min et “châtelet” en 21 min ligne 14 : station “chevilly-trois-communes” par les bus 192 et 286, permettra de rejoindre l’aéroport d’orly en 8 min future ligne 15 (mise en service en 2025 * ) : station “villejuif - louis aragon” permettra de rejoindre issy rer en 13 min * et “la défense” en 30 min * prix appartement : 424 000 euros parking en sus obligatoire : 18 000 euros prix ttc : 442 000 euros * * prix affiché en tva réduite sous condition de ressources avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. .
Iad france - virginie bequet vous propose : appartement entièrement rénové de 67 m² dans le centre ville de l'haÿ-les-roses - cave - parking libre dans la résidence - ligne 14. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface de 67 m², il se compose de 3 pièces lumineuses et spacieuses. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour double avec placard, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé, possibilité de créer une 3e chambres. Une cave et une place libre dans la résidence viennent compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ses atouts : fibre, geothermie, ballon d'eau chaude 100l, commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), sans vis a vis. Transports : métro ligne 14 : à pied 15 minutes, en voiture 4 minutes, à vélo 6 minutes, en bus 5 minutes (286) rer b à bourg-la-reine (bus 192) bus : 172,184, 192,193, v2 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
3 pièces petit robinson l'hay les roses appartement à rénover, dans un quartier calme en rez de jardin - résidence face roseraie 3 pieces, dans une résidence recherchée, proche des commerces de proximité. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, toilettes indépendants. Une cave agrémente ce bien. Procédure copropriété en cours à visiter sans tarder ! Travaux à prévoir nombre de lots : 89 - charges annuelles : 1800euros chauffage collectif gaz de ville contacter immoliaison - pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - agent commercial - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil plus d'informations sur (réf. 06 01 11 74 36) honoraires : charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 764 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Rare sur le marché 3 pièces avec ascenseur, parquet et 2 balcons en plein coeur de L'Haÿ-les-Roses ! Installez-vous dans ce charmant appartement traversant de 62 m², niché au centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur. (dernier étage 2 sur2) Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon Parquet élégant pour une ambiance chaleureuse et cosy Cuisine fermée spacieuse et fonctionnelle Deux chambres dont une avec balcon privatif Salle de bains + WC séparés Parking privatif Le tout à deux pas des commerces, écoles, marché, bus et métro ligne 14. Emplacement idéal : alliez la tranquillité d'un quartier convivial et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien prêt à accueillir vos projets, que vous souhaitiez y vivre ou investir. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1295.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234.
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Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) * Venez découvrir notre résidence Hautrement au sein du quartier résidentiel et dynamique Paul Hochart à l’emplacement exceptionnel de par sa proximité immédiate avec les commodités (écoles / commerces), les axes routiers (A86 et A6) et les transports : Tramway T7 Domaine Chérioux, à 2 stations du métro ligne 7 Villejuif - Louis-Aragon et de la future ligne 15 du Grand Paris Express / à 900m * de la future ligne 14 ! Et pour ceux qui préfèrent le vélo une piste cyclable au pied de la résidence reliant Paris en une vingtaine de minutes. Hautrement, une résidence à l’architecture élégante et contemporaine, se déclinant du studio au 5 pièces neufs pour la plupart agrémentés de balcons ou de terrasses. Certains appartements bénéficient de vues imprenables sur Paris et ses alentours – aucun vis-à-vis en pleine ville ! Pour l’achat de votre résidence principale, profitez de la TVA réduite à 5,5% * pour devenir propriétaire ! Programme immobilier certifié RE 2020. Espace de vente : 158 Avenue Stalingrad, 94240 L'Hay-Les-Roses. Une copromotion : Eiffage Immobilier et Keyden. * voir conditions sur le site Eiffage Immobilier * Source : Google Maps * sous conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Achetez votre appartement neuf à L'HAY-LES-ROSES ! Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc. ) sont accessibles en moins de 10 min * à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km * en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de paix pour les moments de détente ou de loisirs en plein air. L'Haÿ-les-Roses est parfaitement desservie par les transports en commun. Le prolongement récent de la ligne du métro 14 permet de rejoindre l'aéroport d'Orly en seulement 14 min * et le centre de Paris en 25 min * , offrant ainsi une connectivité optimale pour les actifs. De plus, les lignes de bus V2 et 172, situées à quelques pas de la résidence, facilitent les déplacements vers les villes voisines. Pour les trajets en voiture, les accès aux principaux axes routiers tels que l_A6B, l_A86 et la RN7 permettent de rejoindre rapidement les grandes zones d'activités parisiennes. Notre nouvelle résidence, à la ligne classique et élégante et aux matériaux nobles, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de praticité. Chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves à L'HAY-LES-ROSES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - marie aubier vous propose : dernier étage / vue dégagée / aucun vis à vis a 2 pas de la roseraie, ce 3 pièces au dernier étage avec une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud comprend 2 chambres une salle d'eau une cuisine résidence très agréable et calme. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 € / mois * Opportunité rare à L’Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d’un appartement neuf tout près aux abords immédiats d’une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l’aéroport d’Orly en 7 min * et Châtelet en 18 min * . Au cœur d’un nouveau quartier moderne doté d’équipements flambants neufs dont un groupe scolaire, une crèche en pied d’immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de faire des économies d’énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés de vastes balcons ou terrasses avec plusieurs jardins suspendus privatifs. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * a l'hay-les-roses, face à la nouvelle gare du m14 _ chevilly trois-communes _ (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'orly en 8 min ou la gare de lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare rer b de bourg-la-reine à 4 km. Accès à l'a6a / a6b à 4,1 km. Dans le quartier lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m², square avec aire de jeux pour les enfants. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172,184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. * Conditions sur notre site.
Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Notre nouvelle résidence s’inscrit dans la dynamique d’un centre-ville élargi, plus animé et attractif, plus en phase avec les modes de vie d’aujourd’hui. À 4 minutes à pied (a) de la Mairie et du parc de la Roseraie, face à la halle du nouveau marché couvert, la réalisation prend place dans un quartier où les espaces publics font la part belle aux commerces, à la verdure et la culture. En plus des 30 commerçants de la halle à 1 minute (a), les magasins du cœur de ville, boulangerie, pharmacie, coiffeur…, sont à moins de 4 minutes à pied (a), tout comme le supermarché. Les distances pour les écoles sont similaires, crèche, maternelle, primaire et collège étant à moins de 6 minutes (a). Côté transports, 4 lignes de bus passent à proximité immédiate pour rejoindre rapidement le RER B, le métro ligne 7, le métro ligne 14 ou la Porte d’Italie. Avec son architecture inspirée des années 30, la réalisation fait le lien entre le centre-ville et les espaces pavillonnaires qui l’entourent. La majorité des appartements profitent de belles expositions Est ou Ouest. Ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, donnant pour la plupart sur le magnifique cœur d’ilot paysager. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Programme éligible à la loi PINEL et à la TVA 5.5%. En plus de posséder son propre jardin paysagé, THELMA se situe dans un environnement paisible et sécurisé. La résidence est construite dans un style Art-déco, avec une interprétation contemporaine des codes architecturaux classiques des villas environnantes. Les appartements, du T1 au T4, sont lumineux avec des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses pour s'aérer. Les prestations sont soignées, la résidence propose un local à vélos et un parking souterrain, adapté par la mise en place de bornes électriques. Toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Bénéficiez d'une remise de 15 000€ sur l'achat de votre logement neuf T3 ! La nouvelle résidence « Les Jardins de l'Haÿ ». Idéalement située à seulement 5 km * de Paris et à proximité de la future station de métro Ligne 14 "Chevilly trois communes". En voiture vous pouvez accéder rapidement aux grands axes routiers (A6 et le périphérique) permettant de rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. Elle profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Cette nouvelle réalisation vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficiant pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Soyez les premiers à choisir votre appartement pour habiter ou investir. * Prix affichés en TVA 5.5%Diminution du prix du logement d'un montant de 15 000€ sur les T3 sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 25 sur Les jardins de l'haÿ à L'Haÿ-les-Roses. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 25 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Superbe Affaire. Que de charme, pour cet appartement en rez-de-jardin. Comme une petite maison, il profite d'un joli espace extérieur de 70 m² pour un maximum de détente dans le calme et sous le soleil. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès au jardin. Il comprend sur 67 m² : Salon, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave et un parking extérieur complète cet agréable ensemble. Pour venir le découvrir prenez vite rendez-vous au 06 12 96 21 15 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.
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Iad France - Thibault Larzabal vous propose : Charmant T3 de 70 m² avec balcon et parking intérieur – L’Haÿ-les-Roses Venez découvrir ce bel appartement traversant de 70 m², niché au sein d’une résidence de standing sécurisée (1990) avec gardien. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC séparés. Un balcon avec vue dégagée sur la verdure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de ce bien : Résidence entretenue avec ascenseur, interphone, digicode et fibre optique Place de parking intérieure avec borne de recharge électrique Chauffage individuel et ventilation mécanique aucun travaux à prévoir Localisation idéale : Centre-ville à 500 m Parc de la Roseraie à proximité immédiate Écoles à 500 m Ligne 14 du métro à 1,5 km.
Christophe brigant vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 62,14 m², niché au sein d'une résidence de qualité, verdoyante, parfaitement sécurisée et dotée d'un gardien, à seulement 6 minutes du métro l'haÿ-les-roses (ligne 14). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux offrant une vue agréable sur les espaces verts, d'une cuisine semi-indépendante (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Rafraichissements à prévoir. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Un cadre de vie à la fois paisible et pratique, proche des écoles, des transports et des commerces, idéal pour un quotidien confortable et serein. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 207 lots. 259000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 431621 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 207 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 3588 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94) - rare | t3 avec grande terrasse & parking - pied du métro 14 idéalement situé à chevilly-larue, à seulement 300m de la station de métro 14 'l'haÿ-les-roses', cet appartement 3 pièces de 63 m² profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et récemment ravalée. L'agencement est idéalement pensé. D'un côté, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 23 m² (équipée d'un store banne). Ce type d'extérieur, rare et recherché sur la commune, constitue une véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et des wc. De l'autre, un dégagement entièrement équipé de placards dessert la partie nuit : 2 chambres (dont une avec à la terrasse) et une salle d'eau. Le confort est total grâce au triple vitrage (isolation phonique et thermique optimale) et aux stores électriques. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien 'clés en main'. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pingping Liu vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces 73 m² avec balcon, parking et cave – Villejuif Prix : 279 000 € (parking inclus) Situé avenue Louis Blériot, au 1er étage sur 5, au sein d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces de 73 m², lumineux et traversant, offre un cadre de vie agréable et bien organisé. L’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports : le métro ligne 7 est accessible à pied en environ 10 minutes (Villejuif – Louis Aragon), et les bus 131 et V7 à proximité immédiate permettent une connexion rapide à la ligne 14 ainsi qu’aux principaux axes vers Paris. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine meublée semi-ouverte, de deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing. L’exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis direct. Une cave complète ce bien. Une place de parking est incluse dans le prix. Chauffage collectif. Charge : 289€ / mois DPE : D. Taxe foncière : 1 851 € / an. Investissement locatif Potentiel locatif estimé à environ 1 500 € par mois, offrant une rentabilité attractive pour un investissement locatif. Les + du bien Surface confortable (73 m²) Balcon, cave et parking inclus Résidence avec gardien, environnement calme DPE D (pas de contrainte énergétique à court terme) Fort potentiel locatif à Villejuif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence récente de 2021, botanic parc située à villejuif proche du métro 7 louis aragon et du métro 14 villejuif igr ainsi que de la future ligne 15. Découvrez cet appartement familial en parfait état. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une logia terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, adaptées à une vie de famille une salle de bain ainsi que les wc séparés un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement récent, bien agencé, situé dans une résidence moderne et bien entretenue, à proximité des commodités et des transports. La présente annonce immobilière concerne 2lots dpe : c ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros. Bien en 154 copropriété de lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2664 euros. Prix : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 494 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2664 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé à Chevilly-Larue (94550), dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 mn à pied du parc de La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Desservi par les transports en commun tels que les bus 131-192-286-186 et à 20mn du métro L14, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé de la fibre, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement offre une vue sur le jardin fermé de la copropriété, assurant calme et intimité. La façade en pierre de taille ajoute du charme à l'ensemble. Une cave complète ce bien, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, ce bien au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un débarras et d'un cellier faisant également office de buanderie. Bénéficiant de double-vitrage, d'une alarme et d'une exposition est-ouest, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.
+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin, vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol l'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.
Situé à Chevilly-Larue (94550), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique aux multiples atouts. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa praticité pour les familles ou les professionnels en quête de confort au quotidien. Ce bien, située au 1er étage d'une belle résidence sécurisée, présente une surface habitable de 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec espace buanderie, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et de WC. Une cave et une place de parking privative vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement appréciable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec un agencement fonctionnel sur 3 pièces. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur disposition équilibrée. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que la cuisine et la salle de bain répondent aux besoins du quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.
Iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose : Opportunité Rare - Appartement 3 pièces à Cachan dans une Résidence Situé au cOEur de Cachan, cet appartement de 61 m², niché au 2ème étage d'une résidence, représente une perle rare sur le marché. Avec un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un espace lumineux et fonctionnel à agencer selon vos envies. Les 3 pièces pourront être aménagées pour créer un environnement moderne et confortable. De plus, la présence d'une cave en sous-sol ajoutera un espace de rangement supplémentaire très pratique. La résidence, sécurisée et équipée de la fibre optique, assure un cadre de vie paisible et sécurisé. Des places de stationnement libre disponible de la résidence, vous faciliterons ainsi vos déplacements au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel dans une ville dynamique comme Cachan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - danielle michel vous propose : danielle michel vous propose : cet appartement, au 3ème étage et situé résidence du parc en limite de l'haÿ-les-roses et bourg-la-reine, est un 3 pièces de 68 m² à cachan (94230) avec 2 chambres, 2 parkings et un cellier. Il est composé d'une entrée, double séjour / salle à manger de 21 m² environ avec un grand balcon sans vis-à-vis avec vue sur le parc / stade, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d’ouverture), 2 chambres de 11 m², une grande loggia avec portes fenêtres sur séjour, cuisine et chambre, salle d’eau, wc et dressing indépendants. Un cellier sur le palier vient compléter ce bien. Les plus + : pas de travaux a prévoir - double vitrage et volets, copropriété calme, clôturée et sécurisée (digicode et interphone) avec ascenseur et gardien, 2 parkings (un extérieur et un en sous-sol) local à vélos, parc privé. Le ravalement et l'isolation de l'immeuble sont récents. Idéalement situé : ligne 15 prévue très prochainement, rer b, bus au pied de l'immeuble (184,187), iut de cachan et équipements sportifs, commerces de proximité et écoles à 5min à pied. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 689 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité laur cupsa optimhome ! À 12 min du rer bourg-la-reine, quartier faïencerie, proche écoles et futur eco quartier, dans une copropriété verdoyante, au rdc surélevé, agréable 3 pièces de 52,88 m², lumineux et calme, comprenant : entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, salle à manger ou 2e chambre, cuisine équipée, chambre avec rangements, dégagement, salle de bains, wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien. À noter : double vitrage partout. Appartement vendu loue - bail nu du 18 mars 2022. Fiche détaillée et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 2153€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 602407 ).
En 2025, L’Haÿ-les-Roses continue d’attirer les acheteurs et les investisseurs grâce à un cadre résidentiel recherché, une desserte francilienne solide et des prix au m² plus accessibles que dans les communes voisines de la petite couronne. Découvrez les prix, les loyers, les quartiers les plus attractifs et les tendances du marché immobilier local.
