Appartement 3 pièces à vendre à Antony (92160)

Iad france - severine wolgusiak vous propose : antony – résidence 49, rue de châtenay _ gare rer b d’antony : environ 6 à 8 minutes à pied. Appartement 4 pièces de 67 m² – vendu loué – dpe d résidence fermée et sécurisée – 2ᵉ étage avec ascenseur – balcon commerces du centre-ville : accessibles à pied. Un appartement fonctionnel au sein d’une résidence recherchée découvrez cet appartement de 67 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement fermé et sécurisé. Il se compose d’un double séjour offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre avec accès au balcon, une salle de bains et une cave. Un investissement locatif déjà en place le bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis 2009. Loyer mensuel actuel : 1 094 € charges comprises. Provisions sur charges : 189,19 € par mois. Diagnostic de performance énergétique : d. Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans une résidence bien située à antony. Pour plus d’informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de vente, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 450 m des commerces, l'appartement se trouve également à 850 m de la gare RER B « Parc de Sceaux » et à 950 m de la gare RER B « La Croix de Berny ». Dans un quartier calme et familial, ce duplex traversant orienté Est-Ouest offre une superficie de 65,93 m². Son agencement est optimisé sur deux niveaux : Au 1er niveau : Une pièce de vie principale de près de 30 m² intégrant une cuisine ouverte. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur un premier balcon privatif. Un espace buanderie / cellier indépendant complète ce niveau. Au 2ème niveau : L'espace nuit comprend un palier qui dessert deux chambres (respectivement de 14,10 m² et 11,11 m²), dont une bénéficiant de son propre balcon. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les extérieurs et les annexes : L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 80 m² ainsi que d'un cellier équipé de l'électricité. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Performances énergétiques et techniques : Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage. Isolation thermique des murs par l'extérieur et isolation de la toiture réalisées au sein de la copropriété. Secteur scolaire : Groupe scolaire La Fontaine (de l'école primaire jusqu'au collège), situé à 700 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas ARMINGAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 316 836 Greffe de EVRY) 06 49 88 14 36 (réf. 602777 ).

En exclusivité chez agence chris immo, le spécialiste des transactions immobilières sur internet. Proche toutes commodités : a 5 minutes du rer b (station parc de sceaux), à 10 minutes du parc de sceaux, à 10 minutes de l'a6 et à 5 minutes de l'a86. Supermarché, écoles et collège à côté. Au 5ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1960 avec gardiens récemment ravalée, avec notamment la mise en place de nouvelles chaudières à gaz collectives permettant d'avoir un excellent dpe en c. 3 pièces vendu occupé par un jeune couple de locataires depuis le 31 / 05 / 2025, qui vient d'avoir un enfant, et qui cherche désormais à acheter un appartement plus grand. Ce bien de qualité, en parfait état, calme et lumineux comprend : entrée de 2,48 m² avec placard intégré, séjour double de 35,15 m² exposé est sur balconnet de 2,90 m² avec grands placards-penderies intégrés, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge) de 7,71 m², chambre de 10,35 m², salle d'eau de 3,39 m² avec douche à l'italienne, wc séparés de 1,09 m². Cave en sous-sol. Parking extérieur. Loyer mensuel hors charges = 1.158, 93 € ; loyer charges comprises = 1.300 € ; charges locatives = 150 €. Taxe foncière 2026 = 1.352 €. (3.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 241 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Julien Petit vous propose : Antony centre-ville – Appartement 3 pièces avec balcon et parking À deux pas du RER B (5 minutes à pied), en plein cOEur d'Antony, je vous propose cet appartement traversant situé au 2e étage d'une résidence de 1991, bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte sur balcon filant, d'un dégagement avec placards de rangement, d'un dressing, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Emplacement idéal pour une famille : à proximité immédiate des écoles Jean Moulin (maternelle) et Velpeau (élémentaire), ainsi que du collège Descartes. Commerces, transports et toutes commodités du centre-ville à portée de main. Rafraichissement à prévoir. Un bien fonctionnel, bien situé, à visiter rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : APPARTEMENT 3P - 73 m² RDJ - 110 m² de jardin - Avenue de la providence Magnifique appartement en rez-de-jardin à deux pas du centre-ville d'Antony, offrant un cadre de vie idéal alliant proximité urbaine et tranquillité verdoyante. Situé à quelques minutes à pied des commerces, du RER B Antony et des bus, et à l'abri du tumulte citadin, ce bien exceptionnel vous séduira par son emplacement privilégié. Niché au cOEur d'une copropriété sécurisée et fermée, bénéficiant d'une surveillance assurée par un gardien, cet appartement spacieux et traversant de 3 pièces de 73 m². À votre arriver une entrée avec placards, tandis que le double-salon s'ouvre sur un extérieur d’environ 30 m², offrant une vue sur un espace verdoyant. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Un dégagement dessert harmonieusement les deux chambres, Les espaces fonctionnels se complètent avec des toilettes séparées et une salle de bains. Le tout sur un extérieur de 88 m² environ. En bonus, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Pour les familles, les écoles environnantes, telles que l'école maternelle VELPEAU, l'école élémentaire VELPEAU, et le collège LA FONTAINE, ainsi que SAINT-MARIE sont des atouts majeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, sécurité, et qualité de vie, à deux pas du dynamisme du centre-ville d'Antony. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Sellem vous propose : ANTONY (92160) - EXCLUSIVITÉ - DPE C - PROCHE RER B Au 6 place Olomouc, à proximité directe des écoles, des commerces et à 9 minutes à pied du RER B 'La Croix de Berny', venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² en parfait état général, situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et très bien tenue. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (9 et 12 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un balcon de 9 m² Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking et profiterez également dans la résidence d'un local à vélos et d'un local à poussettes. Les charges de copropriété sont d’environ 213 euros par mois et comprennent l’eau chaude et l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les charges générales du bâtiment ainsi que l’assurance de la copropriété. À savoir : volets électriques, place de parking boxable. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire sera demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du parc de sceaux et de la coulée verte, découvrez ce spacieux appartement de 85 m² offrant un très beau potentiel. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée et agréable, cet appartement se distingue avant tout par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un vaste séjour de près de 28 m², d'une cuisine indépendante de plus de 13 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Son agencement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une famille ou à un projet d'aménagement sur mesure. Les + du bien - 85 m² habitables - 3 chambres possibles - séjour de près de 28 m² - grande cuisine de 13,5 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour - balcon - garage fermé - cave - résidence arborée - environnement recherché, à proximité du parc de sceaux et de la coulée verte - proximité des transports et du tramway t10 un bien a réinventer le logement présente actuellement un dpe g. À noter toutefois : le ravalement avec isolation thermique de la résidence a été voté et payé, élément important à prendre en considération dans le cadre d'un projet de rénovation. Ce bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs recherchant une belle surface, du potentiel et la possibilité de créer un appartement véritablement personnalisé, dans un secteur recherché de châtenay-malabry. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités d'évolution. Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et étudier les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 310 000 euros. Les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Actuellement dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 420 et 4 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 après travaux dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 308 et 4 558 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466043 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 5200 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Antony, au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez ce bel appartement de 4 pièces développant 82,30 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Confortable et fonctionnel, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent un espace de vie bien organisé. L'agencement a été pensé pour concilier convivialité et rangements. Les placards intégrés, présents dans toutes les chambres, optimisent l'espace et facilitent le quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent les pièces d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. La copropriété propose en outre un jardin commun, véritable prolongement extérieur pour se détendre ou laisser les enfants profiter d'un espace vert partagé. L'ensemble se situe dans un immeuble bien entretenu, de bon standing, avec des prestations de qualité comme les volets roulants électriques et la fibre optique déjà installée. Deux stationnements en sous-sol viennent parfaire ce bien, avec un accès sécurisé et pratique, particulièrement appréciable à Antony. L'environnement immédiat se distingue par une très bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se situent à proximité, comme les arrêts Léonie à environ 100 m, Baconnets - Mirabeau à environ 200 m, Saussaye - Mirabeau à environ 200 m, Chemin Potier à environ 300 m ou encore Rue de Massy - Mirabeau à environ 300 m. La gare Fontaine Michalon, située à environ 400 m, permet de rejoindre aisément le réseau RER et de faciliter les déplacements quotidiens. Cet ensemble de transports confère au quartier une accessibilité particulièrement pratique, que ce soit pour les trajets professionnels ou les sorties de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2253 € - Charges de copropriété : 233 € par mois - DPE : C (consommation énergétique : 82, émissions de gaz à effet de serre : C – 16) - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois données à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², situé dans le secteur recherché de Fontaine-Michalon à Antony. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Son environnement calme et la qualité de la résidence en font un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 24 m², lumineux et confortable, offrant un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter de la vie quotidienne. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie pratique et confortable. Le RER B Fontaine-Michalon est accessible à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents secteurs de la région. Les commerces, services et commodités du quartier sont également à proximité. Avec son exposition traversante, son absence de vis-à-vis, sa vue dégagée, son parking et son emplacement à proximité du RER, cet appartement constitue une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 643 € - Charges de copropriété : 270 € / mois - DPE : C - Chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les modalités de la transaction, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - joanne feng vous propose : antony – appartement 3 pièces au calme – proche coulée verte appartement 3 pièces d’environ 65 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme à antony. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. La coulée verte et une école primaire se trouvent à proximité immédiate. Le rer a aest accessible à pied en environ 15 minutes et un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes. Un appartement fonctionnel et calme, idéal pour un couple ou une famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANTONY – 3 PIÈCES 68 m² – 13ᵉ ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – DPE B – PARKING & CAVE À Antony, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 68 m² situé au 13ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Son étage élevé, ses grandes ouvertures et son exposition lui offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue largement dégagée. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante de plus de 8 m², actuellement libre d’aménagement : l’occasion idéale de créer et d’installer une cuisine entièrement à votre goût. L’espace nuit propose deux belles chambres de 13 m² et 12 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les volumes sont fonctionnels et l’appartement offre également de nombreux espaces de rangement. En bon état général, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et surtout d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. La résidence a bénéficié de travaux d’amélioration et présente des parties communes soignées. Elle dispose notamment d’un ascenseur, d’un gardien, d’un digicode et d’un interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave saine complètent ce bien. Une seconde place de parking, située juste à côté de la première, pourra également être acquise en supplément. Côté localisation, vous profiterez d’un environnement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment le RER B Les Baconnets à environ 500 mètres, et le RER Antony à 10 minutes en bus, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles environnants. Un appartement lumineux, fonctionnel et énergétiquement performant, offrant une vue dégagée et la possibilité de personnaliser sa cuisine selon ses envies. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T3 65 m² - TERRASSE - RDC / RDJ - RARE - PARKING En excellent état, cet appartement situé à Antony, dans un quartier sécurisé, proche des transports en commun, des installations sportives, école, collège et lycée, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence très bien entretenue et à taille humaine, avec une aire de jeux pour enfants. Avec ses 65 m² habitables répartis sur 3 pièces, il séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le Séjour / Cuisine de 28 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. Le logement compte 2 belles chambres confortables ainsi qu'un dressing pratique qui complète avantageusement les rangements. La salle de bains avec WC, soignée, et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une belle terrasse lumineuse et cosy vient enrichir ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, et d'une porte blindée, la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une maîtrise des charges. Une place de parking privative, complète les prestations impeccables de cet appartement. Vous êtes à un appel de votre futur appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian corbisier vous propose : * résidence la fontaine - appartement 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis * au cœur de la résidence la fontaine, appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation, commerces de proximité à moins de 2min à pied (auchan, pharmacie…), rer b parc de sceaux à 5 min à pied et accès au magnifique parc de sceaux en seulement 12 minutes. Vous retrouverez : * une entrée * un salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur les espaces verts * une cuisine équipée avec espace repas * 2 chambres * une salle d'eau avec douche et lavabo * wc indépendant une cave au sous-sol complète ce bien. Prestations : double vitrage pvc / volets roulants électriques et persiennes / chauffage au sol / chauffage gaz collectif / vigik / interphone / ascenseur / gardien on aime : * le cadre verdoyant et le calme de la résidence * son espace salon * la proximité immédiate du parc de sceaux et du rer b à visiter sans tarder ! Cet appartement n'attend plus que vous. Prêt (e) à le découvrir ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Duplex de 2008 * Jardin * Place de parking privative * Aucun Travaux * Visite Vidéo Disponible * 2 chambres * Venez poser vos valises dans cet appartement dans une résidence proche des commodités. Avec ses 2 chambres, son jardin, sa salle d'eau, sa cuisine neuve, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, idéale pour préparer ses petits plats. Situé dans une résidence calme, vous pourrez profiter de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Côté technique : double vitrage moderne, Volets roulants, fibre Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché Fontaine Michalon / Paul Bert à Antony, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m², traversant Est / Ouest, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing en pierre de taille, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre : L'entrée dispose de grands placards intégrés et dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé est, bénéficiant d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 10 m², idéales pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou pour recevoir confortablement. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel au quotidien. La salle d'eau, moderne et pratique, comprend une grande douche à l'italienne, un meuble vasque ainsi qu'un emplacement pour lave-linge / sèche linge. Un WC indépendant et un dégagement avec grands placards viennent parfaire l'agencement fonctionnel. Une cave de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien. L'appartement est présenté en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant installation. Les + du bien : Résidence de standing en pierre de taille Appartement traversant Est / Ouest Vue agréable sur jardin arboré Parquet massif Deux chambres Nombreux rangements Cuisine indépendante aménagée Aucun travaux à prévoir Gardien 6 jours / 7 Interphone et vidéosurveillance de la résidence Fibre optique déjà installée dans l'immeuble Local à vélos Place de parking extérieure privative et sécurisée Cave en sous-sol d'environ 6 m² Commerces et services à 1 minute à pied Une localisation particulièrement pratique : Le RER B Fontaine Michalon se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Les lignes de bus sont accessibles à environ 1 minute et la gare d'Antony à environ 10 minutes à pied. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles : A86, A6, A10 et N20, ainsi que l'aéroport de Paris-Orly et la gare Massy TGV. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux commerces et services de proximité : médecin généraliste, dentiste, kinésithérapeute et orthophoniste directement au sein de la résidence, ainsi qu'une pharmacie, un pressing et un vétérinaire à seulement quelques minutes. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires maternelle et primaire Paul Bert situés à la sortie de la résidence. Crèche municipale à environ 3 minutes à pied. Parc Heller et CML à 5 minutes. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 385 € DPE : E / GES : E Carte scolaire : Écoles maternelle et primaire Paul Bert / Collège Descartes / Lycée Descartes Institution Sainte Marie à 3 minutes en bus. Vous recherchez un 3 pièces avec deux vraies chambres, proche du RER B, dans une résidence sécurisée et sans travaux à prévoir ? Cet appartement mérite une visite. Contactez moi dès maintenant au 06 84 78 22 56 pour organiser votre visite et découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant eau froide, eau chaude et chauffage) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 264 428 - Greffe de NANTERRE) Ludivine BRUET-LANNIER Entrepreneur Individuel 06 84 78 22 56 - Réf. 968404.

Iad France - Carole Caron vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T3 51 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Antony cet appartement situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce 3 pièces de 51 m² offre un cadre de vie structuré. L'appartement propose une distribution claire et bien pensée entre les pièces de vie et les espaces nuit. Le séjour constitue le cOEur du logement, tandis que les 2 chambres offrent des espaces calmes et fonctionnels. La cuisine, séparée, complète agréablement l'ensemble. Une salle de bain et des rangements viennent compléter la distribution intérieure. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée assure un niveau de sécurité appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au radiateur permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement 7J7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - LUMINEUX Appartement d'Antony, occupe le 11e étage d'une résidence sécurisée de 16 niveaux, offrant une belle hauteur de vue et une luminosité naturelle appréciable côté ouest. Avec ses 62 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue un bien soigné. L'entrée, dotée d'un placard, introduit un séjour de 18 m² lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9,7 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable au quotidien. Le logement compte 2 chambres : la première, avec placard intégré, et la seconde, toutes deux calmes et bien agencées. Une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition ouest pour des fins de journée ensoleillées. Un parking et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. La résidence, fermée et sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz à radiateurs, la VMC et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et économe. À proximité immédiate : une crèche à 100 m, des commerces et une pharmacie à 240 m, une école et un collège à 7 minutes à pied, une aire de jeux à 4 minutes à pied, un stade à 489 m, la gare de Massy à 10 minutes en voiture et l'accès autoroute à 12 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 903 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : ANTONY – Appartement 3 pièces de 62 m² avec cave et parking – Résidence récente (2003) Situé à proximité du centre-ville d’Antony, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages construite en 2003. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Orienté Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, notamment le matin. Le bien se situe à 12 minutes à pied du RER B Antony Centre (mappy), facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Prestations et informations complémentaires : •Chauffage électrique (radiateurs remplacés en 2021) •Parties communes rénovées en 2023 •Diagnostic de performance énergétique : D Secteur scolaire : •École maternelle : Jules Ferry •École élémentaire : Jules Ferry •Collège : Descartes Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Antony, au 2e étage d'une résidence récente de 2011, cet appartement de 3 pièces développe 67,95 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les pièces de vie comme les chambres s'ouvrent sur des balcons, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de l'environnement de la copropriété. L'ensemble est en très bon état, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'un parquet récent qui renforce la sensation de confort dès l'entrée. Le séjour, de belle taille, se prolonge sur l'un des balcons, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Les chambres, elles aussi ouvertes sur des balcons, offrent des espaces de repos calmes et lumineux. La salle de bain est complétée par un ballon d'eau chaude neuf, gage de tranquillité pour les années à venir. L'organisation générale des pièces permet un quotidien simple et pratique, avec des circulations bien pensées. La résidence présente un profil éco-responsable grâce à la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des jardins de la copropriété, un atout appréciable pour ceux qui sont sensibles à la gestion raisonnée des ressources. Les faibles charges de copropriété contribuent également à faire de ce logement un bien confortable à vivre au quotidien. Pour plus de praticité encore, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement facilement accessible. À moins de 100 m, le Parc du Noyer Doré, à environ 50 m, offre un vrai espace de respiration à deux pas de la résidence. Le Square des Cévennes se trouve à environ 300 m et le Square du Mont-Blanc à environ 400 m, complétant un environnement ponctué d'espaces verts. Côté transports, la gare Les Baconnets est située à environ 400 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : les écoles Anatole-France, Jean Jaurès et Adolphe Pajeaud sont à moins de 500m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antony, découvrez cet élégant 2 / 3 pièces de 56,5 m², entièrement rénové, situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une pièce de vie ouverte sur une vue exceptionnelle Le séjour / salle à manger d'environ 25 m², exposé ouest, bénéficie de deux larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon de 10 m². En étage élevé et sans aucun vis-à-vis, l'appartement profite d'une vue panoramique totalement dégagée, véritable signature du bien. Un cadre particulièrement agréable pour profiter de la lumière naturelle, travailler au calme ou recevoir. La configuration actuelle privilégie un vaste espace de vie, mais permet également de créer facilement une seconde chambre et d'adapter l'appartement aux besoins de ses futurs occupants. Des prestations pensées pour le confort La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, associe fonctionnalité et matériaux de qualité avec notamment un plan de travail en granit, de nombreux rangements et un électroménager encastré récent. La chambre, d'environ 12 m², dispose de grands rangements intégrés. La salle d'eau, moderne et parfaitement optimisée, comprend une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes ainsi que les emplacements prévus pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement bénéficie également de stores électriques dans le séjour et la cuisine, de nombreux rangements sur mesure, d'une porte d'entrée sécurisée et de la fibre optique. Entièrement rénové et soigneusement entretenu, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète le bien. Une adresse idéale pour tout faire à pied : La situation constitue un autre véritable atout. Le RER B Fontaine Michalon est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Au quotidien, tout est à proximité immédiate : - Franprix au pied de l'immeuble, avec lockers Amazon, Colissimo et Chronopost - Kinésithérapeute et dentiste dans l'immeuble - Médecin généraliste à environ 1 minute à pied - Pharmacie, vétérinaire, coiffeur, pressing à environ 2 minutes - Parc et piscine avec bassin olympique à quelques minutes - Centre-ville d'Antony et marché à environ 10 minutes à pied - Lignes de bus à proximité immédiate - Accès rapide à l'A86, l'A6, la N20 et l'aéroport d'Orly La résidence, sécurisée et très bien entretenue, bénéficie également d'un gardien, d'un interphone, de vidéosurveillance et de beaux espaces verts. Les points forts 7ᵉ étage – ascenseur – balcon 10 m² – vue panoramique totalement dégagée – exposition ouest – aucun vis-à-vis – appartement entièrement rénové – DPE D - séjour d'environ 25 m² – possibilité de seconde chambre – cuisine équipée haut de gamme – nombreux rangements – stores électriques – cave – fibre – RER B à 5 minutes à pied – commerces et services au pied de l'immeuble. Place de parking disponible en option. Prix : 299 000 € FAI Un appartement rare par son étage élevé, sa vue dégagée, son niveau de confort et sa situation particulièrement pratique à Antony. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant eau froide, eau chaude et chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 264 428 - Greffe de NANTERRE) Ludivine BRUET-LANNIER Entrepreneur Individuel 06 84 78 22 56 - Réf. 964097.

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : Au cOEur de la résidence recherchée La Fontaine, découvrez ce bel appartement de 57 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant un environnement calme, verdoyant et une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. Son double séjour, baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec meuble vasque ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre des prestations appréciées au quotidien : accès sécurisé par Vigik, interphone, gardien, ascenseur, ainsi qu'un chauffage collectif au sol alimenté par une chaudière récente, garantissant un excellent confort thermique. L'emplacement est un véritable atout. Vous rejoignez la gare RER B Parc de Sceaux en seulement 5 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris. Les commerces de proximité (Auchan, pharmacie, boulangerie. ) sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, tandis que le magnifique Parc de Sceaux se situe à une dizaine de minutes de marche. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, faisant de ce secteur un cadre de vie particulièrement recherché. Enfin, un véritable avantage : le remplacement de l'ensemble des fenêtres de l'appartement par du double vitrage neuf est d'ores et déjà voté et sera réalisé d'ici début 2027 (DPE en D), ainsi que des travaux de la résidence en cours : VMC, étanchéité de la toiture. Ces améliorations sont entièrement financées par les vendeurs, représentant une réelle plus-value pour le futur acquéreur. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence recherchée. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville dynamique et recherchée d'Antony, venez découvrir cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie Loi Carrez de 59,88 m². Il offre un cadre de vie particulièrement agréable et privilégié, au cœur d'une charmante copropriété à taille humaine construite en 2015 par le promoteur de renom Franco Suisse. Idéalement implanté à seulement 8 mn à pied de la station RER B Fontaine Michalon, ou à 12 mn de la gare RER B d'Antony, cet emplacement stratégique vous facilitera tous vos déplacements quotidiens vers Paris, vous profiterez également de la proximité immédiate avec la très animée rue commerçante Auguste Mounié ainsi que de son marché local, particulièrement apprécié. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des lieux, avec une entrée munie de placards intégrés. L'espace de vie se compose d'un séjour doté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct et privilégié vers l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ouvrant directement sur le jardin, d'une salle d'eau pourvue d'une belle douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable point fort de ce bien réside dans son extérieur : une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m², idéalement exposés Sud-Ouest, vous garantissant des moments de détente au calme au sein d'un environnement verdoyant et pavillonnaire. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ses atouts majeurs : Proximité immédiate des transports en commun (bus, RER B, et future ligne 18 du métro) Le calme absolu d'un rez-de-jardin en ville Une excellente exposition Sud-Ouest Une performance énergétique remarquable (DPE C) Une construction récente de standing (2015) Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations Mélanie Trévisan - Réseau SAFTI Immobilier Téléphone : 06 69 18 34 11 E-mail : melanie.trevisan@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 06 69 18 34 11, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828168674.

ANTONY – Fontaine Michalon | 2 / 3 pièces 58 m² en dernier étage – Balcon 10 m² – Cave – RER B à 5 min A Antony – quartier Fontaine Michalon / Paul Bert À seulement 5 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, dans le quartier très recherché Fontaine Michalon / Paul Bert, découvrez cet appartement 2 / 3 pièces de 58 m² avec vue panoramique. Situé au 8° et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose : D'une entrée, équipée d'un grand placard. D'un séjour en L d'environ 20 m², très lumineux, bénéficie d'une exposition ouest et de deux larges baies vitrées ouvrant directement sur un balcon de 10 m². Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue panoramique entièrement dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre confortable de 12 m², avec placards intégrés et vue dégagée. D'un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'un grand dressing. D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. D'une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, un grand meuble vasque et de nombreux rangements. Un WC séparé avec fenêtre. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec gardien, interphone, vidéosurveillance et de beaux espaces verts soigneusement entretenus. RER B Fontaine Michalon à 5 minutes à pied, lignes de bus à 1 minute. Gare d'Antony, centre-ville et marché à 10 minutes à pied. Accès rapide à l'A86, l'A6, l'A10 et la N20 et l'aéroport d'Orly. Commerces et cabinets médicaux (médecin généraliste, cabinet dentaire, kinésithérapeute, orthophoniste) au sein de la résidence. Ecoles, pharmacie, vétérinaire à 3 minutes. Place de parking privative disponible en sus. Les avantages de ce bien : - Résidence de standing en pierre de taille - Interphone et vidéosurveillance dans l'immeuble - 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur - Balcon de 10 m² - Aucun vis-à-vis - Vue panoramique entièrement dégagée - Exposition ouest - Double vitrage dans tout l'appartement. - Possibilité de créer facilement une seconde chambre - Immeuble déjà relié à la fibre optique - Transports, commerces et services à proximité immédiate. - Cave - Taxe foncière : 1 385€ - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : chaudière collective au gaz avec compteur individuel - Charges : environ 3600€ par an (chauffage collectif, eau chaude / eau froide avec compteurs individuels, gardien, entretien des espaces verts. ). - Copropriété de 182 lots principaux. Pas de procédure en cours. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre prochain coup de coeur. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : ANTONY centre, au 2ème étage d'une résidence de standing, construite en 2017, cet appartement 3 pièces de 84 m², moderne et lumineux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un séjour de 34 m², baigné de lumière, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un balcon de 7 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée. L'espace nuit comprend : une suite parentale avec salle de douche et placard, une chambre avec meubles de rangement, lit escamotable et espace bureau, une salle de bains avec toilettes et des wc séparés. Deux emplacements de parking en sous-sol contigus et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Antony. Un bien rare qui saura combler vos attentes en matière de confort, de modernité et de qualité de vie. Planifiez dès maintenant votre visite, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 584000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.