Appartement 3 pièces à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Proche du centre ville et du parc de sceaux appartement au calme dans résidence bien entretenue (gardien) comprenant 40 logements dans le bâtiment. Appartement de 3 pièces de 67 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants. En annexe cave. Orientation séjour ouest. Appartement avec un aménagement fonctionnel et bénéficiant d'une belle luminosité environnement recherché, proche du centre ville, commerces et du parc de sceaux. Montant moyen des charges prévisionnelles annuelles : euros déclaré par le vendeur. Le syndicat des copropriétaires n'a pas de procédure en cours. Le prix de 280000 inclut nos honoraires fai. À découvrir ! Pas de travaux à prévoir contacter pascale lacroix au 06 83 00 72 45 ou par mail : pascale.lacroix@immoliaison.fr rcs : créteil 540 091 998 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 40 dans le bâtiment. Conseiller immobilier indépendant honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 650 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - stéphanie audureau vous propose : appartement 3 pièces à châtenay-malabry - rer b robinson 9 mn à pied situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, cet agréable appartement de type t3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). D’une superficie d’environ 73,5 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, ainsi qu’un placard. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ses atouts : - excellent état général, aucun travaux à prévoir - exposition ouest, offrant une belle luminosité - proximité des commodités et du rer b robinson - proximité du groupe scolaire les mouilleboeufs - parc de chateaubriand et vallée aux loups à quelques minutes à pied - porte blindée.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur châtenay-malabry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Châtenay-Malabry – 3 pièces contemporain avec balcon – Résidence “Les Terrasses Vertes” Au cOEur d’une copropriété de standing récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m² construit avec des matériaux de qualité, au 1er étage sur 4, dans un environnement calme et recherché, proche du Plessis Robinson. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard, puis dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. L’ensemble donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. La partie nuit bien séparée offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. En complément : ascenseur, local à vélos, et place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à deux pas du T10 arrêt Malabry, cet appartement offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement, niché au sein d'une résidence de standing de 2017, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 65.59 m² carrez avec un extérieur, comprenant un séjour avec une cuisine fermée possibilité US de 26.33 m² donnant sur son balcon de 5.64 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres confortables 11.85 et 9.13 m², d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Les charges mensuelles s'élèvent à 210 € / mois, incluant (le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes). La taxe foncière annuelle est de 1372€. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de nombreux services et commodités : à 5 minutes à pieds du T10, des commerces et à deux pas du bois de Verrières. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

À visiter ! À moins de 300 mètres de la station t10. À moins de 10 mn à pied de la crèche au lycée et à proximité des commerces, complexe sportif et parc. Idéal pour toute la famille ! Re 2020 / norme pmr / pinel l'appartement se compose, d'une entrée avec dégagement et un placard, un wc séparé, 3 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec wc, une salle d'eau, la cuisine et le séjour. Parquet en chêne et volant roulant électrique en domotique. Radiateur sèche-serviette et vasque dans les salles d’eau & salles de bains. Carrelage émaillé et faïence dans les salles d’eau. Portes palières avec serrures haute sécurité 3 points a2p2 et vidéophone intérieur. Prix : 385 000€ parking en sus obligatoire : 15 000€ pour de plus amples informations contactez votre conseiller m. Chakri au 07 44 40 71 24 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. Les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère m. Chakri au 07 44 40 71 24.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans la Résidence Voltaire. Un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du tramway T10 et des bus. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant luminosité, calme et accessibilité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un cellier. Les atouts : •Résidence calme et entretenue •Environnement verdoyant Sectorisation scolaire recherchée : •École élémentaire Jean Jaurès •Collège La Vallée-aux-Loups •Lycée Jean Jaurès Une grande cave vient compléter ce bien. Possibilité d'un box en sus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.37€ par mois (soit 2788.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Superbe appartement 3 pièces de 79,5 m² avec 2 balcons face au Parc de Sceaux – Châtenay-Malabry Une belle opportunité à anticiper :  il sera disponible au 1 er trimestre 2026, vous laissant de préparer votre installation en tout sérénité. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2004, ce magnifique appartement de 79,5 m², récemment rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal, au calme et face au Parc de Sceaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall doté d’un grand placard dessert le séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit, isolé par une porte, bénéficie d’un agencement bien pensé : un dégagement dessert deux chambres confortables chacune avec l'armoire intégré, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort rangements et luminosité. Vous profiterez également de deux balcons, idéaux pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté prestations :  - Cuisine équipée four, micro ondes, frigo avec congélateur et le lave vaisselle de marque Siemens  - Chauffage individuel  - Rangements intégrés dans  l'entrée et les chambres  - Ascenseur, digicode, interphone  - Place de parking privative en sous-sol  - Cave pour rangement supplémentaire Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles, transports (bus, RER B et tramway 10) et des nombreuses promenades du Parc de Sceaux. Contactez moï dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur immobilier ! Mme Broussou Krzyminska La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces et à seulement 700 mètres du centre-ville, ce magnifique appartement 3 pièces de 65,05 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de standing de 2021 avec ascenseur. L'appartement offre de très beaux volumes et une luminosité idéale, avec un séjour spacieux de près de 30 m² incluant une cuisine ouverte et entièrement équipée, exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres (12,65 m² et 12,55 m²), une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. À savoir : Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges de copropriété (200 € / mois) Taxe foncière : 1 520 € / an Emplacement recherché : À deux pas du Tramway T10 et des lignes de bus direction RER B Croix de Berny – Clamart, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Le groupe scolaire Sophie Barat est accessible en 5 minutes en voiture, et les gares RER B Croix de Berny ou Robinson en environ 15 minutes. Contactez-moi directement par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence bien entretenue, verdoyante et paisible, à deux pas du bois de Verrières, des écoles, des commerces et du tramway T10. Cet appartement 3 pièces de 65,19 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé, sans aucun vis-à-vis, et baigné de lumière naturelle. Il se compose d'une entrée menant à un beau séjour, une cuisine équipée et indépendante, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les charges de copropriété, d'environ 116 € / mois, incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Informations pratiques : Commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à 7 min en voiture, et à seulement 15 min du RER B La Croix. Proximité du tramway T10 (liaison Croix de Berny – Clamart). Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous propose en exclusivité, dans une résidence récemment ravalée et sécurisée, à proximité du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du parc de la Vallée aux Loups. Cet appartement très lumineux de 48,91 m² Carrez, situé au 2 ? étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour de 17,50 m², de deux chambres (9,58 m² et 10,08 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 127€ par mois, comprenant eau froide, gardiennage et entretien de la résidence ainsi que les espaces vert. La taxe foncière est de 760 € / an. Informations pratiques : Commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à 7 min en voiture, et à seulement 15 min du RER B La Croix de Berny et de Robinson. Proximité du tramway T10 (liaison Croix de Berny – Clamart). Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1523 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil Immobilier vous présente en exclusivité un charmant appartement 3 pièces de 67 m² lumineux, idéalement situé à la lisière du parc de la Vallée aux Loups. Au 3 ? et dernier étage d'une résidence intimiste sans ascenseur, ce bien offre un agencement optimisé et une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un double séjour spacieux de 28 m² s'ouvrant sur un balcon calme de 5 m². La cuisine équipée et aménageable en cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis que la partie nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Les charges courantes sont de 150 € par mois, incluant l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Un emplacement de parking privé complète ce bien rare à Châtenay-Malabry. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles, proche du tramway T10 (direction RER Croix de Berny - Clamart) et des commerces (cinéma, supermarché). Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également accessible à pied. Les gares RER B Croix de Berny et Robinson sont à moins de 15 minutes, assurant une excellente desserte. Pour toute information ou visite, contactez moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous présente en exclusivité ce bel appartement de 69,61 m² Loi Carrez, situé dans une résidence de standing récente (2008), à deux pas du tramway T10, des commerces et du théâtre La Piscine – L'Azimut. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif avec très peu de vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres confortables de 11,61 m² et 12,27 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, incluant l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 390 € par an. Bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et parfaitement connecté, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Dans une résidence sécurisée de 2015, au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin de la résidence est composé d'une entrée, d'un dégagement avec dressing, d'un séjour très lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 10 m². Il dispose de deux chambres dont une avec un accès direct au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Transports, TRAM T10 et commodités à - de 50 m.

Iad France - Marine Duhec vous propose : À deux pas du Parc de Sceaux – Résidence récente - Dernier étage. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 53,5 m², situé au dernier étage d’un immeuble moderne de 2012. Un véritable cocon à une station en tramway de la croix de Berny Rer b. Il se compose, d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse orientée ouest avec store ban. L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec un second balcon, une salle de bains et des toilettes séparés. Les prestations sont de qualité, conformes aux normes récentes, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien bénéficie également d’un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Mise en ligne de nouveaux logements ! Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) * À Châtenay-Malabry, au cœur de l'écoquartier LaVallée, découvrez “Cœur Vallée”, une résidence d'exception, idéalement située entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte, alliant élégance architecturale et intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. La résidence certifiée RE 2020, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces lumineux et bien conçus, garantissant intimité et confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux durables et les espaces extérieurs généreux, tels que balcons loggias, terrasses ou jardins privatifs, renforcent l'attrait de “Cœur Vallée”. Accessible par le tramway T10 station « LaVallée », les lignes de bus, le RER B “Croix de Berny”, et les autoroutes A86 et A6, la résidence assure une connectivité optimale vers Paris et l'Ile-de-France. Commerces, restaurants, crèches, écoles et équipements culturels à proximité facilitent la vie quotidienne. “Cœur Vallée” incarne une invitation à vivre l'harmonie entre urbanité et verdure. * voir conditions sur le site Eiffage Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une nouvelle résidence contemporaine avec rooftop au cœur de l’écoquartier la vallée au sein du nouvel écoquartier lavallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, le tram 10 pour rejoindre le centre de paris en 29 minutes, crèches, écoles et collège accessibles à pied. Certifiée nf habitat hqe & biodiversity, la résidence respecte les exigences de la réglementation environnementale re2020 – seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion icade promotion et eiffage immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé à Châtenay-Malabry, à deux pas du parc de la Vallée aux Loups, des commerces et du tramway T10. Dans une résidence récente de standing, actuellement en cours de ravalement, découvrez ce bel appartement de 70,01 m² (loi Carrez), situé au 3 ? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27,30 m² ouvrant sur un grand balcon de 13,34 m² qui fait le tour de l'appartement, de deux chambres (10,82 m² et 9,42 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts : Emplacement privilégié : au pied du tramway T10, à proximité immédiate des commerces et du parc de la Vallée aux Loups Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Appartement propre, bien agencé Cuisine équipée Très bon DPE : classé D, gage d'une performance énergétique maîtrisée Accès direct au tramway reliant Croix de Berny à Clamart Charges de copropriété : 120 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes) Taxe foncière : 1536 € / an, soit 128 € / mois Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

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