Appartement 3 pièces à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

35 résultats

Appartement 3 Pièces 47 m² à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

exclusivité

215 000 €

Appartement 3 pièces 47 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové d'environ 47 m², idéalement situé à proximité immédiate du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du Parc de la Vallée aux Loups. Situé au 3 ? étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée récemment ravalée, il offre un cadre de vie calme et agréable avec stationnement libre et une cave en complément. L'appartement, fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Emplacement idéal : commerces et tramway à proximité (axe Croix de Berny Clamart), à 15 minutes du RER B (Croix de Berny / Robinson), école privée Sophie Barat à 7 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

325 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Océane Coëffé vous propose : 3 pièces 53 m² – Dernier étage avec 2 terrasses Appartement 3 pièces de 53 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2012), à 100 m du tram T10 (arrêt La Vallée) et proche du Parc de Sceaux. Au calme, exposé ouest avec vue sur jardin intérieur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Deux terrasses dont une avec store banne motorisé. Volets roulants motorisés. Chauffage électrique individuel – Ballon d’eau chaude neuf (2024) Aucun travaux à prévoir Place de parking sécurisée en sous-sol Proche commerces, transports et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

289 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate du tramway T10, du parc de la Vallée aux Loups, des écoles, du conservatoire et des commerces, dans un environnement recherché alliant confort de vie et praticité au quotidien. Au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2007), parfaitement entretenue, cet appartement de 60,03 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour de 20,58 m² avec cuisine fermée, avec un véritable atout : la possibilité d'ouvrir en cuisine US pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 3.40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables (10,03 m² et 9,70 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Charges maîtrisées : 175 € / mois (eau froide et entretien) Taxe foncière : environ 1 450 € / an Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, avec en plus un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie encore plus ouvert et moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

339 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose cet appartement, idéalement situé à deux pas du Tramway, à proximité du Parc de Sceaux, des commerces et des écoles. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m², situé au 2e étage d'une résidence de standing sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Les deux chambres de (15.14 et 9.17 m²) offrent un espace de confort et de tranquillité. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace de vie. Un parking complète ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Points forts de cet appartement : Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, au pied du tramway T10 et des commerces. Résidence de standing sécurisée Excellent état : Appartement bien entretenu et en parfait état. Très bon DPE énergétique : Classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cuisine entièrement équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine. Proximité du tramway RER : Passage du tramway entre Croix de Berny et Clamart. Les charges de copropriété s'élèvent à 258€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

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Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

325 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose ce bel appartement de 71,41 m² Loi Carrez, idéalement situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, des commerces et entre le Parc de l'Arboretum de la Vallée aux Loups et le Parc de Sceaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 19,31 m², agréable et convivial, s'ouvre sur une cuisine fermée, entièrement équipée de 9,43 m², avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine. Le véritable atout de ce bien réside dans son accès direct à une terrasse et un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,42 m² et 12,10 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 370 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 500 € par an. Bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

299 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Plongez dans le charme de cet appartement de 75,09 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Châtenay-Malabry. Ce bien allie à merveille modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en savourant la tranquillité des espaces verts environnants. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et apaisante. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon spacieux de 19 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, garantissant un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, conçue pour votre bien-être. Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Situé au 2ème étage d'un immeuble en béton de qualité, construit en 1958, cet appartement bénéficie d'une copropriété saine et bien entretenue, offrant une tranquillité d'esprit précieuse. Le quartier regorge d'atouts : accès direct aux commerces, proximité immédiate des transports en commun tels que le tramway T10 et les buses, ainsi qu'un accès rapide à l'A86. Les écoles, services et espaces verts sont également à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique, familial et très recherché. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 75,09 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 2ème sur 6 - Balcon : 19 m² - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : D - Parking : 1 place disponible en sus Mentions légales : Les mentions ci‑dessous sont fournies pour information générale et ne sauraient remplacer les pièces officielles ni un contrôle complet. Les futurs acquéreurs sont invités à obtenir diagnostics, certificats et actes auprès des autorités compétentes afin de confirmer toute donnée. La cartographie officielle des risques est disponible sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2017 à Châtenay-Malabry. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un accès direct à la Forêt domaniale de Verrières, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. L'intérieur de cet appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie spacieux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, intelligemment séparée pour maintenir une harmonie visuelle. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont parfaites pour se ressourcer, tandis que la salle de bain spacieuse assure un confort quotidien. Un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent cet espace fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 31 m², orientée plein ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer de magnifiques couchers de soleil. Les visiteurs sont souvent séduits par cette terrasse généreuse et l'agencement ingénieux des pièces. La résidence offre de nombreux avantages, notamment une cave pour le stockage, deux locaux à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens, et une place de parking souterraine privative, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate d'établissements scolaires : le collège Léonard De Vinci est à moins de 100 m, et un groupe scolaire ainsi que plusieurs écoles se trouvent à quelques centaines de mètres. La crèche Colchicum - La Maison Bleue est également facilement accessible. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Terrasse : 31 m² - Cave : 3 m² - Parking : 1 place (souterraine) - Chauffage et eau chaude : collectif gaz - Charges : 255 € par mois - DPE : C - Taxe foncière : 1466 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont un caractère informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être vérifiées et complétées, si nécessaire, par des professionnels habilités (experts techniques, notaires, diagnostiqueurs) afin d'obtenir les documents officiels et les confirmations requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

335 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente, idéalement situé rue Anatole France, à moins de 7 minutes à pied du RER B Robinson, à proximité immédiate du Parc de Chateaubriand, de la Vallée aux Loups et des commerces, un appartement offrant un cadre de vie recherché entre nature et praticité. Au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 73,22 m² loi Carrez, situé au 3éme étage sans ascenseur, se distingue par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux de 29,68 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée de 9,45 m², prolongée par un cellier fonctionnel de 1,96 m². L'espace nuit propose deux chambres confortables (12,45 m² et 10,35 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 € / mois, incluant la présence d'un gardien, l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Un bien idéal pour une résidence principale, alliant emplacement stratégique, proximité des transports et cadre de vie verdoyant. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

exclusivité

329 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Isabelle Vidal vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 3 pièces DERNIER ÉTAGE de 64 m² à Châtenay-Malabry AVEC TERRASSE DE 15 m² + parking en sous-sol. Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage d'une résidence de standing, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse se compose d'un salon avec une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composée de deux chambres offrent des espaces de repos confortables et calmes. La salle de bain avec baignoire, les toilettes séparées et l'absence de vis-à-vis ajoutent une touche supplémentaire de confort à cet appartement. De plus, la terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ascenseur, fibre optique, chauffage assuré par un système de chauffage collectif au gaz. La résidence, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie serein et confortable. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. Une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé à Châtenay-Malabry, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, rénové et prêt à vous accueillir. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour organiser une consultation. LES PLUS : Calme assuré Accès parc de la Vallée aux Loups à 3 min à pied T10 au pied de l'immeuble Commerces à 5 min à pied Accès A86 à 5 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

325 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose, à deux pas du tramway, du conservatoire et des commerces, un appartement lumineux de 64,48 m², au 3e étage d'une résidence de standing (2015). Ce 3 pièces se compose d'un séjour de 23,16 m², ouvert sur un balcon de 7,60 m² avec double exposition et vue dégagée. Une cuisine fermée et équipée avec option US (7,61 m²), deux chambres (9,07 m² et 11,03 m²), une salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien. Points forts : emplacement privilégié proche du tramway T10, et des écoles; résidence sécurisée et parfaitement entretenue; DPE classé C, assurant une consommation maîtrisée. Parking en sous-sol inclus. Charges de copropriété : 208 € / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 125 € / mois. À seulement 10 min à pied du parc Arboretum et 5 min du groupe scolaire privé Sophie Barat. Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Prix en baisse

exclusivité

329 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité du Parc l'Arboretum de la Vallée aux Loups, des écoles, à 10 min de la mairie et de l'animation des commerces du centre-ville. Dans une résidence bien entretenue, situé au au 2eme étage avec ascenseur et balcon, cet appartement de 72.68 m² carrez dispose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec une superficie de 23 m², d'une cuisine fermée et équipée, 2 chambres de (10.84 m²- 13.75 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un box complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 163 € / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes et l'espace vert. La taxe foncière s'élève à 130€ / mois. Information pratique : À proximité du Tramway, à deux pas du Parc Arboretum de la vallée aux loups. Proche des commerces, crèches et des écoles, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture et à 10 min en bus du RER la Croix de Berny et de Robinson. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

335 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Appartement 3 pièces à Châtenay-Malabry - RER B Robinson 9 mn à pied Situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, cet agréable appartement de type T3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). D’une superficie d’environ 73,5 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un placard. Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien. Ses atouts : - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Exposition Ouest, offrant une belle luminosité - Proximité des commodités et du RER B Robinson - Proximité du groupe scolaire les Mouilleboeufs - Parc de Chateaubriand et Vallée aux Loups à quelques minutes à pied - Porte blindée Environnement agréable et recherché, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités, des transports et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

279 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad france - aurelien belot vous propose : a 8 min à pied de la gare rer b 'robinson' et 2 pas du parc de la vallée au loups, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Venez visiter ce 3 / 4 pièces au 4ème et dernier étage composé d'une entrée, un grand séjour lumineux avec une vue magnifique sur toute la vallée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous sol complète le bien. Chauffage collectif compris dans les charges. Box en sus ou possibilité de se stationner librement dans la résidence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

exclusivité

325 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 47 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - David Houiseau vous propose : David Wizo Immobilier vous propose en Exclusivité ce bien en rez-de jardin dans une résidence Franco Suisse très récente et à 2 pas des commerces de proximité, du RER Robinson, et de la coulée verte. Ce 2 pièces offre une surface de 47 m² ( + 28 m² de terrasse / jardin) avec une entrée, un séjour avec accès directe au jardin, coin kitchenette aménagée, une chambre avec palcard, salle de bains et wc séparé. Vous profiterez de 2 espaces pour votre vélo et un parking dans la résidence est en option à l'achat. Notre Avis : Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés comme un espace exterieur, une résidence très récente et peu énergivore. proche des commerces et des écoles et du RER B à moins de 15mn à pied. Situation : Proche du centre historique de Châtenay Malabry et du parc de Sceaux Contactez nous pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien : Contactez David Wizo | Manager iad Senior Mon portefeuille comporte + 98% de biens en mandat exclusif pour une meilleure expérience client coté acheteur et côté vendeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces 64 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 63,53 m² (loi Carrez), idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Châtenay-Malabry, à proximité du Parc de Sceaux et à deux pas du Tramway T10. Situé au 3 ? étage d'une résidence de standing construite en 2009 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 27,63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière, avec accès direct à un agréable balcon exposé plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,35 m² et 10,43 m², ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 162 € / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et la maintenance des parties communes. Taxe foncière : environ 1 572 € / an. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux, à proximité immédiate des commerces, du Tramway T10 et du groupe scolaire privé Institution Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes des principaux axes et du * RER B via la station Gare de la Croix de Berny. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

exclusivité

345 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant ouest-est de 72,58 m² carrez a été entièrement rénové et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour, orienté ouest, profite d’une vue magnifique sur le parc de la Vallée aux Loups. Il s’ouvre sur un balcon spacieux et agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité sans vis à vis. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’agencement est particulièrement bien pensé : •Entrée avec cellier, pratique pour le rangement •Séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit •Deux chambres dont une avec un grand placard aménagé •Salle de douche et WC séparés •Vraie pièce de dressing indépendante Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien La résidence dispose également d’un court de tennis. À proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services mais aussi à moins de 10 minutes à pied du parc de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et verdoyant. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou non, avec ou sans enfant. Il sera aussi parfait pour un couple ayant déjà de grands enfants. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

399 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Peggy Prost vous propose : Dernier étage – Luminosité remarquable – Volumes rares Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement 3 / 4 pièces séduit par sa clarté, l’ampleur de ses espaces et la pertinence de son agencement. La pièce de vie, d’environ 50 m², s’organise autour d’une entrée spacieuse, d’un séjour chaleureux et volumineux, d’une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines. Une terrasse en demi-lune, aménagée avec pelouse synthétique, prolonge agréablement l’ensemble et offre un espace extérieur confortable aux beaux jours. La configuration actuelle permet, selon les besoins, l’aménagement d’une troisième chambre. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, l’appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la fonctionnalité. Un vaste dressing intégré dans l’entrée ainsi qu’un espace buanderie dédié, complètent harmonieusement l’organisation intérieure — des prestations devenues rares. Le bien est vendu avec une grande cave et un parking en sous-sol pouvant accueillir un à deux véhicules. La résidence bénéficie d’une double sécurisation (clôture, digicode et interphone). École élémentaire au pied de la résidence, collège à proximité. RER Robinson accessible rapidement en voiture ou via le bus 194. Un appartement lumineux, en dernier étage, alliant confort, calme et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Pour faciliter la projection, certaines photos ont bénéficié d’un home staging léger, avec l’ajout d’éléments de décoration ou de petits meubles. Vous pourrez ainsi découvrir une succession de visuels avec un comparatif après / avant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

385 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Châtenay-Malabry (92290)

À visiter ! À moins de 300 mètres de la station t10. À moins de 10 mn à pied de la crèche au lycée et à proximité des commerces, complexe sportif et parc. Idéal pour toute la famille ! Re 2020 / norme pmr / pinel l'appartement se compose, d'une entrée avec dégagement et un placard, un wc séparé, 3 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec wc, une salle d'eau, la cuisine et le séjour. parquet en chêne et volant roulant électrique en domotique. Radiateur sèche-serviette et vasque dans les salles d’eau & salles de bains. Carrelage émaillé et faïence dans les salles d’eau. Portes palières avec serrures haute sécurité 3 points a2p2 et vidéophone intérieur. prix : 385 000€ parking en sus obligatoire : 15 000€ pour de plus amples informations contactez votre conseiller m. Chakri au 07 44 40 71 24 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012-garantie constructeur 10 ans-éligible à la loi pinel.-personnalisez votre logement au gré de vos envies. les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur :  bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère m. Chakri au 07 44 40 71 24.

Appartement 3 pièces 64 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, au cœur d'un secteur très recherché de Châtenay-Malabry, à proximité immédiate du tramway, du conservatoire et des commerces, un superbe appartement 3 pièces de 63,96 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2015). Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32,45 m², offrant un espace convivial et moderne, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à un balcon agréable de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables de 9 m² et 11,07 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Informations pratiques : Tramway au pied de la résidence (Croix-de-Berny ? Clamart) Parc de l'Arboretum à 10 minutes à pied Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture Commerces et commodités à proximité immédiate Les charges de copropriété s'élèvent à 233 € / mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que la maintenance des parties communes. La taxe foncière est de 1 644 € par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Visite 3D

exclusivité

362 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 70.25 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du Parc de l'Arboretum, et à proximité directe du tramway. Niché au 1er étage d'une résidence de standing de 2021. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 36.20 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, baigné de lumière et donnant directement accès à une terrasse de 10 m². Les deux chambres, d'une superficie de 10.65 m² et 12,25 m², une salle de bain moderne avec WC, et d'une place de parking en sous-sol incluse, offrant un maximum de confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 183€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 86€ / mois. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de l'Arboretum, à proximité des commerces, du tramway et du groupe scolaire privé Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes en voiture des grands axes de transport (Tramway RER Croix de Berny - Clamart). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

520 000 €

Appartement 3 pièces 79 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Superbe appartement 3 pièces de 79,5 m² avec 2 balcons face au Parc de Sceaux – Châtenay-Malabry Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2004, ce magnifique appartement de 79,5 m², rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal, au calme et face au Parc de Sceaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall doté d’un grand placard dessert le séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit, isolé par une porte, bénéficie d’un agencement bien pensé : un dégagement dessert deux chambres confortables chacune avec l'armoire intégré, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Côté prestations : - Cuisine équipée four, micro ondes, frigo avec congélateur et le lave vaisselle de marque Siemens - Chauffage individuel - Rangements intégrés dans l'entrée et les chambres - Ascenseur, digicode, interphone - Place de parking privative en sous-sol - Cave pour rangement supplémentaire Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles, transports (bus, RER B et tramway 10) et des nombreuses promenades du Parc de Sceaux. Contactez moï dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur immobilier ! Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1995.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces 67 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du tramway T10, du parc de la Vallée aux Loups, des écoles, du conservatoire et des commerces. Situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2007, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité. D'une surface de 66,37 m² Carrez, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 27,62 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (12,03 m² et 10,29 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : Charges : 183 € / mois (eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 405 € / an Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Bien fonctionnel et sans travaux, adapté à un usage résidentiel ou à un investissement locatif, dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Prix en baisse

285 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Proche du centre ville et du parc de sceaux appartement au calme dans résidence bien entretenue (gardien) comprenant 40 logements dans le bâtiment. Appartement de 3 pièces de 67 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants. En annexe cave, pour la voiture placement libre dans la résidence ou a proximité. Orientation séjour ouest. Appartement avec un aménagement fonctionnel et bénéficiant d'une belle luminosité environnement recherché, proche du centre ville, commerces et du parc de sceaux. Montant moyen des charges prévisionnelles annuelles : 2650 euros déclaré par le vendeur. Le syndicat des copropriétaires n'a pas de procédure en cours. Le prix de 285000euros inclut nos honoraires (fai). À découvrir ! Pas de travaux à prévoir contacter pascale lacroix au 06 83 00 72 45 ou par mail : pascale.lacroix@immoliaison.fr rcs : créteil 540 091 998 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 40 dans le bâtiment. Conseiller immobilier indépendant honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 650 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

exclusivité

370 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Châtenay-Malabry – 3 pièces contemporain avec balcon – Résidence “Les Terrasses Vertes” Au cOEur d’une copropriété de standing récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m² construit avec des matériaux de qualité, au 1er étage sur 4, dans un environnement calme et recherché, proche du Plessis Robinson. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard, puis dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. L’ensemble donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. La partie nuit bien séparée offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. En complément : ascenseur, local à vélos, et place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à deux pas du T10 arrêt Malabry, cet appartement offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

287 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Iad france - sabrina mesloub vous propose : 3 pièces – 66 m² – fort potentiel après rénovation résidence voltaire – châtenay-malabry (92290) à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du parc de sceaux, du tram t10 et des bus, appartement 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose de : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau, wc séparés, cellier. Une grande cave complète le bien. Box possible en sus. Résidence calme et entretenue. Ravalement réalisé en 2018. Isolation thermique extérieure effectuée. Étanchéité des toitures refaite. Projet de géothermie voté et payé par le vendeur, réalisation prévue cette année. Ce qui aura un impact sur le montant des charges à venir. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. Sectorisation : école élémentaire jean jaurès collège la vallée-aux-loups lycée jean jaurès à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.37€ par mois (soit 2788.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un appartement 3 pièces à Châtenay-Malabry : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Châtenay-Malabry (92290), les clés de l’immo 2025

En 2025, Châtenay-Malabry confirme son attractivité résidentielle grâce à son cadre verdoyant, ses équipements rénovés et sa proximité directe de Paris et du plateau de Saclay. Les prix au m² restent soutenus, avec de fortes différences entre le centre, le secteur du Parc de Sceaux et les nouveaux quartiers. L’article analyse l’évolution du marché, les niveaux de prix, les secteurs les plus recherchés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans cette commune des Hauts-de-Seine en pleine montée en gamme.

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