Vente Appartement 3 pièces

Iad france - sylvain marro vous propose : exclusivite sylvain marro, bel appartement 3 pièces de 73 m² en double exposition et dernier etage d'une petite copropriété sécurisée, au coeur de chatenay-malabry.

Belle entrée avec rangements qui dessert le double séjour exposé plein sud et la cuisine indépendante, aménagée et équipée (ouverture possible).

Ces 2 pièces s'ouvrent sur le balcon offrant une belle vue sans vis-à-vis.

Dégagement avec dressing donnant accès vers la chambre - 2ème chambre possible - et la salle de douche avec wc.

Les charges comprennent chauffage, eau chaude et froide.

Dpe d.

Travaux de géothermie votés et à la charge du vendeur : baisse des charges à venir.

Un parking réservé, une vaste cave et un grand cellier sont inclus.

Au coeur du triangle entre le parc de sceaux, arboretum et vallée au loups.

Commerces, écoles et lycées à 5 minutes à pieds.

Bus, tram 10 et rer b à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.