Appartement 2 pièces à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Stefan Radosavljevic vous propose : En bordure de la Coulée Verte et à proximité immédiate du Parc de Sceaux, à 5 minutes à pied du centre-ville (commerces, écoles), au sein d'une petite copropriété composée de maisons et de quelques appartements, petit 2 Pièces situé au 1er et dernier étage composé d'une entrée avec cuisine dinatoire et d'une chambre indépendante, salle d'eau. Logement rénové La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124900 euros. Prix hors honoraires : 119279 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 5621 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stefan Radosavljevic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Châtenay-Malabry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Investissement locatif appartement actuellement loué de 45,15 m² avec parking. À proximité du tram t10 station petit châtenay. Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales + eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 970941.

Iad france - cyril strady vous propose : châtenay-malabry - 2 pièces - 46 m² - balcon - parking au sein d'une résidence de standing, à proximité immédiate des commerces, transports, des espaces verts et à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement t2 de 46 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, bien agencé et parfaitement entretenu. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant directement sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit est composé d'une chambre, d'une salle de bains avec coin buanderie et des wc indépendants. Une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence de standing, agencement optimisé et transports au pied de la résidence : un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à châtenay-malabry. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité, au cœur d'un secteur très recherché de Châtenay-Malabry, à proximité immédiate du tramway, du conservatoire et des commerces, un superbe appartement 2 pièces de 50.20 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2015). Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et du conservatoire, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes bien optimisés et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d'une superficie de 26,48 m², constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,87 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Informations pratiques : Tramway au pied de la résidence (Croix-de-Berny ? Clamart) Parc de l'Arboretum à 10 minutes à pied Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture Commerces et commodités à proximité immédiate Les charges de copropriété s'élèvent à 185€ / mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que la maintenance des parties communes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : Appartement 2 pièces – Châtenay-Malabry (92290) – Secteur Robinson Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces à proximité immédiate de la station RER B Robinson et à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et restaurants. Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, un dressing d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Les atouts : •Emplacement idéal à deux pas du RER B Robinson •Résidence bien entretenue et faibles charges •Calme, lumineux et fonctionnel •Accès rapide au centre-ville et au Parc de Sceaux •Idéal pour premier achat, pied-à-terre Contactez moi pour plus d'information ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : À vendre – 2 pièces lumineux avec balcon – Châtenay-Malabry Dans une résidence calme et soignée, cet appartement 2 pièces séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le séjour, prolongé par un balcon, offre un bel espace de vie ouvert sur une cuisine claire. La chambre profite également d’une belle lumière. Atouts : Appartement lumineux et bien agencé Balcon Résidence entretenue Quartier recherché, proche commerces, transports et espaces verts Cave Possibilité de parking en sus Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- avant-première - soyez le premier a choisir votre appartement - venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de saclay au coeur du quartier voltaire, l'environnement direct de la résidence 21 saclay regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le parc de sceaux et le parc de la vallée-aux-loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. La résidence est desservie par le tramway t10 à seulement quelques mètres, accessible en 3 minutes. Votre futur lieu de vie respecte la réglementation environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée bee + , garantissant une bonne performance énergétique. Devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une nouvelle résidence contemporaine avec rooftop au cœur de l’écoquartier la vallée au sein du nouvel écoquartier lavallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, le tram 10 pour rejoindre le centre de paris en 29 minutes, crèches, écoles et collège accessibles à pied. Certifiée nf habitat hqe & biodiversity, la résidence respecte les exigences de la réglementation environnementale re2020 – seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion icade promotion et eiffage immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Résidence les Vallées, à 2 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du Tramway 10, au calme dans une copropriété bien entretenue (ravalement voté et payé), appartement 2 pièces de 46,64 m² situé en rez de chaussée comprenant : une entrée avec placard de rangements, un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain et wc. Une cave et un emplacement de parking privatif. Disponible en septembre 2025.

Beau 2 pièces de 41.51 m² avec balcon situé au pied du tramway 10 La Vallée dans une résidence de standing bien entretenue construite en 2014. Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec wc. Le chauffage est collectif au gaz. À proximité immédiate des commerces et du Parc de Sceaux.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * éligible au lli travaux en cours a châtenay-malabry, un programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs éligible à la tva à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la vallée aux loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du creps à l'est. Programme re 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreuses commodités dans un rayon de 900 m : commerces et services de centre-ville, supermarché et marché, offre complète d'établissements d'enseignement (de la crèche au lycée), parc de la vallée aux loups, équipements culturels et sportifs. Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare rer b robinson en 8 min. Arrêt du t10 à 350 m menant en 14 min à la gare la croix de berny. Accès à l'a86 à 700 m (en connexion rapide avec la n118 et l'a6a). * voir conditions sur lnc. Fr.

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts. * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. [travaux rn cours] - éligible prêt à taux zero 0% - lmnp frais de notaire offerts * pitch immo et foncier promoteur immobilier vous présentent leur nouvelle réalisation, à l’entrée de ville de châtenay-malabry. Des appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses et jardin. Très bien desservie par les transports et des axes autoroutiers, vous vivrez au pied de la future ligne 10 de tramway et des établissements scolaires. Des appartements familiaux idéals pour vivre en famille ou pour votre projet d'investissement. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours – carré haussmann, l’exception au quotidien découvrez carré haussmann, une adresse rare où architecture élégante, confort moderne et espaces extérieurs généreux se conjuguent pour offrir une qualité de vie d’exception, à deux pas du centre-ville et parfaitement connectée aux transports. Dans le quartier en plein renouveau de novéos, à quelques pas du parc des sports, la résidence bénéficie d’une situation idéale : station t10 novéos au pied de la résidence, proximité du tramway t6, connexion rapide à paris via la ligne 13 (châtillon-montrouge), accès direct à l’a86. Dans un cadre apaisant, autour d’un bassin d’ornement monumental, cette résidence haut de gamme de 163 logements rend hommage à l’architecture traditionnelle, sobre et raffinée. Des appartements lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, tous prolongés d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, jardins en rez-de-chaussée, ou rooftops pour les plus privilégiés. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un lieu rare, mêlant standing, nature et connectivité.   * temps et distances indicatifs. Sources : ratp. Fr, sncf. Com, google maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouvelle résidence au cœur de carré haussmann – salomé après le succès commercial d’eugénie, découvrez salomé, une nouvelle résidence d’exception aux lignes haussmanniennes élégantes, située au sein du micro-quartier prisé carré haussmann. 94 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, baignés de lumière naturelle, multi-orientés et dotés d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. De généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Certains logements offrent une vue imprenable sur le bassin d’ornement central. Conçue selon la re 2020 seuil 2025, salomé vous garantit un habitat à faible empreinte carbone, en avance sur les normes environnementales. Idéalement située dans le quartier novéos, la résidence bénéficie d’un accès facile : tramway t10 à proximité immédiate, tramway t6 et ligne 13 du métro via châtillon-montrouge, accès rapide à l’a86. Offrez -vous une qualité de vie rare, au cœur d’un quartier emblématique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 15 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Les jours Quartus 5 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Une adresse rare au cœur de la Cité-Jardin au Plessis robinson ! À deux pas du parc Henri Sellier et du tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, découvrez Les Jardins d’Althéa, une résidence intimiste qui allie élégance architecturale et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence s’inscrit dans le prolongement du renouveau du quartier emblématique de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson. Inspirée du style Art déco, Les Jardins d'Althéa propose 61 appartements du studio au 5 pièces, pour certains, de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un rooftop unique pour les 5 pièces. Au centre, un jardin paysager et une micro forêt urbaine offrent un cadre apaisant et naturel. Entourée de jardins arborés et d’une micro forêt aménagée, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, bien-être et proximité urbaine. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min à pied, bus à 2 min), et l’A86 à seulement 3 km.  Laissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Paris. La résidence « Les Jardins d’Althéa » vous ouvrent les portes du bien-être et de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Plessis-Robinson : 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.12 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le Plessis-Robinson : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.96 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé au Plessis-Robinson, ce 2 pièces bénéficie d'un environnement recherché, dans un quartier prisé et vivant, à l'ambiance familiale et animée par de nombreux commerces. Le cadre de vie se distingue par la présence de nombreux espaces verts : l'Allée de la Tour du Lac ou le parc départemental Henri-Sellier. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et structures d'accueil pour enfants. Le tramway 6 et le tramway 10 facilitent par ailleurs les déplacements. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété récente de très belle facture, construite en 2005 et bien entretenue. Le standing de la résidence, l'ascenseur et les parties communes soignées participent à l'agrément quotidien. Ce 2 pièces de 46 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé et à son ouverture sur une cour intérieure arborée, lui conférant une atmosphère particulièrement calme. Il offre un séjour agréable, complété par une cuisine équipée permettant une utilisation fonctionnelle dès l'emménagement. La chambre, séparée, permet un espace nuit distinct, et la présence d'un parquet renforce la sensation de confort. La salle de bain est indépendante des toilettes, ce qui est appréciable au quotidien. L'appartement dispose de doubles vitrages et de la fibre optique, favorisant à la fois le confort thermique et la connectivité moderne. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière offrent une bonne maîtrise des consommations, appuyée par un DPE classé C en énergie et en émissions de gaz à effet de serre. Ce bien est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, un atout important dans le secteur. L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail d'un an, avec une échéance prévue en juillet 2027, offrant une visibilité sur la situation locative dans le temps. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1435 € / an - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : C (consommation énergétique 141, émissions de gaz à effet de serre 26) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui font référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et les documents utiles. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveaux prix exceptionnels * la construction de votre future résidence est lancée ! Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d’une excellente desserte grâce à l’a86, aux lignes de bus, ainsi qu’aux tramways t6 et t10, ce dernier vous reliant au rer b en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu’à 2,80 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L’architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au plessis-robinson ! * conditions sur notre site.

Iad france - thomas hugon vous propose : le plessis-robinson - appartement de 2 pièces de 49 m² - au 3er étage avec balcon sans vis-à-vis - 1 chambres - cave - au calme - résidence sécurisée - proche : transports 6min rer b - écoles - commerces - il comprend : une entrée avec palacard - un séjour très lumineux - une cuisine independante (possibilite cuisine ouverte ) - 1 chambres - une salle d'eau avec wc - une cave - un balcon sans vis-à-vis - résidence sécurisée - interphone - digicode - fenêtres double vitrage - bien très rare sur le secteur ! - à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'Étang Colbert, 500 mètres du centre-ville et 140 mètres des bus (accès direct aux bus, tramway et RER B), cet appartement se trouve à 1 100 mètres de la gare RER B "Robinson". Au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé par interphone au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, cet appartement traversant de 39 m² bénéficie d'une belle luminosité et des fenêtres en double vitrage. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre disposant d'un véritable espace dressing et d'un volet roulant électrique. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, profite d'une grande fenêtre à oscillo-battant sur cour. Une cave en sous-sol et de nombreux rangements complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et le logement dispose d'un compteur d'eau individuel. L'appartement présente l'avantage rare de disposer de deux portes d'entrée distinctes sur le palier. Cet atout permet d'envisager très facilement la division du bien en deux studios indépendants, offrant une opportunité idéale pour augmenter la rentabilité locative. Des photos supplémentaires, le plan ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas ARMINGAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 316 836 Greffe de EVRY) 06 49 88 14 36 (réf. 612171 ).

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à clamart. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence opalya, située impasse collet ferry, à clamart, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - à 2 min à pied du tram t6 pavé blanc et 6 min de la place aimé césaire. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Clamart, dans un environnement verdoyant et recherché à seulement huit kilomètres de Paris, cet élégant appartement de deux pièces situé au quatrième étage bénéficie d'une adresse privilégiée au sein de la résidence de standing Opalya. L'emplacement offre un cadre de vie idéal au quotidien, à six minutes à pied des commerces, terrasses et animations de la place Aimé Césaire, à deux minutes de la station de tramway T6 (Pavé Blanc) et à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation d'exception à l'architecture d'inspiration Art Déco signée par le cabinet AUD, habillée de pierres de taille et de briques émaillées, bordée par un cOEur d'îlot paysager avec bassin. L'agencement déploie plus de quarante-cinq mètres carrés habitables baignés de clarté naturelle grâce à une conception optimisée et fonctionnelle. L'entrée dédiée de près de six mètres carrés avec rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de réception de plus de vingt-trois mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine fluide. Cet espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur un agréable balcon privatif de près de quatre mètres carrés, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit séparée propose une belle chambre confortable de onze mètres carrés environ, complétée par une grande salle d'eau contemporaine de près de cinq mètres carrés avec meuble vasque, receveur de douche extra-plat, sanitaires et espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec un choix de revêtements en LVT ou carrelage grand format, une production de chauffage et d'eau chaude par chaudière collective et pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien bénéficie d'un accès aux locaux vélos sécurisés et d'un contrôle d'accès sécurisé par télécommande, digicode et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david houiseau vous propose : sceaux - appartement - 41 m² - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à sceaux, cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement tout au long de la journée. D'une surface habitable de 41 m², le bien a été rénové et entretenu avec soin. L'entrée introduit un espace bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte, complète agréablement l'espace de cette pièce de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, dispose d'une bonne luminosité naturelle. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est collectif et offre un confort thermique optimal (dpe d ). L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques au quotidien. Vous disposerez des commerces à 1 mn à pied de la résidence (monoprix, naturalia, picard. Boucherie et poissonnerie. ). Le rer b pour un accès à paris en - de 30 mn sera accessible à 2 mn à pied. Orly aéroport et gare tgv massy à 18mn. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.