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Situé à Vélizy-Villacoublay proche forêt, cet appartement de 2 pièces de 48 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne et confortable dans une résidence de standing construite en 2016. En excellent état, il bénéficie d'une belle terrasse prolongée d'un jardinet, à l'abri des regards, exposés plein sud, qui constituent un véritable prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce à vivre d'environ 31 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cet espace convivial permet d'organiser aisément un coin salon et un coin repas, tout en profitant d'un accès direct à l'extérieur. La chambre, équipée de rangements intégrés, offre un lieu de repos agréable. Une salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur. La qualité générale de la résidence et de l'appartement se retrouve dans les finitions soignées, les sols en carrelage et les menuiseries en double et triple vitrage, associées à des volets roulants électriques. L'immeuble, qui compte 3 étages, dispose en outre d'un ascenseur. Une place de parking située au sous-sol d'un parking à une centaine de mètres de l'appartement peut être acquise séparément, offrant une solution de stationnement pratique à proximité immédiate. Le confort du quotidien est renforcé par un chauffage et une production d'eau chaude collectifs au gaz et par une excellente isolation thermique permettant de garder la fraîcheur en été. On appréciera également la présence d'un grand placard intégré à l'entrée. À environ 200 m, l'école maternelle Rabourdin permet une scolarisation des plus jeunes à proximité immédiate, tout comme l'école élémentaire Fronval à environ 500 m et l'école Exelmans, de niveau préscolaire, à près de 550 m. Le quartier se distingue aussi par la présence de nombreux espaces verts : le Square des Cèdres à environ 200 m, le parc Biotop à un peu plus de 300 m, le bassin d'agrément de Louvois et le parc Bossoutrot aux alentours de 400 m, ainsi que plusieurs autres parcs dans un rayon de 600 m, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de détente. Les propriétaires d'animaux apprécieront également l'aire d'agilité pour chiens Toutouland située à environ 150 m, qui vient compléter ce cadre de vie agréable et bien pourvu en espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 994 € / an - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
VÉLIZY-VILLACOUBLAY / 2 pièces 41 m² avec balcon 13 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - tramway T6 et centre commercial Vélizy 2 à proximité - commerces du centre accessibles., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 13 un parking inclus - une cave La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vélizy-villacoublay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Vélizy-Villacoublay – Idéal investisseur. Opportunité patrimoniale sur un secteur très recherché. Idéalement situé sur la commune de Vélizy-Villacoublay, au cOEur d'un bassin d’emploi dynamique et à proximité immédiate des transports, notamment le Tramway T6, des grands axes routiers A86 et N118, ainsi que du centre commercial Vélizy 2. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et particulièrement recherchée pour sa parfaite tenue, découvrez cet appartement de deux pièces vendu LOUÉ, offrant une configuration optimale et sans aucune perte d'espace. Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie très agréable, un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme et d'une salle de bain et WC. Ce bien dispose d'atouts majeurs pour la valorisation de votre patrimoine, notamment une cave saine et une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur depuis l'étage. Vendu avec un locataire déjà en place, cet appartement garantit une rentabilité immédiate dès la signature de l'acte authentique et écarte tout risque de vacance locative initiale. Le secteur de Vélizy-Villacoublay bénéficie d'une forte demande locative permanente, assurant une excellente pérennité et une revente aisée à terme. Ce produit d'investissement clés en main est idéal pour développer vos revenus locatifs dans l'ouest parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Thomas Dugole vous propose : Vélizy-Villacoublay - Le Village Appartement traversant 2 pièces – Résidence sécurisée avec gardien – Fort potentiel Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement traversant de 48,32 m² offre une configuration optimisée avec de nombreux rangements et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé au sud, d'une cuisine avec accès direct au cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. La résidence, sécurisée par interphone et dotée d'un gardien, propose un chauffage collectif, une cave privative et un parking collectif. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une réelle opportunité : personnaliser entièrement l'aménagement selon vos goûts, tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition attractif — idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Environnement recherché : Carrefour Market à 400 m, école primaire Fronval et collège Maryse Bastié accessibles à pied, Westfield Vélizy 2 à quelques minutes. Tramway T6, nombreuses lignes de bus, accès direct A86 / N118. Pharmacie et pôle médical à moins de 1 km. Appelez-moi pour visiter cet appartement offrant un excellent potentiel pour réaliser un projet d'investissement ou créer votre cocon douillet dans un quartier dynamique et bien desservi de Vélizy-Villacoublay. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette résidence d’exception au cœur d’un quartier où tout est à portée de main, avec la forêt de Meudon à seulement 5 minutes à pied. Les familles profiteront de balades en pleine nature, tandis que les écoles, commerces de proximité, et transports en commun sont facilement accessibles. À seulement 5 minutes en vélo du centre-ville et 5 minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2, cette résidence allie praticité et qualité de vie. Ce lieu de vie offre un cadre paysager unique avec une allée piétonne, une placette boisée, et des appartements élégants du studio au 5 pièces. Profitez de balcons filants, de terrasses en attique, et de vues dégagées sur la forêt pour une expérience de vie exceptionnelle.
Découvrez des appartements grand confort ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Conjuguez le bien-être de l’immobilier haut de gamme à une adresse privilégiée. À quelques pas de la forêt de Meudon, du pôle d’affaires Inovel Parc Nord, du tramway T6 et à 15 min * à pied du centre commercial Westfield Vélizy 2, le meilleur de Vélizy s’offre à vous. Dans ce quartier privilégié, cette nouvelle résidence s’élève dans une architecture majestueuse mise en lumière par la pierre, le verre et un bel écrin naturel. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements offrent une grande variété de surfaces et s’ouvrent sur des extérieurs privilégiés : terrasses et jardins, larges balcons et toits-terrasses d’exception. Le standing des prestations, la générosité des espaces et la luminosité optimale signent un lieu de vie parfait pour votre bien-être. À 5 min * à pied du T6 Inovel Parc Nord Belle architecture contemporaine Prestations intérieures et extérieures haut de gamme Terrasses / Jardins, grands balcons et toits-terrasses Forêt de Meudon à proximité immédiate * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Malika Bedrat vous propose : Je vous propose ce superbe appartement idéalement situé à quelques pas du RER Chaville-Velizy, des commerces mais aussi de la foret. Que vous soyez primo accédant, investisseur ou que vous cherchiez un pied a terre, cet appartement est fait pour vous ! Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le grand dressing intégré, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour lumineux avec balcon s’ouvre sur une cuisine ouverte, équipée très fonctionnelle pouvant être facilement séparée par sa verrière pour créer un espace distinct tout en conservant la luminosité. L’espace nuit, également avec un balcon, se compose d’une chambre avec coin bureau, parfait pour le télétravail et d'un grand placard. Une salle d'eau avec WC bien agencée et très fonctionnelle. L’appartement bénéficie également de deux caves, un véritable atout pour le stockage. Les + du bien : Dernier étage Ascenseur Petite copropriété propre et bien tenue Faibles charges DPE : D (chaudière changée en 2025) Emplacement recherché au pied du RER Chaville-Vélizy et proche des commerces. Appelez moi pour plus d'informations et ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- venez bénéficier de l'avant-première dès maintenant ! - partez à la découverte de 23 appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces au sein de la résidence chrome. Desservie par le tramway t6 station meudon-la-forêt située à 200m, cette nouvelle résidence est idéale pour faciliter vos déplacements au quotidien. Les appartements offrent tous un espace extérieur privatif allant du balcon à la terrasse exceptionnelle pour les derniers étages. Ils respectent la réglementation environnementale re 2020 seuil 2025 et nf habitat hqe, abaissant ainsi le seuil d'émissions carbone de votre futur appartement. Devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur viroflay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Les Balcons de Viroflay Découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située à Viroflay, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'une desserte exceptionnelle : la gare « Viroflay Rive Gauche » accessible à pied permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes et Versailles en seulement 5 minutes. Une résidence élégante et intimiste Les Balcons de Viroflay se composent d'un immeuble à l'architecture contemporaine, soignée et harmonieuse, ainsi que de deux maisons de ville disposant chacune d'un accès indépendant. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de chaque saison. Une adresse rare et privilégiée Ce programme conjugue qualité architecturale, cadre de vie verdoyant et accessibilité directe vers les principaux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Informations pratiques Livraison : 1er trimestre 2028 Logements du studio au 5 pièces À partir de 252 000 € – surfaces dès 29 m² Éligible au PTZ 2025 Exemples de prix indicatifs : Studio : dès 29 m² à partir de 252 000 € 2 pièces : dès 37 m² à partir de 292 000 € 3 pièces : dès 57 m² à partir de 418 000 € 4 pièces : dès 81 m² à partir de 535 000 € 5 pièces : dès 95 m² à partir de 665 000 € Transports à proximité RER C Tramway T6 et futur Tram T12 Trains L, N et U.
GRAND LANCEMENT COMMERCIAL À VIROFLAY du 3 au 5 juillet ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Versailles. Jusqu'à 12000 euros de remise & frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservtaires. À seulement quelques minutes de Versailles, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Viroflay, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, familial et verdoyant. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète : le RER C permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris, la ligne N vers la gare Montparnasse, la ligne L facilitant les déplacements vers l'ouest parisien et plusieurs lignes de bus complétant l'offre de transports au quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, véritable prolongement de l'habitat. Son architecture élégante et contemporaine se distingue par des jeux de volumes et des retraits en attique, offrant luminosité et vues dégagées. Une opportunité rare de vivre dans un cadre recherché, entre nature et dynamisme, à proximité de tous les commerces et services du quotidien. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence d'exception à Viroflay et choisissez votre futur appartement dans un cadre alliant modernité et confort ! Une adresse réalisée en co-promotion avec Pierreval.
NOUVEAU À VIROFLAY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Versailles. À seulement quelques minutes de Versailles, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Viroflay, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, familial et verdoyant. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète : le RER C permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris, la ligne N vers la gare Montparnasse, la ligne L facilitant les déplacements vers l'ouest parisien et plusieurs lignes de bus complétant l'offre de transports au quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, véritable prolongement de l'habitat. Son architecture élégante et contemporaine se distingue par des jeux de volumes et des retraits en attique, offrant luminosité et vues dégagées. Une opportunité rare de vivre dans un cadre recherché, entre nature et dynamisme, à proximité de tous les commerces et services du quotidien. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence d'exception à Viroflay et choisissez votre futur appartement dans un cadre alliant modernité et confort ! Une adresse réalisée en co-promotion avec Pierreval.
Appartement T2 très récent, répondant à toutes les normes (PMR et BBC), situé dans une jolie résidence de standing de 2022, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte a aménager, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un grand local à vélos dans l'immeuble. Boulangerie à 3 minutes, commerces du centre ville, et gares (rive droite ligne L et U et rive gauche ligne N- RER C - Tramway T6) à moins de 10 minutes à pied. Charges de copropriété : 73 / mois Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.
À Viroflay, quartier Verdun. Venez découvrir cet appartement de deux pièces dans un quartier très recherché à seulement 2 mn à pied de la Gare de Chaville Vélizy (RER C) et des commerces du centre ville. D'une superficie Loi carrez de 35,16 m², il est situé entre la ville et la foret de Meudon, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et sa fenêtre et d'un wc indépendant avec point d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment (Isolation thermique intérieure des murs et plafonds, fenêtres, ballon d'eau, radiateur, vmc hygroréglable. ) ce qui vous permettra de profiter d'un grand confort tant énergétique qu'esthétique. L'appartement dispose également d'une cave. Les +: appartement fonctionnel, la luminosité, la proximité des 4 gares et du marché, la forêt à proximité, l'esprit village de Viroflay. Idéal premier achat ou investisseur Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat donc n'hésitez pas à me contacter : Mélanie Trévisan au 06 69 18 34 11 ou par mail melanie.trevisan@safti.fr Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 06 69 18 34 11, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828168674.
Iad France - Charles Baumont vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces de 35 m² avec Balcon à Clamart Découvrez ce 2 pièces de 35 m² situé au 1er étage, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Agencement lumineux : Un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Extérieur appréciable : Un balcon privatif accessible depuis la pièce de vie pour profiter d'un espace extérieur et prendre l'air au calme. Confort et rénovation énergétique : Des travaux sont actuellement en cours dans l'appartement, incluant l'isolation thermique des murs et la pose du double vitrage intégral sur l'ensemble des fenêtres. Un vrai gain en confort et en performance énergétique. Emplacement : Situé dans un quartier calme et agréable de Clamart, l'appartement bénéficie d'une situation très pratique au quotidien : Transports : À moins de 10 minutes du tramway T6, vous permettant de rejoindre facilement la ligne 13 du métro ou la gare de Viroflay. Commodités : Proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des axes principaux, tout en étant proche du centre commercial Vélizy 2. Cadre de vie : Accès rapide à la forêt de Meudon pour les promenades et activités en plein air. Les travaux d'isolation et de double vitrage en cours vous garantissent un logement modernisé sur le plan énergétique, tout en vous laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle sur la décoration intérieure. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T1 avec Jardin à Rénover à Chaville Vous recherchez un appartement plein de potentiel à rénover selon vos goûts et vos envies ? Alors ne cherchez plus ! Appartement de 31 m² avec un espace extérieur de 39 m² à usage exclusif et privatif rare en région parisienne. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur souhaitant réaliser une opération de rénovation pour valoriser ce bien. Situé dans un petit immeuble de deux étages, il nécessite des travaux pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation infini. Les atouts de cet appartement résident dans son agencement modulable, sa luminosité, son jardin privatif et son emplacement géographique stratégique à Chaville. Profitez de cette opportunité pour créer un cocon à votre image, dans un secteur prisé et dynamique. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement le lieu de vie de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Très beau 2 pièces de 35,5 m² au coeur de la forêt de meudon sans vis à vis au 3ème étage avec ascenseur. Le bien, exposé est, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'une entrée. Une cave et un parking extérieur complètent l'ensemble. Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81 dpe d, fenêtres en double vitrage, ascenseur, gardien. Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de meudon dispose également d'un gardien. Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,. ). Accès rapide n118, a86, a10, n12 - transports : accès gare de sèvres rive gauche (ligne n - 15 mn montparnasse) et gare de chaville rive droite (direction la défense - rer a) par bus 469 (direct collège international de sèvres) devant la résidence. Accès métro en 15 m' l9 pont de sèvres par bus 179 à 6 m' à pied, ainsi que t2. Dpe d - ges d - copropriété de 250 lots d'habitation - aucun travaux à prévoir dans la copropriété - charges annuelles : 2 455 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes prix honoraires inclus : 197 000 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la r esponsabilité éditoriale de solveig dath agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac nanterre 513304667 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 2455 euros. Solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.
Journees portes ouvertes du 11 au 13 septembre : jusqu'a 6 mensualites de credit remboursees + frais de notaire offerts * succès commercial ! Programme éligible au lli en commercialisation à distance piétonne du bus, du clamibus et du tramway t6. Le programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs la boisserie vous réserve une architecture classique de très belle facture. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 6 pièces de configuration traversante. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, terrasse, jardin privatif. Programme re2020 avec parking privé, comprenant certains logements à double orientation. Nombreuses commodités (écoles, petits commerces, supermarché, centre commercial vélizy 2. ) et lieux d'intérêt à proximité (équipements sportifs et culturels, forêts domaniales de meudon et de verrières à 1,3 km). Arrêt de bus au pied de la réalisation et navette clamibus à 190 m. Tram t6 à 500 m (reliant le m13 à châtillon-montrouge en 20 min). Gare transilien n de clamart à 5,5 km. Accès a86 et n118 à 950 m. Quartier du petit-clamart en plein renouveau urbain au bénéfice de la qualité de vie. * infos sur lnc. Fr.
VERSAILLES - PORCHEFONTAINE Superbe 2 pièces rénové - 45 m² - Vue dégagée - Ascenseur - Entièrement meublé Situé dans le quartier recherché de Porchefontaine à Versailles, à proximité immédiate des commerces, transports et des accès vers le centre historique, ce magnifique appartement de 45 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, calme et modernité. Un appartement rénové avec goût Nichée au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble élégant et parfaitement entretenu, cette adresse rare bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les toits de Versailles, sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Récemment rénové avec des finitions haut de gamme, l'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, la lumière naturelle traverse généreusement les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour, soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, tout en profitant d'une vue exceptionnelle. La cuisine équipée, dotée d'appareils de qualité, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. L'espace nuit, intelligemment conçu, bénéficie de rangements intégrés optimisant chaque mètre carré, garantissant confort et sérénité. Les prestations incluent également : WC séparés Menuiseries et équipements récents Rangements sur mesure Ascenseur moderne Un bien idéal pour Un pied-à-terre versaillais élégant Un premier achat sécurisé Un investissement patrimonial dans un secteur très recherché Vivre Versailles À quelques minutes des gares, des commerces et des espaces verts, vous profitez du mode de vie versaillais, entre culture, nature et raffinement. Bien rare sur le secteur - Opportunité à saisir. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
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Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux démarrent ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à clamart. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence opalya, située impasse collet ferry, à clamart, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - à 2 min à pied du tram t6 pavé blanc et 6 min de la place aimé césaire. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vélizy-Villacoublay confirme son attractivité en 2026. Prix au m², rendement locatif, projets urbains, dynamique démographique : voici ce qu’il faut savoir avant d’acheter, louer ou investir dans cette commune des Yvelines aux portes de Paris.
