Appartement 4 pièces à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Océane Coëffé vous propose : Duplex 4 pièces atypique – Hyper-centre - 85 m² En plein centre ville, au calme d’une petite copropriété de standing des années 1990 en recul de la route, découvrez ce duplex rare et lumineux. Il offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et chacune dispose de sa salle de bain, un confort devenu exceptionnel. À deux pas des transports, des commerces et des écoles, tout en profitant d’un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

585 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Dans une résidence récente de 2024, appartement de 82 m² au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, avec terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité. Ce bien offre un confort moderne avec domotique permettant de piloter volets, éclairage et chauffage. Prestations de qualité : parquet, rangements intégrés, fibre optique. Deux places de stationnement complètent ce bien. Vous serez séduit par son cadre de vie recherché avec commerces à proximité, accès immédiat à la Coulée verte et aux portes du parc de Sceaux, offrant un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Rare en région Parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1350 € - Charges de copropriété : 267 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter toutes les précisions utiles sur ce bien ainsi que sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

369 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Fodhil vous propose un appartement idéalement situé rue Anatole France, à moins de 7 minutes à pied du RER B Robinson, à proximité immédiate du Parc de Chateaubriand, de la Vallée aux Loups et de la rue Houdon, appréciée pour son dynamisme et ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement de 78,50 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 10,75 m², de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux rangements sur mesure et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Charges : 400 € / mois incluant chauffage, eau et entretien. Un bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, idéal pour une résidence principale alliant confort, emplacement et cadre de vie verdoyant. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

349 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Vous pouvez poser vos valise dans cet appartement de 83 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2018 avec ascenseur et jardins. La belle luminosité et la vue dégagée sur les arbres vde cet appartement en parfait état ne manqueront pas de vous séduire. Une distribution sans perte de place avec un espace nuit bien séparé et une grande suite parentale permettra à une famille de s'y sentir très à l'aise. Un large balcon, accessible depuis le séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée d'un ilot central, permet d'installer une petite table et des chaises ou un transat pour profiter du soleil. Bien séparé, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16 m² avec beaucoup de rangements et avec une salle d'eau et de deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bain indépendante et des wc séparés complètent l'ensemble. Ce bien est située à proximité de tous les commerces, des écoles, du collège et de son lycée, du t10 et de nombreuses lignes de bus. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété avec espaces verts, dispose d'un local à vélos et poussettes et d'un espace sécurisé pour scooter et moto. Bien copropriété de 248 lots dont 64 à usage d'habitation. Charges : 312 euros / mois comprenant entretien des locaux et jardins, chauffage collectif au gaz avec compteur individuels, votre consommation d'eau (eau chaude collective par panneaux solaire comprise). Taxe foncière 1852 euros / an dpe réalisé en 04 / 2025. Dpe (62) c - ges (11) c estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 420 euros à 610 euros / an pour un usage standard (année de référence 202 abonnement inclus) pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Prix ttc 349 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423564isad le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 248 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 3744 euros. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -.

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375 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

550 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Cet appartement de 4 pièces d'environ 81 m², situé au 2e étage d'une résidence récente de 2022 à Châtenay-Malabry, offre un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (possibilité de recréer une 3eme selon le plan initial) et un large balcon filant exposé sud - ouest d'environ 20 m² accessible par la quasi-totalité des pièces. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence se trouve à environ 100 m du parc Mail des Tilleuls et à 400 m environ de l'accès au parc de Sceaux – Pavillon Hanovre. De nombreux espaces verts sont également accessibles à pied, comme Les Murs Blancs (à environ 500 m), le parc Sports de la Grenouillère (à environ 500 m), la Coulée verte (à environ 600 m), la Plaine de Châtenay (à environ 600 m), le parc des Alisiers (à environ 600 m), Southern Grove (à environ 700 m) et le Domaine de Sceaux, parc et musée départementaux (à environ 700 m). L'école primaire Voltaire se situe à environ 200 m, permettant une organisation quotidienne facilitée. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2165 € / an • Charges de copropriété : 240 € / mois • DPE : C • Mode de chauffage : collectif gaz • Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile sur les démarches ou sur le suivi du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

289 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 74,59 m² Carrez, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, situé au sein d'une résidence avec ascenseur, à deux pas du Tramway T10, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement parfaitement optimisé. Le séjour de 17,10 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11,12 m², 10,97 m² et 10,03 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 466 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

530 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Très bel appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2017, dans le quartier prisé de la Division Leclerc. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun (bus et tram à deux pas, RER et centre-ville facilement accessibles), commerces, écoles et services. Vous serez également à quelques minutes à pied du conservatoire, des terrains de tennis et du groupe scolaire Sophie Barat, très apprécié des familles. Ce spacieux appartement en triple exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée de 3 m² desservant, par un couloir de 7 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m² donnant sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour des moments de détente. L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 9 m² et 12 m², une salle de bain de 5 m², une salle d’eau de 3 m² ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, garantissant praticité et sécurité. L’appartement fait partie de trois lots au sein d’une copropriété de 219 lots. Les charges courantes annuelles s’élèvent à 4 216 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure particulière (article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Cet appartement allie emplacement stratégique, confort, luminosité et prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un logement spacieux dans un quartier dynamique et agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

380 000 €

Appartement 4 pièces 99 m²

Iad france - marine duhec vous propose : châtenay-malabry – rue anatole france – 4 pièces 99 m² – balcon – parking dans un quartier verdoyant et recherché, à proximité immédiate du rer b robinson, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement familial aux volumes généreux. Situé au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 99 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : •appartement traversant et lumineux •beaux volumes •balcon agréable •résidence soignée •proximité transports, écoles et commerces la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

350 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Fodhil vous propose, à proximité immédiate du tramway, du théâtre la piscine l'azimut et des commerces. Au cœur d'une résidence sécurisée de 2008, ce très bel appartement situé au 4éme et dernier avec ascenseur, 4 pièces lumineux de 73.20 m² carrez sans perte d'espace avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 32,48 m² donnant sur un balcon de 8,40 m² exposé plein sud, de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Une cave complètent ce bien et une place de parking en option. Informations pratiques : école maternelle, crèches, collège, lycée à proximité. Bus et tramway au pied de l'immeuble pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart. Centre-ville à 10 minutes à pied, proche du parc de sceaux et du futur écoquartier. Groupe scolaire privé sophie barat à 5 minutes en voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818776239.

945 000 €

Appartement 4 pièces 107 m²

Fodhil vous propose en exclusivité un appartement d'exception face au Parc de Sceaux, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et de l'écoquartier de la Vallée. Un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing Franco-Suisse livrée en 2023, ce magnifique appartement de 107,27 m², jamais habité, offre des prestations modernes et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur trois agréables terrasses (8 m², 6 m² et 5 m²), idéales pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 12,40 m² avec salle d'eau et accès direct à une terrasse. Deux autres chambres (12,12 m² et 9,30 m²) complètent ce bien, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Les atouts de ce bien : dernier étage, résidence récente de standing (2023), appartement jamais habité, triple exposition avec trois terrasses, environnement exceptionnel face au Parc de Sceaux, volumes généreux et distribution optimisée. Une cave ainsi qu'un box double en enfilade viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

449 000 €

Appartement 4 pièces 115 m²

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement familial, idéalement situé à deux pas du tramway, à 15 minutes à pied du Parc de Sceaux, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce 5 pièces d'environ 115 m², situé au 1er étage, lumineux, en bon état général et offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux de 30 m², agréable et lumineux, d'une cuisine séparée et équipée de 17,97 m² ouvrant sur un balcon de 6,49 m², de trois chambres avec rangements (19,98 m², 18,75 m² et 9,29 m²), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. POINT FORT MAJEUR : Le ravalement de façade ainsi que l'isolation de l'immeuble ont été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. Aucun frais n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs, un véritable atout financier et patrimonial. Informations pratiques : À 15 minutes à pied du Parc de Sceaux et de l'Écoquartier. Tramway et bus à proximité immédiate, direction RER Croix de Berny et Clamart. Commerces, écoles et cinéma à proximité. Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. RER Croix de Berny et Robinson à environ 15 minutes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

945 000 €

Appartement 4 pièces 107 m²

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Magnifique appartement dans une résidence de standing, idéalement situé en face du Parc de Sceaux, à proximité de la Coulée verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et l’écoquartier de la Vallée. Un environnement privilégié ! Cet appartement en parfait état n’a jamais été habité. Livré en 2023, ce bien se présente dans un état impeccable, strictement conforme à une livraison neuve. D’une surface de 107 m², il offre des volumes particulièrement agréables et une distribution parfaitement pensée. L’entrée ouvre sur une très belle pièce de vie composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte. La cuisine reste à équiper, laissant la possibilité d’aménager cet espace selon vos envies. L’ensemble séjour, cuisine et salle à manger constitue un espace de vie généreux et convivial d’environ 50 m², ouvrant sur deux terrrasses. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bain. La seconde partie propose deux belles chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et d’installer facilement tables et chaises pour les beaux jours. Trois terrasses complètent ce bien : 8 m², 6 m² et 5 m². Au total, l’appartement développe 107 m² habitables auxquels s’ajoutent ces trois terrasses, portant la surface utile à environ 127 m². Les chambres offrent toutes des surfaces confortables et l’ensemble du bien bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, espaces verts et vie de quartier. Une cave et un box deux places en enfilade complètent l’appartement. Un bien rare sur le secteur, combinant une localisation exceptionnelle et un appartement contemporain jamais occupé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

350 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Iad France - Marine Duhec vous propose : Proche du centre ville, secteur recherché rue Marc Sangnier et à seulement 10 minutes à pied du RER B Robinson. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 79,17 m² situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. Il se compose d’une entrée avec placards et cellier, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour ouvrant sur un balcon. La partie nuit comporte un dégagement avec des rangements, deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une troisième chambre est envisageable. Il bénéficie d’une distribution fonctionnelle, d’une double exposition et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Important : Le passage à la géothermie, à l’automne 2026, constitue un véritable atout cette évolution permettra non seulement une baisse significative des charges énergétiques, mais également une amélioration des performances globales de l’immeuble. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

225 000 €

Appartement 4 pièces 59 m²

Fodhil vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence fraîchement ravalée et sécurisée, idéalement située à proximité du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups, un appartement lumineux de 59,24 m² loi Carrez. Situé en rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un séjour de 16,2 m², de trois chambres de 11,02 m², 9,04 m² et 9,32 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Informations pratiques : commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à environ 7 minutes en voiture, et accès aux RER B La Croix de Berny et Robinson en environ 15 minutes. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

289 000 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Iad France - Marine Duhec vous propose : * Rue Anatole France * À proximité immédiate des écoles, des commerces, dans un parc arboré et à quelques minutes du RER B Robinson, venez découvrir cet appartement de 3 / 4 pièces, 66 m², situé au 2 ème étage dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) et d'une cuisine séparée. La partie nuit comporte deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés. Une grande cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage collectif compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.17€ par mois (soit 3530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

459 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Iad france - catherine huriez vous propose : appartement lumineux de 4 pièces avec jardin, parking et cave à châtenay-malabry situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Ce bien est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine avec coin repas pouvant être ouverte sur le séjour, d'un grande piece de vie donnant sur un jardin privatif de 80 m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de toilettes séparés. L'absence de murs porteurs permet de moduler facilement les espaces en fonction de vos besoins. Deux places de parking intérieures boxables et une cave complètent ce bien. L'appartement est idéalement exposé, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une orientation sud-est. Les plus : à proximité du rer b robinson, parquet, volets électriques, sectorisé brossolette au calme et idéalement situé à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du rer b robinson, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement dans un quartier résidentiel de châtenay-malabry. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

359 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 87 m²

Iad france - stephane vrillaud vous propose : a châtenay-malabry, au sein de la residence « les demeures du plessis », idéalement situé à 200m du rer b robinson et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces : carrefour city, pharmacie, boulangeries,. ) superbe appartement 4 pièces, 3 chambres, bénéficiant d’une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis sur un espace arboré. Venez découvrir ce charmant appartement traversant, parfaitement entretenu et au calme absolu, comprenant une cuisine aménagée et sa buanderie fermée, un salon aux beaux volumes et baigné de lumière, orienté plein sud qui ouvre par une large baie vitrée sur un balcon de 10 m² ! Le dégagement ouvre entre autres, sur un superbe dressing aménagé, sur 3 belles chambres de respectivement 12,60 m², 12,30 m², 10,50 m², sur la salle de bain et des wc indépendants. Un parking en sous-sol avec accès direct à l’immeuble et une très grande cave aménagée par un menuisier avec mezzanine viennent compléter ce bien. Pour votre sécurité et confort, la résidence dispose d’un couple de gardien. Quant au rer b, il vous conduira au centre de paris, station saint-michel notre dame, en seulement 23 minutes ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 722 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 513.88€ par mois (soit 6166.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane vrillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 917686149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

395 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Appartement de 85 m² - 4 pieces - 3 chambres - terrasse de 17 m²- sans vis a vis magnifique appartement d'environ 85 m², refait à neuf avec beaucoup de goût, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. La pièce de vie de 27 m² s'ouvre sur une terrasse de 17 m². Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour. La partie nuit propose 3 chambres confortables dont 2 avec dressing. Ce bien dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche et d'un wc séparé. À noter fenêtres en double vitrage. Pour compléter cet appartement : 2 box côte à côte. À proximité de l'appartement : a 2 min à pieds de l'école maternelle privée bilingue (français-anglais) montessori, à moins de 10 min à pieds de l'école maternelle et primaire jules verne et du lycée polyvalent missak et mélinée manouchian. À 8 minutes en voiture de l'ecole privée sophie barat collège et lycée. À proximité du t10, bus 194,195, 415, n62 a proximité des commerces et du cinéma. Vidéo et autres photos sur demande nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (élec 242 euros / 2mois facture décembre) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aude charpignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 600 514 greffe de nanterre) 06 33 16 35 72 (réf. 599308 ).

Prix en hausse

390 000 € +22 %

Appartement 4 pièces 81 m²

Iad france - cyril strady vous propose : dernier étage – 4 pièces – terrasse – rer robinson à 5 min – parking & cave à proximité immédiate du rer robinson, des commerces et au sein d’une résidence familiale bien entretenue avec de beaux espaces verts, découvrez ce 4 pièces d’environ 81 m², situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d’un séjour exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie, idéale pour un quotidien convivial. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne, des wc séparés et de nombreux espaces de rangement. Une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir une seconde place en option. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans un environnement verdoyant et recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

470 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 91 m²

Iad France - Didier LANGE vous propose : Appartement 4 pièces de 91 m² avec Terrasse au dernier étage à Châtenay-Malabry Situé dans une résidence de standing de 2006 à Châtenay-Malabry, cet appartement lumineux de 91 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les espaces de vie. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, et vous disposez de deux places de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique. Une cave complète le bien. Idéalement situé au sud, vous profiterez d'une exposition agréable et d'une luminosité maximale tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer à Châtenay-Malabry ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

408 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien, cet appartement traversant de 4 pièces (82,59 m²) se trouve au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente de 2020, sous garantie décennale. Le secteur de l'avenue Roger Salengro offre un équilibre rare entre calme résidentiel et accessibilité : commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée), transports (Tram T10, RER B, bus 194), et espaces verts (Arboretum, Vallée aux Loups, Parc de Sceaux) sont accessibles rapidement, tout en conservant une atmosphère agréable et familiale, très recherchée par les cadres et jeunes familles. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux de 20 m², prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine moderne équipée, attenante au séjour, favorise une vie conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, une configuration parfaitement adaptée à la vie familiale ou au télétravail. Les atouts majeurs : ? Résidence récente (2020) et sécurisée ? Garantie décennale ? Appartement traversant et lumineux ? Balcon exposé sud-ouest ? Ascenseur ? Parking privatif en sous-sol ? Quartier résidentiel recherché ? Proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts ? Environnement calme tout en restant connecté Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

450 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 104 m²

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement 4 / 5 pièces Au sein d’une résidence avec ascenseur, située près des commerces, du tramway T6, découvrez ce bel appartement avec une belle hauteur sous plafond (2m80) lumineux de 103 m² situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur la Vallée-aux-Loups. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, le tout ouvert sur un balcon filant de 30 m². La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement équipée et dispose d’un espace repas. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Prestations actuelles : très beaux volumes, aucun vis à vis, vue dégagée, nombreux rangements, parquet, service de gardiennage dans la résidence, calme. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

340 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 75 m²

Fodhil vous propose cet appartement idéalement situé, à deux pas du futur Tramway, à proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups, des écoles et du conservatoire. Niché au 2 ème et étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2018, ce 4 pièces de 75,15 m² Loi Carrez offre confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 29 m², donnant sur un balcon de 6 m², de trois chambres (12,5 m², 11,8 m² et 9 m²), d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 139€ / mois. Son emplacement est un véritable atout, avec la proximité du Tramway permettant de rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, du parc de la Vallée aux Loups, et des commerces. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement récent et lumineux, dans une résidence bien entretenue, est idéal pour une famille ou un couple. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

À partir de 504 000 €

Appartement (32 à 86 m²) Châtenay-Malabry - 92290