Appartement 4 pièces à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontenay-aux-Roses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À Fontenay-aux-Roses, découvrez cet appartement calme, lumineux et entouré de verdure, au sein d’une résidence bien entretenue de 1996 avec accès direct à la coulée verte ! D’une surface de 99 m², ce bien offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement agréable. Sa luminosité et son absence de vis-à-vis sauront vous charmer. Il se compose de : Un grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur la coulée verte Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux chambres donnant accès à une terrasse de 18 m², accompagnées d’une salle de bain attenante Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial Un WC indépendant Actuellement configuré en 4 pièces, cet appartement offre la possibilité d’être réaménagé en 5 pièces selon vos besoins. Une place de parking couverte, dotée d’une alimentation électrique, ainsi qu’une grande cave de 8 m² viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement verdoyant, il bénéficie également d’une excellente accessibilité : Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate Station RER B Fontenay-aux-Roses accessible en 15 minutes à pied Côté commodités et vie quotidienne : Commerces et marchés à 10 à 15 minutes à pied École maternelle à 3 minutes à pied Écoles primaires à 12 minutes à pied Collège à 15 minutes à pied Lycée accessible en 20 minutes en bus Un bien alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur d'une résidence calme et arborée, à seulement 12 minutes à pied du RER, à proximité des écoles et à la limite du Plessis-Robinson, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 70 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux offrant la possibilité de créer un double séjour, d'une cuisine aménagée donnant accès à un balcon, de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Plusieurs espaces de rangement sont répartis dans le logement, permettant d'organiser facilement les affaires de toute la famille. Une cave complète également le bien Un ravalement avec isolation par l'extérieur, la réfection de la toiture ainsi que le remplacement de la chaudière ont été votés, à la charge du vendeur. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882213291.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Duplex T4 de 100 m² au sol avec jardin / Design Scandinave épuré / Centre-ville de Fontenay aux Roses / Orientation SUD / Très lumineux / DPE « C » / résidence sécurisée / 2 places de parking / Emplacement idéal / Proximité immédiate des transports et des commerces / Ecole et collège à 7min à pied / Lycée à 11min à pied. Situé en plein centre-ville de Fontenay aux Roses, dans une résidence sécurisée et moderne de 2014, ce duplex est un vrai cocon. Il est exposé au SUD et développe 94 m² (Carrez) avec un jardin / terrasse de 30 m². Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Les volumes généreux et le design scandinave, invitent à se sentir immédiatement chez soi. Le jardin / terrasse privatif de 30 m², exposé au SUD, devient une véritable pièce de vie supplémentaire : déjeuner en extérieur, moment de détente ou soirée entre amis… à vous d'imaginer son usage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Toujours à ce niveau, vous apprécierez la suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne). Une grande buanderie et des WC séparées. L’étage pourrait être l'espace de vie des enfants. Vous y trouverez actuellement une grande chambre, un dressing, une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau. À vous d'inventer la répartition des espaces. Pour compléter cet espace, une grande salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Un appartement rare ! Les volumes, la lumière et les finitions de cet appartement vous séduiront ! Les deux places de parking vous apporteront la tranquillité d'esprit pour le stationnement en plein centre-ville. Les plus de cet appartement - Appartement avec jardin en centre-ville. - Résidence récente et sécurisée / DPE « C » pour votre confort - Proximité des transports et des écoles - Deux places de parking sécurisées. - Pas de dépenses à prévoir : chaudières de la résidence changées en 2024 Et si nous organisions votre visite ?!? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.19€ par mois (soit 2918.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Duplex T4 de 100 m² au sol avec jardin / Esprit Loft New Yorkais Industriel / Centre-ville de Fontenay aux Roses / Orientation SUD / Très lumineux / DPE « C » / résidence sécurisée / 2 places de parking / Emplacement idéal / Proximité immédiate des transports et des commerces / Ecole et collège à 7min à pied / Lycée à 11min à pied. Situé en plein centre-ville de Fontenay aux Roses, dans une résidence sécurisée et moderne de 2014, ce duplex vous invite au voyage. Il est exposé au SUD et développe 97 m² (Carrez) dans un esprit de Loft New Yorkais avec un jardin / terrasse de 29 m². En rentrant dans ce duplex, vous êtes attirés par l’espace de vie de 33 m² baigné de lumière. La hauteur sous plafond, près de 4m, donne une impression d’espace rarement ressentie dans un appartement. Cet espace est confirmé par le jardin / terrasse de 29 m² en prolongement du salon. Il devient une pièce supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon. Sa conception résolument moderne, vous invite à des dîners en famille ou avec des amis autour de l’îlot central. À ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire) Un grand placard à l’entrée, une buanderie et un toilette séparé complètent ce premier niveau. Vous accédez à l’étage par un escalier contemporain qui dessert la mezzanine de 7 m² destinée au télétravail. Les deux chambres avec leurs baies vitrées, possèdent une grande salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et toilette. Les plus de cet appartement -Résidence récente et sécurisée en plein centre-ville. -DPE « C » pour votre confort : aucune nuisance thermique ou acoustique. -Pas de dépenses à prévoir : chaudières de la résidence changées en 2024 -Proximité des transports et des écoles -Deux places de parking sécurisées. -Incroyable charme d’un Loft avec Jardin en centre-ville Venez le visiter, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.47€ par mois (soit 3473.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exclusivité /  calme absolu & cadre verdoyant /  superbe balcon orienté sud / ascenseur / 5 min coulée verte / nombreux rangements / sectorisation scolaire école des renards a proximité, lycée marie curie / cave  / parking /  espaces verts résidence entretenue et verdoyante avec gardien, joli 4 pièces de 90 m² environ.  ce bien se compose, côté jour, d’une vaste entrée avec grand placard ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon. Appartement évolutif selon vos besoins : configuration actuelle avec un double salon / salle à manger d’environ 35 m² et 2 chambres, ou possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre, dont une avec accès au balcon, tout en conservant un espace séjour confortable. Côté nuit, vous trouverez : un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des wc séparés. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes. En plus du rer b et des lignes de bus 194,390, l’accès à la coulée verte en 5 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur paris et banlieue.  pas de procédure en cours. Disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 874 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.33€ par mois (soit 5488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : fontenay-aux-roses – aucun travaux – vue dégagée – 10 min gare à pied idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mairie, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour exposé plein sud, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Son 5ᵉ étage avec ascenseur et son exposition plein sud vous offrent une vue dégagée ainsi qu’une luminosité exceptionnelle. Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en intérieur. Résidence parfaitement entretenue avec gardien et parking à vélos. Etanchéité de la toiture du bâtiment refaite récemment. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril strady vous propose : 4 pièces - 90 m² - balcon - parking - cave - rer b robinson / fontenay-aux-roses - résidence verdoyante dans une résidence avec ascenseur, entourée de vastes espaces verts et à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 35 m² lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon de 12 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Coté nuit, deux chambres avec possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bel espace bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de wc séparés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À proximité des commerces et des établissements scolaires, rer b robinson et fontenay-aux-roses accessible en 13 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.33€ par mois (soit 5500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anna tran vous propose : f4 – 66 m² + parking – fontenay-aux-roses situé en plein coeur de fontenay-aux-roses, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. un emplacement privilégié • à environ 1 minute à pied du parc sainte barbe, des écoles, de la bibliothèque, du conservatoire et des commerces. • à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b fontenay-aux-roses et des lignes de bus. • environ 20 minutes pour rejoindre directement paris. • pistes cyclables le long de la coulée verte, permettant de rejoindre facilement paris et le secteur de montparnasse en environ 20 à 25 minutes. • à proximité d’écoles. Le bien se situe dans le secteur scolaire marie-curie à sceaux, parmi les établissements publics très recherchés. un appartement f4 de 66 m² – rez-de-chaussée – dpe d entièrement rénové il y a environ 4 ans, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et un intérieur en très bon état : • 66 m² • double séjour spacieux avec cuisine américaine • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 wc indépendant • 3 placards intégrés • 1 place de parking privative en sous-sol une résidence propre, sécurisée et bien entretenue ️ double accès sécurisé ️ interphone ️ gardien ️ espaces verts et pelouse devant les fenêtres ️ bonne isolation phonique et thermique ️ ascenseur spacieux ️ accès adapté aux personnes à mobilité réduite ️ aucun travaux important prévu dans la copropriété ️charges de copropriété : 135€ / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : T4 99 m² + BOX + CAVE + BALCON. Travaux de ravalement et isolation PAYÉS. Situé au 1er étage d’une résidence, cet appartement de 99 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il comprend un séjour de 25 m², une cuisine indépendante de 14 m² avec buanderie, 3 chambres et un bureau. Vous bénéficiez également d’un balcon, d’une cave et d’un grand box fermé. UN ATOUT MAJEUR : les travaux de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) seront pris en charge par les propriétaires ! Quelques travaux intérieurs sont à prévoir, vous permettant de personnaliser le logement selon vos goûts. Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation avec un avantage important sur les travaux de copropriété. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 456.67€ par mois (soit 5480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design raffiné et une façade en pierre de qualité. Située au coeur du nouveau quartier des Paradis, elle offre une accessibilité optimale avec l'arrêt de bus "Maison de Quartier" au pied de la résidence, le RER B Fontenay-aux-Roses à seulement 750 mètres et la station Sceaux à 600 mètres. À moins de dix minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un supermarché et de nombreux commerces de proximité. À terme, le quartier accueillera également un terrain de sport et une salle de boxe, participant au dynamisme de ce renouvellement urbain. Fontenay-aux-Roses se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs, offrant un cadre de vie à taille humaine où nature et ville cohabitent harmonieusement. La ville séduit par son environnement calme et familial, idéal pour y installer son quotidien. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontenay-aux-Roses et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à fontenay-aux-roses. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence l'orée des vergers, située rue des paradis, à fontenay-aux-roses, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - bus lignes 390 et 394, « léon blum » au pied de la résidence - gare rer de sceaux à 600 m et rer b « fontenay-aux-roses » à 750 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à fontenay-aux-roses. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence l'orée des vergers, située rue des paradis, à fontenay-aux-roses, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t3 de 62 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - bus lignes 390 et 394, « léon blum » au pied de la résidence - gare rer de sceaux à 600 m et rer b « fontenay-aux-roses » à 750 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, dotés pour certains d'une double exposition favorisant l'ensoleillement. Tous les logements sont équipés d'un espace extérieur; balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour profiter du plein air dès les premiers beaux jours. Côté prestations, les résidents bénéficieront d'espaces partagés conviviaux comme un jardin commun et un potager partagé, ainsi que d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Conçue comme un hommage au style Art Déco caractéristique de Fontenay-aux-Roses, la résidence dévoile une architecture particulièrement séduisante grâce à l'élégance de son dessin et à la qualité de la pierre utilisée en façade. Implantée au coeur du nouveau quartier des Paradis, elle bénéficie d'une accessibilité directe, avec l'arrêt de bus "Léon Blum" au pied de la résidence, le RER B _ Fontenay-aux-Roses _ à 750 m et la station _ Sceaux _ à 600 m. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché et de nombreux commerces de proximité. Le quartier accueillera également, à terme, un terrain de sport et une salle de boxe, contribuant à la dynamique de ce renouvellement urbain. Réputée pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, Fontenay-aux-Roses se distingue par son identité de ville à taille humaine, offrant un équilibre rare entre nature et vie urbaine, dans un environnement calme et familial. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à FONTENAY-AUX-ROSES et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Sceaux - 8 min rer sceaux - 4p - 65,36 m² - balcon - 4e et dernier etage - cave - box et parking libre dans residence fermee à environ 8 minutes à pied du rer b sceaux, à proximité du centre-ville, de la rue houdan piétonne, des commerces et des établissements scolaires (maternelle et primaire clos saint-marcel, faculté jean monnet, collège et lycée marie curie), venez découvrir cet appartement en très bon état général situé au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante avec gardienne. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce quatre pièces traversant de 65,36 m² offre une très belle luminosité et une organisation des espaces modulable selon les besoins. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon exposé sud, sans vis-à-vis, d'un espace salle à manger ou bureau semi-ouvert sur le séjour (pouvant être transformé en troisième chambre avec accès indépendant par le dégagement), d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés. Une cave ainsi qu'un box de 14,24 m² complètent ce bien. La résidence propose également des prestations appréciées : local vélos et poussettes, deux espaces de jeux pour enfants, stationnement libre dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. Les atouts : double vitrage aluminium sur l'ensemble des fenêtres (2023), store extérieur et volets roulants électriques récents (2023, hors pièces d'eau), appartement en très bon état général, copropriété entretenue avec travaux réalisés ces dernières années. Accès multiples à la résidence facilitant les déplacements au quotidien. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 3667€ soit 305€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 03 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616225 ).

Iad france - david houiseau vous propose : sceaux–robinson — trois chambres, un dernier étage et tout à pied les commerces à quelques pas, le rer b tout proche et une chambre à l’étage pour prendre un peu de recul : ce duplex propose une autre façon de vivre en appartement. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, il offre 80 m² au sol (pour 60,5 m² carrez). Le séjour exposé plein sud, avec sa cuisine ouverte aménagée, forme un espace convivial avec le charme d'un duplex. Au premier niveau, deux chambres, dont une avec balcon, côtoient une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre mansardée de 25 m² au sol, éclairée par 2 velux, dispose d’une salle de bains cosy avec wc. Un espace à imaginer en chambre parentale ou pour un adolescent, à l’écart des autres chambres. En bonus : vous profiterez aussi d'une grande cave buanderie de 11 m² saine et équipée de prises électriques. Un parking à la location au prix de 75€ est disponible à 2 mn à pied de la résidence. Côté quartier, les commerces de robinson, les écoles maternelle et primaire des clos st marcel et la gare facilitent les déplacements du quotidien. L’appartement a été rénové en 2015 et les parties communes ont été refaites. Dpe : d. Charges de copropriété : 270 € par mois (chauffage inclus ). Pour visiter ce bien : contactez david wizo la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : CHÂTILLON – AUX PORTES DE PARIS -DERNIER ÉTAGE – 84 m² – TERRASSE 36 m² – PARKING EN SUS & CAVE Un appartement qui coche beaucoup de cases… avec un bel extérieur à ciel ouvert. Aux portes de Paris, à Châtillon, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 84 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. Son atout majeur : un bel extérieur de 36 m² à ciel ouvert, avec une belle exposition, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son agencement permet d’y imaginer plusieurs espaces : salon de jardin, table dînatoire pour recevoir, coin détente ou yoga, transats et même un petit potager. Des stores bannes ont également été installés afin de profiter confortablement de cet extérieur tout au long de la journée. À l’intérieur, l’appartement offre une configuration particulièrement intéressante et modulable. À l’origine, la pièce de vie avec cuisine ouverte était de plus de 46 m². Les propriétaires ont choisi de créer une séparation afin de créer une pièce supplémentaire de plus de 10 m², aujourd’hui aménagée en chambre / bureau. Le séjour avec cuisine ouverte conserve ainsi une très belle surface d’environ 36 m², conviviale et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une de 12 m² et une de 11 m², ainsi qu’une salle de bains. La pièce qui a été créée peut quant à elle devenir, selon vos besoins, une troisième chambre, un bureau, un dressing ou une chambre d’amis. Et pour ceux qui privilégient les grands volumes, il reste possible de retrouver la configuration initiale avec une pièce de vie de plus de 46 m². L’appartement dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique et bénéficie d’un DPE C, véritable atout en matière de performance énergétique. La résidence offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à proximité du parc André-Malraux, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec Paris grâce au tramway T6, à la ligne 13 du métro et prochainement à la ligne 15 du Grand Paris Express. Enfin, deux annexes particulièrement recherchées complètent ce bien : une cave et en supplément un parking avec borne électrique avec la possibilité de boxer. Dernier étage, 36 m² de terrasse, beaux volumes, DPE C, parking et cave : un appartement rare et particulièrement complet aux portes de Paris. Contactez moi pour une plus de détails et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre nouvel elan du 18 / 09 au 31 / 10 / 26 : frais de notaire offerts et 2 000€ / pieces + garantie revente et brasseur d'air offert * succès commercial à sceaux : dernières opportunités à saisir au sein d'une résidence intimiste de standing composée de 23 appartements, découvrez nos derniers appartements familiaux, du 3 pièces au 5 pièces duplex. Idéalement située au 83 boulevard desgranges, la résidence elisea dévoile une architecture contemporaine d'une élégance durable. Ses façades en bois, l'alliance de matériaux nobles, ses lignes épurées et ses grandes ouvertures garantissent une luminosité exceptionnelle. Pensé dans le plus grand respect de son environnement, le projet préserve des arbres remarquables, dont deux majestueux cèdres afin de vous offrir un écrin végétal d'une rareté absolue en plein coeur de ville. Elisea décline des espaces de vie pensés pour votre confort. Chaque appartement a été imaginé comme un véritable havre de paix : lumineux, bien agencé et doté de prestations haut de gamme. Des finitions soignées, sans aucun compromis, qui répondent parfaitement à l'exigence de l'art de vivre scéen avec toutes les commodités accessibles à pied : - transports : la gare de sceaux (rer b) se trouve à seulement 250 m, vous permettant de rejoindre paris en 15 minutes. - vie de quartier : vous profitez à proximité immédiate de la charmante rue houdan piétonne, de ses artisans, de ses adresses gourmandes et de son marché ouverts le mercredi et samedi sous la halle. - scolarité : pour les familles, la très réputée cité scolaire marie-curie et les écoles du secteur garantissent un parcours d'excellence. Plus qu'une adresse, elisea représente un placement patrimonial serein, rare et durable, dans l'une des communes les plus prisées et dynamiques du sud parisien. Enfin, à moins de 2 km, le domaine de sceaux, son château et la coulée verte vous invitent à la détente et aux mobilités douces. Une opportunité unique à sceaux : une résidence discrète, verdoyante et parfaitement connectée. Pour plus d'informations, prenez rendez-vous avec notre conseiller commercial et venez découvrir la maquette du projet sur l'espace de vente : 130 rue houdan à sceaux. * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Daniel Veeren vous propose : CLAMART PANORAMA – 4 PIÈCES FAMILIAL DE 85 m² – EXTÉRIEUR – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE Et si c'était tout simplement l'un des meilleurs rapports qualité / prix du secteur du Panorama ? Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Clamart, découvrez ce bel appartement familial de 85 m² situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle qui offrent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie de plus de 30 m² accueille un salon convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble se prolonge sur un extérieur sans vis à vis. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et conviendront parfaitement à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une belle salle de bain entièrement carrelée ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Côté prestations : • Résidence récente aux normes modernes • Double exposition apportant une belle luminosité • Place de parking en sous-sol • Local vélos • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir Le quartier du Panorama séduit par son environnement verdoyant, son lac, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses infrastructures modernes. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au tramway T6, permettant de rejoindre facilement le métro ligne 13, la future ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que les principaux pôles d'activités de l'ouest parisien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché tout en bénéficiant d'un positionnement prix particulièrement attractif sur le secteur. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel veeren vous propose : exclusivité – appartement 4 pièces de 85 m² avec extérieur – quartier du panorama à clamart – appartement familial de standing, prêt à vivre situé au coeur du très recherché quartier du panorama à clamart, véritable écoquartier moderne et verdoyant reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial de 4 pièces, offrant 85 m² parfaitement agencés, au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches, centres médicaux, ainsi que du bois de clamart et de ses espaces naturels propices aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la situation est idéale, avec le tramway t6 à quelques minutes permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro, et l’arrivée prochaine de la ligne 15 du grand paris express, véritable atout pour la valorisation du secteur et la mobilité vers paris et toute l’île-de-france. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité et les volumes généreux de cet appartement coup de coeur, en excellent état et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, de plus de 30 m² s’ouvre sur un extérieur. Elle est sublimée par une jolie cuisine contemporaine, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres de belle superficie, toutes supérieures à 10 m², dont une véritable suite parentale de 13 m² avec sa propre salle d’eau avec douche et son dressing, offrant confort et intimité. Une salle de bain indépendante avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé, viennent compléter cet espace, parfaitement adapté à une vie de famille. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : emplacement premium, résidence récente de standing, agencement optimal, prestations de qualité et excellent état général. Un bien rare sur le secteur, idéal pour notamment une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, au coeur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de clamart. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : À deux pas de Sceaux, dans le quartier recherché de Robinson, ce grand 4 pièces de 90 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. À seulement 250 m du RER B Robinson, il offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille, des jeunes seniors actifs, ou un investisseur de bien à fort potentiel. Les atouts du bien : - Un séjour double de 36 m² (salon + salle à manger), lumineux, prolongé par un balcon plein sud de 10 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant - Deux belles chambres (11 m² et 12 m²) au calme - Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau pour télétravailler - Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements, dressing intégré - Cave et parking privatif. Un quartier pratique et verdoyant : - Parc de Sceaux, Arboretum, Vallée aux Loups, Coulée Verte à proximité - Crèches et écoles Mouilleboeufs à 250 m - Cité scolaire Marie Curie à deux pas Excellente accessibilité : - RER B Robinson à 3 min à pied : Paris en 20-25 min - Bus nombreux : 179,195, 390,394, etc. - Accès rapide à la N20, A86 et Orly Des travaux à prévoir, un vrai potentiel à libérer Certes, l'appartement nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité), mais les fondamentaux sont excellents : volumes, lumière, calme, et une résidence sécurisée dans un quartier dynamique et prisé. On aime : ? Le quartierRobinson, vivant et ultra-connecté, ? Le balcon plein sud, ? Le séjour lumineux et spacieux, ? La distribution modulable, ? La résidence bien tenue avec gardien ? Tout est accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - victor vuillier vous propose : chatenay-malabry / sceaux - rer robinson - appartement - t4 78 m² - balcon - lumineux - cave les demeures du plessis. Bien situé à châtenay-malabry, quartier robinson, en bordure de sceaux, à quelques pas de la station rer robinson. Cet appartement fraîchement rénové avec goût, au rez-de-chaussée d'une résidence aux jardins arborés, sécurisée avec gardien, bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 78 m², il propose un agencement bien pensé en 4 pièces principales. L'entrée est spacieuse et regorge de rangements. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur le balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, équipée et bien dimensionnée, baignée de lumière, fonctionne comme la pièce centrale de l'appartement. L'appartement compte 3 chambres confortables, toutes calmes et bien orientées, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Le balcon, sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins arborés, accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des bons jours. La résidence, sécurisée et fermée, est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sur place. Un rangement complète les équipements de ce bien. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux fraîchement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence IMKIZ vous propose en exclusivité un appartement rénové traversant, et au calme, de 4 pièces (3 chambres) de 84 m² idéalement située (Quartier Vieux bourg - Malraux) au sein d’une copropriété bien entretenue de 1996 au 4ème étage, sans logement au-dessus. Trés lumineux (exposition Sud-Est / Nord-Ouest), il possède un agencement idéal avec une partie jour au Sud-Est et une partie nuit au Nord-Ouest bien séparées. À 5 mn à pied : écoles, marché, commerces, lycée. L'entrée, avec ses 2 grands placards, dessert : une cuisine séparée a / e de qualité (plan de travail quartz) et un séjour, tous deux s'ouvrant sur le grand balcon de 8,5 m² sans vis à vis, surplombant un grand espace vert arboré et privé (Compagnie des eaux). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Un WC avec lave-mains donne sur cette entrée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d'eau. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains. Un WC séparé vient complété cet espace. Des placards sont intégrés dans chaque chambre. Les WC, la salle de bains et la salle d'eau sont équipés de rangements. La suite parentale et la chambre contigüe s'ouvrent sur le balcon Nord-Ouest avec vue sur Paris et la tour Eiffel Une double cave et un grand box complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking. Possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique. Tram T6 à 5mn à pied desservant en 10mn la ligne de métro M13, la future ligne M15 et le T10. Bus 162,194, 195,394 et le N66 au pied de l'immeuble. À proximité les bus 388 et 475. Charges courantes : 360€ / mois incluant l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif (Gaz) et l’entretien des parties communes Taxe Foncière : 1706 € / an. Pas de travaux de copropriété prévus. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle exclusivité – Clamart Panorama - 4 Pièces avec jardin et parking - DPE C - Chauffage individuel Et si votre prochain appartement réunissait enfin tous les critères recherchés ? Au cOEur du très prisé quartier du Panorama à Clamart, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m², niché dans une résidence récente de standing, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné : un appartement parfaitement entretenu, prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. La pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le véritable atout de cet appartement ? Son magnifique extérieur privatif de près de 40 m², composé d'une terrasse d'environ 23 m² prolongée par un agréable jardin. Un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale de plus de 13 m² avec sa salle de douche privative et son WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Nous apprécions : • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir • Résidence récente de standing • Belle pièce de vie de 34 m² • Cuisine moderne entièrement équipée • Jardin privatif et terrasse pour près de 40 m² d'extérieur • 3 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau / bain • 2 WC - Chauffage individuel • Nombreux rangements • Place de parking avec borne de recharge électrique en sous-sol sécurisé • Possibilité d'acquérir une seconde place de parking côte à côte Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, pôles médicaux, du bois de Clamart et des transports. Le tramway T6 permet de rejoindre rapidement le métro ligne 13, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express viendra encore renforcer l'attractivité de ce secteur particulièrement recherché. Que vous recherchiez un appartement familial, un bien avec un véritable espace extérieur ou simplement un appartement coup de cOEur prêt à vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Clamart, cette adresse mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour encore plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ - CLAMART – PANORAMA – VUE LAC – 4 PIÈCES DE STANDING AVEC BALCON ET PARKING Au cOEur du recherché secteur du Panorama à Clamart, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le lac, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un extérieur offrant une vue apaisante sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et élégamment mise en valeur sous verrière, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un rendu à la fois moderne et convivial. Vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, un dressing indépendant, ainsi qu’une belle salle de bains en marbre avec double vasque. Un WC suspendu séparé avec lave-mains complète ce bien. Le charme de cet appartement est renforcé par son magnifique parquet en point de Hongrie, apportant une véritable signature haut de gamme. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Possibilité d’acquérir une seconde place côte à côte, boxable. Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces de quartier, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que le métro Ligne 13 et future Ligne 15, à environ 7 minutes. L’appartement bénéficie de la garantie décennale et affiche un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes et les prestations du syndic. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.