Vente appartement 4 pièces 101 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l’un des quartiers les plus recherchés de Fontenay-aux-Roses ? Au premier étage d’une résidence sécurisée de trois étages, découvrez cet appartement de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste espace de 7 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, bibliothèque, coin lecture ou rangements. Le séjour de 35 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une vue dégagée, constitue la pièce maîtresse de l’appartement. Initialement composé de trois chambres, le bien a été repensé pour offrir un espace de vie généreux. Une simple cloison permettra, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre. La cuisine indépendante de 14 m², complétée par une buanderie, offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend deux belles chambres de près de 14 m² chacune, plusieurs placards intégrés ainsi qu’un bureau. Le charme de l’ancien, les fenêtres en double vitrage bois, le balcon, la cave et le grand garage fermé en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux sont à prévoir dans la salle de bains et les toilettes, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété de 456 € par mois, un véritable confort au quotidien. Lumineux, spacieux et plein de caractère, cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques en quête d’un cadre de vie agréable. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la Coulée Verte du Sud Parisien, à proximité des gares RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, des commerces, des écoles et des transports. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 456.67€ par mois (soit 5480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cariou vous propose : rer b à pied / 67 m² / 2 chambres possibles / écoles à proximité / commerces / espaces verts / parking privatif à fontenay-aux-roses, dans le quartier des ormeaux, découvrez cet appartement évolutif de 67 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux permettant la création d’une seconde chambre, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau rénovée et de wc séparés. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée complètent ce bien. L’adresse offre un cadre de vie pratique et familial, avec les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège / lycée marie-curie de sceaux à proximité. Les commerces de la rue boucicaut et le marché sont accessibles à pied. La gare rer b de fontenay-aux-roses se rejoint en une dizaine de minutes, avec plusieurs lignes de bus à proximité. À proximité, l’espace boisé boris-vildé offre près de 5 000 m² de nature préservée, propices aux promenades et aux moments de détente, tout en contribuant à l’environnement verdoyant et à la biodiversité du quartier. La coulée verte complète cet environnement agréable et favorise les déplacements à pied ou à vélo. Un appartement fonctionnel et évolutif, adapté à un premier achat ou à un investissement, dans un environnement verdoyant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steven michaux vous propose : exclusivité – le compromis entre l'appartement et la maison – triplex 5 pièces (3 chambres + bureau) – terrasse privative – secteur marie curie – rer b et commerces à pied nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et recherché, ce charmant triplex séduit par son esprit familial et sa localisation privilégiée, au coeur de la sectorisation marie curie, à proximité immédiate des commerces et du rer b. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse intime de 9 m², idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine indépendante de 19 m² offre un bel espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu’un bureau modulable pouvant devenir une suite parentale d’environ 15 m²(23,98 m² au sol). Accès à un jardin de 60 m² partagé avec deux autres copropriétaires depuis la cuisine, idéal pour des barbecue l'été. Un accès direct à la cave complète ce bien rare sur le secteur. Volumes généreux, beaux extérieurs et proximité des écoles : un triplex chaleureux et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Aucune charge de copropriété. (les visuels retouchés sont des projections d’aménagement non contractuelles générées par ia.) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - inès jasak vous propose : rue des roses - rare sur le marche - t3 / t4 traversant proche coulee verte et rer b dans la charmante ville de fontenay-aux-roses et dans le secteur très recherché de la rue des roses, à proximité immédiate du rer b, des commerces et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement t3 / t4 traversant et lumineux de 80,76 m² situé au 2ème étage d'une résidence prisée, calme et sécurisée. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses coté jardin, d'un spacieux séjour de 25 m² ouvert sur un balcon de 4 m² exposé sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain complète l'espace nuit. Aucun travaux à prévoir, le dpe d. L'appartement peut facilement se transformer en t3 en enlevant la cloison amovible qui sépare les deux chambres enfants. Cave et parking. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inès jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Boucicaut - DPE en D - Sectorisation Marie-Curie - Vous recherchez un spacieux appartement au pied des commerces tout en bénéficiant du calme absolu ? Celui-ci est pour vous ! Situé en plein cœur de ville à deux pas de la Mairie, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce grand 3 / 4 pièces, lumineux et traversant, dispose d'une surface de 87 m² comprenant une belle entrée avec placard, un double séjour parqueté de 31 m² avec de grandes baies vitrées orienté sud / ouest et donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée (8 m²), un couloir menant à l'espace nuit avec rangements, deux chambres avec rangements (13,5 et 15 m²), une salle de bains et des wc séparés. En fonction de vos besoins ou de vos envies, vous pouvez l'agencer en 4 pièces (3 chambres) ou en 3 pièces (2 chambres). Comme à l'origine, une 3ème chambre est très facilement aménageable. Une cave, un box et un petit box / local supplémentaire complètent ce bien. LES PLUS : - DPE en D - Emplacement n°1 - Spacieux - Cave, Box et local privé supplémentaire - Balcon orienté sud / ouest - Agencement modulable - Double vitrage - Triple orientation et lumineux - Sectorisation Marie-Curie Son emplacement idéal, vous permet d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités : commerces, loisirs, place du marché avec ses cafés et restaurants, mairie, piscine, stade, théâtre, cinéma, médiathèque, Parc Sainte Barbe et également très rapidement aux différents moyens de transports : bus à 20 m, RER B à 750 m (vers Paris ou Sceaux) et T6 à 1100 m vers Châtillon-Montrouge (Future ligne 15 et ligne 13) ou Vélizy. Pour les amateurs de balades bucoliques et champêtres, à pied ou à vélo, la Coulée verte mène à Paris, au Parc de Sceaux, à l'Arboretum et à de nombreux parcs et forêts. Cet appartement rare et très proche de Paris est également entouré de toutes les grandes entreprises et services publics ainsi que de l'IUT de Sceaux et des lycées Marie-Curie et Lakanal. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs (Copropriété : Isolation pignon et étanchéité réalisés et chaudière collective récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - anna tran vous propose : f4 – 66 m² + parking – fontenay-aux-roses situé en plein coeur de fontenay-aux-roses, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. un emplacement privilégié • à environ 1 minute à pied du parc sainte barbe, des écoles, de la bibliothèque, du conservatoire et des commerces. • à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b fontenay-aux-roses et des lignes de bus. • environ 20 minutes pour rejoindre directement paris. • pistes cyclables le long de la coulée verte, permettant de rejoindre facilement paris et le secteur de montparnasse en environ 20 à 25 minutes. • à proximité d’écoles. Le bien se situe dans le secteur scolaire marie-curie à sceaux, parmi les établissements publics très recherchés. un appartement f4 de 66 m² – rez-de-chaussée – dpe d entièrement rénové il y a environ 4 ans, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et un intérieur en très bon état : • 66 m² • double séjour spacieux avec cuisine américaine • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 wc indépendant • 3 placards intégrés • 1 place de parking privative en sous-sol une résidence propre, sécurisée et bien entretenue ️ double accès sécurisé ️ interphone ️ gardien ️ espaces verts et pelouse devant les fenêtres ️ bonne isolation phonique et thermique ️ ascenseur spacieux ️ accès adapté aux personnes à mobilité réduite ️ aucun travaux important prévu dans la copropriété ️charges de copropriété : 135€ / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Sajevy vous propose : Duplex familial ou investissement idéal pour une colocation ! Duplex – 115 m² – 4 chambres – 2 salles d’eau et 1 salle de bains -3 WC À 8 minutes à pied du RER B Robinson, dans le recherché quartier des Ormeaux à Fontenay-aux-Roses, découvrez ce duplex de 115 m², situé aux deux derniers étages d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60. Exposé plein sud côté séjour et balcon, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution agréable, idéale pour une vie de famille ou une grande colocation Le premier niveau propose une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dressing, une chambre avec salle d’eau privative et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et une seconde salle d’eau avec WC ! Deux caves et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien. Les commerces, écoles, le lycée Marie Curie, le lycée LAKANAL, l'IUT, la faculté Jean Monnet, des espaces verts et les transports sont accessibles à proximité. Un appartement lumineux et fonctionnel aux portes de SCEAUX et de PARIS ! Pour votre information, la toiture a été refaite et isolée en 2020, un vrai plus pour le confort thermique. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 551.33€ par mois (soit 6616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.