Appartement avec ascenseur à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

Iad france - yuan xue vous propose : 92 fontenay-aux-roses – limitrophe sceaux grand 5 pièces balcon – box – cave – ascenseur situé dans un environnement calme et verdoyant, à la frontière immédiate de sceaux, ce bel appartement familial de 106,78 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d’aménagement. Description du bien •3 chambres + double séjour (possibilité 4 chambres) •double séjour de 35 m², ouvrant sur balcon（ donnant sur le jardin privatif de la résidence） •double exposition est / ouest, sans vis-à-vis •une salle de bains avec baignoire •une salle de douche •wc indépendant •dressing indépendant •situé au 1er étage avec ascenseur •cave + box fermé inclus appartement idéal pour une famille, alliant confort, calme et proximité des meilleures infrastructures scolaires. Transports & environnement •rer b – robinson, à environ 500 m •à proximité de université paris-saclay – faculté jean monnet (droit / économie / gestion) •proche de lycées et classes préparatoires renommés, dont lycée lakanal •quartier résidentiel prisé, très apprécié pour sa qualité de vie et son cadre familial informations complémentaires •dpe : e •charges : 480 € / mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) •taxe foncière : 2 841 € / an la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans le quartier recherché de Scarron, à deux pas de la rue des Fauvettes, découvrez ce bel appartement familial de type T5, situé dans un environnement calme et verdoyant à Fontenay-aux-Roses. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'immeuble est entouré d'un jardin privé arboré, offrant un cadre de vie agréable avec aires de jeux pour enfants, bancs et espaces de détente, idéal pour les familles. L'appartement propose un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, fermée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Deux caves complètent ce bien, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité dans la cour de l'immeuble, un atout rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Le bien se situe dans un secteur scolaire très recherché, avec un accès rapide aux collèges réputés de Sceaux : Lakanal, Marie Curie et Sainte-Jeanne-d'Arc. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie, aux portes du Parc de Sceaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez ce charmant appartement T3 de 57,91 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 1960. Ce bien allie toutes les commodités modernes pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace privé et intimiste. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie quotidienne simplifiée. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare RER et des commodités essentielles. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un médecin généraliste, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour vos loisirs, la coulée verte, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs métros et tramways à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68.

Iad france - aurelien belot vous propose : a 13 minutes à pied du rer b robinson et à 8 minutes à pied du centre-ville et de tous ses commerces, (2 minutes à pied des premiers commerces et 1 minute à pied de l'école renard) dans une residence de standing recherchée. Venez visiter cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage composé d'une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des wc séparé et un dressing. Vous disposez d'une cave et d’une place de parking en sous sol. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.33€ par mois (soit 3988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marija Popovic vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement niché au cOEur d'un quartier prisé de Fontenay-aux-Roses, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est une opportunité rare pour les familles ou les jeunes actifs. Les commerces sont à vos pieds car vous êtes à seulement 200 mètres de la vibrante Rue Boucicaut. Côté transport en commun, le RER B est à 15 minutes, et le tramway se situe à 5 minutes à pieds permettant de rejoindre le métro Châtillon Montrouge. Le groupe scolaire les Pervenches est quant à lui à 2 minutes à pieds (crèche, maternelle et primaire). Le quartier du Panorama à Clamart est à 8 minutes à pieds. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de standing et traversant se compose comme suit : l'entrée dessert un séjour salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée / équipée. La partie nuit quant à elle dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparés. Parmi les autres points forts, un box, une cave et un jardin commun complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, et l'eau. Aucun travaux à prévoir, COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.15€ par mois (soit 5377.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec grande terrasse à Fontenay-aux-Roses. Située avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses, à seulement quelques minutes de Paris, la résidence contemporaine So Fontenay conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre ville et nature, cette adresse offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 58 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et wc séparé. - Annexes incluses : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. - Espaces verts paysagers et jardin signature favorisant la biodiversité. L’art de vivre à Fontenay-aux-Roses : - À 500 m du RER B Robinson et des commerces du centre. - Commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. - Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 194 et 390). - Accès rapide à Paris (15 min) et à l’aéroport d’Orly. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Fontenay-aux-Roses. Située avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses, à seulement quelques minutes de Paris, la résidence contemporaine So Fontenay conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre ville et nature, cette adresse offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 83 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 14 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexes incluses : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. - Espaces verts paysagers et jardin signature favorisant la biodiversité. L’art de vivre à Fontenay-aux-Roses : - À 500 m du RER B Robinson et des commerces du centre. - Commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. - Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 194 et 390). - Accès rapide à Paris (15 min) et à l’aéroport d’Orly. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Fontenay-aux-Roses. Située avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses, à seulement quelques minutes de Paris, la résidence contemporaine So Fontenay conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre ville et nature, cette adresse offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 87 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 18 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexes incluses : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. - Espaces verts paysagers et jardin signature favorisant la biodiversité. L’art de vivre à Fontenay-aux-Roses : - À 500 m du RER B Robinson et des commerces du centre. - Commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. - Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 194 et 390). - Accès rapide à Paris (15 min) et à l’aéroport d’Orly. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec jardin d’hiver et terrasses à Fontenay-aux-Roses. Située rue du Guet, au cOEur du quartier résidentiel du Jardin Parisien, la résidence contemporaine Villa Fontana conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Nichée à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 de 137 m² environ habitables bénéficie de 81 m² environ d’espaces extérieurs répartis entre trois terrasses, un jardin d’hiver et une terrasse plantée. - Séjour / cuisine de 47 m² environ. - Quatre chambres, dont une belle suite parentale. - Salle de bains moderne et wc séparée. - Annexes incluses : trois parkings intérieurs. De belles prestations : - Menuiseries extérieures aluminium avec volets roulants motorisés. - Chauffage urbain performant. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et espaces verts aménagés. L’art de vivre à Fontenay-aux-Roses : - À proximité immédiate du RER B, du Tram T6 et des lignes de bus vers Paris. - Quartier calme et verdoyant à deux pas du centre-ville et des commerces de proximité. - Environnement résidentiel recherché, à mi-chemin entre Sceaux et Clamart. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélie serres vous propose : coup de cœur assuré – 3 pièces cocooning avec balcon ensoleillé, 2 parkings & cave – fontenay-aux-roses venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d’environ 72 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé dans une résidence calme et verdoyante avec ascenseur. Description du bien : dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et mène vers une agréable pièce de vie ouvrant sur un grand balcon plein soleil, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour) complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des wc indépendants. Atouts supplémentaires : •deux places de parking privatives •une cave en sous-sol •double vitrage, volets roulants électriques •résidence calme, sécurisée et bien entretenue localisation idéale : secteur recherché de fontenay-aux-roses : •écoles à proximité immédiate : maternelle et primaire la roue, collège romain rolland •rer b fontenay-aux-roses à 10 min à pied •bus 594 et 188 à 5 min •centre-ville accessible en 15 min à pied un bien lumineux, paisible et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable aux portes de paris. À visiter sans tarder ! Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Trang Pham vous propose : Appartement Equipé et Rénové - 2 Chambres - Fontenay-aux-Roses Situé dans la charmante ville de Fontenay-aux-Roses, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le salon spacieux de 30 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, offrent des espaces de repos tranquilles pour vos nuits paisibles. La salle de bain, les toilettes séparées et le palier complètent intelligemment l'aménagement de cet appartement. Les points d'intérêt à proximité enrichissent votre quotidien : la Médiathèque Fontenay aux Roses se trouve à seulement 250m, le Gymnase du Parc à 100m, la Paroisse Saint Pierre Saint Paul à 200m, des restaurants, des écoles à deux pas et la gare RER Fontenay aux Roses à 600m. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et pratique au quotidien. Enfin, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un parking se complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Fontenay-aux-Roses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Trang Pham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528419930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Fontenay-aux-Roses – Résidence So Fontenay L’appartement proposé est un T4 de 82,65 m² environ habitables, situé au 4e étage du bâtiment A. Il se compose d’une entrée de 8,01 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 26,55 m² environ, de trois chambres (13,54 m² environ, 10,19 m² environ et 10,57 m² environ), d’une salle de bain de 7,22 m² environ, d’une salle d’eau de 3,43 m² environ, d’un WC séparé de 0,98 m² environ et d’un dégagement de 2,16 m² environ. L’espace de vie est prolongé par une terrasse privative de 14,46 m² environ, offrant un agréable extérieur. Découvrez So Fontenay, une résidence de caractère au style Art Déco, conçue par le cabinet Atelier 115. Implantée dans un environnement verdoyant et recherché à la jonction de Fontenay-aux-Roses et Sceaux, elle allie élégance, confort et modernité au cOEur du Grand Paris. Le logement bénéficie d’espacess optimisés et baignés de lumière, avec des prestations soignées : sols LVT dans les pièces sèches et carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains aménagées (meuble suspendu, colonne de douche, paroi vitrée), volets roulants motorisés, rangements intégrés, double vitrage performant. Les résidents disposent de locaux vélos équipés avec prises pour VAE, et d’espaces verts aménagés. La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, garantissant efficacité énergétique et confort durable. L’adresse bénéficie d’une accessibilité remarquable : la gare RER B Robinson est à seulement 500 m (26 minutes pour rejoindre Paris-Châtelet), les bus 194 et 390 passent au pied de la résidence, et les axes routiers (A86, N20, D920) permettent de rejoindre rapidement le reste de la région. Les aéroports d’Orly (20 minutes) et Roissy-Charles-de-Gaulle (45 minutes) sont également facilement accessibles. Le quartier Robinson et Renards combine qualité de vie et praticité avec ses commerces, marchés, équipements scolaires (dont le réputé collège-lycée Marie-Curie), structures sportives et culturelles. À proximité, les habitants profitent d’espaces verts emblématiques : le domaine départemental de Sceaux et ses jardins remarquables, l’Arboretum de la Vallée-aux-Loups, ainsi que la Coulée verte du sud parisien. Fontenay-aux-Roses offre un cadre de vie rare, à la fois résidentiel et connecté, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T4 avec terrasse dans une résidence intimiste et haut de gamme aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec loggia – Fontenay-aux-Roses – Résidence So Fontenay L’appartement proposé est un T3 de 68,68 m² environ habitables, situé au 2e étage du bâtiment A. Il se compose d’une entrée de 7,95 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 27,19 m² environ, de deux chambres (13,75 m² environ et 10,11 m² environ), d’une salle de bains de 7,26 m² environ et d’un dégagement de 2,42 m² environ. Une loggia de 5,31 m² environ vient prolonger l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Découvrez So Fontenay, une résidence de caractère au style Art Déco, conçue par l’Atelier 115 et implantée dans un cadre verdoyant aux portes de Paris, à la jonction avec Sceaux. Son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié en font une adresse rare au cOEur du Grand Paris. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : carrelage grand format dans les pièces humides, sols LVT dans les pièces sèches, salle de bain aménagée (meuble suspendu, colonne de douche, paroi vitrée), volets roulants motorisés, rangements intégrés et double vitrage performant. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, l'appartement garantit confort thermique, performance énergétique et durabilité. Située au cOEur des quartiers Robinson et Renards, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte : gare RER B Robinson à 500 m (Paris-Châtelet en 26 minutes), lignes de bus 194 et 390 au pied de la résidence, accès rapide à l’A86, à la N20 et à la D920. L’aéroport d’Orly est à 20 minutes et Roissy-Charles-de-Gaulle à 45 minutes. Les habitants profitent également d’un cadre de vie riche et agréable : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts emblématiques comme le domaine départemental de Sceaux, l’Arboretum et la Coulée verte du sud parisien. Fontenay-aux-Roses séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée, tout en profitant d’une proximité immédiate avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T3 avec loggia dans une résidence intimiste et élégante au cOEur du Grand Paris. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec loggia – Fontenay-aux-Roses – Résidence So Fontenay L’appartement proposé est un T2 de 48,91 m² environ habitables, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée de 5,93 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 24,55 m² environ, d’une chambre confortable de 12,59 m² environ et d’une salle d’eau de 5,84 m² environ. L’espace de vie est prolongé par une loggia de 3,02 m² environ, idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute intimité. Découvrez So Fontenay, une résidence élégante et moderne au style Art Déco, implantée à Fontenay-aux-Roses, à la jonction avec Sceaux. Conçue par l’Atelier 115, elle associe architecture de caractère, matériaux nobles et prestations haut de gamme, dans un cadre verdoyant et recherché du Grand Paris. L'appartement bénéficie de finitions de qualité : revêtements modernes, salles de bains aménagées avec meubles suspendus et colonnes de douche, volets roulants motorisés, rangements intégrés, double vitrage performant. La résidence répond aux exigences de la RE 2020 seuil 2025, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. De nombreux atouts complètent le quotidien : espaces verts arborés, stationnements sécurisés en sous-sol, locaux vélos équipés avec prises pour VAE, et conciergerie. Les terrasses, balcons et jardins privatifs offrent de généreuses surfaces extérieures. L’adresse, au cOEur des quartiers Robinson et Renards, bénéficie d’une accessibilité remarquable : gare RER B Robinson à seulement 500 m (Paris-Châtelet en 26 minutes), bus 194 et 390 au pied de la résidence, accès rapide à l’A86, à la N20 et à la D920. L’aéroport d’Orly est à 20 minutes et celui de Roissy à 45 minutes. À proximité, les habitants profitent du domaine départemental de Sceaux et de ses jardins classés, de la Coulée verte, de l’Arboretum, mais aussi d’une offre complète d’écoles, de commerces, de lieux culturels et sportifs. Fontenay-aux-Roses, commune verdoyante et dynamique des Hauts-de-Seine, séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et nature, et par sa proximité immédiate avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T2 avec loggia dans une résidence intimiste et de caractère. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - inès jasak vous propose : 4 pièces traversant – fontenay-aux-roses calme absolu • verdure • balcon terrasse plein sud au fond d’une impasse, au sein d’une résidence verdoyante, découvrez cet appartement familial de 4 pièces offrant un cadre de vie rare, au calme total. À 100 m du collège les ormeaux et à 5 min à pied du rer b, du centre-ville et des commerces. Traversant et bien agencé, il se compose d’un séjour exposé sud, ouvert sur un balcon-terrasse de 13,22 m², d’une cuisine équipée traversante, de trois chambres avec vue sur le jardin, de deux salles de bains, d’un wc séparé, d’une buanderie et d’un cellier. Un jardin arboré et sécurisé complète l’environnement. Cave et place de parking incluses. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Aucun travaux à prévoir – aucune procédure en cours. Amélioration du dpe possible par changement de robinet thermostatiques (passage en lettre d). Un bien rare, calme et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine. Contactez-moi pour une visite. Projections 3d non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inès jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-lucie blanchetot (06 42 79 48 35) vous propose : t4 au 2ème étage et dernier étage d'une résidence neuve de standing et sécurisée comprenant : 1 entrée, 1 wc séparé, un salon séjour donnant sur balcon exposé sud ouest avec coin cuisine ouvert à aménager et équiper, 1 espace nuit avec 3 chambres dont une avec sa sde et 1 sdb. Un emplacement parking est compris dans la vente de ce bien neuf, idéalement agencé. À proximité du centre ville de fontenay-aux-roses (10 min à pieds, des écoles primaires (5 min à pieds), du t6 pour métro chatillon (7 min à pieds) sectorisé lycée marie curie à sceaux neuf - frais de notaire offerts par le vendeur la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272 € par mois (soit 3264 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lucie blanchetot ei (id 70024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fontenay-aux-Roses Quartier Val-Content Situé en plein coeur de Fontenay-aux-Roses, dans le quartier prisé du Val-Content, venez découvrir ce charmant T2 bis / T3 de 62 m² entièrement rénové en 2023, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La configuration permet facilement un usage en 3 pièces selon vos besoins. Les atouts du bien : Surface de 62 m² Balcon filant sur toute la longueur de l'appartement Exposition plein sud Appartement entièrement rénové en 2023 Cave incluse Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus Proximité immédiate des commerces Bus au pied de l'immeuble À seulement 15 min à pied du RER B Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur ou un futur projet personnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Charmant appartement traversant situé dans un immeuble de standing dylan jaya ! Idéalement localisé dans une magnifique copropriété en pierre de taille bien entretenue, à quelques pas du très agréable quartier panorama de clamart, du tramway t6 (division leclerc), et à 7 minutes à pied du centre ville de fontenay-aux-roses, ce bien bénéficie d'un environnement calme, résidentielle, et verdoyant, avec une sectorisation permettant un accès rapide et facile aux écoles maternelle, primaire, et collège. Parfaitement distribué, ce bel appartement de 83 m² se compose ainsi : entrée avec placard, double séjour de 26 m² s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillée de 10 m² exposé sur jardin, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie de 35 m²), trois chambres (possibilité suite parentale), une salle de bain et une salle d'eau, wc séparés, et de nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien (box disponible en sus). Appartement en bon état, possibilité de le magnifier grandement avec un petit budget dédié au rafraîchissement (cf. Photos projetées). À visiter sans tarder ! Prix 350 000 euros hai à charge acquéreur, dont 16 667 euros d'honoraires agence. Charges annuelles : 6160 euros / taxe foncière : 2724 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan jaya, au 06 16 45 00 34 ou, par courriel à d.jayatilake@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan jaya agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 830 336 392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395841 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1540 euros. Dylan jaya (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 830 336 392 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Boucicaut - DPE en D - Sectorisation Marie-Curie - Vous recherchez un spacieux appartement au pied des commerces tout en bénéficiant du calme absolu ? Celui-ci est pour vous ! Situé en plein cœur de ville à deux pas de la Mairie, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce grand 3 / 4 pièces, lumineux et traversant, dispose d'une surface de 87 m² comprenant une belle entrée avec placard, un double séjour parqueté de 31 m² avec de grandes baies vitrées orienté sud / ouest et donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée (8 m²), un couloir menant à l'espace nuit avec rangements, deux chambres avec rangements (13,5 et 15 m²), une salle de bains et des wc séparés. En fonction de vos besoins ou de vos envies, vous pouvez l'agencer en 4 pièces (3 chambres) ou en 3 pièces (2 chambres). Comme à l'origine, une 3ème chambre est très facilement aménageable. Une cave, un box et un petit box / local supplémentaire complètent ce bien. LES PLUS : - DPE en D - Emplacement n°1 - Spacieux - Cave, Box et local privé supplémentaire - Balcon orienté sud / ouest - Agencement modulable - Double vitrage - Triple orientation et lumineux - Sectorisation Marie-Curie Son emplacement idéal, vous permet d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités : commerces, loisirs, place du marché avec ses cafés et restaurants, mairie, piscine, stade, théâtre, cinéma, médiathèque, Parc Sainte Barbe et également très rapidement aux différents moyens de transports : bus à 20 m, RER B à 750 m (vers Paris ou Sceaux) et T6 à 1100 m vers Châtillon-Montrouge (Future ligne 15 et ligne 13) ou Vélizy. Pour les amateurs de balades bucoliques et champêtres, à pied ou à vélo, la Coulée verte mène à Paris, au Parc de Sceaux, à l'Arboretum et à de nombreux parcs et forêts. Cet appartement rare et très proche de Paris est également entouré de toutes les grandes entreprises et services publics ainsi que de l'IUT de Sceaux et des lycées Marie-Curie et Lakanal. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs (Copropriété : Isolation pignon et étanchéité réalisés et chaudière collective récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .