Vente appartement 3 pièces 67 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Fontenay-aux-Roses – Appartement familial T5 rénové avec vue dégagée Situé au 8e étage d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 de 100 m², récemment rénové, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue imprenable sur les environs. L’appartement propose un agencement idéal pour une vie de famille confortable : une entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC. Le bien dispose également de nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien et optimiser chaque espace. Véritables atouts, les deux balcons, exposés plein sud, peuvent chacun accueillir une table. Ils permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, d’un café, d’un repas en extérieur ou simplement d’admirer la vue dégagée et imprenable. Son emplacement de premier choix, en plein centre-ville de Fontenay-aux-Roses, permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, services et vie de quartier. La résidence offre un cadre sécurisé avec ascenseur, interphone et porte blindée. Un parking ainsi qu’une cave complètent également ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort, de rangements, d’extérieurs agréables et d’une belle qualité de vie en cOEur de ville. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Fontenay-aux-Roses. Située avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses, à seulement quelques minutes de Paris, la résidence contemporaine So Fontenay conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre ville et nature, cette adresse offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 83 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 14 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexes incluses : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. - Espaces verts paysagers et jardin signature favorisant la biodiversité. L’art de vivre à Fontenay-aux-Roses : - À 500 m du RER B Robinson et des commerces du centre. - Commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. - Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 194 et 390). - Accès rapide à Paris (15 min) et à l’aéroport d’Orly. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Demerin vous propose : Sceaux - RER B sceaux - Appartement familial de 5 Pièces avec balcons Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bel appartement de 109 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une espace accueillant avec placard intégré. Le vaste séjour de 38 m² s' ouvre sur un agréable balcon de 16 m². La cuisine indépendante de 14 m² est entièrement aménagée et équipée et propose un espace repas. Coté nuit, l'appartement propose 3 chambres (une 4 ème chambre est possible car le séjour peut être divisé), dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert les deux autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains, pour plus de confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sous-sol en sus du prix. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Appartement 3 pièces – 65 m² – Dernier étage – Terrasse plein sud – 2 places de parking. Niché dans une impasse calme et verdoyante, au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement traversant de 65 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec grand dressing, ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, cosy et sans vis-à-vis. Prestations : • Appartement entièrement refait en 2026 (aucun travaux à prévoir). • Fenêtres aluminium double vitrage. • Porte blindée. • 2 emplacements extérieurs de parking dans la résidence inclus. • un seul appartement par étage Localisation idéale : • À 5 minutes à pied du RER B • À proximité immédiate de crèches, écoles, collèges et lycées réputés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Fontenay-aux-Roses. Située avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses, à seulement quelques minutes de Paris, la résidence contemporaine So Fontenay conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre ville et nature, cette adresse offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 87 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 18 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexes incluses : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. - Espaces verts paysagers et jardin signature favorisant la biodiversité. L’art de vivre à Fontenay-aux-Roses : - À 500 m du RER B Robinson et des commerces du centre. - Commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. - Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 194 et 390). - Accès rapide à Paris (15 min) et à l’aéroport d’Orly. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Fontenay-aux-Roses – Résidence So Fontenay L’appartement proposé est un T4 de 82,65 m² environ habitables, situé au 4e étage du bâtiment A. Il se compose d’une entrée de 8,01 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 26,55 m² environ, de trois chambres (13,54 m² environ, 10,19 m² environ et 10,57 m² environ), d’une salle de bain de 7,22 m² environ, d’une salle d’eau de 3,43 m² environ, d’un WC séparé de 0,98 m² environ et d’un dégagement de 2,16 m² environ. L’espace de vie est prolongé par une terrasse privative de 14,46 m² environ, offrant un agréable extérieur. Découvrez So Fontenay, une résidence de caractère au style Art Déco, conçue par le cabinet Atelier 115. Implantée dans un environnement verdoyant et recherché à la jonction de Fontenay-aux-Roses et Sceaux, elle allie élégance, confort et modernité au cOEur du Grand Paris. Le logement bénéficie d’espacess optimisés et baignés de lumière, avec des prestations soignées : sols LVT dans les pièces sèches et carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains aménagées (meuble suspendu, colonne de douche, paroi vitrée), volets roulants motorisés, rangements intégrés, double vitrage performant. Les résidents disposent de locaux vélos équipés avec prises pour VAE, et d’espaces verts aménagés. La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, garantissant efficacité énergétique et confort durable. L’adresse bénéficie d’une accessibilité remarquable : la gare RER B Robinson est à seulement 500 m (26 minutes pour rejoindre Paris-Châtelet), les bus 194 et 390 passent au pied de la résidence, et les axes routiers (A86, N20, D920) permettent de rejoindre rapidement le reste de la région. Les aéroports d’Orly (20 minutes) et Roissy-Charles-de-Gaulle (45 minutes) sont également facilement accessibles. Le quartier Robinson et Renards combine qualité de vie et praticité avec ses commerces, marchés, équipements scolaires (dont le réputé collège-lycée Marie-Curie), structures sportives et culturelles. À proximité, les habitants profitent d’espaces verts emblématiques : le domaine départemental de Sceaux et ses jardins remarquables, l’Arboretum de la Vallée-aux-Loups, ainsi que la Coulée verte du sud parisien. Fontenay-aux-Roses offre un cadre de vie rare, à la fois résidentiel et connecté, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T4 avec terrasse dans une résidence intimiste et haut de gamme aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .