Appartement 3 pièces à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

Fontenay-aux-roses - appartement de 3 pièces avec balcon, parking et cave situé dans un quartier recherché à seulement 500 m du rer b, des commerces et des écoles, au sein d'une résidence à taille humaine, ce grand appartement de 3 pièces de 81,55 m² (anciennement 4 pièces), traversant, allie volumes, confort et emplacement privilégié. La pièce de vie de 32 m², baignée de lumière naturelle, se compose d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée avec soin. Le tout s'ouvre sur un balcon de 13 m², exposé ouest, sans aucun vis-à-vis — un véritable atout pour profiter de vos soirées en toute tranquillité. Le coin nuit offre deux chambres confortables de 17 m² et 11 m², une grande salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Parquet, double vitrage, porte blindée. Les plus : un box fermé pour stationner votre véhicule, une cave en sous-sol avec électricité, un chauffage individuel au gaz pour des charges maîtrisées. Sectorisé lycée pierre et marie curie à sceaux, ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, calme et proche de tout. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes, eau) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 930517.

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Iad france - aurelien belot vous propose : a 13 minutes à pied du rer b robinson et à 8 minutes à pied du centre-ville et de tous ses commerces, (2 minutes à pied des premiers commerces et 1 minute à pied de l'école renard) dans une residence de standing recherchée. Venez visiter cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage composé d'une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des wc séparé et un dressing. Vous disposez d'une cave et d’une place de parking en sous sol. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.33€ par mois (soit 3988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Un petit bijou prêt à vivre ! Venez y poser vos valises. Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre de taille, découvrez ce lumineux 3 pièces de 66 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les atouts : • Spacieux séjour de 30 m² exposé sud-est, baigné de lumière, avec accès balcon - possibilité d’aménager une 2ᵉ chambre • 1 chambre avec balcon de plus de 14 m² • Cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle • Salle d’eau rénovée + WC indépendants • Parquet massif chaleureux • Nombreux rangements intégrés et placards sur-mesure • Cave privative de 8 m², et place de parking extérieure sécurisée •.

Iad France - Marija Popovic vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement niché au cOEur d'un quartier prisé de Fontenay-aux-Roses, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est une opportunité rare pour les familles ou les jeunes actifs. Les commerces sont à vos pieds car vous êtes à seulement 200 mètres de la vibrante Rue Boucicaut. Côté transport en commun, le RER B est à 15 minutes, et le tramway se situe à 5 minutes à pieds permettant de rejoindre le métro Châtillon Montrouge. Le groupe scolaire les Pervenches est quant à lui à 2 minutes à pieds (crèche, maternelle et primaire). Le quartier du Panorama à Clamart est à 8 minutes à pieds. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de standing et traversant se compose comme suit : l'entrée dessert un séjour salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée / équipée. La partie nuit quant à elle dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparés. Parmi les autres points forts, un box, une cave et un jardin commun complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, et l'eau. Aucun travaux à prévoir, COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.15€ par mois (soit 5377.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec grande terrasse à Fontenay-aux-Roses. Située avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses, à seulement quelques minutes de Paris, la résidence contemporaine So Fontenay conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre ville et nature, cette adresse offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 58 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et wc séparé. - Annexes incluses : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. - Espaces verts paysagers et jardin signature favorisant la biodiversité. L’art de vivre à Fontenay-aux-Roses : - À 500 m du RER B Robinson et des commerces du centre. - Commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. - Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 194 et 390). - Accès rapide à Paris (15 min) et à l’aéroport d’Orly. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélie serres vous propose : coup de cœur assuré – 3 pièces cocooning avec balcon ensoleillé, 2 parkings & cave – fontenay-aux-roses venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d’environ 72 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé dans une résidence calme et verdoyante avec ascenseur. Description du bien : dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et mène vers une agréable pièce de vie ouvrant sur un grand balcon plein soleil, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour) complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des wc indépendants. Atouts supplémentaires : •deux places de parking privatives •une cave en sous-sol •double vitrage, volets roulants électriques •résidence calme, sécurisée et bien entretenue localisation idéale : secteur recherché de fontenay-aux-roses : •écoles à proximité immédiate : maternelle et primaire la roue, collège romain rolland •rer b fontenay-aux-roses à 10 min à pied •bus 594 et 188 à 5 min •centre-ville accessible en 15 min à pied un bien lumineux, paisible et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable aux portes de paris. À visiter sans tarder ! Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : À seulement 500 mètres du RER B (station Fontenay-aux-Roses) et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce 3 pièces, niché dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Trang Pham vous propose : Appartement Equipé et Rénové - 2 Chambres - Fontenay-aux-Roses Situé dans la charmante ville de Fontenay-aux-Roses, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le salon spacieux de 30 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, offrent des espaces de repos tranquilles pour vos nuits paisibles. La salle de bain, les toilettes séparées et le palier complètent intelligemment l'aménagement de cet appartement. Les points d'intérêt à proximité enrichissent votre quotidien : la Médiathèque Fontenay aux Roses se trouve à seulement 250m, le Gymnase du Parc à 100m, la Paroisse Saint Pierre Saint Paul à 200m, des restaurants, des écoles à deux pas et la gare RER Fontenay aux Roses à 600m. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et pratique au quotidien. Enfin, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un parking se complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Fontenay-aux-Roses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Trang Pham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528419930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec loggia – Fontenay-aux-Roses – Résidence So Fontenay L’appartement proposé est un T3 de 68,68 m² environ habitables, situé au 2e étage du bâtiment A. Il se compose d’une entrée de 7,95 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 27,19 m² environ, de deux chambres (13,75 m² environ et 10,11 m² environ), d’une salle de bains de 7,26 m² environ et d’un dégagement de 2,42 m² environ. Une loggia de 5,31 m² environ vient prolonger l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Découvrez So Fontenay, une résidence de caractère au style Art Déco, conçue par l’Atelier 115 et implantée dans un cadre verdoyant aux portes de Paris, à la jonction avec Sceaux. Son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié en font une adresse rare au cOEur du Grand Paris. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : carrelage grand format dans les pièces humides, sols LVT dans les pièces sèches, salle de bain aménagée (meuble suspendu, colonne de douche, paroi vitrée), volets roulants motorisés, rangements intégrés et double vitrage performant. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, l'appartement garantit confort thermique, performance énergétique et durabilité. Située au cOEur des quartiers Robinson et Renards, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte : gare RER B Robinson à 500 m (Paris-Châtelet en 26 minutes), lignes de bus 194 et 390 au pied de la résidence, accès rapide à l’A86, à la N20 et à la D920. L’aéroport d’Orly est à 20 minutes et Roissy-Charles-de-Gaulle à 45 minutes. Les habitants profitent également d’un cadre de vie riche et agréable : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts emblématiques comme le domaine départemental de Sceaux, l’Arboretum et la Coulée verte du sud parisien. Fontenay-aux-Roses séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée, tout en profitant d’une proximité immédiate avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T3 avec loggia dans une résidence intimiste et élégante au cOEur du Grand Paris. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fontenay-aux-Roses Quartier Val-Content Situé en plein coeur de Fontenay-aux-Roses, dans le quartier prisé du Val-Content, venez découvrir ce charmant T2 bis / T3 de 62 m² entièrement rénové en 2023, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La configuration permet facilement un usage en 3 pièces selon vos besoins. Les atouts du bien : Surface de 62 m² Balcon filant sur toute la longueur de l'appartement Exposition plein sud Appartement entièrement rénové en 2023 Cave incluse Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus Proximité immédiate des commerces Bus au pied de l'immeuble À seulement 15 min à pied du RER B Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur ou un futur projet personnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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