Vente appartement 3 pièces 56 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : Fontenay-aux-Roses – Dernier étage avec balcon plein sud - Vue dégagée - 6min à pieds RER B Robinson Clé en main - Aucun travaux à prévoir À la limite immédiate de Sceaux, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété familiale, calme et recherchée. Découvre ce bel appartement 3 pièces, traversant, d’environ 60 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant d’environ 8 m de long, exposé plein sud, avec une vraie vue dégagée. Une cuisine indépendante toute aussi éclairée, moderne et équipée avec vue sur la forêt. Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec rangements, un WC séparé et de nombreux espaces de stockage. Possibilité de créer une troisième chambre en passant la cuisine en américaine. Ses atouts précieux : - Double vitrage et stores électriques neufs. - Parquet acajou en bois massif en parfait état. - Peinture récente. - Porte blindée. - Conduit permettant l’installation d’une climatisation. - Potentiel futur avec l’arrivée du réseau de géothermie en 2027. - Cave et place de parking extérieure sécurisée et stationnement invité. - Local vélo. À 6 minutes à pied de la gare RER B Robinson. Proximité immédiate des bus, écoles, crèches, de la coulée verte et de la faculté Jean Monnet (Sceaux). Quartier à fort potentiel, porté par de nouveaux programmes de standing. Idéal résidence principale ou investissement (valeur locative estimée ~1 300 € / mois). Charges maîtrisées : entretien de la copropriété / eau froide / eau chaude et chauffage inclus. Un bien rare, lumineux et évolutif, à visiter sans tarder. Je suis disponible 7 jours / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (12 min à pied du RER) Je vous présente ce bel appartement lumineux 2 pièces, de 50 m², comprenant : une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec placard intégré, et WC séparé Le bien offre de nombreux rangements, et dispose également d'une cave et d'une place de parking privative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

Iad france - sabrina ohanian vous propose : dernier étage – hyper centre idéalement situé rue boucicaut, en plein coeur de ville, cet appartement de 49 m² environ se trouve au sein d’une copropriété charmante et bien entretenue. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien lumineux séduit par son potentiel de valorisation après rénovation ou remise au goût du jour. Il se compose d'une entrée avec rangement, d’un séjour, d’une chambre avec petit dressing, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités, des espaces verts (parcs et coulée verte) et à moins de 10 minutes à pied du rer b et bus. Appartement idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina ohanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cariou vous propose : rer b à pied / 67 m² / 2 chambres possibles / écoles à proximité / commerces / espaces verts / parking privatif à fontenay-aux-roses, dans le quartier des ormeaux, découvrez cet appartement évolutif de 67 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux permettant la création d’une seconde chambre, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau rénovée et de wc séparés. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée complètent ce bien. L’adresse offre un cadre de vie pratique et familial, avec les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège / lycée marie-curie de sceaux à proximité. Les commerces de la rue boucicaut et le marché sont accessibles à pied. La gare rer b de fontenay-aux-roses se rejoint en une dizaine de minutes, avec plusieurs lignes de bus à proximité. À proximité, l’espace boisé boris-vildé offre près de 5 000 m² de nature préservée, propices aux promenades et aux moments de détente, tout en contribuant à l’environnement verdoyant et à la biodiversité du quartier. La coulée verte complète cet environnement agréable et favorise les déplacements à pied ou à vélo. Un appartement fonctionnel et évolutif, adapté à un premier achat ou à un investissement, dans un environnement verdoyant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 232 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Trang Pham vous propose : Appartement Equipé et Rénové - 2 Chambres - Fontenay-aux-Roses Situé dans la charmante ville de Fontenay-aux-Roses, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le salon spacieux de 30 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, offrent des espaces de repos tranquilles pour vos nuits paisibles. La salle de bain, les toilettes séparées et le palier complètent intelligemment l'aménagement de cet appartement. Les points d'intérêt à proximité enrichissent votre quotidien : la Médiathèque Fontenay aux Roses se trouve à seulement 250m, le Gymnase du Parc à 100m, la Paroisse Saint Pierre Saint Paul à 200m, des restaurants, des écoles à deux pas et la gare RER Fontenay aux Roses à 600m. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et pratique au quotidien. Enfin, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un parking se complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Fontenay-aux-Roses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Trang Pham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528419930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : Fontenay-aux-Roses – Dernier étage avec balcon plein sud - Vue dégagée - 6min à pieds RER B Robinson Clé en main - Aucun travaux à prévoir À la limite immédiate de Sceaux, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété familiale, calme et recherchée. Découvre ce bel appartement 3 pièces, traversant, d’environ 60 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant d’environ 8 m de long, exposé plein sud, avec une vraie vue dégagée. Une cuisine indépendante toute aussi éclairée, moderne et équipée avec vue sur la forêt. Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec rangements, un WC séparé et de nombreux espaces de stockage. Possibilité de créer une troisième chambre en passant la cuisine en américaine. Ses atouts précieux : - Double vitrage et stores électriques neufs. - Parquet acajou en bois massif en parfait état. - Peinture récente. - Porte blindée. - Conduit permettant l’installation d’une climatisation. - Potentiel futur avec l’arrivée du réseau de géothermie en 2027. - Cave et place de parking extérieure sécurisée et stationnement invité. - Local vélo. À 6 minutes à pied de la gare RER B Robinson. Proximité immédiate des bus, écoles, crèches, de la coulée verte et de la faculté Jean Monnet (Sceaux). Quartier à fort potentiel, porté par de nouveaux programmes de standing. Idéal résidence principale ou investissement (valeur locative estimée ~1 300 € / mois). Charges maîtrisées : entretien de la copropriété / eau froide / eau chaude et chauffage inclus. Un bien rare, lumineux et évolutif, à visiter sans tarder. Je suis disponible 7 jours / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec loggia – Fontenay-aux-Roses – Résidence So Fontenay L’appartement proposé est un T2 de 48,91 m² environ habitables, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée de 5,93 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 24,55 m² environ, d’une chambre confortable de 12,59 m² environ et d’une salle d’eau de 5,84 m² environ. L’espace de vie est prolongé par une loggia de 3,02 m² environ, idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute intimité. Découvrez So Fontenay, une résidence élégante et moderne au style Art Déco, implantée à Fontenay-aux-Roses, à la jonction avec Sceaux. Conçue par l’Atelier 115, elle associe architecture de caractère, matériaux nobles et prestations haut de gamme, dans un cadre verdoyant et recherché du Grand Paris. L'appartement bénéficie de finitions de qualité : revêtements modernes, salles de bains aménagées avec meubles suspendus et colonnes de douche, volets roulants motorisés, rangements intégrés, double vitrage performant. La résidence répond aux exigences de la RE 2020 seuil 2025, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. De nombreux atouts complètent le quotidien : espaces verts arborés, stationnements sécurisés en sous-sol, locaux vélos équipés avec prises pour VAE, et conciergerie. Les terrasses, balcons et jardins privatifs offrent de généreuses surfaces extérieures. L’adresse, au cOEur des quartiers Robinson et Renards, bénéficie d’une accessibilité remarquable : gare RER B Robinson à seulement 500 m (Paris-Châtelet en 26 minutes), bus 194 et 390 au pied de la résidence, accès rapide à l’A86, à la N20 et à la D920. L’aéroport d’Orly est à 20 minutes et celui de Roissy à 45 minutes. À proximité, les habitants profitent du domaine départemental de Sceaux et de ses jardins classés, de la Coulée verte, de l’Arboretum, mais aussi d’une offre complète d’écoles, de commerces, de lieux culturels et sportifs. Fontenay-aux-Roses, commune verdoyante et dynamique des Hauts-de-Seine, séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et nature, et par sa proximité immédiate avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T2 avec loggia dans une résidence intimiste et de caractère. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .