Appartement 3 pièces à vendre à Bagneux (92220)

Exclusivité laura cupsa – optimhome. Bagneux - immeuble de standing 2016 - 3p - 65,36 m² - 2 terrasses - cave - 2 parking sous-sol place de la fontaine gueffier, en limite de sceaux et à 13 min du rer b bourg-la-reine (à pied plus bus 390 ou 394), au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2016, proche commerces et groupe scolaire marcel cachin ou école privée saint gabriel; venez découvrir ce 3 pièces de 65,36 m² en excellent état général, lumineux et traversant, comprenant : entrée avec placard, beau séjour parqueté ouvrant sur terrasse de 8,14 m² exposée sud-ouest, cuisine us équipée (plan de travail en granit, plaque induction neuve, four, hotte, micro-ondes, lave vaisselle), 2 belles chambres dont une avec grand placard, ouvrant toutes deux sur une terrasse de 8,96 m² exposée est, salle de bains spacieuse avec double vasque et espace buanderie avec machine à laver et sèche linge, wc séparés avec lave-mains. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Locaux vélos et poussettes disponibles. Autres transports à proximité : métro ligne 13 (châtillon) à 17 minutes en bus 391, métro ligne 4 (lucie aubrac) à 18 minutes via bus 188 et 388. Les atouts : distribution en étoile très fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, très beaux matériaux (marbre, granit, céramique), vue dégagée côté séjour / cuisine, appartement dont les volets roulants électriques partout, les radiateurs, l'alarme et certaines lumières peuvent être pilotés par la domotique, fenêtres double vitrage partout avec clés pour meilleure sécurité enfants. Fiche détaillée avec 22 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 97, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + eau chaude mais avec compteurs individuels pour régularisations) : 2607€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 610825 ).

À partir de 317 000 € -18 %

Appartement (25 à 90 m²) Bagneux - 92220

À Bagneux, cette nouvelle résidence prend place dans le quartier du Champ des Oiseaux, à seulement quelques kilomètres de Paris. L’adresse profite d’une excellente connexion avec la capitale grâce au métro ligne 4 accessible en 5 minutes, à la ligne 15 et au RER B. Cette desserte facilite les trajets quotidiens vers les principaux pôles franciliens tout en permettant de vivre dans une commune dynamique, appréciée pour son esprit de village et sa qualité de vie. Commerces de proximité, marché, établissements scolaires, équipements culturels, services et espaces verts composent un environnement pratique dans un secteur en pleine évolution. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux briques chaleureuses et ses toitures végétalisées. Le porche, les halls habillés de bois et le vaste cœur d’îlot paysager planté d’arbres de haute tige créent une atmosphère apaisante, à l’écart de l’animation urbaine. Les 76 appartements neufs, du studio au 5 pièces, ont été imaginés pour offrir des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Selon les configurations, les logements bénéficient d’une double orientation et de larges baies vitrées. Les prestations comprennent du double vitrage, des volets roulants motorisés, des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un raccordement au réseau de chauffage urbain. Balcons, loggias ou terrasses prolongent les pièces de vie. Parking en sous-sol, locaux vélos et poussettes, accès par visiophone et badge Vigik complètent cette adresse sécurisée. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

409 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 31 Rue Blanchard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4,7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

349 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad France - Daniel Veeren vous propose : En exclusivité : 3 pièces avec vue verdoyante – 60 m² – Bagneux (à 5 min du métro Lucie-Aubrac) Opportunité à saisir sur le secteur – À seulement 5 minutes à pied du métro Lucie-Aubrac (Ligne 4), venez découvrir cet appartement traversant de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud côté pièce de vie. Rénové avec goût, il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, idéale pour recevoir ses proches. Les volumes sont agréables, la distribution fluide, et la vue dégagée sur un espace verdoyant. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 10 m²), d’une salle de douche et d’un WC. Électricité aux normes, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Confort thermique optimal grâce à un chauffage collectif inclus dans les charges, alimenté par géothermie, un système écologique et économique qui valorise durablement le bien. DPE performant en C. Une cave complète ce bien. Nous aimons : • À 5 min à pied du métro Lucie-Aubrac (Ligne 4) • Proximité immédiate du centre commercial et des commerces & restaurants de la Vache Noire • Appartement traversant • Rénovation récente, aucun travaux • Vue dégagée et verdure • Géothermie = économie et confort À visiter sans tarder ! Disponible 7 / 7 pour vos visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Bagneux (92220)

270 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Magnifique appartement 3 pièces à rénover avec parking et cave. Situé au cOEur de Bagneux quartier Dampierre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement T3 offre un potentiel incroyable. Au 4ème étage et dernièr d'une résidence bien entretenue, il vous séduira par son emplacement idéal et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon spacieux et une salle à manger compléter par un balcon fermé qui relie à l'une des chambre, deux chambres confortables, une salle d'eau avec une buanderie, et une cuisine équipée à repenser selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble, le bien est complété par une place de parking et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.67€ par mois (soit 3464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

289 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad france - jonathan bensaid vous propose : exclusivité - bagneux - quartier dampierre / parc richelieu situé au 13 avenue albert petit, à deux pas du parc richelieu, à 15 min à pied du métro lucie aubrac (l4) et du rer b (ou en bus) permettant de rejoindre le centre de paris en 30 min, proche de tout commerce et de plusieurs écoles et du très charmant quartier dampierre, voici un appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur en très bon état. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave. La taxe foncière s'élève à 1200€ et les charges sont de 165€ / mois. La visite virtuelle est disponible sur demande. Me contacter pour plus d'informations la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bensaid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

285 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Situé aux portes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, cet appartement vous séduira par son environnement paisible, au cOEur d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, dans un secteur pavillonnaire. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard. Le séjour, s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et spacieuse, dispose également d’un accès direct au balcon. Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille ou d’un projet évolutif. Une cave ainsi qu’une place de parking privative extérieure au sein de la résidence complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle, à proximité des commodités et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.78€ par mois (soit 3729.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 310 000 € -4 %

Appartement (43 à 100 m²) Bagneux - 92220

Bricklane votre nouvelle adresse à BagneuxDécouvrez une résidence au caractère unique, située au cœur de Bagneux dans le quartier du Champs des oiseaux. Bricklane se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en Métro (ligne 4 et 15) et RER B (Gare de Bagneux).Ultra connecté, le quartier est bien desservi et profite de beaux projets d’aménagement qui renforcent sa qualité de vie. La promesse d’une vie de quartier active ! En résonance avec son environnement urbain, l’architecture affirme une identité forte grâce à ses façades en brique, contemporaine et vivante. Avec ses 76 logements ce projet offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre apaisé et parfaitement connecté. Pensée pour votre confort, cette nouvelle adresse propose des espaces lumineux avec extérieurs et des prestations de qualité, dans un bâti mêlant modernité et authenticité. Un lieu de vie, où chaque détail est imaginé pour que votre projet soit unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

299 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Vendu Loué - Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

325 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad france - daniel veeren vous propose : nouvelle exclusivité – 3 pièces lumineux à bagneux à proximité immédiate du métro ligne 4 (lucie-aubrac) et de la future ligne 15 du grand paris, venez découvrir cet appartement à fort potentiel de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence familiale et chauffage par géothermie (charges maîtrisées, tout inclus). Ses atouts : appartement traversant nord-sud, lumineux toute la journée un appartement à rénover à votre goût deux chambres de bonnes superficies une grande cuisine semi indépendante une salle de bains wc séparés pour plus de confort les plus : une place de parking et une cave complètent ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants, un couple avec ou sans enfant, ou encore un sénior recherchant un pied-à-terre dans un immeuble avec ascenseur. Bon dpe classé d, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien en très bon état, lumineux avec balcon côté jardin, et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite et plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

315 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Iad france - marika abramian vous propose : * limite sceaux - appartement 3 pieces 63 m² - lumineux - verdure - terrasse - box - cave - aucun vis-a-vis * situé à bagneux, limite sceaux, cet appartement de 63 m², très lumineux, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, vous offrira un cadre de vie confortable. Il bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Ce bien se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau avec une fenêtre, de wc séparés, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dressing et d'une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud (les chambres et le salon bénéficient d'un accès direct à la terrasse) donnant sur le jardin, offrant un espace extérieur privilégié. * avantages * : - appartement en bon état général, fonctionnel - petite résidence (1 immeuble) fermée et sécurisée, au calme, bien entretenue - exposition sud. Sans aucun vis-à-vis - terrasse de 12 m² donnant sur le jardin - eau chaude / froide, chauffage collectif à l'électricité par le sol, inclus dans les charges - cave et box en sous-sol pour faciliter le stockage et le stationnement - local vélo / poussette - proximité des transports en commun (plusieurs lignes de bus, rer b gare de sceaux à 10 minutes à pied, gare de bourg-la-reine à 12 minutes à pied) - commerces, supermarchés, écoles, centre commercial des blagis à 3 minutes à pied * equipements * : cet appartement bénéficie de tout le confort : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, triples vitrages récents dans toutes les pièces. Volets électriques / manuels. Store électrique (terrasse). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

280 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 65 m²

À partir de 436 000 € +85 %

Découvrez ce véritable havre de paix de 64,7 m² (Loi Carrez), niché au 1er étage résidence de 3 étages, récente et parfaitement entretenue. Situé dans le quartier résidentiel de la Rapie, cet appartement offre le compromis rare entre l'effervescence citadine et la sérénité, quartier proche du projet Green Line. Un cadre de vie privilégié Terrasse Sud-Est : Profitez d'un extérieur de 10 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente, sans le bruit de la ville. Agencement Optimal : Un séjour avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial, complété par deux chambres confortables avec grands placards. Confort Moderne : Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos / poussettes et une copropriété saine composée majoritairement de propriétaires (99 appartements sur 2 bâtiments, paliers de 4 appartements). Atouts stratégiques & Économies Performance Énergétique (DPE B) : Grâce au chauffage par géothermie, bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et de charges maîtrisées incluant l'eau et le chauffage, en individuel. Mobilité connectée : Au pied de la résidence, les bus (391,188, 388) vous déposent en moins de 10 minutes au Métro 4 (Lucie Aubrac) ou au RER B, commerces, écoles et parc à proximité. Le "Plus" Parking : Une place privée en sous-sol, déjà prête pour l'installation d'une borne de recharge électrique. En bref : Surface : 64,7 m² Très bon état Charges : 200€ / mois (consommation pour une famille de 4, eau + chauffage) Cuisine équipée américaine, nombreux placards et rangements, couloir de distribution de pièces, Normes Handicapées, Ascenseur. Taxe foncière : 1500 € / an Place de parking en sous sol Local Velo Un bien sain, dans un environnement calme, rare sur le secteur et prêt à habiter. Une opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 782 316 - Greffe de NANTERRE) Marie RIVES Entrepreneur Individuel 07 66 48 98 50 - Réf. 942044.

Prix en hausse

Appartement (61 à 112 m²) Bagneux - 92220

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * - nouveaux appartements - travaux en cours - prêt à taux 0% - lmnp votre résidence signée pitch immo et fiminco ouvre ses portes à bagneux dans l’écoquartier victor hugo. Située à seulement 2 kilomètres de paris, vous bénéficierez au quotidien d’une proximité avec les commerces, d’installations sportives et d’établissements scolaires tout niveau puis d’un théâtre au pied de la résidence. Dans un rayon de 7 minutes à pied, votre adresse sera bien desservie par les lignes de bus, le rer b « arcueil-cachan », le métro 4 « bagneux-lucie aubrac » et la future ligne 15 de métro. Composée de deux bâtiments, cette réalisation moderne dévoile des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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195 000 €

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Iad France - Malika Bedrat vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Cachan - Proche de Paris ! Découvrez ce charmant appartement rénové de 3 pièces situé au 3ème étage, à seulement 5 minutes à pied du RER B Bagneux et à 10 minutes de Paris. Idéalement situé à Cachan, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Composé de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité de Paris tout en profitant du calme de Cachan. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Châtillon (92320)

294 737 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Présentation du bien : appartement 3 pièces à vendre à chatillon exclusivité capifrance – une opportunité rare à saisir à châtillon ! Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du métro châtillon-montrouge (ligne 13), cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie parfait, alliant confort urbain et tranquillité. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien chaleureux et fonctionnel profite d'une exposition sud-ouest. Un véritable bain de lumière naturelle vous y attend chaque fin de journée. Côté intérieur, l'espace a été pensé pour la convivialité : un agréable séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et moderne, idéale pour recevoir. Le coin nuit bien séparé dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Les vrais plus : un joli balcon équipé d'un store banne électrique pour prolonger vos soirées d'été, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Posez vos valises dans un quartier dynamique aux portes de paris. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 69, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, chauffage, fonds de travaux loi alur et charges ascenseurs) : 3236€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 28 / 08 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°999 058 431 - greffe de nanterre) haro ratsimandresy entrepreneur individuel 06 60 19 05 46 - réf. 956624.

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Appartement 3 pièces 48 m²

Montrouge (92120)

Iad france - amandine enard-hauger vous propose : quartier des écrivains - emplacement idéal dans un quartier recherché de montrouge agréable appartement 3 pièces traversant nord / sud, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Rue peu passante et à sens unique. Il se compose d’une entrée desservant : une cuisine indépendante, un séjour, une chambre donnant sur la cour au calme de la copropriété, une seconde chambre côté rue, un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau accessible pmr. Une possibilité de réaménagement permet de créer une cuisine ouverte sur le séjour et d’implanter les deux chambres côté cour. Sectorisation scolaire : - école maternelle et élémentaire boileau : à 400 m - collège et lycée maurice genevoix : à 15 minutes à pied à proximité : - métro barbara (ligne 4) : à 400 m - conservatoire de musique : 450 m - cercle athlétique de montrouge (cam) : à 500 m - marché couvert victor hugo : à 12 minutes à pied - aquapole de montrouge : à 12 minutes à pied - commerces de bouche à proximité immédiate (supermarché, pharmacie, restaurants. ) * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.31€ par mois (soit 2715.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine enard-hauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818632580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

371 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur châtillon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Cachan (94230)

394 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Cachan (94230)

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Appartement avec terrasse Situé dans la charmante ville de Cachan, ce superbe appartement de 3 pièces offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. D'une surface de 65.72 m², cet appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses avec placards sur mesure, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement se distingue par sa terrasse de 20 m² agréable et bien exposé ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 2023, ce bien est dans un état neuf et bénéficie de tout le confort moderne. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est idéale, proche du RER qui facilitera vos déplacements au quotidien. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, parcs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Cachan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

223 900 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Yann Lorcy vous propose : Appartement de 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses - centre-ville - loggia - cave - parking Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces principales d’une superficie de 56 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, deux chambres dont une avec placard, un séjour lumineux avec accès à une loggia, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle de bain et un W. C. séparés. Vous bénéficierez également d’un chauffage collectif en géothermie, installé il y a 4 ans, ainsi que de fenêtres récentes, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations énergétiques. Un parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. En plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, non loin du parc de la Roseraie, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports (bus, métro 14, RER B à 10 min en voiture). Appartement à rafraîchir – belle opportunité à saisir ! Charges annuelles : 2378.00 euros - Taxe foncière : 1529.00 euros Copropriété de 354 lots - dont 122 lots principaux. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.17€ par mois (soit 2378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Montrouge (92120)

350 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Au sein d’une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces de 57 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un jardin privatif. DPE : D. La résidence est idéalement desservie par les métros lignes 13 et future ligne 15 (fin 2026) à 6 minutes, ligne 4 à 7 minutes, ainsi que les lignes de bus 68 et 323 à 2mn, il profite également de la proximité immédiate des commerces. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux d’environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte, de 2 chambres et le jardin privatif. Une salle de bains et des WC indépenandants complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement selon vos besoins. Un accompagnement peut être proposé pour vous aider dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

299 500 € -3 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Bourg-la-Reine (92340)

Exclusivité laura cupsa optimhome ! À 700 m du rer bourg-la-reine, proche commerces et groupe scolaire de la faëncerie, dans un immeuble en pierre de taille, au 5e étage avec ascenseur, beau 3 pièces de 57,45 m² fonctionnel, traversant, lumineux et sans vis-à-vis, comprenant : entrée, séjour de 18,74 m² exposé est, cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc, dégagement avec placards, cagibis. Une cave en sous-sol et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Les atouts : parquet massif dans les pièces de vie. Double vitrage partout sauf cuisine et volets roulants électriques partout. Appartement repeint récemment. Pas d'anomalie électrique d'après les diagnostics. Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque induction, hotte, lave vaisselle. Nombreux rangements. Bon dpe sans restriction locative. Très bonne rentabilité pour un investisseur. Dernier loyer 1390 € hc. Fiche détaillée avec 28 photos, plan et vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, eau chaude) : 2954€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 606937 ).

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Châtillon (92320)

349 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Iad France - Fabienne Py vous propose : Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau 3 pièces situé au 2ᵉ étage, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Châtillon, à deux pas des transports et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet massif, donnant sur un balcon, idéal pour vos moments de détentea. La cuisine ouverte prolonge l’espace de vie, apportant charme et élégance à l'ensemble. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres bien séparées pour plus de confort et de tranquillité. Le vrai plus ? Une place de parking en sous-sol incluse, un avantage rare et recherché sur le secteur ! Emplacement ultra pratique : -Tramway T6 au pied de l’immeuble -Métro ligne 13 Châtillon-Montrouge à environ 10 min à pied -Bus, commerces, boulangeries, supermarchés -Écoles, crèches et équipements sportifs à proximité ==> Accès rapide à Paris, au périphérique et aux grands axes Résidence récente et sécurisée Faibles charges Excellent DPE classé C Balcon + parking Idéal résidence principale ou investissement Un appartement clé en main où il fait bon vivre, alliant qualité de vie, accessibilité et confort moderne. Copropriété de 158 lots dont 77 lots d’habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 948 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1947.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Py mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

342 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Superbe appartement lumineux de 3 Pièces avec vue imprenable sur Paris et les environs. Dans le quartier prisé de Maison Blanche – Vauban à Châtillon, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Châtillon-Montrouge (Ligne 13) et à proximité directe du Tramway T6 (Arrêt Vauban), venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d’espaces verts et au pied de la Coulée Verte. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre un calme, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur Paris et les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement, qui dispose d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine ouverte avec un cellier. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC séparé et des placards de rangements intégrés dans le dégagement. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d'une place de parking sécurisée, idéale pour stationner en toute tranquillité. Les charges comprennent notamment l’entretien de la copropriété, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. L’appartement est idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d’un lieu de vie pratique et convivial, à proximité des commerces, des crèches et des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luminosité, de vue dégagée et de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.96€ par mois (soit 3671.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

359 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²