Appartement 3 pièces à vendre à Bagneux (92220)

Superbe 3 Pièces moderne avec balcons et garage – Bagneux (92) Surface : 61 m² | Chambres : 2 | Balcons : 2 | Garage : 1 place en sous-sol Situé au cœur d’une résidence récente (2014), moderne, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de 61 m², alliant confort et cadre de vie agréable. L’espace de vie se compose d’un grand séjour ouvrant sur un balcon spacieux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une atmosphère conviviale et contemporaine à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres dont une donnant accès à un second balcon, une salle de bain moderne, et des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Côté cadre de vie : Le bien se situe dans un écoquartier en pleine transformation, au cœur du Grand Paris, offrant à la fois tranquillité, modernité et accessibilité. À proximité : écoles, commerces, parcs, et transports en commun (RER B Arcueil Cachan à 1Km, métro ligne 4 Lucie Aubrac et futur métro ligne 15 à 350 mètres); centre commercial La Vache Noire à 5minutes en voiture. Copropriété de bon standing, sécurisée par digicode et interphone. ️ On aime : Les deux balcons pour profiter du soleil. La luminosité de l’appartement. Le standing de la résidence récente et sécurisée. La situation stratégique à quelques minutes de Paris (3 Kms de la porte d'Orléans) Ce bien rare à Bagneux allie confort, modernité et praticité — une opportunité à ne pas manquer. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

[ accession maitrisée ] à bagneux - secteur châtillon / fontenay-aux-roses, achetez votre résidence principale à un prix inférieur au prix du marché grâce au dispositif d’aide à l’accession maîtrisée * . Vous pouvez aussi bénéficier du pret à taux zero * . Et si c’était le moment de devenir propriétaire ! La résidence le 31 blanchard se compose d’appartements du 3 au 5 pièces. Vous apprécierez les prestations de qualité des appartements, les espaces extérieurs confortables, les stationnements sécurisés en sous-sol. Venez nous rencontrer sur rendez-vous au sein de notre espace de vente, 17 rue blanchard à bagneux. Maquette du futur quartier à découvrir sur place. Contactez nos conseillers lamotte à paris ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. Gr_12056-tc000000332 / 1541-271237).

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * - nouveaux appartements - travaux en cours - prêt à taux 0% - lmnp votre résidence signée pitch immo et fiminco ouvre ses portes à bagneux dans l’écoquartier victor hugo. Située à seulement 2 kilomètres de paris, vous bénéficierez au quotidien d’une proximité avec les commerces, d’installations sportives et d’établissements scolaires tout niveau puis d’un théâtre au pied de la résidence. Dans un rayon de 7 minutes à pied, votre adresse sera bien desservie par les lignes de bus, le rer b « arcueil-cachan », le métro 4 « bagneux-lucie aubrac » et la future ligne 15 de métro. Composée de deux bâtiments, cette réalisation moderne dévoile des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - fanny lefebvre vous propose : * special investissement lmnp - appart hôtel - séjours & affaires paris bagneux - 3 pièces * cet appart hôtel de 28 m² comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et des wc de la résidence hôtelière pont royal saura séduire les investisseurs sous le statut lmnp pour sa fiabilite de rendement. Sous bail commercial, les revenus locatifs annuels garantis et indexés sont actuellement de 7570 ht / an. Tf 795€ la gestion locative et entretien courant sont entièrement assurée. Contacts et informations 7 / 7 par téléphone, sms, mail la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.75€ par mois (soit 153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis Michel vous propose : Appartement de 66 m² - Bagneux - zone Henri Wallon, au cOEur de l'éco quartier Victor Hugo, Au sein d’un immeuble récent, venez découvrir ce très beau 3 pièces situé au 4ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée avec penderie, 2 chambres (une parentale avec espace nécessaire pour un grand dressing et chambre pour enfant avec placard, une salle de bain avec baignoire, double vasque et coin buanderie, WC séparés avec grand placard. Une cuisine qualitative aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie, de nombreux placards et rangements, une terrasse de 13 m² accessible (chambres + salon) et enfin, une place de parking en sous sol. L'appartement, en très bon état général est exposé sud-est. Logement classé DPE B. Rue calme en sens unique et sans vis-à-vis (bureaux de l’autre côté de la rue). L’immeuble est sécurisé, avec parties communes aux matériaux soignés et équipé d’un système de vidéosurveillance, d’un digicode et d’un visiophone. L’immeuble dispose aussi d’un local à vélos et d’un accès PMR. Charges : 229 € / mois (eau chaude / froide et chauffage en plus de l'entretien classique des parties communes et ascenseur). Commerces à 3 minutes à pied (supermarché, boulangerie, boucherie). Bus à 3 minutes à pied. Métro 4 (Lucie Aubrac) à 8 min à pied et la future ligne 15 arrive fin 2026 avec notamment : Bagneux – La Défense en 21min et Bagneux – Aéroport d’Orly en 15 min. RER B à 15 minutes à pied. 2 écoles élémentaires à 5 min à pied et un lycée à 10 min à pied Un centre commercial (la Vache Noire) 10 min à pied. Si vous êtes à la recherche d'un bien clé en main sans travaux à prévoir, cette opportunité est faite pour vous, idéale pour une famille ! Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement moderne et confortable dans un quartier recherché à Bagneux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534408083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * bagneux * dernier etage * ascenseur * 3 pieces * terrasse * parking * proche rer - metro * à découvrir sans tarder ! Au 5ᵉ et dernier etage d’une résidence de standing construite en 2019, cet appartement 3 pièces de 63 m² séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial idéal pour recevoir. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux cahmbres lumineuses, une salle de bains moderne et des wc indépendant complètent l’ensemble. Les plus : * résidence ultra sécurisée avec deux ascenseurs, * place de parking pmr privative en sous-sol, * excellent dpe pour un confort thermique optimal, * dernier étage, terrasse, calme et vue dégagée. Emplacement recherché à bagneux, à proximité : * des gares rer b de bagneux et bourg-la-reine, * des lignes de bus desservant paris et les communes voisines, * de la future gare du métro (ligne 4 et ligne 15 du grand paris express), * des commerces de proximité, supermarchés et marché, * et d’établissements scolaires réputés tels que le collège-lycée lakanal, les écoles de la fontaine, henri wallon, jeanne d'arc (sceaux) ou encore notre dame (bourg la reine). Ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de terrasse en dernier étage dans une résidence récente et parfaitement entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat b indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : Situé au cOEur du quartier de Dampiere à Bagneux, cet appartement lumineux et confortable offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et de proximité avec de nombreux points d'intérêt. T3, situé au 4ème et dernier étage saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa configuration optimale. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol garantissant un confort thermique en toute saison. La résidence offre des équipements de confort tels que la fibre optique, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien. L'emplacement de ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et de la Coulée Verte, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement vous offre un bel cadre de vie : citadin et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan bensaid vous propose : exclusivité - bagneux - situé au 13 avenue albert petit, à deux pas du parc richelieu, à 15 min à pied du rer b (ou en bus) permettant de rejoindre le centre de paris en 30 min, proche de tout commerce et de plusieurs écoles, voici un appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur en très bon état. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave. La taxe foncière s'élève à 1200€ et les charges sont de 170€ / mois. La visite virtuelle est disponible sur demande. Me contacter pour plus d'informations la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bensaid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : À Vendre – Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcon et Parking – Bagneux (92) Dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue construite en 2023, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70,70 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Agencement idéal : Entrée avec rangements Séjour spacieux de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle de bains moderne WC séparés Grand balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable Place de parking privative en sous-sol Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle, d’un cadre calme, et de finitions soignées. La résidence offre un environnement paisible, parfait pour une vie de famille ou un premier achat sécurisé. Atouts du quartier : Situé à seulement 7 km de Paris, Bagneux est une commune dynamique et bien desservie (métro, RER, bus). Le quartier offre un cadre de vie calme, avec de nombreux commerces, écoles, espaces verts et services à proximité. Avec une majorité d’appartements récents, de bonnes liaisons de transport et une vie de quartier animée, Bagneux attire de plus en plus de familles et d’investisseurs à la recherche d’un cadre urbain équilibré. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel veeren vous propose : nouveauté en exclusivité – 3 pièces lumineux à bagneux à proximité immédiate du métro ligne 4 (lucie-aubrac) et de la future ligne 15 du grand paris, venez découvrir ce bel appartement de 60 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence avec gardien et chauffage par géothermie (charges maîtrisées, tout inclus). Ses atouts : appartement traversant nord-sud, lumineux toute la journée un séjour agréable et fonctionnel deux chambres confortables une grande cuisine fermée, entièrement équipée une salle de douche moderne avec une grande douche wc séparés pour plus de confort les plus : une place de parking et une cave complètent ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants, un couple avec ou sans enfant, ou encore un retraité recherchant un pied-à-terre dans un immeuble avec ascenseur. Bon dpe classé d, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien en très bon état, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite et plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un immeuble de 2005, sécurisé et de standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 60,2 m² carrez. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement traversant, calme, lumineux, possédant de nombreux rangements et sans perte d'espace. En annexe : Une cave et 2 places de parking.

Métro Barbara : Dans un immeuble récent, sécurisé de standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 61,17 m² carrez. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur un séjour exposé Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement en parfait état, traversant, calme, lumineux, possédant de nombreux rangements et sans pertes d'espaces. En annexe : Une cave et 2 places de parking.

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, dotés pour certains d'une double exposition favorisant l'ensoleillement. Tous les logements sont équipés d'un espace extérieur; balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour profiter du plein air dès les premiers beaux jours. Côté prestations, les résidents bénéficieront d'espaces partagés conviviaux comme un jardin commun et un potager partagé, ainsi que d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Conçue comme un hommage au style Art Déco caractéristique de Fontenay-aux-Roses, la résidence dévoile une architecture particulièrement séduisante grâce à l'élégance de son dessin et à la qualité de la pierre utilisée en façade. Implantée au coeur du nouveau quartier des Paradis, elle bénéficie d'une accessibilité directe, avec l'arrêt de bus "Léon Blum" au pied de la résidence, le RER B « Fontenay-aux-Roses » à 750 m et la station « Sceaux » à 600 m. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché et de nombreux commerces de proximité. Le quartier accueillera également, à terme, un terrain de sport et une salle de boxe, contribuant à la dynamique de ce renouvellement urbain. Réputée pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, Fontenay-aux-Roses se distingue par son identité de ville à taille humaine, offrant un équilibre rare entre nature et vie urbaine, dans un environnement calme et familial. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à FONTENAY-AUX-ROSES et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arcueil – 3 pièces de 57 m²- charme de l’ancien, vue exceptionnelle ! Dans un bel immeuble ancien au charme intemporel et aux parties communes soignées, cet appartement traversant séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Le bâtiment bénéficie d’une gestion sérieuse, d’un entretien régulier et d’un cadre de vie calme et convivial, typique des petites copropriétés de caractère. Traversant Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, et offre une vue magnifique en contrebas ainsi qu’un panorama rare sur l'Aqueduc Médicis, classé monument historique. Entretenu avec soin, il présente de belles prestations : grande hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage très performant, chaudière neuve (octobre 2025), parquet ancien ciré, et une cheminée prussienne dans le salon, véritable pièce d’âme qui valorise l’authenticité du logement. L’agencement est optimal : un couloir distribue une cuisine aménagée et équipée avec vue imprenable sur la vallée, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres lumineuses, ainsi qu’un salon confortable Une cave vient compléter l’ensemble. Idéalement situé, à seulement 2 minutes de la gare RER B Arcueil–Cachan (Paris Luxembourg en 10 minutes) et 4 minutes de la future gare Ligne 15 du Grand Paris (ouverture fin 2026), l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. À proximité : grand parc, commerces, écoles, crèches — tout pour une vie pratique, agréable et citadine. Un bien rare réunissant cachet de l’ancien et emplacement recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

Iad france - emilie sedent vous propose : appartement lumineux - spacieux - proche du t6 - extérieur- cave organisation : le côté jour contient l'entrée avec un discret toilette donnant accès à une cuisine américaine ouverte sur la grande pièce de vie (33 m²) et une loggia en continuité. Le côté nuit comporte deux spacieuses chambres avec rangements dont l'une mesure plus de 13 m² et une jolie salle de bains. Sensation d’espace et de lumière. Copropriété : charges maîtrisées car le chauffage et l'eau chaude sont individuels. La tenue de la copropriété est à souligner. Environnement aéré et calme. Rénovation récente : les fenêtres et volets sont récents. La salle d'eau a été complètement rénovée, offrant un cadre propre et revitalisé pour les futurs propriétaires. Un parquet en bois massif de qualité supérieure donne du charme à l'ensemble. Performance énergétique : très bon dpe. Le tableau électrique est conforme aux normes en vigueur. Rien à corriger ! Annexes : une cave pour le stockage supplémentaire un local vélo est également disponible. Situation : accès au t6 en quelques minutes. Écoles, transports et commerces juste à côté également. Un parking est disponible en sus pour 17 000 euros. Impeccable sous tous rapports ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adelina Lucilla vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'environ 55 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro 13 et future ligne 15, des commerces et des écoles. LUMINEUX et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.78€ par mois (soit 3057.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

France Proprio vous propose à la vente : à 15 minutes à pied de la station ligne 13 Châtillon Montrouge et à 300 mètres de la future ligne 15 dans une résidence sécurisée avec avec ascenseur, un très bel appartement type 3 de 57 m² au deuxième étage sur quatre. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres avec rangement, une salle de bain et toilette indépendant. Une cave en sous sol complète ce bien ainsi que la possibilité de louer une place de parking sécurisée. Cet appartement entièrement refait à neuf offre des prestations de standing. Cuisine équipée, double vitrage, lumières et volets entièrement domotisés via système Somfy. Chauffage collectif au fioul d'où le DPE F. Les charges de copropriété comprennent chauffage, eau, entretien de partie communes, ascenseur. Pour plus de renseignements ou visite je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DURAUD MATHIEU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 815 845 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros. Mathieu DURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Amina Barache vous propose : 3 pièces avec balcon, box et cave – Résidence de standing de 2015 Dans une résidence de standing parmi les plus prisées du secteur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², niché au sein d’une copropriété récente (2015) parfaitement entretenue et sécurisée, avec présence de gardien. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur un balcon de 12 m² — un véritable atout pour profiter d’un extérieur confortable. L’espace nuit offre deux chambres (dont une avec accès au balcon), une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants avec lave-mains. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien situé dans un environnement calme et recherché. Points forts : • Résidence sécurisée avec gardien • Balcon filant 12 m² • Belle luminosité • Aucun travaux • Cave + Box • Local vélo / poussette • Espace détente dans le hall • 600 m du tram T6 • 750 m du Parc de la Maison Blanche Un bien efficace, confortable et parfaitement situé, idéal pour un acquéreur exigeant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cet appartement 3 pièces dans une résidence de standing à taille humaine, au sein d’un quartier calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son bel espace à vivre séjour / salle à manger lumineux de 21 m² environ prolongé par un balcon, une cuisine équipée (qui peut être ouverte sur le salon), deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de douche, un WC séparé, un dressing, un couloir avec rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Maitrise de la consommation énergétique avec chauffage et production d’eau chaude individuels et électriques. La résidence propose un grand jardin arboré côté cour intérieure. Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un appartement confortable, fonctionnel et calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir ce bien ! Commodités : -à 50m : bus 194 / 394 -à 200m : tous commerces, restaurant, stade de football, terrains de tennis, stade nautique -à 500m : écoles maternelle et primaire, collège, Tramway T6. - à 7min en bus : métro 13 Chatillon Montrouge La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du tram T6 – 3 pièces lumineux avec balcon et box fermé Découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2017), sécurisée et bien entretenue. Un lieu de vie moderne, au calme, où tout est pensé pour le confort du quotidien. Les atouts principaux : -Un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon de 8 m² sans vis-à-vis -Une cuisine moderne entièrement équipée (tout l'électroménager reste) -Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec accès au balcon -WC séparés avec lave-mains -Prestations soignées : parquet, double vitrage, porte blindée, ascenseur PMR, chauffage individuel au gaz, digicode et excellent DPE (C) En plus : une cave et un box fermé de 14 m² complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un placement sûr. Pourquoi cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur ? Idéal pour se constituer un patrimoine pérenne car : -Résidence récente : aucuns travaux à prévoir, donc des charges maîtrisées -DPE C : consommation énergétique optimisée = factures allégées -Ligne 15 du Grand Paris Express à venir, à quelques minutes à pied — une plus-value garantie dans les années à venir -Localisation stratégique : T6 à 2 pas, ligne 13 -15 minutes à pied ou par T6 en 6 minutes, au pieds de la résidence des commerces, écoles, parc Châtillon vous attends, une ville à taille humaine, dynamique et très agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 923300.

Charmant appartement de trois pièces venant d'être tout juste d'être rénové dans un immeuble ancien très bien entretenu. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement de 44,66 m² en loi carrez (45,15 au sol) traversant est composé de : -un beau séjour cathédrale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un escalier menant à une mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin nuit) -deux chambres avec rangements (dont une avec des toilettes séparées) -une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes - combles pouvant servir d'espace de rangements Appartement traversant, séjour Ouest Parquet, double vitrage Chauffage électrique Charme de l'ancien, état impeccable La copropriété a isolé le toit et refait un mur pignon en 2024. Dans le centre-ville de Châtillon dit vieux Bourg, à dix minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) Bus Tramway. Vie de quartier très agréable, au pied des commerces, écoles et activités. Situation idéale. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 127 833 - Greffe de NANTERRE) Isabelle MARTIMORT Entrepreneur Individuel 06 23 88 67 94 - Réf. 903267.

Situé à Châtillon (92320) dans un immeuble de 1930, cet appartement de 59 m² traversant, offre un cadre de vie appréciable grâce à sa proximité avec le coeur de ville de Châtillon. Situé au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose de 3 pièces, d'une cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie. Beau parquet de chêne dans la totalité de l'appartement. Une cave complète ce bien. local à vélos. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces locaux, à la station de tramway Chatillon centre qui dessert la station de métro Chatillon Montrouge Ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express (ouverture fin 2026). Crèches, école primaire, conservatoire ou maison des enfants à proximité à moins de 5mn de marche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 06 62 87 91 90, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911.

Situé à deux pas de la Mairie de Châtillon et proche de la station de Tramway T6 Centre de Châtillon, votre agence Richardière vous propose à la vente cet agréable 3 pièces en RDC traversant sur cour et rue de 64,97 m². Idéal pour une famille, se bien se compose d'une entrée desservant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien.