Vente appartement 3 pièces 64 m² Bagneux (92220)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 31 Rue Blanchard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4,7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : En exclusivité : 3 pièces avec vue verdoyante – 60 m² – Bagneux (à 5 min du métro Lucie-Aubrac) Opportunité à saisir sur le secteur – À seulement 5 minutes à pied du métro Lucie-Aubrac (Ligne 4), venez découvrir cet appartement traversant de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud côté pièce de vie. Rénové avec goût, il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, idéale pour recevoir ses proches. Les volumes sont agréables, la distribution fluide, et la vue dégagée sur un espace verdoyant. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 10 m²), d’une salle de douche et d’un WC. Électricité aux normes, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Confort thermique optimal grâce à un chauffage collectif inclus dans les charges, alimenté par géothermie, un système écologique et économique qui valorise durablement le bien. DPE performant en C. Une cave complète ce bien. Nous aimons : • À 5 min à pied du métro Lucie-Aubrac (Ligne 4) • Proximité immédiate du centre commercial et des commerces & restaurants de la Vache Noire • Appartement traversant • Rénovation récente, aucun travaux • Vue dégagée et verdure • Géothermie = économie et confort À visiter sans tarder ! Disponible 7 / 7 pour vos visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement quatre pièces offre de très beaux volumes avec une surface habitable de plus de 82 m² environ et une surface privative totale d'environ 89 m² environ. La disposition intérieure à la fois fluide et conviviale répond parfaitement aux exigences de la vie de famille. Une entrée accueillante de 6 m² environ mène directement au cOEur du logement. La pièce principale regroupe un vaste séjour et une cuisine ouverte traversante sur près de 28 m² environ, offrant un espace de vie baigné de lumière naturelle et disposant d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Cet espace de réception s'ouvre sur une agréable loggia privative de 7 m² environ, parfaite pour installer un salon d'extérieur. L'espace nuit, parfaitement isolé du séjour par un dégagement de 3 m² environ, dessert trois belles chambres de 9 m² environ, 12 m² environ et 14 m² environ, permettant d'aménager facilement des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail. Le confort sanitaire est optimal grâce à la présence d'une salle de bain principale avec WC de près de 6 m² environ, d'une salle d'eau indépendante de 2 m² environ et de WC séparés de 2 m² environ près de l'entrée. Les prestations garantissent un confort moderne avec un double vitrage de qualité, des volets roulants, un chauffage collectif raccordé au réseau urbain et un contrôle d'accès sécurisé par digicode et vidéophone. La résidence dispose également de locaux dédiés aux vélos. Ancré au 11 avenue Louis Pasteur à Bagneux, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements municipaux et du marché. Les axes de transports sont facilement accessibles avec les lignes de bus au pied de l'immeuble, le RER B et la ligne 4 du métro. Une adresse idéale pour installer sa famille aux portes de la capitale dans un cadre agréable et parfaitement desservi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie audureau vous propose : exclusivite appartement t4 de 82 m²- 5 mn rer b bagneux dans une résidence de standing construite en 2020, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 82 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur. (a l'angle de la rue des blains et de l'avenue pv couturier) idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, avec le rer b bagneux à 5 minutes à pied, le métro ligne 4 lucie aubrac à 5 minutes en bus ou 18mn à pied (et future ligne 15 du grand paris). Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, espace buanderie et accès au second balcon. Une grande salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Une place de parking (pmr) en sous-sol est incluse. Ses atouts : * appartement traversant est / ouest, lumineux * deux balcons * domotique intégrée (gestion des stores et de l'éclairage) * chauffage par géothermie – excellent dpe b * cle en main : aucun travaux à prévoir * excellent agencement * quartier en pleine modernisation, bénéficiant de la dynamique du grand paris. * proximité immédiate rer b sans nuisances sonores la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce superbe deux pièces d'environ 45 m² environ habitables, idéalement situé au sixième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien propose une distribution fluide et parfaitement pensée pour maximiser chaque espace au quotidien. L'entrée de 4 m² environ vous accueille et dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le vaste espace de vie principal regroupe un séjour chaleureux et une cuisine ouverte pour une surface totale de 22 m² environ. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cette pièce de vie principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres qui renforce le sentiment de volume. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 14 m² environ offrant tout le confort nécessaire pour créer un cocon paisible avec de nombreux rangements. La salle de bain avec WC suspendu, d'une surface généreuse de 5 m² environ, est agencée avec soin et intègre des équipements modernes comme un sèche-serviette. Véritable prolongement vers l'extérieur, une agréable loggia d'environ 4 m² environ vient compléter ce bien, vous permettant d'aménager un coin détente très appréciable aux beaux jours. La surface privative globale atteint ainsi près de 50 m² environ. Les prestations intérieures garantissent un confort absolu au quotidien : double vitrage, volets roulants motorisés ainsi qu'un système de chauffage connecté au réseau urbain pour une excellente performance énergétique. L'immeuble est parfaitement sécurisé par un contrôle d'accès moderne avec digicode et vidéophone, et dispose d'espaces dédiés aux vélos. Situé sur l'avenue Louis Pasteur à Bagneux, l'appartement bénéficie d'une adresse pratique et recherchée. Vous trouverez l'ensemble des commerces, des services de santé et du marché à quelques pas. Les déplacements vers la capitale sont facilités par la présence des lignes de bus au pied de l'immeuble, ainsi qu'un accès rapide au RER B et à la ligne 4 du métro. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial pérenne aux portes de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : BAGNEUX - QUARTIER MEUNIERS / LEO FERRE - RECENT & LUMINEUX A proximité du RER B (Arcueil - Cachan) et / ou (Bagneux), du métro 4 (Lucie AUBRAC) et proche des commodités, cet appartement idéalement situé à Bagneux au dernier étage avec ascenseurs d'une résidence sécurisée de 5 étages construite en 2021, offrant une surface habitable de 70 m², traversant et lumineux grâce à sa double exposition. Il comprend une entrée, desservant une salle d'eau, un WC séparé, deux belles chambres ayant chacune son accès à la terrasse avec vue dégagée, nous découvrons ensuite cet espace de vie avec la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Une dernière pièce répondra à vos besoin, bureau ou 3ème chambre. La terrasse quand à elle vous proposera des moment de détente au calme. Une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement sécurisées. La résidence, entièrement fermée et sécurisée (digicode, interphone), est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage, assuré par géothermie via un réseau de chaleur urbain et distribué par radiateurs muraux avec la garantie d'un confort thermique optimal et une gestion énergétique performante. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement qui je pense sera un réel coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.