Appartement avec cave à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Marine Duhec vous propose : À proximité de la Vallée-aux-Loups, découvrez ce bel appartement familial d’environ 82 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de très beaux espaces extérieurs. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 9 m² ainsi qu’à un agréable jardin privatif d’environ 80 m², sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que des toilettes séparées. L’appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du tramway, du Théâtre La Piscine – L'Azimut et des commerces, ce très bel appartement 3 pièces de 72,38 m² Carrez. Situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové il y a 5 ans séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie de 34,44 m² et donnant accès à une agréable loggia de 5,60 m² exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,69 m² et 11,06 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Informations pratiques Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 700 € / an et comprennent notamment la consommation d'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Tramway et bus au pied de la résidence Accès au RER B – Croix de Berny et à Clamart Commerces à proximité immédiate Proximité du Parc de Sceaux et l'écoquartier Écoles, crèches, collège et lycée à proximité Groupe scolaire privé Sophie Barat à environ 5 minutes en voiture Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Fodhil vous propose, à proximité immédiate du tramway, du théâtre la piscine l'azimut et des commerces. Au cœur d'une résidence sécurisée de 2008, ce très bel appartement situé au 4éme et dernier avec ascenseur, 4 pièces lumineux de 73.20 m² carrez sans perte d'espace avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 32,48 m² donnant sur un balcon de 8,40 m² exposé plein sud, de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Une cave complètent ce bien et une place de parking en option. Informations pratiques : école maternelle, crèches, collège, lycée à proximité. Bus et tramway au pied de l'immeuble pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart. Centre-ville à 10 minutes à pied, proche du parc de sceaux et du futur écoquartier. Groupe scolaire privé sophie barat à 5 minutes en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818776239.

Iad france - cyril strady vous propose : 4 pièces - grand balcon - parking - cave - ravalement avec isolation voté et payé dans le quartier du petit-châtenay, appartement t4 de 88 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, arborée et bien entretenue des années 1970. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie lumineux de 32 m² avec cuisine semi ouverte et d’un balcon de exposé plein sud. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les plus : travaux de ravalement avec isolation + vmc + toiture votés et payés * dpe prévu en c après travaux de ravalement * résidence verdoyante et au calme proximité des commerces, écoles, transports, coulée verte et parc de sceaux chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges un bien fonctionnel, bien situé. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique 5 / 6 pièces situé au 6 ? et dernier étage, au sein d'une résidence gardiennée, à proximité immédiate du tramway T10. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de nombreux aménagements sur mesure, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Il offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et au calme. L'espace nuit comprend 4 chambres de 9.73- 10.65 et 11.44 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC de 21 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également de nombreux rangements, de deux balcons, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Un bien rare, élégant et entièrement pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un véritable coup de cœur pour ses futurs propriétaires ! Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 572 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Châtenay-malabry - 4 pièces lumineux de 78 m² - calme, verdure et excellente localisation découvrez cet agréable appartement familial de 78 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Une localisation privilégiée : centre-ville et commerces : 5 min à pied tramway : 5 min à pied rer b robinson : 15 min à pied parc de la vallée-aux-loups : 2 min à pied parc de sceaux : 15 min à pied un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités une résidence qui se rénove : la copropriété s'est engagée dans un important programme de rénovation énergétique déjà voté : ravalement de façade isolation thermique du bâtiment mise en place prochaine d'un chauffage par géothermie objectif : améliorer la performance énergétique et réduire les dépenses liées au chauffage les travaux sont pris en charge par les propriétaires actuels a retenir : 78 m² - 3 chambres - exposition sud-ouest - calme - résidence arborée - parking - cave - commerces et transports à pied - deux grands parcs à proximité - rénovation énergétique votée. Un appartement familial qui conjugue luminosité, emplacement, nature et amélioration énergétique de la résidence. Charges : 3840 euros / an dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prevosto olivier, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prevosto olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466777pvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 374 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cyril strady vous propose : châtenay-malabry - 3 pièces - 64 m² - balcon - parking - cave au sein d'une résidence de standing, idéalement située au pied du tramway t10 * arrêt petit châtenay * , à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², bien agencé et parfaitement entretenu. L'entrée dessert une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur un balcon de 8 m² exposé ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains avec possibilité d'aménager un coin buanderie et de wc indépendants. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence de standing, environnement calme, belle exposition, agencement optimisé et transports au pied de la résidence : un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à châtenay-malabry. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Châtenay-Malabry - Quartier Croix Blanche - ZAC Châtenay-Malabry Parc Centrale À 1 min à pied de l'arrêt de tramway (T10) « La Vallée » et à 2 min du parc de Sceaux et du parc des Sports de la Grenouillère. Au pied de l'immeuble : commerces, écoles, parcs et services. Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces dans une résidence de 2022. L'appartement en duplex se situe au 1er et 2ème étage, avec ascenseur, et se compose de la façon suivante : une entrée avec placard aménagé sous l'escalier, un séjour-salle à manger de 26 m² ouvert sur un balcon de 10 m² orienté ouest, une cuisine fermée avec une verrière (possibilité d'ouvrir), complètement aménagée et équipée, avec un îlot central en pierre naturelle, WC séparée. À l'étage : un dégagement, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, etc. Le montant des charges est de 260 euros / mois. Aucune procédure en cours. 60 lots principaux. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé à Châtenay-Malabry, à proximité immédiate du parc de la Vallée-aux-Loups, des commerces et du tramway T10. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, récemment ravalée, découvrez cet appartement traversant de 62,60 m² loi Carrez, situé au 2 ? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20,71 m² ouvrant sur un grand balcon de 8 m² exposé Est, de deux chambres de 10,88 m² et 10,03 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts du bien : Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway T10, des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups Ravalement de façade et réfection de la toiture récemment réalisés Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Appartement traversant, lumineux et bien agencé Cuisine équipée Grand balcon de 8 m² exposé Est DPE classé C Un parking en sous-sol et cave Le tramway T10 permet de rejoindre notamment Clamart et La Croix de Berny, offrant un accès pratique aux transports et aux communes voisines. Charges de copropriété : 145 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que le nettoyage et la maintenance des parties communes. Taxe foncière : 1 432 € / an. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad france - alice risueno vous propose : amoureux de decoration et de renovation cette page blanche est pour vous ! À châtenay malabry, ville fleurie, dans une résidence de standing proche de toutes commodités et a 3 minutes de la gare de robinson, venez découvrir cet appartement de 6 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages offrant de très beaux volumes. Nous démarrons la visite avec une véritable entrée et la possibilité de rangements proposant une distribution en étoile qui présente à gauche un magnifique double séjour baigné de lumière grâce à son balcon filant et ses baies vitrées (possibilité d'une 5ème chambre). Un couloir central distribue toute la partie nuit avec un cellier, 4 grandes chambres dont une avec son propre balcon, une salle d'eau et une salle de bain, puis un toilette indépendant et un dressing. Pour finir une grande cuisine dinatoire à rafraichir. Cet appartement offre de multiples possibilités en fonction de vos envies ! Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce bien le vôtre ! Les plus : le bien est complété par une cave et deux places de stationnement dont une en sous sol. Nota bene : un rafraîchissement global est à prévoir. Visites 7jours / 7 la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 670€ par mois (soit 8040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Guirard vous propose : RESIDENCE CHATEAUBRIAND - F3 lumineux et en très bon état de 50 m². Découvrez cet appartement lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la fin des années 50, au sein d'une résidence arborée et conviviale. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres avec dressings, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon exposé au sud. Idéal pour une famille, il bénéficie de la proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups ainsi que de la coulée verte. Le Parc de Sceaux est accessible en 10 minutes à pieds environ. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.38€ par mois (soit 1420.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guirard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910608025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine huriez vous propose : appartement lumineux de 4 pièces avec jardin situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Ce bien est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine avec coin repas pouvant être ouverte sur le séjour, d'un grande piece de vie donnant sur un jardin privatif de 80 m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de toilettes séparés. L'absence de murs porteurs permet de moduler facilement les espaces en fonction de vos besoins. Deux places de parking intérieures boxables et une cave complètent ce bien. L'appartement est idéalement exposé, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une orientation sud-est. Les plus : à proximité du rer b robinson, parquet, volets électriques, sectorisé brossolette au calme et idéalement situé à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du rer b robinson, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement dans un quartier résidentiel de châtenay-malabry. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Situé au cOEur de l’Écoquartier : « La Vallée » à proximité immédiate du Parc de Sceaux, des écoles, commerces et du Tramway, découvrez ce superbe appartement familial de 126 m², au deuxième étage. Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une agréable terrasse / balcon de 15 m² exposée plein sud. L’espace nuit offre 4 chambres, deux salles d’eau, deux toilettes ainsi qu’un dressing / buanderie particulièrement pratique. Entièrement parqueté et parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Pour compléter ce bien : deux caves ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté à une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor vuillier vous propose : chatenay-malabry / sceaux - rer robinson - appartement - t4 78 m² - balcon - lumineux - cave les demeures du plessis. Bien situé à châtenay-malabry, quartier robinson, en bordure de sceaux, à quelques pas de la station rer robinson. Cet appartement fraîchement rénové avec goût, au rez-de-chaussée d'une résidence aux jardins arborés, sécurisée avec gardien, bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 78 m², il propose un agencement bien pensé en 4 pièces principales. L'entrée est spacieuse et regorge de rangements. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur le balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, équipée et bien dimensionnée, baignée de lumière, fonctionne comme la pièce centrale de l'appartement. L'appartement compte 3 chambres confortables, toutes calmes et bien orientées, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Le balcon, sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins arborés, accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des bons jours. La résidence, sécurisée et fermée, est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sur place. Un rangement complète les équipements de ce bien. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux fraîchement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Châtenay-Malabry, au sein de la résidence Voltaire en plein centre-ville, cet appartement de 3 pièces de 66,43 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant, avec une exposition nord et sud, il profite d'une belle luminosité au fil de la journée et d'un environnement particulièrement calme, au cœur d'une copropriété arborée, entretenue et avec gardien. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. Le séjour constitue un espace convivial, facilement aménageable, tandis que la cuisine séparée, prolongée par une buanderie, permet d'organiser au mieux le quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un débarras pratique pour optimiser le rangement. Une grande cave d'environ 9 m² vient compléter ce bien. La résidence propose par ailleurs un stationnement libre au sein de l'enceinte. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement et de travaux d'isolation thermique réalisés en 2019, et le chauffage collectif facilite la gestion des dépenses énergétiques. L'installation électrique ainsi que la salle d'eau ont été entièrement refaites en 2021 et des volets roulants récents équipent toutes les fenêtres. L'emplacement se distingue par une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. À moins de 100 m se trouve le parc des Murs Blancs, et la Coulée verte est accessible à environ 200 m. Le parc de Sceaux (accès Pavillon Hanovre), l'aire de jeux des Moyens et le Mail des Tilleuls sont tous situés dans un rayon de moins de 500 m, offrant un large choix de promenades et d'espaces de détente. L'appartement bénéficie aussi d'une sectorisation recherchée avec l'école maternelle, élémentaire et le collège Pierre Brossolette, ainsi que le lycée Mounier, ce qui en fait une adresse intéressante pour un projet familial. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 280 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sylvain marro vous propose : exclusivite sylvain marro, bel appartement 3 pièces de 73 m² en double exposition et dernier etage d'une petite copropriété sécurisée, au coeur de chatenay-malabry. Belle entrée avec rangements qui dessert le double séjour exposé plein sud et la cuisine indépendante, aménagée et équipée (ouverture possible). Ces 2 pièces s'ouvrent sur le balcon offrant une belle vue sans vis-à-vis. Dégagement avec dressing donnant accès vers la chambre - 2ème chambre possible - et la salle de douche avec wc. Les charges comprennent chauffage, eau chaude et froide. Dpe d. Travaux de géothermie votés et à la charge du vendeur : baisse des charges à venir. Un parking réservé, une vaste cave et un grand cellier sont inclus. Au coeur du triangle entre le parc de sceaux, arboretum et vallée au loups. Commerces, écoles et lycées à 5 minutes à pieds. Bus, tram 10 et rer b à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent huillet vous propose : rue jean longuet - appartement - t3 67 m² - parking - cave - au calme - très bon état - ecole brossolette dans une petite résidence de 2021, situé entre le rer b robinson et le centre ville, au 1er étage sur trois avec ascenseur, appartement de 67 m², composé d’une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée et meublée, deux belles chambres offrant calme, confort et rangements, une salle de bains et des toilettes avec lave main séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les + : parquet uniforme, volets électriques, chaudière à condensation, aucun travaux à prévoir, accessible aux personnes à mobilité réduite, porte blindée… pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, dispo 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové d'environ 47 m², idéalement situé à proximité immédiate du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du Parc de la Vallée aux Loups. Situé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie calme et agréable avec stationnement libre et une cave en complément. L'appartement, fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour de 16 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Emplacement idéal : commerces et tramway à proximité (axe Croix de Berny – Clamart), à 15 minutes du RER B (Croix de Berny / Robinson), école privée Sophie Barat à 7 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

À Châtenay-Malabry, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, ce bel appartement familial de 4 pièces et 99 m² se situe au 2e étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour concilier vie de famille, télétravail ou espaces de réception. Le double séjour s'ouvre sur un balcon agréable, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. La partie nuit regroupe trois belles chambres et une salle d'eau, complétées par de nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Une cave d'environ 4 m² et une place de parking en sous-sol viennent renforcer le confort de ce bien. La résidence propose également une buanderie commune et un local vélo, dans un cadre sécurisé avec interphones, clôture et portail électrique remplacés en 2026, ainsi que des cages d'escalier récemment refaites. À moins de 300 m, le parc L'Île Verte permet de profiter d'un espace de verdure au quotidien, tandis que l'Arboretum, à environ 400 m, offre un cadre de promenade naturel très apprécié. Le Jardin de l'Aigle Blanc et l'Esplanade du Plessis-Robinson, tous deux situés à environ 400 m, complètent ce cadre de vie tourné vers les espaces verts, tout comme le Mail des Tilleuls et le parc départemental Henri-Sellier, accessibles en quelques centaines de mètres. Pour les familles, l'école élémentaire publique Les Mouilleboeufs se trouve à environ 600 m, ainsi que l'école maternelle Les Mouilleboeufs, ce qui facilite grandement l'organisation du quotidien avec des enfants. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 4 800 € / an (projet de raccordement au géothermie en cours) - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public d'information sur ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste entièrement disponible pour vous expliquer les démarches, vous orienter vers les bons interlocuteurs et vous aider à analyser les documents fournis lors de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : Grand appartement familial avec jardin privatif – Lumière, espace et potentiel à exploiter ! À découvrir au sein d’une petite copropriété paisible entourée de verdure : un appartement en duplex de 136 m² avec jardin privatif de 180 m², rare sur le secteur. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, parc de la vallée aux loups… un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : • Grand séjour plein sud de 37 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct au jardin • Cuisine dinatoire fonctionnelle avec cellier • 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, nombreux rangements En rez-de-jardin semi-enterré : • 2 pièces polyvalentes : chambres, bureau, salle de jeux, studio indépendant… tout est possible • Salle d’eau, WC séparé • Possibilité de créer une chambre supplémentaire Quelques travaux vous permettront d’exprimer tout le potentiel du lieu et de l’adapter à votre mode de vie. Un bien rare pour accueillir confortablement une grande famille, créer des espaces indépendants ou installer une profession libérale (autorisée par la copropriété). Le tout dans un environnement calme, verdoyant et ultra pratique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 487000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement 6 pièces – 122 m² – RER ROBINSON 3MN à pied Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² offrant calme et confort de vie. Il est composé d' une entrée avec placard, un vaste double séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un grand balcon exposé Sud / Ouest. L’appartement comprend également : - Une cuisine indépendante (orientée Est) - un couloir dessert 4 chambres, dont une avec balcon - un dressing - Une salle de bain - Une salle d’eau avec wc - un wc séparé En complément : - Une place de stationnement extérieure - Une cave - A noter : possibilité d'acquérir en sus un parking boxable en sous-sol Les atouts : Volumes très généreux et belle luminosité Dernier étage avec ascenseur Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée avec gardien Proximité des transports (RER B – Gare de Robinson) Proximité de toutes les commodités et de la rue Houdan à Sceaux Groupe Scolaire des Mouilleboeufs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 75,09 m², situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché de châtenay-malabry, où nature, calme et commodités se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière grâce à une belle exposition et à de larges ouvertures. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un superbe balcon de 19 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. Les nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain contemporaine et un agencement parfaitement optimisé. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence en béton construite en 1958, parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie serein et sécurisé. ### les atouts du bien 75,09 m² parfaitement agencés grand balcon de 19 m² séjour lumineux cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres ascenseur résidence bien entretenue dpe : d place de stationnement disponible en sus un emplacement privilégié vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tram t10, plusieurs lignes de bus, accès rapide à l'a86) ainsi que de nombreux espaces verts qui font la renommée de châtenay-malabry, notamment l'arboretum * , la vallée-aux-loups et le parc de sceaux. Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité avec la nature. ### caractéristiques * appartement * 75,09 m² * 3 pièces * 2 chambres * salle de bain * 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur * balcon de 19 m² * construction * 1958 * dpe : d informations légales les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement 4 / 5 pièces Au sein d’une résidence avec ascenseur, située près des commerces, du tramway T6, découvrez ce bel appartement avec une belle hauteur sous plafond (2m80) lumineux de 103 m² situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur la Vallée-aux-Loups. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, le tout ouvert sur un balcon filant de 30 m². La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement équipée et dispose d’un espace repas. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Prestations actuelles : très beaux volumes, aucun vis à vis, vue dégagée, nombreux rangements, parquet, service de gardiennage dans la résidence, calme. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Au cOEur du centre ville rue Jean Longuet, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,81 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, une agréable pièce de vie offrant un accès direct à un grand balcon exposé plein ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparés complètent l’ensemble. Deux caves et une place de parking viennent compléter le bien. Les + : • Résidence de standing • Emplacement recherché en plein centre-ville • 1er étage avec ascenseur • Grand balcon exposé Sud • Beau parquet • Nombreux rangements • Caves • Place de parking La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement traversant 5 pièces de 100,50 m² avec jardin et terrasse. Découvrez cet appartement dans un immeuble de standing, n'ayant jamais été occupé. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur un jardin avec terrasse de 28 m², exposée sud-ouest. La partie nuit comporte 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave mains. Un véritable atout : un contrat a déjà été signé avec un cuisiniste et un acompte versé pour la réalisation d'une cuisine sur mesure, offrant la possibilité de finaliser un projet parfaitement adapté à ce bien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway T10, du parc de la Vallée-aux-Loups, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les plus : Résidence récente, un appartement neuf, domotique intégrée pour un confort moderne, volets roulants électriques, parquet, local vélos sécurisé au sein de la résidence Possibilité d'exercer une profession libérale, sous réserve de la réglementation en vigueur au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.