Vente Appartement 3 pièces

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a chatenay-malabry, avenue de la division leclerc.

Au pied du tramway t 10 et à 8min du rer b croix de berny via le tram, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² en rdc, situé au sein d'une résidence récente de 2022.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie, salon salle à manger avec cuisine ouverte (30 m²), offrant un espace convivial et fonctionnel.

Celle-ci se prolonge par un agréable balcon (10 m²), idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres (12 et 10 m²) avec rangements intégrés,.

Une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble.

Pour un confort optimal, vous bénéficierez également d' une place de parking en sous-sol.

Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports écoles et des commerces en font un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.