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AcheterExclusivitéRéf. 2119928

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Châtenay-Malabry (92290)

430 000 €

6 719 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 64 m²
    Surface
AscenseurParkingEnsoleilléDernier étageTerrasse

Description du bien

Iad france - arnaud porcheron vous propose : châtenay-malabry – 3 pièces – 64 m² – dernier étage – terrasse / balcon – parking à seulement 600 m du parc de sceaux, découvrez ce 3 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021.

L’appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un balcon exposés est.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains avec wc et des wc indépendants.

Fibre, résidence sécurisée et accessible pmr.

Une place de parking au sous sol, accessible par ascenseur, complète le bien.

Crèche sur place, commerces à proximité et rer b la croix de berny à 15 minutes à pied.

Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux, avec de vrais espaces extérieurs.

À découvrir rapidement !

Confrères, consoeurs je suis ouvert au partage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 26 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(6 719 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 719 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 320 € et 490 € par an

Prix dans la région

6 719 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtenay-Malabry indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châtenay-Malabry (92290)

Châtenay-Malabry

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue Manon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Arnaud Porcheron

Négociateur

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