Magnifique 3 pièces en centre-ville à 12min à pied du métro ligne 14

À Vendre - Beau 3 pièces à L'Hay-les-Roses en plein centre-ville.

Découvrez ce superbe appartement d'environs 70 m² habitables et 74 m² avec le balcon, situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, dans le secteur très recherché du centre-ville.

À seulement 12 minutes à pied du métro ligne de métro 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine) en bus, cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien.

Caractéristiques de l'appartement : • Surface : 3 pièces de 74 m² • Chambre : 2 • Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon • Balcon : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Résidence : • Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS • Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité • Espace jeux pour enfants / parc privé idéal pour les familles • Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité Cet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d'une résidence paisible.

Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant.

Charges : 285€ / mois tout compris (eau, chauffage, entretien des parties communes) Impôt foncier : 2200€ / an Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave.

Les transports en communs : bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence.

Métro ligne 14 à 10 min à pied.

École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à pied Collège Eugène Chevreul à 5 min à pied Lycée : F.

Mistral 10 min en bus L'isolation ET le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses.

N'attendez plus pour visiter ce bel appartement !

Prix : 295 000€ Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.