Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adélaïde Perié vous propose : Sceaux limite Fontenay-aux-Roses - T2 avec balcon au dernier étage avec ascenseur.

Bienvenue dans cet appartement de 49 m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble calme situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Sceaux et de la gare de Fontenay-aux-Roses (RER B).

En entrant, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon donnant sur un balcon.

La chambre offre un espace paisible et une belle lumière grâce à ses deux fenêtres en angle.

La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un coin buanderie.

Orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle exposition apportant une magnifique luminosité dans l'ensemble des pièces.

La résidence est sécurisée avec digicode et interphone.

Elle possède un local à vélos et une cave complète ce bien.

Situé à 10 minutes à pied du parc de Sceaux, à proximité des commerces, des écoles (élémentaires et supérieures) et des transports en commun (RER B et nombreuses lignes de bus), cet appartement profite d'un emplacement privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Perié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835237074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.