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Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Maison familiale au calme aux portes de Paris Située dans un environnement calme et résidentiel, à la limite de Châtillon et Bagneux, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de Paris. Édifiée sur une parcelle de 306 m², elle dispose d’un jardin privatif, d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle. La maison développe environ 100 m² habitables et 136 m² de surface au sol, avec des volumes agréables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose : Au rez-de-jardin : garage, buanderie et espace de rangement. Au premier niveau : vaste séjour avec espace salle à manger, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés. À l’étage : trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un emplacement pratique Le bien bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le métro Châtillon–Montrouge (ligne 13) ainsi que le tramway T6, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et résidentiel, avec un jardin, de beaux volumes et un accès pratique à Paris capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, cette belle maison familiale de 7 pièces à Châtillon, située au calme d'une impasse prisée dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur une parcelle de 276 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle des années 1960 se développe sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable, un sous-sol aménagé et un vaste garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine équipée avec accès direct aux extérieurs ainsi que de WC indépendants. À l'étage, la maison propose une confortable chambre avec placard-dressing, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale avec salle d'eau privative et petit balcon sur jardin. Le second étage distribue trois chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos envies ou besoins. Le sous-sol aménagé vient parfaire ce bien : buanderie, pièce avec vasistas, chaufferie et espace loisirs idéal pour salle de jeux, atelier ou espace de rangement. Un emplacement privilégié : Située à proximité des commerces, des espaces verts et des transports, la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N vers Paris-Montparnasse) et bénéficie d'un accès rapide au tramway T6 ainsi qu'aux lignes de bus 162,191, 194,195, 323,394 et 475. Les atouts du bien : - Maison individuelle dans un environnement calme - Jardin préservé avec vue dégagée et sans vis-à-vis - 5 chambres et beaux volumes familiaux - Sous-sol aménagé, garage et grenier évolutif - Quartier recherché de Châtillon à proximité de toutes commodités A noter : - Taxes foncières : 1 874 € - État du bien : Bon état - Chauffage et eau chaude au gaz - Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout) Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 293 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 64 (E) Prix de vente : 930 000 € TTC (honoraires Agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.
Cette maison contemporaine et familiale de 8 pièces et d'environ 150 m², est située à Châtillon dans une allée privée, dans le quartier résidentiel des Roissys. Construite en 2016, sous la norme RT 2012, elle se développe sur trois niveaux et combine de beaux volumes intérieurs, entièrement modulables et une organisation très fonctionnelle. Sa performance énergétique de premier plan (DPE A) et ses équipements modernes en font une maison confortable et tournée vers l'avenir. Dès le rez-de-chaussée, la maison se distingue par sa polyvalence. Ce niveau accueille un véritable appartement de type 2 avec entrée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités d'usage. On trouve également, au même niveau, un grand garage et il est possible de garer deux véhicules supplémentaires, sur des emplacements réservés, devant la maison. Accessible par sa propre entrée, le premier étage est consacré à l'espace de vie principal. Il s'ouvre sur un vaste séjour particulièrement lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière et donnent accès à un balcon, depuis lequel un escalier mène directement au jardin. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, un agencement pratique pour organiser télétravail, vie de famille et réception. Le dernier niveau séduit par ses volumes et son atmosphère plus intime. La hauteur sous plafond de type cathédrale, pouvant atteindre environ 3,50 m, apporte une belle sensation d'espace. L'étage nuit propose une grande chambre actuellement aménagée en deux espaces distincts, idéale pour permettre à des enfants de disposer chacun de leur univers, une chambre parentale avec dressing, un second bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les Vélux y sont motorisés et équipés de détecteurs de pluie. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, des dispositifs qui permettent une réelle maîtrise de la consommation énergétique. Les prestations incluent également une isolation intérieure complète, des volets roulants électriques en aluminium, un double vitrage. Fort de ses aménagements soignés et ses finitions de qualité, cette résidence saura s'adapté à vos projets dans un esprit contemporain et fonctionnel. À l'arrière, le jardin terrasse d'environ 70 m², sans vis-à-vis et orientée Sud-Est offre un environnement préservé et permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Entre balcon, terrasse et jardin, chacun peut trouver son espace de détente, que ce soit pour partager des repas en extérieur, laisser les enfants jouer ou aménager un coin de verdure à son goût. Le quartier des Roissys à Châtillon bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un accès aisé aux équipements du quotidien. Côté établissements scolaires, le collège George Sand se trouve à environ 200 m, l'école primaire Marcel-Doret à environ 500 m, tandis que l'école primaire Henri-Barbusse à Malakoff est située à un peu plus de 500 m. Pour les moments de plein air, plusieurs espaces verts se trouvent dans un rayon d'environ 500 m, comme le square du Jardin des Lyciet, le square du Général Malleret-Joinville, le jardin Emile Dewoitine, le square du Capitaine Dreyfus, le square de Soweto ou encore le square Romain Rolland, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en extérieur en restant à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - Charges : 200€ / mois (électricité) - Taxe foncière : 2 802 € - DPE : À (64 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Samia Appraoui vous propose : Charmante maison de ville de 120 m² total et 83,83 m² carrez, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du tramway Châtillon Centre et à seulement 10 minutes à pied du métro Châtillon–Montrouge ligne 13. Un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Lumineuse et parfaitement agencée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un salon / salle à manger. À l’étage, trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un véritable atout : le sous-sol aménagé en studio indépendant avec accès séparé, comprenant une pièce principale et une salle d’eau avec WC, (possibilité d'ajouter une kitchenette). Cet espace peut être loué afin de générer un revenu complémentaire, ou accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement au sous sol viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et idéalement située, alliant confort de vie et potentiel locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette grande maison familiale de 10 pièces et environ 250 m², répartie sur trois niveaux, se situe à Châtillon sur un terrain d'environ 702 m². Elle profite d'un jardin généreux, d'une terrasse et d'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Pensée pour accueillir une famille, elle dispose de plusieurs chambres distribuées sur les différents étages, permettant à chacun de trouver son espace. À l'intérieur, la maison propose un séjour et une salle à manger distincte, créant des espaces conviviaux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Le parquet, présent dans les pièces de vie, apporte une ambiance chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée. La cuisine aménagée s'intègre naturellement dans cet ensemble, tout comme la buanderie, très pratique au quotidien. Avec six chambres, une salle de bain, plusieurs points d'eau et des toilettes séparées, la maison est pensée pour faciliter la vie de famille, y compris pour une grande tribu. La maison dispose également de rangements intégrés, d'un cellier et de pièces complémentaires comme un bureau, permettant d'envisager facilement le télétravail ou un espace de travail dédié. Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à organiser selon les besoins : chambre supplémentaire, espace loisirs, salle de jeux, ou simplement du stockage optimisé. Le bien est bien entretenu et bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort au quotidien. La toiture et le toit-terrasse complètent l'ensemble, avec un bâti datant des années 1950. Côté extérieur, le terrain d'environ 702 m² laisse la place à un véritable jardin, agréable pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou les moments de détente. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire. La parcelle comprend aussi des emplacements de stationnement extérieurs, avec trois places prévues, et un garage, ce qui est appréciable dans le secteur. L'ensemble forme une maison familiale complète, avec une configuration et un volume qui s'adaptent aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions de famille. Proche du tram T6, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports, rendant les déplacements plus simples pour les trajets professionnels ou scolaires. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. À moins de 200 m, on trouve l'École élémentaire Jules Verne à environ 200 m et l'école maternelle Jean Jaurès à environ 200 m également. À quelques centaines de mètres, l'École Les Sablons se situe à environ 300 m, l'école primaire Marcel Doret à environ 300 m, la Communal School De Garçons à environ 400 m et l'école Léon Gambetta à environ 500 m, offrant un large choix d'écoles de quartier. Côté espaces verts, le jardin Emile Dewoitine est à environ 300 m, le parc des Sarments à environ 400 m, le Square du Panorama à environ 400 m, ainsi qu'un caniparc à environ 400 m, complétés par d'autres parcs à courte distance, pour profiter de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3487 € - DPE : D (171 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Dans un secteur calme et pavillonnaire, l'agence stéphane plaza vous présente cette belle maison avec dépendance, proche du tramway, des commerces ainsi que des écoles. La maison principale à une surface de 144 m² habitable. L'entrée ce fait par une jolie véranda avec cheminée, idéale pour des apéros entre amis tout au long de l'année. Découvrez ensuite un double séjour de 35 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, deux grandes pièces de rangement ainsi qu'un wc. À l'étage un grand pallier de plus de 20 m² dessert trois chambres dont une avec terrasse et vue sur la tour eiffel, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. La maison est élevé sur un sous-sol avec un bureau ainsi qu'une buanderie. La maison annexe quant à elle mesure plus de 65 m², elle est composé d'une cuisine, un séjour et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Un jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien. Projet ideal pour une famille nombreuse avec logement independant ou pour une profession liberale. Alors, pour quand la visite ?
Iad France - Nicolas Boulange vous propose : Charmante Maison à Châtillon - Véritable coup de cOEur ! Nichée au cOEur de la paisible ville de Châtillon, cette charmante maison de 1930 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 99.84 m² sur un terrain de 180 m², cette propriété représente une belle opportunité pour une vie idéal pour une petite famille recherchant le calme, la lumière et le charme. Au premier niveau, auquel vous accédez par l'escalier extérieur, vous trouverez un espace séjour chaleureux et lumineux auquel s'ajoute une superbe cuisine en véranda de type atelier. Au second étage s'ajoutent 2 grandes chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec une grande chambre et sa salle de bain communicante vient compléter cette maison atypique. Enfin, un superbe jardin avec une petite dépendance (à légèrement rénover) pouvant servir de bureau, de salon de lecture ou encore de chambre indépendante vient s'ajouter à ce bien d'exception Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un havre de paix loin de l'agitation citadine tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de clamart, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant environ 150 m² habitables au total, à rénover entièrement. Idéal pour une famille, ce bien permet de créer une grande maison familiale, ou d'organiser les espaces selon vos besoins : maison principale + espace bureau, logement indépendant pour un proche, ou espace adolescents. Un devis de rénovation complet est disponible, permettant de se projeter dans un projet maîtrisé, avec la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin, et de deux places de stationnement, des prestations rares dans ce secteur prisé de clamart. Prix : 600 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432579 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.
À seulement 10 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf à Clamart s’impose comme une adresse résidentielle de choix, alliant confort, élégance et praticité. Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville et à 8 minutes à pied de la gare Transilien N, cette nouvelle résidence propose un ensemble de maisons neuves d’exception, pensées pour répondre aux exigences de la vie familiale contemporaine. L’architecture soignée, marquée par des toitures en zinc et des lignes épurées, s’intègre parfaitement au cadre verdoyant de la commune. Composées de 5 à 6 pièces, ces maisons spacieuses offrent des intérieurs généreux et fonctionnels, sublimés par une luminosité naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque bien se distingue par des prestations haut de gamme : parquet en chêne contrecollé, climatisation centralisée, équipements sanitaires de qualité, entrée sécurisée par digicode et vidéophone. En complément, un vaste sous-sol avec espace buanderie vient renforcer l’aspect pratique du quotidien. Le charme se prolonge à l’extérieur avec de jardins privatifs paysagers, véritables espaces de détente propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce programme immobilier neuf conjugue ainsi qualité de vie, modernité et sérénité, dans un cadre sécurisé au cœur de Clamart. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Marion Digeon vous propose : Élégante meulière rénovée de 238 m² utiles avec jardin paysager et box. À quelques minutes du centre-ville de Clamart, dans un environnement pavillonnaire recherché, calme et verdoyant, cette superbe meulière entièrement rénovée conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette propriété familiale offre de très beaux volumes et une organisation stratégique des espaces. Au rez-de-chaussée : * double séjour vaste et lumineux, * bureau avec verrière sur le salon * cuisine séparée bien équipée. Au 1er étage : *trois belles chambres lumineuses * une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque * un WC séparé Au dernier étage : *une superbe suite parentale * un dressing * une salle d’eau avec toilettes privatifs. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec : * une salle de jeux, * une buanderie, * une chaufferie, * une cave à vin * des espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, propose deux agréables terrasses et une végétation parfaitement structurée avec de beaux arbres et des espaces optimisés pour profiter pleinement des beaux jours. Un box de stationnement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : * toiture entièrement refaite en 2018 avec isolation performante, * fenêtres double vitrage récentes, * chaudière toute neuve * rénovation globale soignée, * excellente qualité d’entretien. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : * Centre-ville et marché accessibles rapidement * Bonne sectorisation scolaire avec tous les établissements à proximité immédiate * Tramway T6 à 12min à pied, nombreux bus, gare de Clamart (Transilien N et future ligne 15 du Grand Paris Express) accessibles en quelques minutes en bus Contactez moi pour visiter au plus vite cette maison familiale de caractère, au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Clamart. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À clamart, dans le quartier recherché de galvents-corby, découvrez cette charmante meulière de caractère, rénovée en 2019, qui allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale. Édifiée sur une parcelle de 217 m², cette maison développe 138,46 m² habitables et offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le dernier niveau est consacré à une belle suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce dédiée à vos loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin et les espaces de terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : - le charme authentique d'une meulière - une rénovation réalisée en 2019 - une pièce de vie de 44 m² - quatre chambres - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités - un jardin sur une parcelle de 217 m² - un emplacement apprécié, à proximité du centre-ville et du parc maison blanche située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin à clamart. Un bien rare, élégant et prêt à vivre ! À visiter sans tarder. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 1 090 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - pierre-louis messager vous propose : deux maisons réparties sur un terrain de 570 m² en secteur gare de clamart. (la configuration du bien permet de réaliser une cession de parcelle pour revendre la seconde maison ou une location). La première maison, côté rue, possède un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée de 57 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc), au 2nd étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol (2m40 de hauteur) réparti sous l'ensemble de la maison reçoit un atelier, une buanderie et une grande cave. La seconde maison, à l'extrémité du jardin se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 dégagement. À l'étage, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Centre proche tous commerces. Gare de clamart à 9 mn à pied, accès à paris-montparnasse en 10mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-louis messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence 123webimmo vous présente : ? Le confort d'une maison saine, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille : Surplombant la rue principale (rue Boucicaut) de Fontenay (à seulement quelques minutes à pied), une maison avec vue dégagée. - Au RDC (hauteur sous plafond : 2,82 m) : entrée, séjour double traversant (Est-Ouest) avec vue dégagée et belle luminosité, cuisine indépendante (ouvrable facilement sur le salon), bureau / bibliothèque, WC séparé. - A l'étage, 3 chambres + bureau, salle d'eau avec WC. - En contrebas, suite parentale indépendante et au calme (chambre et salle d'eau avec fenêtres et accès terrasse direct). - Le sous-sol comprend un grand cellier, une buanderie, une cave à vins, de nombreux rangements et la chaudière au gaz (Frisquet). ? Une maison légèrement en hauteur pour plus de tranquillité et de lumière : Le terrain de 418 m² forme un véritable écrin autour de la maison, sans mitoyenneté. L'accès paysager incliné, intégrant le garage indépendant (plus de 20 m²), apporte recul, intimité et sécurité. Le jardin et la terrasse devant la maison sont parfaits pour un coin de détente au soleil ou à l'ombre des arbres fruitiers en toute tranquillité. À l'arrière, la terrasse et le jardin plats (140 m² environ) forment un lieu idéal pour une grande table familiale (avec barbecue) et pour se prélasser à l'abri du figuier et de la vigne. ? Une maison saine, entretenue et rassurante : Cette maison se distingue aussi par la qualité de sa structure et de ses prestations : ? Toiture révisée (15 / 20 ans) ? DPE D ? Isolation de la toiture et des murs extérieurs ? Installation électricité et gaz sans anomalie (chaudière hydroconfort Frisquet) ? Absence d'amiante et de plomb Vous emménagez sereinement, sans travaux lourds à prévoir. ? L'environnement : un quotidien facile, à pied ou en vélo : Quartier résidentiel calme, à proximité des transports (RER B, tram T6, bus), des écoles, du collège et du lycée (Marie Curie à Sceaux ou Monod à Clamart), des commerces de la rue Boucicaut et du marché couvert (mardis, jeudis et samedis), de la coulée verte, des parcs et des activités (médiathèque, cinéma Le Scarron, conservatoire, clubs sportifs). Un vrai confort de vie pour les familles qui veulent gagner du temps chaque jour. ? En résumé : une maison saine et lumineuse, dans un quartier calme et recherché : tous les ingrédients d'une vie de famille simple, confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Prescillia Djama vous propose : Maison familiale de 185 m² – 4 chambres, bureau et terrasse sud-ouest de 50 m² À Bagneux, découvrez cette maison familiale de 185 m² offrant de beaux volumes, quatre chambres, un bureau et une terrasse d’environ 50 m² exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine familiale ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux, organisé en deux parties légèrement décalées : salle à manger et salon. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de rejoindre directement la terrasse. Véritable prolongement de la maison, cet extérieur d’environ 50 m² offre suffisamment d’espace pour aménager un coin repas, un salon de jardin et un espace de détente. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage comprend deux pièces supplémentaires sous combles, pouvant être utilisées comme quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace pour adolescents, selon les besoins de la famille, cette pièce est complété par une salle d'eau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant une grande pièce polyvalente et un local technique : rangement, atelier, salle de loisirs ou espace de télétravail complémentaire. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur et bénéficie d’un DPE classé C. La maison se situe à proximité du métro Barbara, des transports, des écoles et des commodités. Elle conviendra particulièrement à une famille recherchant une grande surface habitable, plusieurs espaces indépendants et un extérieur facile à entretenir. La maison ne dispose pas de jardin ni de stationnement privatif, mais offre en contrepartie une surface intérieure généreuse, un sous-sol complet et une vaste terrasse exposée sud-ouest. Les projections d’aménagement présentées dans l’annonce sont non contractuelles et permettent d’illustrer le potentiel de modernisation du séjour et de la terrasse. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Maison familiale avec terrasse, jardin et studio indépendant – Quartier des Ormeaux Au calme d’une impasse pavillonnaire, ce bien familial offre de beaux volumes et un cadre de vie reposant à proximité des transports et du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 422 m², cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables (263 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux. Le double séjour traversant, lumineux, s’ouvre d'un côté sur un balcon et de l'autre sur une agréable terrasse dominant le jardin, créant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L'intérieur comprend également une cuisine indépendante, plusieurs chambres distribuées dans les étages, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu’un vaste espace sous combles permettant divers aménagements : salle de jeux, espace de travail ou chambres supplémentaires. Un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d’eau constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut convenir parfaitement pour un logement autonome, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter les prestations. La maison a été bien entretenue au fil des années et offre aujourd’hui un beau potentiel de modernisation pour imaginer un intérieur contemporain selon les envies. Située à environ 15 min à pied du RER B et à 12 min à pied du tramway T6 (Châtillon / Vélizy), elle permet également d’accéder facilement aux écoles, aux commerces et commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - renaud vicente vous propose : * métro à 5mn - climatisation réversible - poêle à bois - dpe d - calme - luminosité * surface carrez : 90 m² surface au sol : 149 m² maison de ville construite en 1930 sur une parcelle de 132 m² située au fond d’une impasse avec terrasse végétalisée. Traversante sud-est / nord-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité. Elle se compose de 3 niveaux : - rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie de 35 m², une cuisine séparée (ouverture possible), une salle d’eau avec wc, et une véranda. - 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec wc, et un palier pouvant faire office de bureau - souplex (hauteur sous plafond réduite) : deux chambres supplémentaires dont une avec wc indépendant, et une pièce annexe. Chauffage et eau chaude électriques. Transports en commun à proximité : - métro 13 “étienne dolet” à 5m - tramway t6 et métro 15 “châtillon–montrouge” (ouverture 2027) à 10mn supermarché à 9mn à pied. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cette maison de 6 pièces construite en 1959 offre une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Un budget travaux global est à prévoir, l'ensemble de la maison étant entièrement à refaire et à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour et salle à manger traversant ouvrant sur l'extérieur, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC. Le premier étage dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace palier mène à une quatrième chambre et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, un espace cuve et des abris de rangement. Située au coeur d'un environnement calme, verdoyant et recherché à Fontenay-aux-Roses, la maison profite de la proximité immédiate de la Coulée Verte, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. Le quartier offre un cadre de vie agréable, familial et pratique, à quelques minutes des commerces du centre-ville, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Côté transports, la localisation est idéale pour les déplacements quotidiens. La gare du RER B permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, tandis que plusieurs lignes de bus desservent efficacement les communes limitrophes et les pôles de transport environnants. Ce bien constitue une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser entièrement les espaces et créer une maison sur mesure dans un cadre privilégié aux portes de Paris. 1.
À seulement 5 minutes à pied du RER B et au coeur du centre-ville, découvrez cette maison récente, construite en 2021 de 114 m², offrant tout le confort moderne dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses dressings sur mesure. La lumineuse pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur un agréable jardin bucolique, exposé plein SUD, sans vis-à-vis et sans entretien, véritable havre de paix suivi d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas. Un wc ind complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également dotées de rangements intégrés, une petite pièce dédiée au stockage ou au dressing, une salle de bain et un WC ind. L'ensemble a été soigneusement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare sur le secteur avec son jardinet et olivier à l'avant. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports.
+ coup de cœur + laurent vous propose cette charmante maison située dans le secteur de fontenay-aux-roses- limite robinson. Dans un quartier calme et pavillonnaire, nous vous invitons à découvrir cette maison d'architecte lumineuse totalisant 240 m² habitable et construite sur un terrain de 500 m². Au rez-de chaussée : un beau séjour cathédrale, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 terrasses de plain-pied avec un accès au jardin, wc séparés. À l'étage : une grande et très belle suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains, avec baignoire et douche, le tout donnant sur une terrasse. Une 2ème chambre avec salle de bains et balcon, un bureau et un wc indépendants. La maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé et pouvant être complètement indépendant avec un garage double, une buanderie, une salle de sport, une chambre et un sauna. Le bien se situe proche de toutes les commodités - rer robinson à 5 mn à pied - écoles - universités - commerces de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 090 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847707437.
Dans une rue très calme du meilleur quartier de Fontenay-aux-Roses, proche de la mairie et des transports publics, villa familiale avec beau jardin arboré, à l'abri des regards. La villa, parfaitement distribuée, offre au niveau d'accès une entrée, un vaste living baigné de lumière ouvert sur le jardin avec salle-à-manger et salon avec cheminée, une superbe et lumineuse cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une des terrasses du jardin. Au 1er étage, une grande chambre très lumineuse avec des grandes baies vitrées, deux autres chambres, une salle de ouche et WC. Au 2è étage, sous combles, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. En sous-sol, une buanderie lingerie et la chaufferie. Une dépendance indépendante (ancienne) comprend au niveau d'accès une grande pièce, une salle dŽeau avec WC, une remise. À l'étage (accessible par un bel escalier extérieur) une seconde pièce avec terrasse. Cette dépendance pourrait idéalement convenir pour une activité professionnelle ou artistique. Parking couvert pour 2 voitures, et 2 autres stationnements dans l'allée. Portail automatique. Eclairages extérieurs dans le jardin.
Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se vivent. Cette demeure atypique en fait partie. Édifiée en 1911 et sublimée au fil du temps par des extensions maîtrisées, cette propriété de caractère déploie aujourd'hui 302 m² habitables (plus de 500 m² utiles) sur une parcelle de 770 m². Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'impose : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Le rez-de-chaussée révèle un art de vivre rare : Une cuisine dînatoire équipée, prolongée par son arrière-cuisine. Le vaste séjour triple réception, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, et un WC. Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable, avec salle de bains privative et wc séparés, vient parfaire ce niveau. En contrebas, un espace dédié à la convivialité accueille une salle de billard avec bar, véritable lieu de réception où se créent les souvenirs. À l'étage, le charme opère pleinement. Trois chambres élégantes, pensées comme des cocons, dont une suite avec mezzanine et sde / WC, accessible par une passerelle menant à un espace bibliothèque, confèrent à l'ensemble une dimension architecturale unique et inspirante. Une salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec équipements sportifs, sauna et terrasse, invitent à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Le sous-sol complet répond aux attentes les plus exigeantes : garage, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Un grand STUDIO INDEPENDANT aménagé avec entrée privative complète ce bien d'exception. Idéal pour recevoir, travailler en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de sérénité, prolonge l'expérience avec élégance. Une propriété rare, parfaitement entretenue, pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort absolu et d'un art de vivre singulier. À proximité immédiate du quartier du Panorama, dans un environnement résidentiel conjuguant calme et dynamisme. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Côté mobilité, la station de tram T6 se situe à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 vers Paris. Une ligne de bus assure également une liaison fluide vers le RER B. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité et la desserte du secteur. Les établissements scolaires à proximité constituent un véritable atout pour les familles (pour lycée il s'agit de Marie-Curie à Sceaux). La faculté de droit de Paris Saclay est accessible à 12min en transports. Le centre de recherche de la santé CEA est accessible à pied. Les grands axes routiers sont aisément accessibles, tandis que l'aéroport de Paris-Orly se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Prix de vente 1 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38477) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien sous offre acceptee située à fontenay-aux-roses (92260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. L'accès aux transports en commun est également facile, offrant ainsi une belle qualité de vie pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 405 m², la propriété comprend un parking, un abri de jardin, une cave partielle, une terrasse et des espaces verts. À l'intérieur à rénover, cette maison de 122 m² offre un agencement bien pensé sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie avec entrée, séjour, cuisine et wc reliés par un couloir à un bloc contenant chambre, salle d'eau, kitchenette et garage. Les premier et deuxième étages se composent de chambres spacieuses accompagnées de salles d'eau et de toilettes, pouvant être repensées selon votre besoin, offrant ainsi intimité et confort pour toute la famille. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885285924.
SAFTI Immobilier vous présente cette charmante maison atypique du début du 20ème siècle édifiée sur un terrain d'environ 235 m² avec un beau jardin arboré et fleuri. Rénovée avec goût en trois appartements entre 2015 et 2024, elle offre une surface au sol totale de 191 m². La distribution s'établit comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux de 64 m² avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 29 m² avec un poêle à bois, une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec des WC, ainsi qu'une véranda de 17 m² ouvrant sur un beau jardin arboré de 169 m² environ exposé sud et sans vis-à-vis. Ce niveau donne également accès à un entresol de 50 m² divisé en plusieurs espaces aménageables en bureau, chambre, salle de sport, salle de musique, home cinéma. - Au 1er étage (avec accès indépendant), un appartement de 51 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC - Au 2ème étage (sous combles), un studio d'environ 50 m² au sol (26 m² loi Carrez) avec séjour, coin cuisine, coin nuit et salle d'eau Les trois niveaux peuvent rester indépendants ou être réunis pour former une vaste demeure familiale. L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.
Découvrez ce rare et magnifique lieu de vie, avec cette maison de ville très lumineuse nichée au fond d'une impasse. Deux moyens d'accès s'offrent à vous, ce qui permet d'exercer une profession libérale, soit de bureau ou de cohabitation, cette maison offre un cadre idéal pour exercer votre activité tout en profitant du confort d'un espace de vie résidentiel. Par l'entrée principale, quelques marches vous mènent au niveau de vie avec un grand salon modulable de plus de 54 m² en triple exposition, une cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 22 m² surplombant un jardin de 40 m². À l'étage supérieur, on trouve un premier espace nuit, avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salles de bains et toilettes. Au dernier étage deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes. L'autre entrée extérieure mène à une dépendance aménagée en salle de sport et en espace bien-être avec sauna, hammam, et balnéothérapie, possibilité d'installer un petit appartement indépendant. Un double box avec ascenseur privatif complète l'ensemble. Proche du centre-ville, à 5 minutes de la gare et du métro, cette maison offre calme et proximité avec Paris, exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse, des balcons et du jardin. Pour visiter cet ensemble, contactez nous au 06 12 96 21 15. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.
Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à clamart à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
En 2025, Châtillon s’affirme comme un marché dynamique de petite couronne, porté par le métro, le tram et l’arrivée du Grand Paris Express. Avec des prix autour de 6 500 à 8 000 € / m² et des loyers élevés mais soutenus par une forte demande, l’article détaille les quartiers les plus recherchés, les niveaux de loyers, le neuf et le potentiel d’investissement aux portes de Paris.
