Vente maison 7 pièces 188 m² Villejuif (94800)

Demeure bourgeoise en meulière de caractère 227 m² au cœur de Villejuif Certaines propriétés sont uniques. Celle-ci fait partie de ces demeures qui traversent le temps sans rien perdre de leur élégance. Idéalement située en plein centre-ville de Villejuif, à seulement 3 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), cette remarquable maison bourgeoise en meulière séduit dès le premier regard par sa façade sculptée, son architecture authentique et le charme rare de ses prestations d'époque. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent plus de 227 m² offrant des volumes généreux et une atmosphère incomparable. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les nombreux éléments architecturaux conservés : majestueux escalier d'origine, moulures raffinées, boiseries, plafonds à caissons, cheminées en marbre, carreaux anciens, parquets et belles hauteurs sous plafond témoignent du raffinement d'une époque où chaque détail était pensé avec soin. La maison développe aujourd'hui 11 pièces dont 7 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Grande résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité libérale, coliving haut de gamme ou projet patrimonial : les volumes existants permettent d'imaginer de nombreux scénarios tout en préservant l'âme exceptionnelle du lieu. Chaque pièce révèle un potentiel unique. Les salons de réception baignés de lumière, les chambres spacieuses, les matériaux nobles et les perspectives intérieures offrent une base remarquable pour créer une demeure d'exception à votre image. Édifiée sur un terrain de 171 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces, écoles, transports, services et vie de quartier sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare tout en profitant du prestige d'une demeure de caractère. Les biens de cette qualité sont aujourd'hui devenus extrêmement rares sur le marché. Au-delà de ses volumes et de son emplacement, cette maison offre surtout ce qui ne se recrée pas : une architecture authentique, des éléments anciens préservés et une véritable âme. Que vous soyez amateur de patrimoine, investisseur avisé ou à la recherche d'une résidence familiale hors du commun, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de valorisation et de transmission. Une demeure de caractère pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie chargé d'histoire, d'élégance et d'émotion. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

Demeure bourgeoise en meulière de caractère 227 m² au cœur de Villejuif Certaines propriétés sont uniques. Celle-ci fait partie de ces demeures qui traversent le temps sans rien perdre de leur élégance. Idéalement située en plein centre-ville de Villejuif, à seulement 3 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), cette remarquable maison bourgeoise en meulière séduit dès le premier regard par sa façade sculptée, son architecture authentique et le charme rare de ses prestations d'époque. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent plus de 227 m² offrant des volumes généreux et une atmosphère incomparable. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les nombreux éléments architecturaux conservés : majestueux escalier d'origine, moulures raffinées, boiseries, plafonds à caissons, cheminées en marbre, carreaux anciens, parquets et belles hauteurs sous plafond témoignent du raffinement d'une époque où chaque détail était pensé avec soin. La maison développe aujourd'hui 11 pièces dont 7 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Grande résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité libérale, coliving haut de gamme ou projet patrimonial : les volumes existants permettent d'imaginer de nombreux scénarios tout en préservant l'âme exceptionnelle du lieu. Chaque pièce révèle un potentiel unique. Les salons de réception baignés de lumière, les chambres spacieuses, les matériaux nobles et les perspectives intérieures offrent une base remarquable pour créer une demeure d'exception à votre image. Édifiée sur un terrain de 171 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces, écoles, transports, services et vie de quartier sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare tout en profitant du prestige d'une demeure de caractère. Les biens de cette qualité sont aujourd'hui devenus extrêmement rares sur le marché. Au-delà de ses volumes et de son emplacement, cette maison offre surtout ce qui ne se recrée pas : une architecture authentique, des éléments anciens préservés et une véritable âme. Que vous soyez amateur de patrimoine, investisseur avisé ou à la recherche d'une résidence familiale hors du commun, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de valorisation et de transmission. Une demeure de caractère pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie chargé d'histoire, d'élégance et d'émotion. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

Christophe brigant vous propose, à seulement 2 minutes du pôle louis aragon (ligne 7, future ligne 15, tramway), un pavillon familial de 1986 comprenant : vaste entrée, double séjour avec cheminée donnant sur deux balcons, cuisine dinatoire, plus de sept chambres, deux bureaux, deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, trois wc, grand garage de 45 m², parking extérieur et sous-sol total. La maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse, avec un accès sur deux rues sur un terrain de 380 m² idéal pour une grande famille ou pour de la colocation. Bien très rare, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 850000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441626- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Villejuif – proche métro Villejuif Paul-Vaillant-Couturier – ensemble immobilier avec revenus locatifs et fort potentiel À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Paul-Vaillant-Couturier, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une parcelle supérieur à 500 m², une superficie rare dans ce secteur. L’ensemble se compose actuellement de deux parties distinctes : Un espace d’environ 230 m² d’entrepôts, répartis en 10 box de stockage loués. Ces espaces sont utilisés exclusivement pour du stockage et bénéficient d’un accès avec éclairage et d’horaires d’utilisation de 6h à 22h. Une maison de plain-pied d’environ 45 m², actuellement exploitée en colocation de trois chambres. L’ensemble est aujourd’hui loué et génère un revenu locatif annuel d’environ 56 000 €, offrant une base de rendement intéressante pour un investisseur. Ce bien atypique présente un fort potentiel et peut correspondre à différents projets selon le profil de l’acquéreur : investissement locatif avec rendement immédiat réorganisation ou optimisation des surfaces existantes projet mixte habitation et activité professionnelle projet de transformation ou de reconstruction sur un terrain rare dans ce secteur création d’une résidence familiale avec activité ou dépendances La proximité du métro, la superficie de la parcelle et la configuration actuelle offrent de nombreuses perspectives de valorisation pour les acquéreurs souhaitant étudier le potentiel du site. Certaines constructions ou aménagements existants nécessiteront une analyse au regard des règles d’urbanisme, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à des acquéreurs avertis ou porteurs de projet. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Maison familiale 146 m² – 4 chambres – Aucun travaux – DPE D – Terrasses et jardinet – Métro Ligne 14 à 7 min ! À Arcueil, à la frontière de Villejuif, découvrez cette belle maison familiale, rénovée, sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal aux portes de Paris. Le rez-de-jardin accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable espace de convivialité, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et une cave sans oublier des toilettes séparées. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon traversant, lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés connecté, ainsi que d'une chambre pouvant également faire office de bureau et d'un WC indépendant. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses avec jardinet, deux balcons et de deux places de stationnement, des prestations rares sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : métro Ligne 14 à seulement 7 minutes, écoles, commerces, établissements hospitaliers et futur campus Grand Parc à proximité immédiate sans oublier la ligne 15 à moins de 10mn dès la fin de l'année 2026. Les + : -DPE D -4 chambres (ou 3 chambres + bureau) -Terrasses et balcons -2 places de stationnement -Accès rapide à Paris Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie aubier vous propose : le plus qui fait la différence : la vue ! Cette grande maison familiale a tout. Une cuisine moderne et équipée, un salon lumineux avec une cheminée qui donne sur une pièce de vie ouverte vers l'extérieur grâce à une verrière avec une vue dégagée pour admirer l'horizon et les couchers de soleil ! Cette maison offre 5 chambres et un bureau ainsi que 2 salles de bains, un jardin arboré, une terrasse, un cellier, une buanderie, de nombreux rangements. Les + : magnifique vue dégagée. Exposition sud ouest, 5 / 6 chambres. Accès facile aux transports et proche de toutes commodités. Cette maison est un coup de coeur assuré dans un environnement paisible. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre précieux entre vie de famille et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Benikhlef kamel vous propose à vitry-sur-seine, à proximité du métro villejuif paul vaillant-couturier (ligne 7) et à seulement quelques minutes de paris, cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 376 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le coeur de la maison est un magnifique séjour cathédral bénéficiant d'une exceptionnelle hauteur sous plafond, baigné de lumière et agrémenté d'un élégant poêle à bois. Ouvert sur une cuisine contemporaine, cet espace de vie chaleureux et convivial constitue un véritable lieu de réception. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, d'une très grande buanderie ainsi que d'une spacieuse cuisine d'été équipée d'un authentique four à pain. Cet espace s'ouvre directement sur une charmante cour pavée, intime et préservée de tout regard. Un grand garage avec portail et porte motorisés complète l'ensemble, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 25 m², parfaitement aménagé, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. La maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité : isolation thermique par l'extérieur, chaudière gaz récente, équipements modernes et finitions soignées garantissent un excellent confort de vie. À l'extérieur, le jardin verdoyant et parfaitement exposé offre un véritable écrin de tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété combine harmonieusement espace, confort, intimité et prestations haut de gamme dans un environnement recherché. Une maison coup de coeur, particulièrement agréable à vivre, offrant un cadre exceptionnel et un art de vivre rare aux portes de paris. Dpe c. Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 003 euros et 27 090 euros. Prix : 730 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 701 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.