Vente maison 9 pièces 225 m² Villejuif (94800)

Benikhlef kamel vous propose une maison de 9 pièces, 7 chambres, avec terrasse et jardin. Cette spacieuse maison de 225 m² de surface utile, entièrement rénovée en 2021, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement configurée avec 7 chambres, elle conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Édifiée sur une parcelle de 342 m², elle bénéficie d'un jardin d'environ 100 m² ainsi que d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol comprend un vaste séjour avec cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un wc séparé. Grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de vie, cette maison offre un cadre de vie confortable et s'adapte à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'un investissement locatif. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes du métro villejuif ? Louis aragon (ligne 7 et future ligne 15 du grand paris express) à 200 mètres du tramway et à 400 mètres du centre commercial villejuif 7. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort, accessibilité et potentiel de rendement. Dpe c : , ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200 euros et 3220 euros. Prix : 929 000 euros honoraires à la charge de l'acheteur 5 % du prix de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef agent commercial - numéro rsac : 477 642 821 paris (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Demeure bourgeoise en meulière de caractère 227 m² au cœur de Villejuif Certaines propriétés sont uniques. Celle-ci fait partie de ces demeures qui traversent le temps sans rien perdre de leur élégance. Idéalement située en plein centre-ville de Villejuif, à seulement 3 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), cette remarquable maison bourgeoise en meulière séduit dès le premier regard par sa façade sculptée, son architecture authentique et le charme rare de ses prestations d'époque. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent plus de 227 m² offrant des volumes généreux et une atmosphère incomparable. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les nombreux éléments architecturaux conservés : majestueux escalier d'origine, moulures raffinées, boiseries, plafonds à caissons, cheminées en marbre, carreaux anciens, parquets et belles hauteurs sous plafond témoignent du raffinement d'une époque où chaque détail était pensé avec soin. La maison développe aujourd'hui 11 pièces dont 7 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Grande résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité libérale, coliving haut de gamme ou projet patrimonial : les volumes existants permettent d'imaginer de nombreux scénarios tout en préservant l'âme exceptionnelle du lieu. Chaque pièce révèle un potentiel unique. Les salons de réception baignés de lumière, les chambres spacieuses, les matériaux nobles et les perspectives intérieures offrent une base remarquable pour créer une demeure d'exception à votre image. Édifiée sur un terrain de 171 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces, écoles, transports, services et vie de quartier sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare tout en profitant du prestige d'une demeure de caractère. Les biens de cette qualité sont aujourd'hui devenus extrêmement rares sur le marché. Au-delà de ses volumes et de son emplacement, cette maison offre surtout ce qui ne se recrée pas : une architecture authentique, des éléments anciens préservés et une véritable âme. Que vous soyez amateur de patrimoine, investisseur avisé ou à la recherche d'une résidence familiale hors du commun, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de valorisation et de transmission. Une demeure de caractère pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie chargé d'histoire, d'élégance et d'émotion. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

Iad France - Marie Aubier vous propose : Le plus qui fait la différence : La VUE ! Cette grande maison familiale a tout. Une cuisine moderne et équipée, un salon lumineux avec une cheminée qui donne sur une pièce de vie ouverte vers l'extérieur grâce à une verrière avec une vue dégagée pour admirer l'horizon et les couchers de soleil ! Cette maison offre 5 chambres et un bureau ainsi que 2 salles de bains, un jardin arboré, une terrasse, un cellier, une buanderie, de nombreux rangements. Les + : Magnifique vue dégagée. Exposition Sud Ouest, 5 / 6 chambres. Accès facile aux transports et proche de toutes commodités. Cette maison est un Coup de cOEur assuré dans un environnement paisible. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre précieux entre vie de famille et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle récente de 7 pièces et 150 m² à Villejuif offre un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de qualité. Édifiée en 2019, elle se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son niveau de confort, avec notamment la climatisation, qui rend le quotidien particulièrement agréable en toute saison. Répartie sur trois niveaux, elle permet à chacun de trouver son espace, tout en profitant de belles pièces de vie conviviales. Le jardin d'environ 200 m² constitue un véritable atout, avec une surface extérieure équilibrée, facile à vivre et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est également facilité grâce aux trois places de parking, un confort appréciable au quotidien. La maison dispose par ailleurs d'un grand sous-sol d'environ 45 m², offrant un vaste espace complémentaire pour du rangement ou d'autres usages à imaginer selon vos besoins. L'ensemble forme une propriété récente, bien entretenue et prête à être habitée sans travaux, dans un environnement urbain déjà établi. À environ 100 m, le parc Normandie - Niemen offre un agréable espace vert de proximité, complété par plusieurs autres parcs comme le parc Jean Ferrat (à environ 300 m), Tian's Park (à environ 400 m), Lilac Park (à environ 500 m) ainsi que le parc Pablo Neruda (à environ 600 m), qui contribuent à un cadre de vie verdoyant. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à courte distance : le collège Jean Lurçat à environ 200 m, l'école primaire Paul Vaillant Couturier à environ 300 m et l'école maternelle Karl Marx à environ 700 m. Enfin, la station de métro Villejuif - Louis Aragon, située à moins de 100 m, assure une desserte particulièrement pratique et renforce l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 442€ - Mode de chauffage : clim réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en restant disponible pour échanger sur les aspects juridiques et pratiques de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette très belle demeure située dans le quartier prisé et très tranquille du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, offrant une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Sur un magnifique terrain arboré de 455 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle se déploie sur 141 m² habitables et 305 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du rez-de-chaussée qui comprend un séjour double orné d'une cheminée et une vue incroyable depuis le balcon, une cuisine équipée où vous pourrez diner en famille, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage vous attendent quatre autres chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains, des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures, il est doté d'un espace buanderie et d'une pièce à usage multiple (salle de sport, stockage. ). La maison est exposée est / ouest, apportant une luminosité naturelle à chaque pièce tout au long de la journée. Depuis le balcon donnant sur le séjour, vous assisterez tous les soirs à des couchers de soleil somptueux sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager est un véritable havre de paix et donnera à vos soirée d'été un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure est implantée à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benikhlef kamel vous propose une maison de 9 pièces, 7 chambres, avec terrasse et jardin. Cette spacieuse maison de 225 m² de surface utile, entièrement rénovée en 2021, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement configurée avec 7 chambres, elle conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Édifiée sur une parcelle de 342 m², elle bénéficie d'un jardin d'environ 100 m² ainsi que d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol comprend un vaste séjour avec cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un wc séparé. Grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de vie, cette maison offre un cadre de vie confortable et s'adapte à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'un investissement locatif. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes du métro villejuif ? Louis aragon (ligne 7 et future ligne 15 du grand paris express) à 200 mètres du tramway et à 400 mètres du centre commercial villejuif 7. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort, accessibilité et potentiel de rendement. Dpe c : , ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200 euros et 3220 euros. Prix : 929 000 euros honoraires à la charge de l'acheteur 5 % du prix de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef agent commercial - numéro rsac : 477 642 821 paris (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Jalai vous propose : À proximité immédiate du tramway T7, de la ligne 7 et du futur métro ligne 15, avec accès direct à l’aéroport d’Orly, découvrez cette élégante maison familiale de 188 m², et son jardin arboré de 644 m². Mitoyenne sur un côté, cette maison offre de beaux volumes avec ses deux suites parentales et ses deux chambres, une organisation idéale pour une famille, mais également pour un projet permettant de disposer de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux salon-séjour offrant un agréable espace de vie. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une véranda ouverte sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, une seconde chambre, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie composé d’un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une seconde suite parentale avec WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 644 m². Un sous-sol total propose un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement selon vos envies. Ses beaux volumes, sa configuration évolutive, son jardin et surtout sa proximité avec les transports en font une belle opportunité à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite afin d'apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.