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AcheterExclusivitéRéf. 7a599e00-3ade-44b2-a5d4-52b032

Maison

Maison de 7 pièces de 150 m² à Villejuif

Villejuif (94800)

890 000 €

5 933 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveClimatisationJardinBeaux volumesTrès bon état

Description du bien

Cette maison individuelle récente de 7 pièces et 150 m² à Villejuif offre un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de qualité.

Elle se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son niveau de confort, avec notamment la climatisation, qui rend le quotidien particulièrement agréable en toute saison.

Répartie sur trois niveaux, elle permet à chacun de trouver son espace, tout en profitant de belles pièces de vie conviviales.

Le jardin d'environ 200 m² constitue un véritable atout, avec une surface extérieure équilibrée, facile à vivre et permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le stationnement est également facilité grâce aux trois places de parking, un confort appréciable au quotidien.

La maison dispose par ailleurs d'un grand sous-sol d'environ 45 m², offrant un vaste espace complémentaire pour du rangement ou d'autres usages à imaginer selon vos besoins.

L'ensemble forme une propriété récente, bien entretenue et prête à être habitée sans travaux, dans un environnement urbain déjà établi.

À environ 100 m, le parc Normandie - Niemen offre un agréable espace vert de proximité, complété par plusieurs autres parcs comme le parc Jean Ferrat (à environ 300 m), Tian's Park (à environ 400 m), Lilac Park (à environ 500 m) ainsi que le parc Pablo Neruda (à environ 600 m), qui contribuent à un cadre de vie verdoyant.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à courte distance : le collège Jean Lurçat à environ 200 m, l'école primaire Paul Vaillant Couturier à environ 300 m et l'école maternelle Karl Marx à environ 700 m.

Enfin, la station de métro Villejuif - Louis Aragon, située à moins de 100 m, assure une desserte particulièrement pratique et renforce l'attrait de cette adresse.

Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 442€ - Mode de chauffage : clim réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle.

Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en restant disponible pour échanger sur les aspects juridiques et pratiques de l'achat.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 7 août 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 890 000 €(5 933 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (890 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 août 2026.

3 septembre 2026
890 000 €
7 août 2026
973 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 933 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 933 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villejuif indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villejuif (94800)

Villejuif

Localisation approximative

Adresse du bien : 18, Passage Dupont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé