Appartement meublé à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY-SUR-SEINE - Somptueux duplex dans quartier recherché proche tramway 9. Dans un immeuble récent livré en 2014, découvrez ce superbe appartement en duplex, pensé pour offrir confort, volumes et qualité de vie, avec un atout rare : deux terrasses, l'une de 69,07 m² et l'autre de 12,43 m². Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été réfléchi pour le quotidien comme pour les moments de partage. Parfaitement agencé, l'appartement a été intelligemment pensé pour privilégier les volumes : Un vaste séjour convivial et baigné de lumière donnant sur 69,07 m² de terrasse exposée plein ouest. Une grande cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse Trois chambres à l'étage, dont une belle chambre principale à double exposition, et une autre avec sa terrasse intimiste de 12,43 m². Nombreux rangements intégrés, dressing à l'entrée, buanderie et placards dans chaque chambre Salle d'eau et salle de bains modernes pour une vie de famille facilitée Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures généreuses, offrant aération et luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse principale permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moments de détente, réception des proches… Elle est équipée d'une pergola et d'un cabanon qui permet un stockage en toute sécurité en extérieur. Climatisation (séjour et chambre principale – extensible aux autres chambres) Volets roulants électriques centralisés Menuiseries bois double vitrage Cuisine équipée avec électroménager Siemens Chaudière individuelle gaz Visiophone et alarme Deux places de parking en sous-sol Charges de copropriété maîtrisées, grâce à son chauffage et sa production d'eau chaude individuels. Venez vite visiter cette "véritable maison en étage", un bien rare et sans équivalent sur le secteur !

À vendre – Vitry s / Seine Duplex 3 pièces de 61 mètres carrés avec balcon et parking – Résidence récente Situé au sein d’une copropriété récente de 2018, cet appartement 3 pièces en duplex de 61 m², aux 3ᵉ et 4ᵉ étages et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et moderne. En excellent état, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux de 25 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose : deux chambres bien agencées, une salle d’eau, des WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Un atout rare : les copropriétaires bénéficient également de l’accès à un appartement partagé au sein de l’immeuble, mis à disposition pour l’organisation d’événements personnels (réceptions, réunions familiales, etc.). Transports et environnement - Tramway T9 au pied de la résidence, - Porte de Choisy à 13 minutes, - RER C – Les Ardoines à 15 minutes, - Future ligne 15 du Grand Paris Express à 800 m, - Accès A86 à 2 minutes. Commerces et écoles à proximité, facilitant le quotidien. Les + du bien : Appartement en excellent état, fonctionnel et volumes agréables Résidence récente et bien entretenue (2018) Emplacement de parking inclus DPE C, bonne performance énergétique Un bien idéal pour une résidence principale, alliant modernité, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Charme et Confort au COEur de Vitry-sur-Seine ! Quartier Coteau-Malassi. Ce superbe appartement de 4 pièces transformé en T3 entièrement rénové, avec 2 chambres, est une véritable pépite nichée dans la charmante commune de Vitry-sur-Seine. Idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'agencement optimal des pièces. Le salon double, ouvert sur une cuisine équipée moderne, offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, chacune offrant une atmosphère accueillante, sont parfaites pour assurer confort et intimité à chacun des occupants. Profitez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un espace balcon pour prendre l'air et vous détendre. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des instants de bien-être inégalés. Les prestations haut de gamme de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, d'un système de chauffage par le sol pour un confort thermique optimal, et de différents dispositifs de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la résidence sécurisée et le gardien, vous pourrez vivre en toute sérénité au quotidien. Les Plus + Une cave et une place parking en extérieur complètent cette pépite. Vendu meublé ( Canapé, télé avec meuble, table basse, machine à laver, sèche linge, lit, armoire, meuble à chaussure,. ) avec factures. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. Proche de la station TRAM 9 Germaine-Tailleferre menant à Porte de Choisy et à Orly, les déplacements sont facilités. Les commerces locaux, les écoles et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Vitry-sur-Seine. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.92€ par mois (soit 3539 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement Lumineux T2 en plein cOEur de Vitry-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé 2ème étage d'un immeuble de standing de 2012. Idéalement agencé avec une surface de 44.5 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine, peut facilement être aménagée selon vos préférences. Une kitchenette moderne serait idéale pour compléter l'ensemble et offrir un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique pour un cadre de vie agréable toute l'année. De plus, l'ascenseur vous permettra d'accéder aisément à votre appartement, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking privée est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi profiter d'un stationnement facile et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon moderne et lumineux à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VITRY SUR SEINE : Commune de Paris, nouveau quartier aux portes de Paris 13ème, T9 en bas de l'immeuble station : Watteau-Rondenay (Paris direction porte de Choisy en 15 minutes et Orly aéroport en 20 minutes), 10 minutes à pied du futur métro : ligne 15, commerces et écoles et toutes commodités à proximité, situé dans une résidence récente en étage sans vis à vis, comprenant toutes les nouvelles normes de performance énergétique de la nouvelle réglementation, DPE excellent "C". Appartement traversant, de type F4 d'environ 78 m² comprenant une entrée distribuant : un vaste séjour donnant sur terrasse et sur une cuisine aménagée et équipée avec balcon / terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec chambre sur balcon, salle d'eau et WC, une salle de bains, des WC séparés avec lave mains, une cave et un parking complètent ce bien. idéal pour une famille ou investisseurs. Charges de copropriété peu élevées 220 / mois chauffage compris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Appartement T3 lumineux à Vitry-sur-Seine avec place de parking et cave, dans une résidence sécurisée. Un véritable bijou se cache au cOEur de Vitry-sur-Seine, dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement T3, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1970, saura vous séduire par son agencement optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une cuisine lumineuse, un salon cosy, deux belles chambres offrant un espace de vie confortable, un dressing astucieux offrant des espaces de rangements supplémentaire, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité. Profitez également d'un agréable balconnet. Cet appartement bénéficie d'un équipement complet répondant à vos besoins contemporains : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique, digicode, interphone, et chauffage collectif pour un confort thermique optimal. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein et convivial, de plus, la proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et des parcs ajoute à la praticité et au confort de ce bien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : t2 de 45,30 m² environ au 5ème étage un appartement traversant, lumineux du matin au soir, avec balcon pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur le quartier et la seine. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre confortable, salle d’eau moderne, agencement fluide et facile à meubler. Résidence reflet seine, prestations soignées avec parquet, volets roulants motorisés, ascenseur et chauffage collectif au gaz. À 250 m de la seine, face à la future place commerçante albrecht, dans un quartier moderne, verdoyant et connecté, proche rer c, futur tramway t5 et métro ligne 15 grand paris express. Un bien facile à vivre, facile à louer, et très facile à valoriser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pascaline rémusat vous propose, dans un immeuble sécurisé avec gardien un appartement lumineux et sans vis à vis de 5 pièces, 3 chambres à vitry sur seine. Au sixième étage, d'une surface de 102 m² avec 3 chambres, salon avec balcon, cuisine équipée, ascenseur, une cave et deux places de parking complètent ce bien. Proche de toutes commodités, tramway t9 à, 4 minutes, dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline remusat, au 06 59 03 29 24 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline remusat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 880 236 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 420 000 euros ttc - honoraires : 20 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires. Mandat réf 431939 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 117 lots (). Charges annuelles : 4700 euros. Pascaline remusat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 880 236 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sullivan Piscone vous propose : Je vous propose ce studio lumineux de 26 m², exposé sud / ouest. Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, comprennant 6 lots. Pas de charges de copropriété. Ce logement offre un espace fonctionnel. Vous trouverez une entrée avec penderie, une pièce principale polyvalente pouvant faire office de chambre et de salon, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Ce bien dispose d'équipements facilitant votre quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique. La sécurité est également de mise grâce à un digicode et une porte blindée. Proche de toutes commodités : marché, grandes surfaces, transports en commun (RER C, bus, tram, future ligne 15 du Grand Paris express) et axes routiers principaux. Idéale première acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas à visiter cet espace bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jun Li vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon et Parking à Vitry-sur-Seine - À Rénover Situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages à Vitry-sur-Seine, cet appartement à rénover offre de belles possibilités d'aménagement dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une surface de 67 m², ce bien propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort et d'espace. L'appartement comprend une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Il bénéficie également de plusieurs équipements pour votre confort au quotidien tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone, une porte blindée et un gardien dans la résidence. En plus du balcon, vous disposez d'une place de parking et d'une cave en sous-sol pour faciliter le rangement. Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour, son potentiel est indéniable et sa localisation stratégique en fait un investissement prometteur. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Vitry-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant appartement est situé au 1er niveau de l'immeuble sur la Rue Audran à Vitry-sur-Seine. D'une surface Carrez de 62 m², il bénéficie d'une exposition Sud-Est et dispose d'une luminosité agréable. À noter, la présence d'un balcon de 4 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement inclut une chambre, une salle de bain avec toilettes séparées. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Ce bien traversant est équipé de double vitrage assurant un confort acoustique et thermique supplémentaire. Une cave est également incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi qu'une place de parking dédiée. La taxe foncière annuelle est de 1434 euros. Localisation du bien : Commodités : À proximité, plusieurs commerces et restaurants. Espaces verts : Le Parc du Coteau est facilement accessible à pied. Écoles : École maternelles, élémentaires et collèges (Jules Vallès) sont dans le secteur. Transports : La station de métro ligne 15 se trouvera 10 minutes de l'appartement. La station de T9 est à 7 minutes et la ligne 7 à 20 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, est en bon état, notamment les parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue marie sorin defresnes - jessy valentin vous propose en exclusivité, au 13e et dernier étage avec ascenseur, un appartement familial de 100 m² avec vue panoramique, dans une résidence idéalement placée. À la lisière d'ivry, au pied du t9 (beethoven-concorde), cet appartement raconte une belle histoire de famille. Dès l'entrée, de pratiques rangements donnent le ton d'un intérieur fonctionnel. La distribution, claire et logique, sépare naturellement les espaces jour et nuit : un séjour lumineux s'ouvre sur une loggia d'environ 6 m², véritable prolongement vers l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante invite à la convivialité du quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands, complétées par une salle de bains confortable avec douche supplémentaire, ainsi que des wc séparés pour plus de praticité. Prévoir une simple cloison pour la quatrième chambre ! Sinon aucun gros travaux à prévoir : chauffage et eau chaude collectifs au gaz assurent confort et sérénité. Au sous-sol, deux places de stationnement sécurisées et boxables viennent parfaire l'ensemble, accompagnées d'une cave privative. L'exposition sud-ouest offre de beaux couchers de soleil, et le tram t9 (station beethoven-concorde) au pied de l'immeuble simplifie les déplacements vers paris ou vers orly. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de praticité, aux portes de la capitale. Dpe : e / ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2450 euros à 3360 euros. Prix : 345 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 415176- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 mandat réf : 431077 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vitry-sur-seine – place du 19 mars 1962 – cŒur de ville idéalement situé dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, restaurants, du marché et des transports, découvrez ce bel appartement t3 niché au 2 ? Étage d'un petit immeuble moderne construit en 2018 (copropriété de seulement 3 lots, sans charges). Ce bien, en parfait état, vous séduira par : sa luminosité grâce à une double exposition est / ouest sa pièce de vie conviviale prolongée par deux balcons sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée ses deux chambres confortables sa salle de bains équipée d'une baignoire balnéo idéale pour vos moments de détente les prestations sont au rendez-vous : parquet, double vitrage, chaudière gaz individuelle, aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien. Côté transports : moins de 10 min à pied du tramway t9 et de la future gare ligne 15 – mairie de vitry moins de 15 min à pied du rer c – vitry gare bus 182 – 132 – 180 à proximité immédiate * un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Au coeur du centre-ville, découvrez ce loft unique, idéalement situé au calme, avec vaste séjour cathédrale de 107 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 80 m². Cuisine haut de gamme, buanderie, wc et espaces invités. À l'étage : espace bureau, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, jacuzzi, wc). En souplex (130 ? 160 m²) : studio indépendant équipé (cuisine + sdb). Les plus : second espace aménageable et grande cave. Double vitrage, chaudière frisquet récente, électricité aux normes. Charges faibles (syndic bénévole). Idéal grande famille, coliving, coworking, artiste ou mixte habitation / travail. Transports : t9 à 10 min, rer c à 15 min, nombreux bus. Paris à moins de 4 km. À visiter sans tarder ! Dpe : c / ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1820 euros à 2510 euros. Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429146- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², idéalement situé à seulement quelques pas du Tram T9, au cœur d'un secteur très recherché. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique tout en permettant de rejoindre Paris rapidement. Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, la résidence garantit un environnement paisible, sécurisé et agréable, idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un premier achat. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Découvrez cet appartement traversant de type 3 pièces situé Avenue Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine. Cet appartement, d'une surface Carrez de 59 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une grande luminosité. Il comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons sont également à disposition des occupants. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une cave pour vos besoins de rangement. Un parking sous terrain est également disponible, en sus, pour un montant de 10 000 €. Le bien est équipé de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Il a été construit en 2007 et les parties communes sont en bon état. Des travaux ont été réalisés récemment, incluant une peinture effectuée il y a un mois, ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine et de parquets dans les chambres il y a environ deux ans. La copropriété possède un local vélo et un local poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 143 € par mois. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces et des restaurants. Le parc Frédéric Joliot-Curie, véritable espace vert propice à la détente, se situe également à proximité. Les établissements scolaires tels que l'école primaire Jean Jaurès est à moins de 300m. Pour vos déplacements, le bus est au pied de l'immeuble, le RER C est à 800m et le tram T9 à 1km. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Visite virtuelle : dans le quartier de la gare de vitry-sur-seine, dans une zone résidentielle familiale et calme, profitez d'une localisation stratégique en étant situé avec cet appartement à seulement 5 minutes à pied de la gare rer c, qui desservira prochainement en une station la future station de la ligne 15 du grand paris express, promettant un fort potentiel de valorisation. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement 4 pièces offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres - surface loi carrez totale : 77,70 m². - surface totale au sol de 85,70 m² - un agencement fonctionnel comprenant : un salon de 17,14 m² (loi carrez). Deux chambres, et une pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou 3e chambre). - de grandes fenêtres offrant une belle luminosité - cour privative aménageable : offrant un espace extérieur privé suffisant pour créer un coin repas. - place de stationnement sécurisée : possibilité de stationner un véhicule dans votre cour privative. - cave et cagibi : des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Idéal pour une famille ou un investissement pertinent dans un secteur en pleine revalorisation. Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix frais d'agence inclus : 311 500 euros dont honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 11 500 euros (soit 4,10 % du prix net vendeur) soit 300 000 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428296- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 2952.8 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un immeuble typique des années 1930, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces au cachet de l'ancien préservé. D'une distribution parfaitement optimisée, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux prolongé par un balcon exposé Est, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing de 2 m². Vous serez immédiatement séduit par son authenticité : moulures et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave et un cabanon privatif dans la cour complètent ce bien. Chauffage individuel électrique – faibles charges – DPE : E La localisation est idéale : RER C – station Vitry-sur-Seine à moins de 5 min à pied, commerces de proximité (Monoprix, boulangeries, restaurants), écoles, crèches et équipements sportifs à deux pas, dans un quartier convivial et recherché. * Un bien rare dans ce secteur recherché * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Cristina Borta vous propose : Au sein d’un quartier recherché de Vitry-sur-Seine, ce spacieux appartement de 88,18 m² situé au 3e et dernier étage sans ascenseurs, d’un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. Points forts : • Surface généreuse : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, séjour lumineux de 24,86 m² • Cuisine équipée : fonctionnelle et conviviale • Parking sécurisé.

Investissement clé en main – 2 pièces meublé avec locataire en place – Vitry-sur-Seine centre Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47,04 m², situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue, en plein cœur du centre-ville de Vitry-sur-Seine. Prix de vente : 186 600 € Loué 1 100 € charges comprises – Rentabilité immédiate pour investisseur. Ce bien, vendu loué et entièrement meublé, offre un investissement sûr et sans gestion immédiate. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (DPE : D), garantissant confort et maîtrise des charges. Emplacement privilégié : À 1 minute à pied du futur métro ligne 15 – station Vitry Centre (Grand Paris Express) À proximité immédiate des commerces, marchés, boulangeries et restaurants Écoles, collèges et espaces verts accessibles en quelques minutes Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers Stationnements publics à proximité Cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur : un bien rentable, bien situé et prêt à l'usage, au cœur d'une ville en plein développement. Visite sur rendez-vous – contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces avec Balcon à Vitry-sur-Seine Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Distribué sur 65 m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Chaque espace a été pensé pour offrir une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement situé au 2ème étage garantit un cadre de vie agréable et facile d'accès. Avec un niveau dans l'immeuble de 2 étages, vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé. Les équipements de confort tels que la connexion fibre optique et l'ascenseur ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, facilitant le quotidien des résidents. De plus, une place de parking est mise à disposition, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. L'ensemble de ces caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique de Vitry-sur-Seine. Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de tramway T9 Beethoven-Concorde, à 5 stations de Porte de Choisy (Paris 13ᵉ).proche ligne 7villejuif paul vaillant-couturier à 15mins à pied Quartier Malassis très pratique, proche de supermarchés, écoles, transports et divers services. Charges de copropriété : environ 173 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) charge le moins chère dans ce quartier Classe énergétique : C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 505 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement avec balcon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement locatif géré par un professionnel - Pas d'occupation possible par le propriétaire - Rentabilité entre 4 et 5 %. Investissez dans un studio de 20 m² avec loggia privée, situé au 5 ? étage d'une Résidence de Tourisme Classée à 50 m des commerces (supermarché inclus) et parfaitement desservie (bus N31,132, 172,180, métro ligne 7, tram T9). Ce studio est entièrement équipé, il comprend une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Les loyers sont annuellement garantis qu'il y ait occupation ou non par un bail commercial consenti à Réside Études Apparthotels pour une durée de 9 ans reconductible. Gestion locative intégralement prise en charge y compris l'assurance contre les loyers impayés, sans frais ni entretien à prévoir. Cette opportunité unique combine rendement stable et gestion simplifiée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Rare appartement de 5 pièces à Vitry sur seine, à 6 minutes à pied de la station musée Mac Val du tramway T9 et la future ligne 15, situé au rez-de-chaussée d'une superficie 84 m² environ. Hauteur plafond : 2,9m L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. À 10 minutes à pied du REC C Vitry sur seine. Celui-ci se compose d’un salon lumineux et spacieux 18 m² environ, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec WC. Refait à neuf. Nous y trouvons aussi une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Pas de place de parking dans l’immeuble mais il est possible de louer un boxe à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Investissement locatif LMNP – Studio meublé en résidence de services à Vitry-sur-Seine Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse ? Découvrez ce studio meublé en LMNP au sein d’une résidence d’affaires gérée par Réside Études Appart’Hôtels, acteur incontournable de la gestion locative en France. * Les points forts de cet investissement : - Loyer annuel HT garanti : 4 687 € - Rentabilité nette : environ 6 % - Gestion sans contrainte grâce à un bail commercial sécurisé - Statut LMNP amortissable : revenus locatifs optimisés avec une fiscalité avantageuse (amortissements, exonération possible d’impôts) - Revenus versés dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non * Le bien en détail : Situé au 1er étage, ce studio meublé se compose de : - une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, - une salle d’eau avec WC. - Un bien pensé pour les séjours courts ou longs, idéal pour la clientèle d’affaires. * Cette résidence de services de 2012, propose 80 logements meublés avec services para-hôteliers. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine, proche : - des commerces, restaurants et pôles économiques, - des transports : tramway T9, métro ligne 7, bus, - de l’aéroport de Paris-Orly (10 km). * Services proposés : Accueil 24h / 24 Wi-Fi inclus Salle de sport Ménage hebdomadaire Laverie Parking Petit-déjeuner bio * À propos du gestionnaire Réside Études, via sa marque Séjours & Affaires, exploite plus de 80 résidences en France et assure une gestion rigoureuse et pérenne, garantissant la stabilité de votre investissement. * Cet investissement clé en main vous assure : un revenu locatif stable, une gestion totalement déléguée, une fiscalité optimisée grâce au LMNP. * Opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec un placement rentable et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Splendide appartement de 4 pièces avec 3 chambres à Vitry-sur-Seine Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et spacieux situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, dans un immeuble de 5 étages construit en 1973. Cet appartement, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace qu'offre cet appartement de 63 m². Il se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 belles chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle à manger accueillante, un WC séparé et une salle d'eau pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz avec une distribution par système de chauffage mural, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la résidence dispose de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. La résidence, sécurisée et fermée, offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. Avec un bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter le quotidien de ses habitants. Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bel appartement à Vitry-sur-Seine. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce cocon chaleureux qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.