Appartement meublé à vendre à Alfortville (94140)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Alfortville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Alfortville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Situé dans le charmant quartier des Fleurs à Alfortville (94140), cet appartement de 78 m² au dernier étage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Cette localisation pratique séduit par sa facilité d'accès aux écoles, proche des commerces et à 7 minutes du Centre Ville d' Alfortville, offrant ainsi un quotidien confortable et dynamique. Cet appartement de 3 / 4 pièces se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bains. L'espace est optimisé et convivial, offrant un agencement fonctionnel propice à la vie en famille ou entre amis. Pour compléter cet ensemble, une belle cave en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Des travaux ont récemment été réalisés dans l'immeuble, notamment la réfection complète de la toiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble récent à Alfortville, ce bel appartement de 4 pièces développe 78,86 m² (81 m² au sol) et offre un cadre de vie agréable, avec un séjour tourné vers la Seine et un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé dans une résidence de 3 étages seulement, construite en 2015, il bénéficie du confort des bâtiments récents et d'une organisation des espaces pensée pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux donnant face à la Seine, qui constitue le véritable cœur de l'appartement. La pièce de vie se prolonge par un balcon d'environ 3 m², idéal pour installer une petite table, prendre l'air ou profiter d'un moment de détente. La cuisine, entièrement équipée selon la description de l'agent, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, offrant des espaces nuit bien distincts du séjour, adaptés aussi bien à une famille qu'à un couple ayant besoin d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi qu'un agencement optimisé pour faciliter la vie de tous les jours. L'ambiance générale est celle d'un bien récent, aux prestations standard et confortables, dans un immeuble de 2018 selon la description de l'agent, avec visiophone et digicode pour plus de sérénité. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en C, signe d'une consommation d'énergie maîtrisée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant de gérer au plus près son confort thermique. Les charges de copropriété, communiquées par l'agent, sont d'environ 500 euros par trimestre. Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien, un atout précieux à Alfortville, que ce soit pour un usage quotidien ou pour recevoir. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement pratique, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : « Roses » se trouve à environ 100 m et 200 m, « Place du Petit Pont » autour de 300 m, et « Achtarak » à environ 300 m également, offrant une desserte agréable vers les secteurs voisins. Pour les familles, l'« École élémentaire Georges Lapierre » est située à environ 300 m, tandis que des structures de la petite enfance comme la « Kevork Arabian Armenian » et « Mother Mariam Arabian » (écoles maternelles), ou encore la crèche départementale « Onze Novembre 1918 », se trouvent dans un rayon d'environ 200 à 300 m. Le secteur propose ainsi un quotidien facilité, avec écoles et modes de garde accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 2018 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode d'alimentation en eau : Gaz individuel - Charges de copropriété : environ 134 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - alexandra gatellier vous propose : alfortville - appartement duplex t2 44 m² - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement d'alfortville proche bord de seine offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2001. D'une surface habitable de 44 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée qui dessert un wc indépendant avec lave main, une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse. À l’étage la chambre calme et bien proportionnée, dispose d'un espace de rangement dédié. La salle de bain avec wc complètent cet agencement ainsi qu’un placard dans le couloir. La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, est équipée d'un ascenseur. Le logement bénéficie du chauffage individuel électrique par radiateurs connectés. Un emplacement de parking privatif complète ce bien en sous sol. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sarven Arslanyan vous présente en exclusivité une perle rare au cœur du très recherché Quartier des Fleurs à Alfortville. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied. Les commerces de proximité et les écoles de la maternelle au collège vous attendent au bout de la rue. Côté transports, le RER D Maisons-Alfort vous dépose à Paris Gare de Lyon en seulement 5 minutes. Le vrai luxe ? Ce bien est vendu avec un box fermé et une place de parking, un confort absolu sur le secteur. Perché au 3e étage, ce magnifique 4 pièces traversant de 76 m² a été intégralement refait à neuf par une architecte d'intérieur. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une entrée optimisée, une superbe pièce de vie moderne et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée haut de gamme, le tout complété par un balcon. Le coin nuit comprend 3 belles chambres au calme et une salle d'eau contemporaine. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Iad france - kinga wilk vous propose : alfortville - appartement - t3 53 m² - balcon - lumineux au sein d'un petit immeuble de 2 niveau à alfortville, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 53 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. Construit en 1949, il présente un bon état général et bénéficie d'un balcon. Entrée, séjour de 16 m², lumineux et bien orienté, cuisine équipé et aménagé ainsi que deux chambres. Le balcon en exposition sud prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode. Pas de charges de copropriété, pas de travaux prévu. 10 min du rer d à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Louise mevrel vous présente un appartement trois pièces très ensoleillé, situé dans un petit immeuble proche des quais de seine, dans le très recherché quartier nord d'alfortville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 11 min à pied du métro école vétérinaire de maisons-alfort). Exposé plein sud, parfaitement agencé et rénové, cet appartement se compose comme suit : un spacieux séjour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux grandes chambres (11 m²) dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix : 329.000euros dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexé à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2970 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louise mevrel vous présente un appartement studio facilement aménageable en 2 pièces situé dans un quartier calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente (2017) et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer d et ligne 15 du métro à environ 10 min à pied). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, cet appartement en très bon état séduit par sa terrasse rare de plus de 8 m² sans vis-à-vis. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour, une grande chambre de plus de 10 m² (possibilité de cloisonner facilement pour la fermer), une terrasse, une grande salle d'eau avec wc. Une place de parking couverte complète cet appartement. Dpe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 410 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451985- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1530 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Alfortville hyper-centre – 2 pièces rénové avec terrasse Idéalement situé rue du 14 Juillet, en plein cOEur d’Alfortville, découvrez ce charmant appartement de 29 m², au 1er étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et bien optimisé, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée avec soin et entièrement équipée. Le véritable atout de l’appartement : une belle terrasse de 13,5 m² accessible directement depuis le séjour, orientée sur cour et parfaitement au calme, elle offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un extérieur particulièrement appréciable et rare dans ce secteur. La chambre, d’environ 10 m², donne elle aussi sur cour et bénéficie d’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. Entièrement rénové en 2023, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé pour offrir un intérieur fonctionnel, confortable et agréable à vivre. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou à un investissement locatif de qualité. Son emplacement est également un véritable point fort : commerces et commodités sont accessibles à pied, gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 700 mètres. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Un appartement clé en main, rénové avec soin, avec un bel extérieur au calme en plein hyper-centre d’Alfortville. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALFORTVILLE – À seulement 5 minutes à pied du RER D et 10 minutes de Paris Gare de Lyon, découvrez ce charmant appartement traversant de 52,8 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble en meulière dont la façade en pierre de taille a été récemment rénovée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est en excellent état avec de nombreux travaux déjà réalisés : chaudière individuelle gaz récente, fenêtres double vitrage, porte blindée 3 points et ravalement de façade effectué. Aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et des quais de Seine, il offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. Copropriété conviviale, charges maîtrisées et possibilité d'acquisition du mobilier. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Sarven Arslanyan vous présente cet appartement de 4 pièces à Alfortville. Alfortville conjugue vie de quartier et accès direct à Paris. Commerces du quotidien, écoles, marché et bords de Seine sont accessibles à pied. La gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville dessert Gare de Lyon en quelques minutes. L'appartement se situe au 3e étage. Il s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle à manger, ancienne chambre facilement reconvertible pour offrir une troisième pièce de nuit. La distribution sépare clairement l'espace de vie de l'espace nuit. Un bien qui convient aussi bien à un jeune couple, une famille ou une colocation qu'à un projet d'investissement locatif. Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Situé en plein centre-ville d'Alfortville, ce duplex de 2 pièces de 49.54 m² Carrez (59 m² au sol) occupe le dernier étage d'une copropriété semi récente de bon standing avec ascenseur. Ce cadre en hauteur, agrémenté d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère lumineuse et agréable au quotidien. L'appartement, en excellent état, se distingue par son agencement fonctionnel, son confort moderne et la présence de la climatisation, particulièrement appréciable aux beaux jours. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de partager les moments du quotidien dans une seule et même pièce. La distribution en duplex crée une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit, tout en conservant une circulation fluide entre les niveaux. La chambre bénéficie d'un environnement calme, complété par un dressing qui apporte un réel confort de rangement. Le bien dispose de deux WC, l'un à l'étage nuit et l'autre au niveau principal, ce dernier intégrant une buanderie pratique pour organiser l'espace linge. La présence d'une pièce de stockage supplémentaire, type cellier ou débarras, ainsi qu'une buanderie dédiée, contribue à un intérieur facile à vivre et bien structuré. Les prestations techniques, comme le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage individuel électrique, participent au confort tout en permettant une gestion autonome des consommations. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble, avec une place de parking privative dans le parking souterrain de l'immeuble. Cet atout rare en centre-ville facilite les déplacements quotidiens et renforce l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. À moins de 500 m, plusieurs espaces verts participent à la qualité du cadre de vie, comme le Square du chemin de la Déportation à environ 300 m, le Parc Chenal à environ 300 m également, ou encore le Square public Paul Gabriel Meynet et le Square Chabert, tous deux à moins de 400 à 500 m. Le Square Camélinat se trouve lui aussi à environ 500 m, offrant de multiples possibilités de promenades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'École Eugène Delacroix et le Collège Henri Barbusse sont situés à environ 400 à 500 m, tout comme l'École élémentaire Octobre, l'École primaire Louis Pasteur et le Groupe scolaire Barbusse, accessibles en quelques minutes à pied. L'ensemble témoigne d'un environnement urbain pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1593 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mohammad Kebe vous propose : Situé au 2ème étage, cet appartement de 73 m² est composé d’une grande entrée avec rangements, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine équipée de 9 m²et de trois chambres dont une chambre de 13 m² avec balcon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes et le service du gardien. Bus 103 au pied de l'immeuble, RER D à 12 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420.67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammad Kebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 107663486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarven Arslanyan vous présente cet appartement de 2 pièces situé à Alfortville, à deux pas de la gare Vert de Maisons et futur ligne 15. Ici, le quotidien se vit à pied : le RER D rejoint Paris en quelques minutes, la future ligne 15 du métro viendra renforcer cette connexion, et les commerces comme les écoles animent le quartier au fil de la journée. Entre Seine et Marne, Alfortville offre un cadre de vie à la fois urbain et apaisé. Au sein d'une résidence entretenue avec service de gardien, l'appartement se situe au dixième étage, desservi par trois ascenseurs. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre paisible et d'une salle d'eau avec wc. Un agencement simple et efficace, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Envie de le visiter ? Je vous attends avec plaisir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Dans un immeuble de standing récent à Alfortville, cet appartement de 3 pièces de 62,83 m² situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie profite d'un volume agréable, ouvert sur une terrasse / balcon d'environ 5,58 m², offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Les rangements sont nombreux, ce qui permet d'optimiser pleinement chaque mètre carré et de conserver des espaces épurés et faciles à vivre. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, ce qui renforce la sensation de confort une fois la porte refermée. La configuration des 3 pièces permet d'imaginer aisément une organisation familiale ou un espace de travail à domicile, tout en conservant une vraie séparation entre les zones de jour et de nuit. La salle de bain et les espaces annexes complètent ce bien récent, dont l'état général, la qualité standard des prestations et l'année de construction apportent un cadre rassurant et prêt à être habité. La présence d'un stationnement au sein de la résidence vient ajouter un vrai plus au quotidien dans ce secteur. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école élémentaire Octobre se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Victor Hugo à environ 400 m et le collège Henri Barbusse à environ 600 m. Pour les moments de détente, de nombreux espaces verts entourent la résidence : le square Martine Ondet est à environ 300 m, tout comme le square Jean Albert et les Jardins Michel Derbois. Un peu plus loin, à environ 400 à 500 m, se trouvent le square public Paul Gabriel Meynet, le square René Dumont et le square Camélinat. Le parc de l'Île au Cointre, situé à environ 600 m, complète cet environnement avec un grand espace de promenade. L'ensemble dessine un quartier agréable à vivre, ponctué d'écoles et de parcs accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et transparente du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux à chaque étape de votre projet et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement 3 / 4 pièces offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique en plein essor. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, Alfortville séduit par sa convivialité et sa proximité avec Paris, idéal pour les travailleurs ou familles en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de 75 m² environ se compose de 3 / 4 pièces offrant une entrée accueillante, un lumineux séjour salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, un dressing et de nombreux placards pour optimiser l'espace. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de commodité. En bonus, une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. Ravalement de façade avec isolation thermique et réfection de toiture votés en copropriété. Travaux valorisant l'immeuble et permettant une amélioration énergétique avec baisse de charges à terme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : 3 pièces – 53,04 m² (possibilité 2 chambres) Centre-ville d'Alfortville – Rue Paul Vaillant-Couturier Venez découvrir ce charmant appartement d’environ 53 m², situé dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, récemment ravalé (2021), au sein d’une copropriété bien entretenue de 29 lots à usage d’habitation. L’immeuble dispose d’un ascenseur, et l’appartement est situé en étage élevé, offrant davantage de lumière et de calme. Dès l’entrée, laissez vous séduire par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 2,65 m, volumes agréables et traversant Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie s’articule autour d’un double séjour ouvert de 32 m² environ, prolongé par un balcon d’environ 7 m² exposé à l'Ouest. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble et renforce la convivialité des lieux. Actuellement configuré avec une chambre 10 m² environ, cet appartement offre une réelle souplesse d’aménagement, permettant facilement la création d’une seconde chambre ou d’un espace nuit supplémentaire dans le séjour. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une grande cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a également engagé des travaux d’amélioration (réseaux en sous-sol et futur local vélo), témoignant d’un immeuble suivi et bien entretenu. Côté localisation, cet appartement est idéalement situé en centre-ville. RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 5 minutes à pied (temps de trajet jusqu'à la Gare de Lyon : 5 minutes) Bus à proximité immédiate Accès rapide aux quais de Seine et à l’A86 À moyen terme, le secteur bénéficiera de l’arrivée (2027) de la ligne 15 du Grand Paris Express (station Vert de Maisons) ainsi que du projet de navette fluviale sur la Seine pour rejoindre le centre de paris. Les charges de copropriété s'élèvent à 122 € / mois (hors fond travaux). Le bien offre de très bonnes performances énergétiques avec une étiquette DPE en D (isolation par l'intérieur). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un bien lumineux et plein de charme, alliant cachet de l’ancien, confort et potentiel d’évolution, dans une copropriété saine et bien suivie. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à deux pas de la mairie et du marché d'alfortville, découvrez ce lumineux appartement de 72,40 m² carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 1930. Son principal atout : une configuration évolutive offrant aujourd'hui deux chambres et une salle à manger indépendante, facilement transformable en troisième chambre ou en véritable bureau. Un appartement capable de s'adapter à une famille, au télétravail ou à un projet de vie évolutif. Un intérieur chaleureux et bien agencé dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie de la luminosité et du charme caractéristiques de l'ancien. Attenante au séjour, la salle à manger constitue une pièce supplémentaire particulièrement appréciable. Elle peut conserver sa fonction actuelle, devenir un bureau indépendant ou être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une vie de quartier pratique et agréable l'appartement bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des crèches. Le marché, organisé les mercredis et dimanches, se trouve au bout de la rue. La gare rer d de maisons-alfort–alfortville est accessible en environ 15 minutes à pied et le métro ligne 8 en environ 20 minutes. Les points forts • 72,40 m² carrez ; • appartement lumineux et calme ; • charme d'un immeuble des années 1930 ; • deux chambres confortables ; • troisième chambre ou bureau possible ; • séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; • grande salle d'eau avec espace buanderie ; • toilettes séparées ; • cave ; • mairie, marché, commerces et écoles à proximité ; • taxe foncière : 1 192 €. Les charges, d'environ 329 € par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau avec comptage individuel. Un appartement chaleureux et modulable, idéal pour profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir les possibilités d'aménagement et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3 950 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [](). Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 607054 ).

Cet appartement traversant de type T4 est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages dans la Rue Véron à Alfortville. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La surface Carrez de l'appartement est de 83.15 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend une entrée, une cuisine toute équipée, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement au calme entièrement sur cour dispose également de 2 balcons pour profiter de l'extérieur. 2 places de parking en enfilade (en sus) sont inclus dans la vente, facilitant le stationnement des résidents. Localisé à Alfortville, vous trouverez diverses commodités dans un rayon de 500 mètres, telles que des commerces, restaurants et infrastructures locales. À proximité se trouvent aussi des espaces verts pour vos loisirs en plein air. Les établissements scolaires à proximité incluent des écoles maternelles et primaires. Les transports en commun sont accessibles, avec plusieurs lignes desservant les environs. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2002, est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Un local à vélos est également disponible pour les résidents. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du quartier des Fleurs, secteur recherché d'Alfortville, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et agréable au quotidien, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Le RER D, le centre-ville et les quais de Seine aménagés sont facilement accessibles. Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, ce bien de 123 m², construit en 2010, développe un esprit loft avec des volumes ouverts et une circulation fluide. La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage à la fois convivial et fonctionnel. L'agencement distingue naturellement les espaces jour et nuit, avec plusieurs chambres dont une suite avec dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur du bien. L'ensemble est complété par des prestations confortables (pompe à chaleur avec climatisation réversible, bon classement énergétique) et une place de stationnement sécurisée. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien pensé pour ceux qui recherchent des volumes, de la lumière et un cadre de vie fonctionnel. Si ce type de bien correspond à votre projet, le plus simple reste encore de venir le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Nous mettons en vente ce duplex lumineux traversant, composé de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface totale de 60.1 m² avec vue sur votre futur jardin privatif de 50 m². Ce bien rare et atypique se situe au sein d'une petite copropriété, idéalement situé en plein centre d'alfortville, à proximité de toutes commodités offrant un cadre de vie idéal pour ses copropriétaires, disposant chacun de son lot de jardin attitré et privatif. Une belle opportunité d'investissement avec la possibilité de séparer le duplex en deux lots d'appartements superposés et distincts (initialement acquis par les propriètaires en deux lots séparés) : un appartement de 2 pièces au 1er niveau + un appartement d'une 1 pièce au 2ème niveau. Cette acquisition vous offre le privilège et la rareté d'avoir "votre propre jardin privatif de plain pied" : "une parcelle d'une surface de 50 m², attitré, arboré et clôturé, doté d'un portillon". Le prix total de vente annoncé inclus l'intégralité des trois lots suivants : -un duplex avec une surface totale de 60.1 m² : 3 pièces : séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. -une parcelle de jardin privatif de 50 m² avec clôture et portillon -une cave de 10,9 m² au sous-sol. Infos pratiques : orientation du bien : est -ouest accès rapide aux transports; la ligne 8 du métro, le rer d, bus n°325, n°103 et n°125 à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : contactez-moi ! Mandat de vente exclusive : n°438565 prix de vente fai honoraires à charge vendeur : 299 000 euros dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 et 2 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem jaouachi, au 07 88 63 84 03 ou, par courriel à me.jaouachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem jaouachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913 808 010 r. S.A. C. Créteil auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438565 merj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros. Meriem jaouachi (ei) agent commercial - numéro rsac : 913 808 010 r. S.A. C. Créteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, ce semi-duplex bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, complété par un jardin commun d'environ 80 m², rare en cœur de ville. Entre la Mairie, la Poste et les bords de Seine, l'adresse profite d'un emplacement recherché : vie de quartier, commerces, écoles, espaces verts et transports à quelques minutes. Accès facilité vers Paris via RER D Maisons-Alfort–Alfortville (à 12 min à pied), bus et pistes cyclables. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses volumes et son organisation atypique : grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, avec espace repas surélevé et nombreux rangements. L'espace nuit propose 3 chambres, dont deux légèrement surélevées, créant une séparation naturelle. Salle de bains spacieuse (baignoire, douche, double vasque, WC). Quelques travaux sont à prévoir. Une cave de 13 m² accessible par escalier complète le bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * profitez également de nos nouveaux prix exceptionnels * découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la tva réduite à 5,5 % * au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare rer d à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du grand paris express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’île-de-france. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * conditions sur notre site. * prix indiqués en tva à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité. * source google maps.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * profitez également de nos nouveaux prix exceptionnels * découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la tva réduite à 5,5 % * au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare rer d à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du grand paris express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’île-de-france. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * conditions sur notre site. * prix indiqués en tva à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité. * source google maps.