Appartements à vendre à Charenton-le-Pont

Louise mevrel vous présente un appartement de 5 pièces situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro charenton-écoles à 6 minutes à pied et bus 24 au pied de l'immeuble pour rejoindre paris). Donnant entièrement sur une cour calme et verdoyante, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et son environnement agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux double séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m² offrant un espace de vie convivial, un cellier ainsi qu'une loggia. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec vue dégagée, avec possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon les besoins. Un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc indépendants complètent l'ensemble. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 et 2 750 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451191 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 233 lots - dont 75 lots habitation. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité safti – sandie delville charenton-le-pont (94220) – appartement familial de 77,62 m² – 3 chambres – possibilité 4 chambres – dernier étage – cave -quartier pasteur- idéalement situé à charenton-le-pont, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. À proximité des établissements scolaires : - l'école maternelle du champ des alouettes, située rue de l'archevêché, est accessible en environ 4 min à pied - l'école élémentaire pasteur se trouve à seulement 2 min à pied. - le collège la cerisaie à 2 minutes à pied. - le lycée robert schuman à 6 minutes à pied. Côté transports, la station de métro charenton–écoles – ligne 8 est accessible en 5 min à pied, permettant de rejoindre directement paris, notamment bastille, république, opéra, invalides et la motte-picquet–grenelle. Les lignes de bus 24,111, 180 et 325 sont également accessibles à proximité et offrent de nombreuses possibilités de déplacement vers paris et les communes environnantes. Situé au 4 ? Et dernier étage par escaliers, cet appartement de 77,62 m² loi carrez séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement familial. L'entrée de 6,76 m² avec dressing dessert un agréable salon de 28 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,55 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres de 10,93 m², 10,20 m² et 9,16 m², auxquelles s'ajoutent une salle d'eau et un wc indépendant. L'agencement et les volumes de l'appartement offrent également un beau potentiel de redistribution permettant d'envisager la création d'une quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires. Une cave complète ce bien. Les + : • 77,62 m² loi carrez • 4 ? Et dernier étage • appartement lumineux • 3 chambres actuellement • possibilité de créer une 4 ? Chambre • salon de 27,60 m² • double vitrage pvc • aucun travaux à prévoir • cave • écoles à quelques minutes à pied • métro ligne 8 à environ 5 minutes à pied un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et offrant un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de charenton-le-pont où écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Exclusivité safti – sandie delville charenton-le-pont (94220) – appartement 2 pièces de 52 m² – 8 ? Étage avec ascenseur – vue dégagée sur le bois de vincennes et la tour eiffel situé rue de paris, quartier valmy, dans l'une des communes les plus prisées du val-de-marne. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire valmy accessibles en 4 minutes à pied, le collège la cerisaie en 8 minutes à pied et le lycée robert schuman en 10 minutes à pied. Côté transports, la station de métro liberté (ligne 8) est située à seulement 100 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement bastille, république ou balard. Plusieurs lignes de bus (24,77, 109,111, 180 et 325) desservent également le secteur, tandis que le bois de vincennes est accessible en quelques minutes à pied. Situé au 8 ? Étage sur 9, avec ascenseur, cet appartement traversant de 52 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et à ses vues entièrement dégagées. L'entrée dessert une salle d'eau récemment rénovée, un wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 15 m², équipée d'un dressing sur mesure. Exposée sud-ouest, celle-ci offre une agréable vue dégagée avec un aperçu de la tour eiffel sur la droite de la fenêtre. La visite se poursuit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, hotte et gazinière). Cet espace, baigné de lumière, profite d'une magnifique vue dégagée sur le bois de vincennes, sans aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 263 € / mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. L'eau chaude est produite par un ballon atlantic de 100 litres installé en 2024. Les + : - 8 ? Étage sur 9 avec ascenseur - métro liberté (ligne 8) à 100 mètres - pièce de vie de plus de 30 m² - chambre de 15 m² avec dressing sur mesure - appartement traversant - exposition sud-ouest - double vitrage pvc - vue dégagée sur le bois de vincennes - aperçu tour eiffel - cave un appartement lumineux, offrant des vues exceptionnelles, une situation idéale aux portes de paris et des prestations recherchées. Une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Sarven Arslanyan vous présente un 4 pièces de 92 m² au dernier étage d'un bel immeuble ancien du quartier Valmy, à Charenton-le-Pont. À quelques minutes à pied du métro Charenton-Écoles, ligne 8, qui vous dépose à Bastille en 15 min. Commerces, écoles et centre-ville au pied de l'immeuble, bois de Vincennes à portée de marche. L'une des adresses les plus prisées de la ville. Des parties communes d'un cachet rare, entretenues avec un très grand soin. À l'arrière, un jardin commun arboré et un local à vélos. Deux caves complètent le bien. L'appartement est rare et atypique. Séjour traversant et lumineux, cuisine indépendante équipée, deux belles chambres dont une avec verrière d'atelier, salle d'eau ouverte sur le jardin. Aucun vis-à-vis. Le tout dans un excellent état général. Un escalier en bois mène à un niveau supérieur entièrement aménagé sous charpente apparente, baigné de lumière par ses Velux. La troisième chambre s'y trouve, avec une très grande salle d'eau. Ce n'est plus un appartement, c'est une petite maison dans les toits. Ce bien mérite d'être vu pour être compris. Contactez-moi, je vous le fais visiter. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

À Charenton le Pont, découvrez ce charmant T2 de 33,61 m² au calme, donnant sur un jardin. Situé à proximité immédiate du métro Liberté ligne 8 et des commerces. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau spacieuse avec WC séparés ainsi qu'une cave. La chambre dispose également d'une penderie avec porte coulissante, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Les transports en commun, les commerces et services sont accessibles à pied, pour profiter d'un environnement verdoyant, le Bois de Vincennes se trouve à face à l'immeuble. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, tout en profitant du calme d'une vue sur jardin, bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest.

Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : t3 45 m² environ – 2 chambres – dernier étage – rénové – métro ligne 8 à proximité du métro liberté (ligne 8), découvrez ce t3 de 45 m² environ entièrement rénové, installé au dernier étage sous les combles d'une résidence calme et sécurisée, dont le ravalement de façade a récemment été réalisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Sa double exposition, sa rénovation et sa configuration sous combles lui apportent une atmosphère agréable et un charme différent d'un appartement classique. À proximité des commerces et des transports, il conviendra aussi bien à un premier achat, un jeune couple ou un projet d'investissement. Autres biens disponibles sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff ei (id 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Idéalement Situé à Charenton-le-Pont, en plein centre proche à 1 minute à pied de tous les commerces et commodités. Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé dans une charmante résidence de 1983 à Charenton-le-Pont, offrant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 95 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, familiale et lumineux. L'espace de vie se compose de 3 chambres, offrant un confort optimal pour une famille. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cet appartement. La cuisine équipée, le salon / séjour lumineux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais. Au niveau des équipements, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire : câble pour la téléphonie, ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique. Côté sécurité, vous bénéficiez d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien dans la résidence. Pour faciliter le quotidien, vous disposez d’une place de parking en sous-sol sécurisé. De plus, la résidence est parfaitement entretenue avec un accès soigné et agréable. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à Charenton-le-Pont, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - megan flausino vous propose : charenton-le-pont - appartement - t5 99,87 m² - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de charenton-le-pont, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 1997, offre 99,87 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud. Desservi par un ascenseur, le bien s'articule autour d'un séjour de 23 m², lumineux et aéré, qui constitue le coeur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une chambre principale de 10 m², toutes confortables et au calme. Les 2 salles de bain assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que l'entrée offre une belle introduction à l'ensemble du logement. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz par radiateurs, digicode et interphone pour la sécurité de la résidence. Un box fermé complètent ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. L'emplacement est bien desservi : la station de métro liberté (ligne 8) se trouve à seulement 210 m, tandis que la station porte de charenton (ligne 8 et t3a) est accessible à 600 m. L'école primaire valmy est à 150 m, l'école maternelle champs des alouettes à 800 m, le collège la cerisaie à 1,2 km et le lycée robert schuman à 1,5 km. Un supermarché auchan et le centre commercial la coupole se trouvent à 350 m. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme megan flausino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881013569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Studio 18 m² environ – Sous combles – Rénové – Charenton-le-Pont (94220) Studio sous combles entièrement refait à neuf, dans un immeuble dont le ravalement et les parties communes viennent d'être réalisés. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni sur la copropriété. Le bien : Studio 18 m² environ sous combles Salle d'eau avec WC refaite à neuf La copropriété : Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés, copropriété saine et à jour, sans travaux votés à venir. Le secteur : Charenton-le-Pont (94220), commune très recherchée aux portes de Paris, bien desservie et prisée des investisseurs comme des primo-accédants. À 149 000 €, idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans une adresse parisienne recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : t1 25 m² environ – entièrement rénové – 2e étage – métro ligne 8 à proximité du métro liberté (ligne 8), découvrez ce t1 de 25 m² environ entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée, dont le ravalement de façade a également été réalisé. Donnant côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. Entièrement refait à neuf, il offre un intérieur prêt à être aménagé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Commerces et transports sont accessibles à proximité, avec paris facilement accessible grâce à la ligne 8. Autres biens disponibles sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 208 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff ei (id 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : t5 103 m² environ – 4 chambres – terrasse 50 m² environ – rénové – métro ligne 8 à quelques minutes du métro liberté (ligne 8), découvrez cet appartement familial de 103 m² environ, situé dans une résidence calme et sécurisée, dont le ravalement de façade a récemment été réalisé. Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux de 23 m² environ donnant sur une belle terrasse de 50 m² environ sans vis-à-vis, une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres de 9 à 15 m² environ, dont une avec dressing. Une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement son grand extérieur, ses volumes et sa proximité avec les commerces et la ligne 8 du métro, permettant de rejoindre facilement paris. Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, extérieur et proximité de paris. Autres biens disponibles sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff ei (id 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit183328 : charenton le pont secteur valmy à 5 mn du métro ligne 'liberté, proche du bois, et de toutes commodités, nos vous proposons dans un immeuble de standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces comprenant : entrée avec placard, dégagement desservant le séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une belle chambre, pour compléter ce bien, une cave et un parking (indispensable dans ce secteur) appartement dans son jus, occupé 40 ans. Prévoir des travaux de renovation. Très lumineux et bien agencé, potentiel intéressant. Bon emplacement sur la ville, pour plus d'informations, nos contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 407000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 08 / 2026 - classe-energie c : 179 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 euros - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sebastien poulain vous propose : charenton-le-pont - appartement - t2 55 m² - box * indissociable * - très bon état - lumineux en bon état, cet appartement lumineux de 55 m² est idéalement situé à charenton-le-pont, à seulement 450 m du métro ligne 8 et 500 m du bois de vincennes. Au 4ᵉ étage avec ascenseur pmr d'une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m² exposé ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de rangements. Box fermé et cave complète ce bien. Commerces et services à proximité immédiate : boulangerie à 100 m, supermarché à 300 m. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. * in english please * charenton-le-pont - apartment - 2-bedroom 55 m² - parking box - excellent condition - bright in good condition, this bright 55 m² apartment is ideally located in charenton-le-pont, just 450 m from metro line 8 and 500 m from bois de vincennes. On the 4th floor with wheelchair-accessible lift in a secure residence with building caretaker, it comprises an entrance, a 21 m² living room facing west, a separate kitchen, a quiet bedroom, a bathroom, an independent toilet, and storage spaces. À closed parking box and cellar complete this property. Shops and services nearby : bakery 100 m away, supermarket 300 m away. À functional and well-located apartment worth discovering. Contact me to arrange a viewing. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.98€ par mois (soit 1847.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 981071897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Berline vous propose : T2 de standing face au Parc de Conflans – Habitation ou profession libérale À Charenton-le-Pont, face au Parc de Conflans et à quelques minutes du Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement de 49,6 m² offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing de 2001, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien présente un véritable atout : il peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à une activité professionnelle libérale. Pour y vivre : Vous profiterez d’un appartement en excellent état, calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, de la mairie et de Bercy Village. Pour exercer votre activité : Grâce à son accès de plain-pied et à son accessibilité PMR, ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales : médecins, thérapeutes, psychologues, consultants, architectes, professions du bien-être ou bureaux de réception. ️ Accès PMR ️ Accès facile pour la clientèle ️ Résidence de standing ️ Environnement calme et rassurant ️ Adresse recherchée aux portes de Paris L’appartement se compose de : • Une entrée spacieuse avec rangements • Un séjour lumineux de 20 m² exposé sud-ouest • Une chambre avec placard • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne adaptée PMR • Une cuisine séparée équipée • Une cave en sous-sol Prestations de qualité : parquet, double vitrage avec anti-regard, volets roulants électriques. Un bien rare offrant une grande flexibilité d’usage, dans un cadre verdoyant et recherché de Charenton-le-Pont La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fadila Gasmi vous propose : 3 pièces 76 m² – Étage élevé, vue panoramique Paris & Seine | 2-Bedroom 76 sqm – High Floor, Panoramic Paris & Seine Views Points forts | Key features * 76 m² avec de beaux volumes * Étage élevé avec vue dégagée sur Paris * Métro ligne 8 à proximité * Cave + parking Situé à Charenton-le-Pont, dans le secteur du Quai des Carrières, cet appartement de 76 m², en étage élevé dans une résidence recherchée, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Paris. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements. À proximité des commerces et de la ligne 8 du métro, il permet de rejoindre facilement Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Located in Charenton-le-Pont, in the Quai des Carrières area, this 76 sqm apartment, set on a high floor in a sought-after residence, offers excellent natural light and open views over Paris. It features a comfortable living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and storage space. Close to local shops and Metro Line 8, it offers easy access to Paris. À cellar and parking space are also included. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces, écoles et transports (ligne de métro 8,7 lignes de bus dont 2 noctiliens), au sein d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 16e étage sur 20, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Son implantation en étage élevé ainsi que la qualité de sa distribution en font un appartement particulièrement agréable à vivre. En excellent état général, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux, bénéficiant d'une exposition Ouest, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un dégagement ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable près du bois de Vincennes et de Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

À Charenton-le-Pont, dans le quartier Valmy, découvrez ce magnifique duplex de 171 m² situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge. Rare sur le secteur par ses volumes et ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ainsi que par une vue exceptionnelle sur Paris. Pensé pour une vie familiale confortable, l'appartement se compose de quatre chambres, de deux séjours, deux cuisines, de deux salles d'eau et de deux WC séparés. Il dispose également d'une agréable alcôve aménagée en espace bureau harmonieusement intégré à l'appartement ainsi que d'un dressing et d'une buanderie, permettant de bénéficier d'un véritable confort au quotidien. L'extérieur constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Vous profiterez d'une remarquable terrasse de 100 m² ainsi que de trois balcons, offrant de nombreux espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Le bien bénéficie également de deux parkings ainsi que d'une cave de 8 m², un véritable avantage à Charenton-le-Pont. La résidence, construite en 1995, est particulièrement agréable et sécurisée. Elle dispose d'un jardin résidentiel, d'un concierge, d'un local à vélos, d'un local à poussettes et de la fibre optique. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie charentonnaise tout en restant à proximité immédiate de Paris. Les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles. La ligne 8 du métro, ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité. L'accès aux principaux axes routiers est également rapide. Ce bien s'adresse à une famille à la recherche d'un appartement aux volumes généreux, souhaitant bénéficier d'un extérieur unique et d'un emplacement privilégié aux portes de Paris à proximité directe avec le bois de Vincennes et les bords de Marne. Avec ses 171 m², ses quatre chambres, son dernier étage, sa terrasse de 100 m², ses trois balcons, ses deux parkings et sa vue imprenable, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de Charenton-le-Pont. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN IMMEUBLE, CONCIERGE, EAU FROIDE) : 7400€ soit 616€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 613267 ).

Fiche Id-SIT182776 : Charenton-le-Pont (94220), secteur Liberté. Superbe studio de 35,3 m² au 2ème étage, idéalement agencé. Il comprend : Pièce principale lumineuse avec placard, ouvrant sur un balcon. Espace nuit délimité par une verrière. Cuisine ouverte et conviviale avec son bar en bois. Salle de bains contemporaine (douche, WC, emplacement machine). Les + : Une cave et un garage sécurisé au 2ème sous-sol. Un bien moderne et prêt à vivre, idéal premier achat ou investissement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Kamel Idres vous propose : CHARENTON-LE-PONT – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 87 m². Élégance, charme de l’ancien et rénovation contemporaine aux portes de Paris. À quelques pas du Bois de Vincennes, dans l’un des quartiers les plus prisés de Charenton-le-Pont, découvrez ce superbe appartement de 87 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Situé au 4ᵉ étage d’un magnifique immeuble bourgeois classé, parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 8 du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un espace de réception chaleureux et élégant. L’appartement se compose également de : - Deux belles chambres, chacune équipée de son dressing, - Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Le charme de l’ancien s’exprime à travers de magnifiques prestations d’époque : parquet en pointe de Hongrie, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond, subtilement mises en valeur par une rénovation de grande qualité. Les volumes harmonieux et la distribution parfaitement pensée offrent un confort de vie rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement de caractère où chaque espace inspire élégance et sérénité. Un bien d’exception, alliant cachet, lumière et emplacement privilégié, dans une commune très recherchée aux portes de Paris. Une cave complète ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette adresse unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kamel Idres vous propose : CHARENTON-LE-PONT – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 131,50 m² Élégance, charme de l’ancien et rénovation contemporaine aux portes de Paris. À quelques pas du Bois de Vincennes, dans l’un des quartiers les plus prisés de Charenton-le-Pont, découvrez ce superbe appartement de 131,50 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Situé au 4ᵉ étage d’un magnifique immeuble bourgeois classé, parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 8 du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un espace de réception chaleureux et élégant. L’appartement se compose également de : * Trois belles chambres, chacune équipée de son dressing, * Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, * Une salle de bains, * Une salle d’eau avec WC, * Un second WC indépendant. Le charme de l’ancien s’exprime à travers de magnifiques prestations d’époque : parquet en pointe de Hongrie, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond, subtilement mises en valeur par une rénovation de grande qualité. Les volumes harmonieux et la distribution parfaitement pensée offrent un confort de vie rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement de caractère où chaque espace inspire élégance et sérénité. Un bien d’exception, alliant cachet, lumière et emplacement privilégié, dans une commune très recherchée aux portes de Paris. Une cave complète ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette adresse unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché secteur Valmy à Charenton-le-Pont, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m², niché au calme d'une rue peu passante, au sein d'une petite copropriété de quatre étages, parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes à pied du métro ligne 8, station Liberté, des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du bois de Vincennes, idéal pour vos promenades et activités de plein air. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 26 m², offre un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un véritable atout : un jardin en jouissance exclusive, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards, offrant confort et rangements. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, de fenêtres oscillo-battantes dans les chambres ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent. Un avantage majeur : le ravalement et l'isolation thermique par l'extérieur ont été votés et intégralement payés ! Des travaux importants déjà financés, pour envisager l'avenir plus sereinement. Un simple rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser les lieux à votre goût, sans nécessiter de gros travaux. Pour compléter ce bien, vous disposerez également de deux caves, particulièrement appréciables pour le stockage. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Studio 26 m² environ – Charenton-le-Pont (94220) Studio de 26 m² environ au 1er étage, dans un immeuble dont le ravalement et les parties communes viennent d'être réalisés. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Le bien : Studio 26 m² environ au 1er étage Entrée indépendante Cuisine ouverte sur le salon Salle de bain avec WC 2ème appartement entièrement rénové disponible. La copropriété : Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés, copropriété saine, sans travaux votés à venir. Le secteur : Charenton-le-Pont (94220), commune très recherchée aux portes de Paris, bien desservie et prisée des investisseurs comme des primo-accédants. Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans une adresse parisienne recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.11 € par mois (soit 733.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charenton-le-pont rue de paris / centre-ville proximité bois de vincennes ezra home vous propose un appartement en exclusivité 2 pièces de 50,63 m² loi carrez, en bon état géneral, situé dans un bel immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Idéalement situé en plein coeur de charenton-le-pont, sur la très recherchée rue de paris. Vous profiterez d'un environnement commerçant avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, tout en étant à quelques minutes seulement du bois de vincennes. Le secteur est particulièrement prisé pour son accessibilité rapide à paris, son ambiance familiale et son attractivité constante, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ce bien, situé au 1 er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Plan parfait - ideal investisseur - calme ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché et à forte demande locative. Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants réputés, des écoles et des transports. Métro : liberté (ligne 8) ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.

Et si Paris s'étendait un peu plus loin que vous ne le pensiez ? Charenton-le-Pont : aux portes de Paris, la ligne 8 à moins de 300m (Liberté ou Charenton-Écoles) et Bastille en quelques stations. Côté nature, le Bois de Vincennes est juste là : footing du dimanche, promenades, terrasses dès les beaux jours. Le bien ? Je vous propose un duplex-loft de 52 m² Carrez qui casse les codes du T2 classique. Entrée de plain-pied, extérieur privatif : vous rentrez chez vous comme dans une maison. Au rez-de-jardin, pièce de vie baignée de lumière Sud-Est (grandes baies, Velux dernière génération), cuisine ouverte, salle de bain. À l'étage, par un escalier en colimaçon, une chambre spacieuse avec dressing sur mesure et loggia aménagée en rangement. Résidence calme et bien entretenue. Parking en sus : 25 000€ ? Réservez votre visite cette semaine, les duplex avec extérieur privatif à ce prix se comptent sur les doigts d'une main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Venez découvrir ce charmant appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin à Charenton-le-Pont, idéalement positionné au cœur d'une copropriété de standing. Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et son vaste séjour qui ouvre sur un magnifique espace extérieur de 23 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La grande chambre lumineuse et la cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une configuration américaine, constituent également de véritables points forts. Ce bien, en excellent état d'entretien, est complété par des prestations appréciables, telles que des volets roulants électriques et un double vitrage. Profitez également de l'ascenseur et des parties communes soigneusement entretenues. L'appartement dispose d'une cave pratique et d'une place de stationnement en parking collectif couvert. Dans ce quartier prisé de Charenton-le-Pont, vous bénéficiez de la proximité immédiate du métro Liberté, à seulement 200 m, facilitant vos déplacements au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme la crèche Les Petits Trésors La Maison Bleue et l'école maternelle Champs des Alouettes, toutes deux situées à moins de 200 m, et d'autres écoles élémentaires accessibles en quelques minutes de marche. Pour vos moments de détente, les espaces verts tels que le parc de l'Archevêché, le Square de Conflans et le parc Yknt sont à moins de 500 m. Caractéristiques techniques • Surface : 53 m² • Taxe foncière : 258 € • Charges de copropriété : 156 € / mois • DPE : D • Mode de chauffage : individuel électrique • Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe s'attache à tenir ces informations à jour et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en répondant à vos questions et en vous orientant sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.