5 p, 4 chambres, 2 balcons, cave, 1-2 box (option)

À Charenton-le-Pont, proche des commerces, du marché, des écoles, du Bois de Vincennes et à seulement 2 min à pied du métro Charenton-Ecoles (ligne 8).

Dans une résidence de standing de 1985 parfaitement entretenue, avec ascenseur, découvrez ce grand appartement de 5 pièces de 118,72 m² en Loi Carrez et comprenant 4 chambres.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m², lumineux, exposé sud-ouest, avec parquet et donnant sur un balcon de 9 m², sans vis à vis, de 4 chambres, toutes entre 12 m² et près de 14 m², dont 2 d'entre elles sont sur balcon filant de 10 m².

La cuisine semi-ouverte est équipée et le mur n'est pas porteur et peut donc être partiellement ou totalement ouvert.

Vous bénéficierez de 2 salles d'eau (douche), dont 1 avec wc et d'un 2ème wc supplémentaire, Une cave en sous-sol est incluse et vous aurez la possibilité d'acquérir 1 ou 2 box en sous-sol, en option selon vos besoins.

Chauffage + eau chaude individuel électrique.

Volets élec.

Taxe foncière 3918 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.