Appartement avec standing à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

Iad France - Olga Berline vous propose : Résidence de Standing – Charmant T2 à Charenton-le-Pont, face au Parc de Conflans Situé dans un quartier privilégié de Charenton-le-Pont, à deux pas du Bois de Vincennes, du Parc de Conflans (juste en face), à proximité du Village Bercy et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie verdoyant, ainsi que de la proximité immédiate du centre-ville, de ses boutiques, restaurants et de la mairie. La résidence de standing, construite en 2001, est parfaitement entretenue, calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Une caméra de vidéosurveillance est installée dans la rue, de l’autre côté, à l’entrée de l’immeuble. Ce charmant appartement de 49,6 m², situé en rez-de-chaussée, offre un excellent confort et un accès adapté aux PMR, dans un immeuble très bien sécurisé. Les fenêtres double vitrage donnent sur la rue, mais la vue depuis l’extérieur est totalement protégée grâce à un vitrage anti-regard préservant la luminosité, ainsi qu’aux volets roulants électriques. L’espace est très bien agencé, sans perte d’un centimètre, dans un très bon état, avec un parquet de qualité et de nombreux rangements. Il se compose de : • Une entrée spacieuse de 6 m², avec placard intégré. • Un séjour de 20 m², exposé sud-ouest, lumineux. • Une chambre de 11 m², calme, avec placard intégré. • Une salle d’eau de 4 m², moderne, avec douche à l’italienne, adaptée PMR. • Une cuisine séparée et équipée de 8 m², fonctionnelle, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. • Une cave en sous-sol. Une belle opportunité pour toute personne recherchant un accès facile de plain-pied, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une copropriété sympathique et familiale, aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres, 85 m² environ, avec grand balcon dans une Résidence standing sécurisée avec ascenseur idéalement situé à Charenton-le-Pont. Il se trouve a 2 mn à pied du métro Charenton écoles, des commerces et des écoles. Cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit : Une belle entrée parquet au sol avec placards, dessert un grand séjour clair avec balcon. 3 belles chambres avec placards, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bains douche et 1 wc séparés. Avec son orientation plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre tranquillité d’esprit, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. De plus, un ascenseur dessert chaque étage pour un accès facilité. Un parking et un garage complètent ce bien pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT160460 : Poche du bois et à 5 minutes du métro Liberté ligne 8, proche de toutes commodités, centre commercial de la coupole offrant des commerces et services variés, marché 2 fois par semaine et commerces de proximité. Dans un quartier prisé, au sein d'une résidence de haut standing des années 1990 nous vous présentons ce bien rare sur le secteur, entièrement rénové, situé au rez de chaussée sur terrasse et jardin, composé d'une entrée avec grand placard, cuisine neuve aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse, chambre avec placards et accès direct sur le jardin, une salle de bains, WC séparés. un parking et une cave complètent ce bien donnant sur une place très calme quartier agréable à vivre. Pour plus de enseignements, nous contacter. Nombre de lots : 223 dont 70 parkings et caves pas de procédure en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 04 / 2024 - Classe-Energie D : 230 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2836 Euros / an (soit 236 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saint Mandé, 4 pièces avec terrasse. Saint Mandé, un appartement de 4 pièces de 94.04 carrez avec sa terrasse orientée Ouest, dans un immeuble de standing au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dînatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. Vendu avec une cave.(Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Saint mandé, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce 4 pièces de 95 m² carrez avec sa terrasse orientée ouest situé dans un immeuble de standing au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dinatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et de toilettes séparés. Vendu avec une cave. N'attendez plus pour me contacter au 06 25 53 79 50 et le visiter ! Prix de vente : 893.000 euros frais d'agence inclus (dont 33.000 euros de commission d'agence soit 3.84% du prix de vente). Dpe : classe climat d indice 230 et ges b indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395 euros et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 390867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 4600 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 4600 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Paris 12eme arrondissement, 3 pieces et 2 chambres standing dpe en d et b rénovation haut de gamme, effectuée en 2022 (location possible a 1500€ / semaine soit 6000€ / mois) grand salon meublé avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle d eau avec vmc et fenêtre vue dégagée en angle double exposition est ouest lumineux, 1er etage immeuble pierre ravalé, digicode. Emplacement proche métro et bois de vincennes. Métro porte de vincennes bus et tramway. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 874752.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à rénover - Quartier Prestigieux de Paris - place felix éboué - Situé au cOEur de la ville lumière, dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 120 m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie d'exception. Appartement lumineux au 2 ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. L'appartement se compose actuellement d'une pièce à vivre principale, d'une salle à manger d'une salle de bain, d'une cuisine, de deux grande chambre, d'une buanderie, d'un cellier, d'une entrée. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie de différents équipements tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, et l'accès à une résidence sécurisée. Cela offre un confort moderne dans un cadre historique. Dans un quartier vivant et dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Paris a à offrir. Cet appartement présente une opportunité rare de créer un espace de vie unique, adapté à vos besoins et à vos goûts. Une rénovation est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un bijou architectural au cOEur de la capitale. possibilité d'acquérir une chambre de bonne au 8 eme étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 650€ par mois (soit 7800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La campagne au coeur de Paris ! C'est au sein d'une résidence pour seniors très recherchée et de grand standing, et à 100 mètres du métro à peine, que se trouve ce bel appartement 2 pièces en ÉTAGE ÉLEVÉ avec vue plongeante sur la coulée verte. Dans un cadre remarquablement accueillant, paisible et élégant, ce beau et lumineux 2 pièces de 43,47 m², doté de deux grandes fenêtres, dont une bow-window offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur le ciel et la verdure et sans vis-à-vis, saura vous ravir. La résidence elle-même, en retrait par rapport au quartier animé et commerçant, est bordée de massifs fleuris. L'appartement, très fonctionnel, est composé d'une belle entrée, d'un magnifique séjour de 21 m², d'une cuisine équipée avec passe-plats, de divers rangements, d'une chambre avec placards-dressing donnant également sur la coulée verte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. La résidence offre de nombreuses prestations incluses dans les charges : la réception 24h / 24, l'accueil, la sécurité, l'entretien, les nombreuses animations (bridge, conférences, scrabble, cours de Qi Gong, de gymnastique, cocktails dinatoires, coiffeur à domicile, chambres d'hôtes. ), l'accès au restaurant haut de gamme, le confortable bar-salon et la bibliothèque. Un lieu de vie unique que je vous invite à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant les services d'une résidence sénior) : 11108€ soit 925€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 914325.

Iad france - valérie flame vous propose : paris 12ème metro daumesnil (ligne 6) studio cosy de 28 m² au coeur de paris ! Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, ce studio se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée, d'une surface de 24 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur jardin, et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs, dpe d ! Une cave saine complète ce bien, recherché pour sa localisation, son calme et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie flame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Bel appartement lumineux – Rue de Reuilly, Paris 12ᵉ Dans un quartier familial recherché et agréable, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une résidence des années 50, de bon standing et parfaitement entretenue. Entièrement repensé et rénové avec goût, il offre une belle luminosité et se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille. Son emplacement est un véritable atout : À quelques pas du métro Daumesnil et de Mongallet (lignes 6 et 8), de Nation et de la gare de Lyon toute proche, vous profitez d’une excellente desserte parisienne. Les commerces de proximité, écoles et services du quartier facilitent le quotidien. À deux pas de la Coulée Verte René-Dumont, véritable havre de verdure suspendu, vous pourrez profiter de balades calmes et d’activités en plein air. Un appartement alliant confort moderne et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus agréables du 12ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint mandé, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces de 46 m² carrez dans un immeuble de standing situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un grand séjour / salon / cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 10 m² exposée plein ouest, d'une chambre avec son dressing sur mesure et d'une salle d'eau tout confort avec un coin toilettes. Vendu avec une cave de 6 m². Vous serez conquis par ses finitions haut-de-gamme, son confort et son standing, sa vue dégagée et sa terrasse chauffée ! Prix de vente : 467.000 euros frais d'agence inclus (dont 17.000 euros de commission d'agence soit 3.78% du prix de vente). Dpe : classe climat d indice 230 et ges b indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 390867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 2400 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Appartement proche du centre-ville, métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et près du parc des Cormailles dans un immeuble très bien entretenu avec gardien, interphone et digicode. Situé dans une résidence sur jardins de très bon standing. En bon état général, l’appartement est au 3ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains et des WC. Fenêtres à double-vitrage.

Iad france - aurelien belot vous propose : exclusivite : ivry sur seine, limite paris 13 (porte d'ivry à 7 min à pied), à 5 min à pied du métro 7 'pierre et marie curie' et au pied des commerces et du métro 7 'pierre et marie curie', dans un immeuble de standing sécurisée et bien entretenue, un appartement de 88 m² environ au sol en duplex style loft composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et la salle à manger. À l'étage une chambre avec placards, un deuxième salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec wc et une buanderie. Les plus : faible charge, aucun travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Appartement en Duplex de 5 Pièces à Ivry-sur-Seine avec une place de parking à 2 minutes à pied du Tram T9 et à 5 minutes à pied du métro ligne 7 * Rare opportunité d'acquérir un superbe appartement de 2015 en duplex avec une superficie de 104 m² et de 113 m² au sol, situé au 11ème étage d'un immeuble de standing de 12 étages à Ivry-sur-Seine. Au premier niveau vous trouverez une entrée spacieuse, une salon séjour, une cuisine ouverte équipée avec des beaux matériaux et deux loggias. Une salle d'eau spacieuse avec WC. Un escalier tout en verre et en métal nous permet d'accéder au second niveau : un couloir dessert 4 chambres, dont une chambre avec son propre balcon avec une vue dégagée, une salle de bain, des wc indépendants. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain moderne - 1 Salle d'eau - 2 WC - 1 Cuisine équipée - 1 Balcon et 2 loggias offrant une vue panoramique - Salon lumineux et traversant * Avantages : * Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite fin 2015, est en excellent état dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, vidéophone, vmc. une place de parking proche de la porte d'entrée, est vendu avec cet appartement. Situé à proximité des commerces au pied de l'appartement, des écoles, des parcs et des transports en commun (ligne 7 Pierre et Marie Curie, et à proximité immédiate du Tram T9) Cet appartement central aux portes de Paris offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter d'un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Ivry-sur-Seine * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de standing en pierre de taille, idéalement située à Saint-Mandé, découvrez ce charmant studio à deux pas du Bois de Vincennes. Un emplacement rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. Le bien se compose d'une entrée avec placard, dune pièce principale lumineuse, dun coin cuisine, dune salle deau avec WC, le tout en excellent état. La résidence est sécurisée, avec la présence dun gardien, et a récemment fait lobjet de travaux de rénovation importants : ravalement de façade et mise à neuf de la chaufferie, assurant confort, sécurité et performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Vous recherchez un pied-à-terre proche de la nature aux portes de paris ? Un espace agréable pour exercer votre profession libérale ? Ou tout simplement votre prochaine résidence principale ? Ce grand studio présente à la fois les avantages de paris et ceux d'un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du bois de vincennes et 10 min du métro st mandé (ligne 1). Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec gardien, son jardin privatif de 30 m², clos de verdure pour être à l'abri des regards, assure la tranquillité au sein de l'espace vert de la copropriété. La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre et ses baies vitrées qui donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l'après-midi. Ces deux pièces disposent d'un beau parquet massif. La vaste salle de bain vintage comprend un lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les wc. Des placards dressings équipent astucieusement l'entrée du studio, et une cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage. Important : avec les nouveaux calculs de dpe, la note de performance énergétique de ce bien passera à d au 1er janvier 2026. Rare dans le secteur : un grand box fermé facile d'accès au 1er ss-sol, permettant de garer une large voiture, est disponible en sus du prix. Profession liberale possible nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline herbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 354 578 greffe de nice) 07 82 39 32 39 (réf. 593794 ).

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Emplacement idéal – Situé au cOEur du quartier Montgolfier, dans une résidence de standing, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cet appartement très lumineux (exposé Sud), offre une belle qualité de vie grâce à sa rénovation récente et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins, une salle d’eau avec WC. Double vitrage, fibre optique, chauffage électrique individuel, DPE D, faibles charges 200 € / mois. Les + : ascenseur, grande cave saine, place de parking en sous-sol, aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 12eme - à 50' mètres du métro daumesnil (ligne 6 et 8) vue imprenable à 180° sur tout paris exceptionnel et très rare, venez visiter ce 4 / 5 pièces de 120 m² situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres (4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition sud est ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 933057.

L Caroline Breton l Conseillère en Immobilier - Capifrance l Superbe appartement familial avec terrasses et vue dégagée – Rue des Grands Moulins Au 7ème étage d'un immeuble contemporain, ce magnifique appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses trois terrasses offrant des vues dégagées. Le vaste séjour de plus de 35 m² s'ouvre sur une terrasse idéale pour recevoir. Un grand bureau, pouvant devenir une cinquième chambre, bénéficie lui aussi d'une jolie terrasse d'angle. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur une troisième terrasse, parfaite pour les petits déjeuners au soleil. L'appartement dispose de belles prestations, d'une suite parentale, de grandes chambres, une salle de bain et deux salles de douche et d'un emplacement de parking en sous-sol accessible directement par ascenseur. Situé rue des Grands Moulins, dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, cinémas et espaces verts, il offre un cadre animé à l'extérieur et un calme absolu à l'intérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et style. À proximité immédiate du métro ligne 14 et du RER C - Bibliothèque François Mitterand, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Nombre de lots principaux : 83 - Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 927749.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces, transports, écoles et crèches, proche des arrêts de métro Dugommier et Daumesnil, du jardin de Reuilly et de la coulée verte, secteur commerçant dans un esprit « village », aux derniers étages (5 et 6e) d’un bel immeuble 1910 aux façades ravalées. Sublime appartement climatisé, en Duplex, d’une superficie d’approximativement 52,8 m² loi Carrez et 81,67 m² au sol donnant sur le passage du Charolais, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Cet appartement, récemment rénové, charmant, traversant, lumineux et calme, a préservé le charme de l’ancien (parquets, moulures, poutres apparentes) et se compose comme suit : Une entrée, une spacieuse double réception, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un abri à vélo, un local poussette et une cave complètent ce bien. Prix : 650.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (s), soit 637.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Copropriété formant 12 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Optimhome vous présente ce 3 pièces de 58,80 m² loi carrez idéalement localisé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2018 parfaitement entretenu. Baigné de lumière grâce à son exposition sud ouest, il comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse prolongé par sa terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains avec vasque et un wc suspendu séparé. Plan optimisé sans perte d'espace. Chauffage urbain performant. Nombreux travaux réalisés dans le bien. Très belles prestations. Aucun travaux à prévoir. Confort et calme absolu. Une cave complète ce bien. Un emplacement parking est disponible dans la résidence en sus du prix, accessible par ascenseur. Proximité transports rer d et ligne 8. Proximité commerces, écoles et toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 129, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david touati entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 013 869 greffe de nanterre) 06 27 95 09 00 (réf. 592857 ).

Au pied du métro "Ecole vétérinaire" (ligne 8) - 400 mètres soit 5 minutes à pied - dans une résidence récente de 2007, Samuel RENAUX vous propose ce grand studio lumineux avec terrasse, de 38 m². Investisseur ou primo-accédant, vous y trouverez à Maisons-Alfort, au cœur d'un quartier dynamique "École Vétérinaire" une vie agréable offrant tous les avantages d'un emplacement stratégique : à deux pas du métro ligne 8 (station École Vétérinaire), des bords de la Marne et de la Seine, des commerces de proximité (Auchan, restaurations, La Poste, pharmacie,. ) des établissements scolaires et des espaces verts. La situation est parfaite pour allier vie active et moments de détente sur les berges. Au quatrième et dernier étage d'une résidence récente et de bon standing construite en 2007, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous serez garanti du calme et luminosité. L'ambiance paisible de ce bien orienté sur cour, tout en restant proche des commodités et transports vous ofrre cet environnement est idéal pour une vie sereine ou un investissement locatif pérenne. Ce studio vous offre : Une surface de 31 m² loi Carrez (32,15 m² au sol) Une belle entrée avec rangements (penderies et étagères) Un espace séjour confortable avec coin nuit aménageable Une cuisine séparée aménagée et lumineuse Une salle d'eau avec douche et WC Une terrasse bien exposée de 7 m², accessible depuis la pièce principale Confort moderne : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Bien en bon état général. Étiquette énergétique : DPE D – GES A Charges de copropriété : 750 € / an Taxe foncière : 900 € Ses atouts : vue agréable du dernier étage, terrasse ensoléillée et calme, lumineux, à deux pas du métro et surtout charges faibles : 60 euros par mois. Chauffage individuel, double vitrage. Visite virtuelle at autres photos sur demande. Un emplacement de stationnement est proposé en option. Idéal investisseur ou primo-accédant. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude) : 685€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 586104 ).

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : duplex / quartier charentonneau / bords de marne / métro stade 250m / écoles et commerces. Duplex à maisons-alfort localisation : quartier charentonneau - à 250 mètres de la station de métro stade (ligne 8) caractéristiques du bien : - type : duplex 5 pièces - superficie : 93,50 m² (loi carrez) / 102,68 m² (au sol) - étage : 1er et dernier étage - résidence : réhabilitée en 1996, de très bon standing description des espaces : - niveau inférieur : - entrée avec placard - grand séjour traversant d'environ 49 m² - cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - salle d'eau avec toilettes - niveau supérieur (2ème étage) : - palier - trois chambres, dont deux avec placards intégrés - salle de bains - toilettes indépendantes - cave informations complémentaires : - possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol (en supplément) - proximité immédiate des commerces et des écoles - accès facile aux bords de marne ce duplex allie confort et praticité dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe emplacement pour ce très beau 3 Pièces de 60 m² bien agencé, En plein centre ville, à moins de 500m du RER D de Maisons-Alfort, au pied des commerces, des écoles, Au 4ème étage d'une résidence récente (2006) de standing, Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec de grandes portes fenêtres et un balconnet filant, la cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, une sdb, et un wc indépendant avec lave mains. Au sous-sol un emplacement de stationnement pour 2 voitures Il dispose de nombreux rangements et offre une belle luminosité, une vue agréable et dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1098 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .