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Iad France - Joanne Feng vous propose : Restaurant de 137 m² – Emplacement premium à Neuilly-sur-Seine – Bail neuf À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue commerçante de Neuilly-sur-Seine, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle. Le local développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant : environ 80 m² de salle au rez-de-chaussée environ 58 m² de sous-sol. Le bail commercial a été renouvelé récemment et court jusqu'au septembre 2033, offrant une excellente visibilité au futur acquéreur. N‘hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Audrey Carpentier vous propose : Boulevard Victor Hugo - Bureau / Local professionnel - 62 m² Dans une copropriété du boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine, au sein du bâtiment, local à usage de bureau de 62 m² situé en rez-de-chaussée. Le bien se compose d’une surface principale avec fenêtres en double vitrage, d’une seconde pièce, d’une salle d’eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Accès par copropriété sécurisée. Usage actuel : bureau, conforme au règlement de copropriété. Le bâtiment a déjà fait l’objet de transformations de lots en habitation suite à décisions de copropriété et autorisations administratives. Le bien présente ainsi un potentiel d’évolution en habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Idéal pour activité professionnelle, profession libérale ou investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.77€ par mois (soit 2193.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'Agence Sadone vous propose à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface totale de 75 m², idéalement situés à proximité immédiate de la rue du Château et de la rue Ybry. Le local développe une surface totale de 75 m² comprenant un rez-de-chaussée de 43 m² et un sous-sol de 32 m², avec point d'eau et sanitaires. Le local bénéficie d'un beau linéaire de façade offrant une excellente visibilité. Les murs sont vendus occupés dans le cadre d'un bail commercial signé en avril 2026, assurant une rentabilité locative immédiate et sécurisée pour l'acquéreur. L'environnement est particulièrement recherché, à proximité du métro Pont de Neuilly, des commerces de la rue du Château et de la rue Ybry, cette dernière accueillant plusieurs sièges sociaux prestigieux tels que Dior, Sephora et Grant Thornton. Une opportunité patrimoniale de qualité dans un secteur dynamique de Neuilly-sur-Seine. Conditions Financières : - Prix de vente : 550.000 net vendeur - Loyer : 2.700 HC / mois - Charges : 200 / mois - Honoraires d'agence : 32.500 TTC à la charge de l'acquéreur - Une place de parking peut être acquise en sus au prix de 30 000 Mandat n°12258 Contact Laetitia GROSSMANN : 06 10 71 45 89 L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Neuilly-sur-seine (92200), en plein centre-ville, emplacement numéro 1, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide et vente à emporter à proximité du métro. Ce fonds de commerce détient une licence iv. Cet établissement est exploité sur une surface totale de 152 m² sur 3 niveaux dont : - 78 m² de surface intérieure accessible au public avec 60 m² de salle, - 36 m² de cuisine de plain-pied en parfait état, fonctionnelle et dotée d'un matériel en bon état, - 30 m² de réserves en sous-sol. Il possède une extraction de 35 mm et une chambre froide. Il dispose de 48 couverts en salle et d'une terrasse. Très bonne équipe en place. Ca 2022 : 898 705 € - ebe : 125 527 € ca 2023 : 1 508 189 € - ebe : 99 026 € ca 2024 : 971 241 € - ebe : 67 590 € affaire à fort potentiel, rare à saisir - loyer : 6 225 € / ht / mois - charges : 426 € / mois - terme du bail commercial 3 / 6/9 le 31 / 03 / 2032 ouvert 7 / 7 jours prix de cession : 860 000 € ttc h. A.I. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 945151.
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L'Agence Sadone vous propose en cession de bail un local commercial idéalement situé dans le quartier Chartres / Madeleine Michelis, au coeur d'un environnement très commerçant et dynamique, bénéficiant d'un flux constant de clientèle. Ce local développe une surface totale d'environ 50 m², comprenant un espace principal optimisable, ainsi qu'un WC et un point d'eau. Il dispose d'une façade sur rue offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis le trottoir. La configuration permet un fort potentiel d'aménagement et de valorisation commerciale. Implanté sur un axe à passage régulier, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports, le secteur bénéficie d'un environnement mixte résidentiel et tertiaire, garantissant une fréquentation soutenue. Idéal pour librairie, concept sore, esthétique / coiffure / head spa, studio pilates, fleuriste, agence de voyage, opticien / audio, assurances. Conditions financières : -Cession de bail : 90.000 -Bail commercial 3 / 6/9 -Loyer progressif : 3.300 HC / mois -Charges : 200 / mois -Non soumis à TVA -Honoraires d'agence : 15.000 TTC à la charge du preneur Mandat n°12181 Contact Laetitia GROSSMANN : 06 10 71 45 89 (16.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 -.
L'agence sadone vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé à neuilly-sur-seine, sur l'avenue charles de gaulle, à proximité de nombreux sièges sociaux et grandes enseignes. Le bien bénéficie d'une extraction, offrant un fort potentiel d'exploitation. D'une superficie d'environ 83 m², le restaurant se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m², d'un sous-sol de 38 m² comprenant un wc, ainsi que d'une cave de 8 m². L'établissement dispose d'une capacité de 12 couverts en intérieur, avec une terrasse extérieure de 15 tables, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Ce local se prête particulièrement bien à une activité de traiteur asiatique, de restauration rapide ou de vente à emporter, grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique au coeur d'un important flux de bureaux. Environnement : le local bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la station de métro pont de neuilly, et à proximité immédiate de plusieurs sièges prestigieux et enseignes de renom tels que m6, rtl, la fondation louis vuitton, sephora, parfums christian dior, cabinet d'avocat lefebvre ou sociétés holding. Conditions financières : - bail commercial 3 / 6/9 - loyer : 2571.36 hcht / mois - provision sur charges : 200 / mois - ca réalisé : 367 840.70 ht / an - prix de cession du fonds : 260.000 net vendeur - honoraires agence : 30.000 ttc à la charge du cessionnaire mandat n° 12180 contact laetitia grossmann : 06 10 71 45 89 (11.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (ei) agent commercial - numéro rsac : 87932462200015 -.
L'Agence Sadone vous propose en cession de bail un local commercial idéalement situé dans le quartier Bagatelle à Neuilly-sur-Seine, secteur recherché et réputé pour son environnement commerçant de qualité, sa clientèle fidèle et son cadre privilégié. Le local développe une surface totale de 150 m², répartie sur trois niveaux, et bénéficie d'une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale : -Rez-de-chaussée : 45 m² -Sous-sol : 45 m² -Étage : 60 m² Local fonctionnel et modulable, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation commerciale. Le local sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Implanté à proximité immédiate des commerces, services et transports, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement vivant et qualitatif. Activités autorisées : Toutes activités hors restauration (idéal pour commerce de détail, concept store, esthétique, bien-être etc.) Conditions financières : Bail commercial 3 / 6/9 Cession de bail : 50 000 Loyer : 4 500 TTC / mois GAPD : 27 500 Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence : 15 000 TTC à la charge du preneur Mandat n°12168 Contact Laetitia GROSSMANN : 06 10 71 45 89 (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 -.
Iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : À vendre fonds de commerce d’onglerie situé à Neuilly-sur-Seine, dans un secteur recherché et commerçant. Le local développe 64 m² environ au total, répartis pour moitié en rez-de-chaussée (accueil et postes de travail) et pour moitié en sous-sol sain et exploitable (cabine, réserve, stockage). L’établissement est propre, bien entretenu et immédiatement opérationnel. Bail commercial récent avec caution solidaire, offrant sécurité et visibilité à long terme. Clientèle fidèle et qualitative, environnement résidentiel avec fort pouvoir d’achat. Idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante. Je reste disponible pour plus de renseignements et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier (ID 63205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 908641145 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'agence sadone vous propose une cession de bail, au coeur de l'île de la jatte à neuilly-sur-seine, un local commercial entièrement refait d'une surface totale de 90 m², répartie comme suit : - 70 m² rdc -20 m² sous-sol accessible par un large escalier depuis la boutique. Actuellement exploité en institut de beauté, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol aménagé comprenant une cabine de soins, un coin cuisine et un sanitaire. Ce local commercial est idéal pour un salon esthétique, coiffeur, barbier, salon de pilate ou petite restauration sans extraction. Environnement commercial : franprix, boucher, boulangerie, centre médical, restaurant et nombreux sièges sociaux. Conditions financières : - prix de cession dab : 50.000 - honoraires agence : 15.000 ttc à la charge du preneur - date d'effet du bail en cours : 2023 - loyer actuel : 3400 hc / mois (non soumis à tva) - activités autorisées sans nuisance : esthétique, coiffure / barbier, studio pilates, petite restauration sans cuisson, paramédical. Mandat n° : 12057 contact laetitia grossmann : 06 10 71 45 89 (30.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (ei) agent commercial - numéro rsac : 87932462200015 -.
Vente Cause départ en retraite Situé dans la prestigieuse ville de Neuilly-sur-Seine (92200), ce fonds de commerce de restaurant italien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Pont de Neuilly. Idéalement placé, cet établissement de 50 m² offre 17 couverts en intérieur ainsi que 20 couverts en terrasse éphémère, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour une clientèle variée. Grâce à sa licence 5 restaurant et son chiffre d'affaires moyen de 400 000€ sur les 3 dernières années, cette affaire est une opportunité lucrative pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. De plus, la présence d'un four à pizza et d'une équipe de 3 salariés compétents contribue à la qualité de service offerte aux clients. Doté d'une extraction de 300, ce restaurant italien bénéficie également d'un loyer attractif de 3750€, taxes et charges incluses. En activité depuis 16 ans, ce commerce jouit d'une belle réputation et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une acquisition clé en main pour un repreneur. Avec un bénéfice annuel de 44 000€ et la possibilité d'une rémunération convenable pour le gérant, cette affaire promet rentabilité et stabilité financière. Mis en vente pour cause de départ en retraite, ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration à Neuilly-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 185 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 166 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
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Iad france - daoxi xie (07 88 21 50 69) vous propose : salon de beauté à vendre – levallois-perret (92300) • surface : 34 m² environ (25 m² environ étage + 9 m² environ rez-de-chaussée) • local chaleureux et fonctionnel, prêt à exploiter pour beauté, onglerie, maquillage semi-permanent… • loyer : 1 250 € ht + 100 € charges • bail commercial 3 ans 9 mois (dès avril 2024) • clientèle stable, emplacement idéal, flux régulier • prix de cession : 38 000 € (avec aménagements et certains équipements) opportunité à saisir pour entrepreneur ou premier investissement dans le secteur de la beauté ! Contactez-nous pour plus de détails ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle daoxi xie (id 63207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 824504609 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Je vous propose cette très belle affaire de restauration, idéalement située à Levallois-Perret, dans un quartier recherché à la clientèle fidèle et régulière. Réputé depuis plusieurs années, cet établissement se distingue par la qualité de sa cuisine et l'excellence de son accueil, lui conférant une solide notoriété. - Caractéristiques du restaurant : Surface totale d'environ 101 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 47 m² comprenant une salle de 26 couverts, un bar et une cuisine fonctionnelle. Sous-sol aménagé : environ 42 m², offrant une seconde salle de 18 couverts, des vestiaires et des sanitaires. Droit de terrasse d'environ 12 places, idéal aux beaux jours. Pièce indépendante de 12 m² avec chambre froide, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Loyer mensuel : 2.051 € HC, + 209 € de charges (non soumis à TVA) - Performance économique : Chiffre d'affaires HT 2024 : 720 K€, témoignant d'une activité soutenue et rentable. Cette affaire clé en main est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels avertis souhaitant reprendre une adresse reconnue dans une commune attractive et dynamique des Hauts-de-Seine. Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 922210.
Optimhome vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement à levallois-perret. Ce local commercial de 18,31 m² carrez, situé rue kléber, bénéficie d'une stabilité attractive. Les atouts majeurs emplacement stratégique : à quelques pas du métro ligne 3 (anatole france), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Locataire de qualité : activité de salon de beauté (manucure, soins esthétiques) en place depuis 12 ans avec un historique de paiement irréprochable. Potentiel de rendement : loyer actuel de 850 € / mois net bailleur, actualisation prévue autour de 1 000 € / mois suite à l'application de l'indexation conventionnelle. Copropriété entretenue : ravalement effectué il y a 6 ans. Descriptif du bien espace d'accueil et de soins de 13,5 m², cabine de 4,5 m², wc indépendant. Vitrine : linéaire de 3,2 m offrant une belle luminosité et visibilité. Stockage : une cave en sous-sol complète ce bien. Conditions du bail le bail prévoit que le bailleur perçoive un loyer net de toutes charges et taxes, hors foncier. Charges intégralement remboursées par le preneur, incluant le ravalement de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien carasco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 204 775 greffe de montpellier) 06 61 38 34 68 (réf. 602980 ).
Iad france - andreea oancea vous propose : a vendre - fonds de commerce - coiffure mixte - salon de coiffure visagiste mixte - jolie boutique de 55 m² avec une belle hauteur de sous plafond de 2.72m et une vitrine linéaire de 8.60ml, située dans une rue piétonne commerçante du centre ville de courbevoie. L'éléctroménager est récent comprennant huit postes de coiffure avec fauteuil en cuir, trois bacs à shampoing et deux ballons d'eau chaude. Climatisation reverssible, alarme, caisse fiducial. Bail commmercial allant jusqu'en 2031 avec loyer annuel de 29ke ht / hc facial annuel. Deux places de parking st stationnement aisé dans la rue. Clientèle fidélisée et chiffre d'affaire constant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-bar brasserie restaurant- situé dans un secteur prisé des hauts de seine bénéficiant d'une visibilité premium. Cette brasserie restaurant se compose de 80 places assises + 55 en terrasse annuel + 60 en saison printanière / été ainsi qu'une cuisine bien équipée de plain pied avec une extraction externe aux normes. Vous bénéficierez d'un bail très récent et d'un loyer attractif pour le secteur. Cet établissement ferme ses portes le weekend + 7 semaines dans l'année ! L'exploitation de ce bar brasserie est en coupure l’hiver et a partir de début avril ouverture continue. Vous l'aurez bien compris cette brasserie restaurant et ses nombreux atouts vous séduiront et vous donneront l'envie d'en savoir un peu plus et ainsi découvrir un cadre idéal pour s'épanouir professionnellement et permettre de préserver un équilibre de la vie familial le weekend ! Rare sur le secteur ! Contactez moi pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'Agence Sadone vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Courbevoie, dans le quartier recherché de Bécon, au coeur de l'une des rues les plus commerçantes et dynamiques du secteur. Implanté dans un environnement à forte activité commerciale, ce commerce bénéficie d'un flux constant de clientèle, grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, restaurants, services et d'une importante population résidentielle. Le local développe une surface totale d'environ 68 m², comprenant un espace de vente fonctionnel et facilement aménageable, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire. Il dispose également d'un beau linéaire de façade sur rue, assurant une excellente visibilité commerciale. Situé à deux pas de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L), l'emplacement profite d'un passage régulier de riverains, actifs et voyageurs, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de la journée. Le quartier de Bécon, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un environnement mixte résidentiel et commerçant, particulièrement favorable au développement d'une activité. Idéal pour toutes activités, sauf restauration et celles générant des nuisances. Ce bien représente une opportunité rare pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, avec un fort potentiel de développement et une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. Il conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant accroître sa visibilité locale et fidéliser une clientèle régulière. Conditions financières : -Prix de vente : 135.000 net vendeur -Bail commercial : 3/6 / 9 -Loyer : 1 795,27 HC / mois -Charges : 322,00 / mois -Provision foncier : 72,28 / mois -Honoraires d'agence : 24.000 TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat n°12191 Contact Laetitia GROSSMANN : 06 10 71 45 89 (17.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 -.
Situé dans la ville dynamique de courbevoie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus passante du quartier de bécon-les-bruyères. Idéalement placé dans le quartier commerçant et résidentiel de bécon village, il présente un cadre propice au développement d'une activité commerciale prospère, tout en offrant un environnement agréable pour ses clients. La cause de la cession du fond de commerce est un départ en retraite bien mérité ! Le fonds de commerce, en activité depuis 10 ans, s'étend sur une surface de 68 m² répartie en deux pièces (avec une pièce de 13 m² à l'arrière qui permet de stocker la marchandise et une vitrine de 6 mètres. Bénéficiant d'un loyer de 25202€ et des charges annuelles de 3848€, avec un chiffre d'affaires stable, ce local est une opportunité idéale pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique et d'un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 130 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 123 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc contactez votre conseiller safti : anne-julie pont-buisson, tél. : 06 99 15 07 07, e-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 510392541.
Situé au cœur de Courbevoie (92400), ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un quartier dynamique, connu pour son attractivité commerciale. La rue Sainte Marie est un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité pour un salon de coiffure grâce à sa fréquentation et à ses activités avoisinantes. Avec un historique de 30 ans et une clientèle fidèle, ce local de 50 m² équipé de 3 bacs à shampoing et 8 postes de coiffure constitue un investissement prometteur pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Ce fonds de commerce est une occasion rare sur le marché, offrant un espace climatisé avec une vitrine de 10 mètres pour attirer une clientèle variée. Ouvert du mardi au samedi, le chiffre d'affaires moyen de 170 000€ HT sur les 3 dernières années témoigne de sa rentabilité. Le loyer mensuel de 2800€ HT inclut deux places de parking, ajoutant une valeur supplémentaire à cette affaire prospère. Doté d'un fort potentiel de développement, ce salon de coiffure constitue une opportunité lucrative à saisir dans un cadre commercial favorable à la croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 61 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
En plein coeur du nouveau eco quartier du faubourg de l'arche et de zone résidentielle, là où de nombreux sièges de bureaux y ont élus domicile. À vendre, fdc d'un restaurant de 88 couverts en salle et 40 en terrasse. D'une surface de 110 m² env, le tout de plain pied avec cuisine ext 400m. Loyer mensuel : 4650 hc ht bail 3 / 6/9 de 2025 ca 2024 : 407 000 prix : 312 000 fai pour tout renseignements, ou pour tout rdv de visite : contactez solène perlin 06 59 03 24 54 (7.59 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Le salon de coiffure proposé à la cession est idéalement situé au coeur de Courbevoie, dans une zone à forte attractivité commerciale. Cette localisation assure au local une excellente visibilité, un atout majeur pour développer et fidéliser la clientèle Le local dispose d'une surface de 50 m² et est entièrement équipé pour l'activité de coiffure. Il comprend trois bacs à shampoing ainsi que huit fauteuils, permettant d'accueillir plusieurs clients simultanément dans un environnement confortable et fonctionnel. Conditions d'exploitation Le salon est ouvert du mardi au samedi, ce qui correspond à un rythme adapté à la clientèle locale. Il réalise un chiffre d'affaires annuel de 170 000 euros hors taxes, témoignant de la viabilité et du potentiel de l'activité. Le loyer mensuel s'élève à 2 590 euros hors taxes et inclut deux places de parking, un avantage considérable pour la clientèle et le personnel. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 80 000 euros frais d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kylian au 07 82 88 68 81 (17.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
À vendre fonds de commerce courbevoie 92400– belle boulangerie idéalement située belle boulangerie bien située, proche de toutes commodités, comprenant : une boutique accueillante, un bureau, un atelier de fabrication du pain, un atelier de pâtisserie, une chambre de fonction, une remise dédiée au stockage. Le loyer s'élève à 2 000 € ht / mois. La boulangerie est ouverte de 7h à 20h, du mardi au dimanche, avec 4 semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires est de 165 000 €, l'établissement emploie 4 salariés, dont : 1 cdi à temps plein, 1 cdi à mi-temps (conditions à voir avec le vendeur). Affaire saine et bien organisée, offrant un bon potentiel de développement, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 938859.
Situé dans la commune dynamique de Levallois-Perret (92300) 13 rue Voltaire, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en angle de rue, offrant une visibilité optimale. Le quartier animé et commerçant attire une clientèle variée, idéal pour un restaurant. Avec une surface professionnelle de 110 m², cet établissement offre 40 places assises à l'intérieur et 20 en terrasse, offrant ainsi un cadre accueillant et chaleureux pour les clients. De plus, la présence de l'extraction de 400 et de la licence 4 constituent de véritables atouts pour développer une activité de restauration de qualité. Ce fonds de commerce de restaurant à Levallois-Perret présente des caractéristiques attractives pour un investisseur potentiel. Avec un loyer de 4700€ HT / mois, des charges de 150€ HT / mois et une taxe foncière de 76€ HT / mois, la gestion financière est transparente. Le chiffre d'affaires établi à 600 000€ HT pour l'année 2024 témoigne du potentiel de rentabilité de ce bien. En somme, cette opportunité commerciale complète allie emplacement stratégique, cadre convivial et performances financières solides, faisant de ce fonds de commerce un investissement prometteur dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé à levallois-perret, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 15 mètres linéaires. Caractéristiques du local surface commerciale : 75 m² sous-sol : 41 m² capacité intérieure : 50 couverts terrasse : 30 couverts extraction : 400 mm belle façade en angle offrant une forte visibilité conditions locatives loyer : 2 800 € ht / mois dépôt de garantie : 7 200 € chiffre d'affaires ca 2025 : 243 000 € ht les atouts emplacement recherché à levallois-perret belle capacité d'accueil intérieure et extérieure extraction permettant tous types de restauration faible loyer au regard du secteur outil de travail opérationnel et bien entretenu dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 265 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.
Situé au cœur de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique prisé pour son atmosphère dynamique et son fort pouvoir d'achat. Idéalement situé dans un quartier commerçant et passant, cet établissement profite d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres, attirant ainsi une clientèle diversifiée en quête de restauration rapide de qualité. La proximité des transports en commun, des bureaux et des habitations en fait un lieu propice au développement d'une activité commerciale prospère. Ce fonds de commerce, restaurant en activité depuis 41 ans, offre une surface professionnelle de 45 m², une cave de 40 m² pour un stockage optimal. Doté d'une extraction performante de 300, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux normes en vigueur. De plus, le bail inclut un appartement 2 pièces 1 chambre de 38 m², offrant la possibilité de résider sur place ou de bénéficier d'un revenu complémentaire. Avec un loyer mensuel attractif de 1960€ incluant le local commercial et l'appartement, des charges raisonnables de 186€ par mois et une taxe foncière de 1500€ par an, ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur en constante expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
Droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de levallois, au 86 rue louis rouquier, dans un secteur dynamique et très recherché bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant de qualité. Le local développe une surface d'environ 50 m² et dispose d'une belle vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Toutes activités seront étudiées, à l'exception de la restauration. Caractéristiques : surface : 50 m² vitrine : 6 mètres linéaires emplacement : centre-ville de levallois loyer mensuel : 2 600 € ht charges : 100 € / mois dépôt de garantie : 7 800 € ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, showroom, agence, services, profession libérale ou bureau recevant du public. Rare sur le secteur, emplacement à fort potentiel commercial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 145 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.
En 2025, le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine (92200) reste l’un des plus chers de France, avec des prix souvent supérieurs à 10 000 € / m² pour les appartements et des loyers autour de 30 à 40 € / m². Commune très prisée aux portes de Paris, Neuilly combine rareté de l’offre, forte demande de familles et d’investisseurs et sélection drastique sur l’emplacement, la qualité de l’immeuble et le standing des biens.
