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Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : restaurant asiatique avec extraction en plein pied – asnières-sur-seine (92) à céder : très belle affaire exploitée depuis plus de 20 ans, idéalement située dans un quartier en plein développement, mêlant zones d’habitation et bureaux. Le propriétaire actuel part à la retraite. Points forts : belle notoriété, clientèle fidèle chiffre d’affaires annuel : 650 000 à 750 000 € résultat net : 80 000 à 100 000 € affaire saine et rentable, idéale pour reprise immédiate. Local commercial : surface totale : environ 160 m² environ sur deux niveaux rez-de-chaussée (90 m² environ) : cuisine équipée, bar, salle 50 couverts étage (70 m² environ) : salle 50 couverts terrasse gratuite (30 couverts) utilisable toute l’année vitrine : 5 mètres bail commercial 3 / 6/9 en cours (avril 2027) conditions financières : loyer : 5 375 € ht / mois charges : 600 € / mois taxe foncière : 2 570 € / an contactez moi pour plus d’informations et visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose : En Exclusivité, Fonds de commerce Salon de Coiffure – Asnières-sur-Seine, loyer très attractif Situé à Asnières-sur-Seine, au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, à proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces, ce fonds de commerce de salon de coiffure constitue une opportunité rare. Le salon offre un espace commercial de plus de 30 m² environ, entièrement refait à neuf, tout comme la vitrine et la devanture, garantissant une excellente visibilité et une image moderne. Un sous-sol exploitable de plus de 13 m² environ complète ce bien et permet la création d’un espace complémentaire (massages, esthétique, soins bien-être…), offrant un fort potentiel de développement. La clientèle est fidèle et régulière, assurant une activité pérenne. Atout majeur : loyer très attractif de 980 € charges comprises, incluant l’eau, un véritable avantage dans ce secteur. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours et valable jusqu’en juillet 2033, reconductible pour une activité de salon de coiffure. Ce salon clé en main n’attend plus qu’un nouveau repreneur pour poursuivre et développer son potentiel. Venez découvrir ce bel espace, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane (ID 73753), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 900189614 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : installez votre activité dans ce local commercial situé dans un immeuble des années 1930, bénéficiant d’une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’une salle de pause. Un sous-sol total de 25 m² environ complète ce bien, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. Idéal profession libérale. Bus 167 / 178 / 278 / gare ligne l bécon flachat information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : magnifique fonds de commerce restaurant avec grande extraction, au coeur d’asnières-sur-seine, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche des transports. * décoration élégante et raffinée, pensée avec goût. * excellent chiffre d’affaires, en constante progression. * belle capacité d’accueil : environ 90 m² environ de surface intérieure, avec 48 couverts en salle, 50 couverts en terrasse extérieure, cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, prête à l’exploitation. Nouveau bail à partir du 1er janvier 2025. Loyer : 4 166 € ht / mois charges (incluant la taxe foncière) : 863 € ht / mois chiffre d’affaires solide et régulier : 2024 : 539 122 € ht 2023 : 464 287 € ht 2022 : 517 020 € ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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À vendre à asnières-sur-seine, restaurant en activité depuis un an, situé sur un axe ultra fréquenté à deux pas de la gare, d'écoles et de lycées. Salle de 60 m² (28 couverts), terrasse possible, cuisine de plain-pied avec extraction 400, gaz, électricité. Matériel complet inclus (frigos, machines à pizza / machines à pâtes etc). Sous-sol aménagé (15 m²) + réserve. Bail 3 / 6/9 signé en 2023, loyer 1 200 ht + charges 300 . Petite licence restaurant. Aucun personnel à reprendre. Idéal pour un couple ou une petite équipe. Ca 2024 : 186 000 (en cours). Prix 115 000 fai contact : stanislav 07 68 38 88 20 (15.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Excellente opportunité à saisir rapidement. Nous vous proposons la vente d'un local d'angle entièrement rénové, d'une superficie de 69 m², offrant la possibilité d'accueillir 26 couverts, avec la possibilité d'une vingtaine de place en terrasse. En ce moment, nous vendons des viennoiseries, nous avons un salon de thé, nous servons de la restauration à midi avec des plats prêts à emporter, sur place et nous avons un coin épicerie fine. La cuisine est de plain-pied avec extraction en 200. Accès direct à un s / sol de 25 m². Il est rare de trouver un loyer mensuel au prix1100 HT, auxquels s'ajoutent 200 HT de charges (eau froide et chaude). Possibilité d'un appartement de 3 pièces dans l'immeuble pour 900. Cession 128 000FAI Contact Patrick 06 10 23 74 84 (11.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Iad france - sybille zheng (06 20 89 77 96) vous propose : à vendre 92 asnières - restaurant buffet description du local : surface de 300 m² environ, avec 90 à 100 couverts, cadre spacieux et confortable. Chiffre d'affaires : 2023 : 652 000 ht 2022 : 630 000 ht affaires stables fermeture le lundi. Loyer : montant mensuel : 7 081 ht cc bail commercial : 3/6 / 9, signé en décembre 2019 prix de vente : 380 000 (frais d’agence inclus) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sybille zheng (id 45294), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 882467889 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
92600 asnières sur seine cession de fonds d'un restaurant de 114 m² avec une terrasse 80 places, cuisine de plein pied, extraction 400, cave, contact 06 11 69 71 46, ca 500k, prix 270 000 fai, loyer 3800 + charges 800 , eau et chauffage compris #brasserie #restaurant #local commercial (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Cession d'un fonds de commerce de restaurant / brasserie. Licence IV. 80 m². 42 couverts interieur. Terrasse plein sud de 20. Grande cuisine de plein pied, bien équipée, avec extraction de 400. Cave de 40 m². Bail de 2023. Petit loyer de 2250 + charges de 150. Cession 220000. Contact : 06 62 10 42 42 Avis de l'agent : Si vous êtes a la recherche d'une petite brasserie de quartier, ce bien est exactement ce qu'il vous faut. Localisée sur un axe principal d'Asnière, sa terrasse exposée plein sud vous offre une très belle visibilité et son extraction vous permet d'offrir la cuisine de votre choix. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Asnières, restaurant Pizzeria d'une surface de 150 m² comprenant 70 couverts en salle, 35 en terrasse, cuisine de plain-pied avec extraction en 400, tenue depuis 10 ans, loyer 3200 euros plus 300 euros de charges, cession 270.000 euros. FAI. contact 06 62 10 42 42 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : murs libres en plein coeur de la trés commerçante rue des bourguignons, emplacement recherché offrant une visibilité optimale et un passage constant (piètons + bus), un batiment, anciennement cabinet médical, d'une surface totale de 193 m² environ (112 m² environ carrez), idéal pour professions libérales, paramédicales, bureaux, commerce de services ou habitation mixte. Avec garage attenant 20 m² environ. Un potentiel permettant d'envisager de multiples configurations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 469 et classe climat f indice 70. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula (id 1265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 306 305 244 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : bar / restaurant bail à cédée, avec licence 4, possible avoir pmu, logement de fonction comprenant une surface de 166 m² environ, 120 m² environ de salle et bar, possible 50 couverts, une cuisine de 15 m² environ avec extraction en plein pied, un wc, un cour, une cave de 35 m² environ. Un studio et une douche dans le cour. Un f2 de 40 m² environ comprenant un séjour, une chambre, une salle de bain et cuisine au première étage. Bail : 3/6 / 9 commence 2024 loyer : 2500€ ttc charges : 431€ plus d'information contactez moi 7j / 7j information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Local commercial À Vendre – Local Commercial 91,38 m² – Bois-Colombes, Avenue d’Argenteuil Nous vous proposons ce très beau local commercial de 91,38 m² situé à Bois-Colombes, sur la dynamique Avenue d’Argenteuil. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2011 par Bouygues, ce bien bénéficie d’un cadre professionnel idéal et d’une excellente isolation thermique et phonique. Dès l’extérieur, vous serez séduit par un charmant coin terrasse privatif, à aménager selon vos besoins. Que vous souhaitiez y créer un espace d’accueil convivial, un coin détente ou une vitrine attrayante, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour valoriser votre activité. À l’intérieur, le local se compose de quatre bureaux principaux aux surfaces généreuses, offrant un espace de travail calme, lumineux et fonctionnel. Un coin est également dédié à l’accueil de vos clients ou peut faire office de salle d’attente, garantissant un excellent confort d’usage pour les visiteurs comme pour les collaborateurs. Le bien dispose également d’un espace repos avec un coin cuisine, parfait pour vos moments de pause ou pour organiser des réunions informelles entre collègues. Vous trouverez également des sanitaires avec lave-mains, et la possibilité d’y installer une douche si besoin. Entièrement modulable, le local peut facilement être repensé pour accueillir d’autres configurations selon la nature de votre activité : bureaux supplémentaires, salle de consultation, espace coworking, etc. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retrouve également une place de parking privative, un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel et une climatisation réversible chaud / froid, ainsi qu’un environnement sécurisé et bien entretenu. Enfin, l’emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des axes routiers, dans un quartier en plein développement. Taxe foncière : 1 723 euros Charges de copropriété : 602euros / trimestre Nombre de lots : 82 lots Pas de procédure en cours. Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou entrepreneur à la recherche d’un espace professionnel modulable et de qualité, n’attendez plus pour le visiter ! Montant moyen de la quote-part de charges courantes XXXeuros / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : XXX euros ~ XXX euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 18 240euros (4% + 3000 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 281 660 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.48%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.
Le cabinet ght immo vous propose un local commercial de 35 m² avec une reserve en sous sol a proximite du marche communale et d'un parking public nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940044783).
À céder, fonds de commerce tabac – fdj – pmu – café - divers, idéalement situé dans un secteur à fort passage. Le local commercial d'environ 25 m² comprend un espace de vente optimisé ainsi qu'un wc au rez-de-chaussée. Un logement de fonction est inclus, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un wc 58 m² environs. Loyer mensuel : 2 600 € ht hors charges ouvert : 5 jours er demi par semaine de 8h à 20h fermeture annuelle : 6 semaines de congés chiffre d'affaires annuel + commissions : 243 000 € une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un couple ou une première installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 914125.
Iad france - audrey carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : à saisir – emplacement n°1 en centre-ville local commercial 90 m² environ – rue piétonne ultra fréquentée vous cherchez une affaire clé en main dans une zone à fort passage ? En plein coeur du centre-ville, ce local de 90 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec visibilité maximale et un flux piéton constant. Ce que vous allez adorer : clientèle locale fidèle – une base solide pour démarrer fort dès le premier jour grand potentiel de développement – parfait pour lancer de nouveaux produits ou services local en bon état – exploitable immédiatement, avec possibilité d’agencement sur mesure rue commerçante dynamique – idéal pour concept store, boutique tendance, ou activité de service que vous souhaitiez reprendre une activité existante ou lancer un nouveau concept, ce local est une véritable opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement – bail 3 / 6/9 contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey carpentier (id 63205), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 908641145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'agence le tuc immo-bondy (06 01 49 20 92) vous propose cette belle boucherie de 100 m² + 2 logements en plein centre de clichy * chiffre d'affaires = 450 000eur environs / an * 1 studio de 18 m² * 1 f2 - 48 m² * une superficie de 100 m² + de nombreux espaces + une place de parking + un garage. * loyer = 1833eur * taxe fonciere = 1833eur * une vraie bonne affaire a visiter rapidement * agence le tuc immo-bondy (06 01 49 20 92 ).
Idéalement située en plein centre-ville de Clichy, dans un secteur dynamique et commerçant, cette sandwicherie / saladerie clé en main est prête à être exploitée immédiatement. Le local développe une surface d'environ 33 m², entièrement équipée et fonctionnelle, comprenant un espace de vente optimisé avec préparation sur comptoir, ainsi que des toilettes clients. L'établissement bénéficie également d'une terrasse offrant un total de 10 places assises, un véritable atout pour la clientèle sur place. En complément, deux caves en sous-sol complètent ce bien : l'une dédiée aux vestiaires du personnel, l'autre au stockage, assurant une organisation efficace. Exploitation sous bail commercial avec un loyer actuel de 1 500 par mois. Prix de cession : 82 000 frais d'agence inclus. Emplacement recherché, affaire saine, idéale pour un concept de restauration rapide sans extraction. À visiter sans tarder. Contact Kylian 07 82 88 68 81 (17.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Iad france - yuan wong (06 34 05 36 44) vous propose : vente de fonds de commerce restaurant vietnamien à vendre, situé à 2 minutes du métro mairie de clichy (92 clichy). Surface au sol de 42 m² environ + sous-sol de 42 m² environ + cour arrière avec plusieurs espaces de stockage actuellement 24 places assises très spacieuses grande cuisine avec conduit d’extraction de 400 mm licence iv incluse grande wc aux normes pmr possibilité de demander une terrasse en façade et d’aménager la cour arrière pour accueillir des clients situé dans un quartier dynamique avec des grandes entreprises comme l’oréal, amazon, ainsi que de nombreux hôtels, habitations et écoles à proximité : clientèle fidèle et régulière, chiffre d’affaires stable, bon bilan. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan wong (id 82213), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 924957293 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - yannis bouakkaz (06 17 39 40 30) vous propose : à vendre fonds de commerce de restauration idéalement situé à bois-colombes (secteur rue du moulin bailly – zone dynamique bureaux et résidentiel). Local entièrement rénové en 2024, aucun travaux à prévoir. Surface : 160 m² environ 90 couverts en salle 60 places en terrasse cuisine entièrement équipée extraction aux normes climatisation réversible licence iv exploité uniquement le midi avec clientèle fidèle de bureaux. Fort potentiel de développement le soir (afterwork, soirées à thème, privatisations). Loyer : 3 150 € charges comprises. Dossier complet et informations disponibles sur demande. Opportunité rare sur le secteur – idéal pour restaurateur ou investisseur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannis bouakkaz (id 92763), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 904830668 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre fonds de commerce courbevoie 92400– belle boulangerie idéalement située belle boulangerie bien située, proche de toutes commodités, comprenant : une boutique accueillante, un bureau, un atelier de fabrication du pain, un atelier de pâtisserie, deux chambres de fonction, une remise dédiée au stockage. Le loyer s'élève à 2 000 € / mois. La boulangerie est ouverte de 7h à 20h, du mardi au dimanche, avec 4 semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires est de 165 000 €, l'établissement emploie 4 salariés, dont : 1 cdi à temps plein, 1 cdi à mi-temps (conditions à voir avec le vendeur). Affaire saine et bien organisée, offrant un bon potentiel de développement, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 938859.
Iad France - Angeline Crocquevieille (06 99 27 07 78) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pressing, Couture & Nettoyage spécialisé – Levallois-Perret Opportunité rare à saisir au cOEur d’un quartier dynamique. Ce pressing de renom, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, est une véritable référence en matière de soin du linge, nettoyage spécialisé et retouches sur-mesure. Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce commerce est prêt à être repris sans travaux, avec un fort potentiel de développement. * Activités principales : Nettoyage à sec et lavage à l’eau, repassage manuel de haute qualité, traitement spécifique des cuirs, daims et tapis, nettoyage des tissus d’ameublement (housses de canapé, couettes, etc.) Services de couture, retouche et confection personnalisée (rideaux, coussins, vêtements, robes de mariée, etc.) Équipement et agencement : Le local est parfaitement équipé avec du matériel professionnel et entretenu, incluant : Table à repasser professionnelle, machine de nettoyage à sec, séchoir, compresseur, poste de couture avec machines, zone d’accueil clientèle agréable et fonctionnelle Points forts : Emplacement stratégique à Levallois-Perret, proche de nombreux commerces et résidences, garantissant un flux régulier de clients. Clientèle fidèle (particuliers et professionnels). Services différenciants et haut de gamme, notamment dans le traitement du cuir, des tapis et la confection textile sur mesure. Tarifs attractifs et compétitifs. Idéal pour : Un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou une personne en reconversion, cherchant une affaire clés en main avec accompagnement possible. Contactez-moi pour plus d’information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angeline Crocquevieille (ID 87413), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SOISSONS sous le numéro 942317280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Alex Zheng (06 29 13 91 96) vous propose : Fonds de commerce restaurant avec logement – Quartier Bécon, Courbevoie À céder fonds de commerce de restaurant japonais situé à Courbevoie, quartier Bécon, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate d’écoles, de bureaux, d’un théâtre et d’un environnement résidentiel. Emplacement de qualité bénéficiant d’une clientèle variée et régulière. Bail commercial en cours avec loyer attractif de 2 834,67 € HT / HC par mois. Local d’environ 160 m² environ au total, comprenant un espace de restauration en rez-de-chaussée avec environ 50 places assises, cuisine équipée et bar, incluant environ 60 m² environ de réserve en sous-sol. Appartement de type deux pièces au premier étage, inclus dans le bail, constituant un atout rare pour l’exploitant. Dossier et visites sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Zheng (ID 90346), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801703554 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé à levallois-perret (92300), en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le quartier animé et dynamique offre une visibilité optimale grâce à son environnement commerçant et passant, idéal pour un restaurant cherchant à attirer une clientèle variée. La présence de nombreuses enseignes renommées et de bureaux à proximité garantit un fort potentiel de clientèle pour développer son activité. Ce fonds de commerce de 70 m², doté d'une réserve de 25 m², présente des équipements professionnels de qualité incluant une extraction de 400, une licence 4 et une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. La grande vitrine de 15 mètres offre une excellente visibilité et met en valeur l'espace intérieur pouvant accueillir 30 convives. Le loyer mensuel s'élève à 2900€ht, avec des charges de 50€ht par mois. Avec la possibilité d'intégrer un espace tabac, ce bien offre un potentiel non négligeable pour développer un établissement de restauration à fort succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € ht + 6 720 € tva, soit 426 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 386 400 € ht + 0 € tva, soit 386 400 € ttc honoraires d'agence : 33 600 € ht + 6 720 € tva, soit 40 320 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.
Situé au cœur de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique prisé pour son atmosphère dynamique et son fort pouvoir d'achat. Idéalement situé dans un quartier commerçant et passant, cet établissement profite d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres, attirant ainsi une clientèle diversifiée en quête de restauration rapide de qualité. La proximité des transports en commun, des bureaux et des habitations en fait un lieu propice au développement d'une activité commerciale prospère. Ce fonds de commerce, restaurant en activité depuis 41 ans, offre une surface professionnelle de 45 m², une cave de 40 m² pour un stockage optimal. Doté d'une extraction performante de 300, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux normes en vigueur. De plus, le bail inclut un appartement 2 pièces 1 chambre de 38 m², offrant la possibilité de résider sur place ou de bénéficier d'un revenu complémentaire. Avec un loyer mensuel attractif de 1960€ incluant le local commercial et l'appartement, des charges raisonnables de 186€ par mois et une taxe foncière de 1500€ par an, ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur en constante expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
À Asnières-sur-Seine (92600), dans les Hauts-de-Seine, le marché immobilier 2025 s’organise autour des gares (Transilien J/L), de la proximité immédiate de Paris, et des secteurs à forte identité (Bécon, gare d’Asnières, quartiers résidentiels plus calmes). La ville attire des actifs qui veulent Paris “sans Paris”, des familles qui cherchent une vraie vie de quartier, et […]
