Vente Restauration rapide 210 m²

Iad France - Jean-Joseph Guirand vous propose : Une affaire installée avec un atout que personne d'autre ne propose : 3 logements pour votre équipe.

Restaurant traditionnel bien implanté à Gennevilliers, aux portes de Paris, un emplacement porteur avec une clientèle fidèle.

Bail 3 / 6/9 tout juste renouvelé (2026) — Loyer : 3 200 / mois — 3 logements inclus au bail (2 de 40 m², 1 de 50 m²), la solution au casse-tête n°1 des restaurateurs en petite couronne : loger son équipe.

Recrutez et fidélisez là où vos concurrents peinent à trouver du personnel.

Marge de progression réelle sur les coûts matières et l'organisation pour un repreneur qui sait optimiser une exploitation.

Pour qui ?

Restaurateur expérimenté avec des leviers d'optimisation à activer, ou porteur de projet cherchant une affaire déjà en place pour développer son concept.

Visites sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 190400 euros.

Prix hors honoraires : 170000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Joseph Guirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.