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Restaurant bénéficiant d'une excellente, affaire saine. Réputation et exploitation rigoureuse depuis près de quatre décennies. Cet établissement reconnu constitue un outil de travail parfaitement structuré, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire stable, L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse d'environ 100 m², permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 50 couverts par service, offrant ainsi un beau potentiel d'exploitation. La cuisine professionnelle d'environ de 30 m² m² entièrement équipée avec : Piano de cuisson professionnel (four à changer) Chambre froide Réfrigérateurs Machine à glaçons Lave-vaisselle professionnel Éviers et équipements de préparation Les locaux comprennent également : Un vestiaire hommes avec WC et douche Un vestiaire femmes avec WC et douche Une réserve d'environ 12 m²- Une buanderie indépendante de 7 m². environ Cette affaire saine, entretenue avec sérieux et régularité, représente une excellente opportunité de reprise clé en main. Parking à votre disposition réservé à la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 131 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.
Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : proche de argenteuil. Murs commerciaux loues hotel social. 21 chambres. L’hôtel accueille 69 personnes. Taux d'occupation 100 %. Chiffre d'affaires prévisionnel 400.000 € en 2026 résultat d'exploitation 130.000 en2025 : €. À développer en ouvrant ou en louant le restaurant de 72 places et la salle de réception de plus de 50 m² environ. Grande cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Surface hôtel et restaurant 550 m² environ. Logement de fonction de 2 grandes pièces. Ravalement et toiture récents, menuiseries en double vitrage. Tenu avec 1 employé. Sur 340 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Aide au business-plan. Les murs en vente liée avec le fonds, soit vendu en murs et fonds 2.600. 000. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : proche de argenteuil. Hotel social. 21 chambres. Capacité d'accueil 69 personnes. Taux d'occupation 100 %. Chiffre d'affaires prévisionnel 400.000 € en 2026. Résultat d'exploitation 130.000 € en 2025 a développer en ouvrant ou en louant le restaurant de 72 places et la salle de réception de plus de 50 m² environ. Grande cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Surface hôtel et restaurant 550 m² environ. Logement de fonction de 2 grandes pièces. Ravalement et toiture récents, menuiseries en double vitrage. Tenu avec 1 employé. Sur 340 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Aide au business-plan. Le fonds seul 1.300. 000 € loyer 6.000 € h. T. Ou murs et fonds de commerce 2.600. 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Orpi Sannois vous présente à la vente un local commercial idéalement situé à Argenteuil (95) en plein centre ville, dans une rue commerçante, avec du passage et une forte visibilité. La surface est de 41,34 m² de plain pied (accès PMR) avec un linéaire de vitrine de 4,76 m. Accès cour intérieure par le local. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 4846.
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Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne situé au coeur d'un environnement commercial dynamique et attractif sur le secteur d'argenteuil. Le point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle. La présence d'un parking juste devant le magasin constitue un véritable atout pour l'accessibilité et le confort des clients. Exploitée depuis 2013 par la dirigeante actuelle, qui prépare aujourd'hui son départ à la retraite, la boutique s'est constituée une clientèle fidèle et régulière. Le commerce développe son activité sur une surface totale de 65 m², parfaitement agencée pour une exploitation fonctionnelle et optimisée. L'organisation actuelle permet un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture annuelle d'un mois en août. L'activité est stable et saine, avec un chiffre d'affaires en 2025 de 275 000 ht avec eber de 70 000 le repreneur bénéficiera d'une formation complète par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, pour une transition sereine et efficace. Raison de la vente : départ à la retraite. Belle opportunité pour un projet de reconversion ou pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sécurisée et évolutive. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.
Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bar tabac fdj pmu – argenteuil - bilan stable - idéal 1er achat fonds de commerce bar-tabac-fdj-pmu, situé à argenteuil dans un quartier populaire bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Le local développe une surface totale d’environ 100 m² environ, comprenant : – une salle principale accueillant la clientèle – un espace bar – une petite chambre / salle de repos – réserves et cuisinette conditions locatives très attractives : – bail commercial 3 / 6/9, échéance 2027 – loyer : 1140€ ttc / mois, charges comprises – taxe foncière : 1400€ / an, à la charge du preneur exploitation actuelle : – fermeture 1 jour par semaine (dimanche) – 2 mois de congés annuels (8 semaines) – environ 1 kg de café / jour – licence iv éléments financiers : – commissions annuelles : env. 100 000 € – ca hors commissions : env. 38 000 € / an – bilans régulièrement bénéficiaires, exploitation saine et stable affaire idéale pour un exploitant en couple, avec potentiel d’optimisation (amplitude horaire, jours d’ouverture, congés). Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le cabinet ghtimmo vous propose : un terrain goudronné d'une surface d'environ 2 300 m², comprenant : un bâtiment avec 450 m² d'entrepôt et environ 230 m² de bureaux. Une station de lavage vl. Le site bénéficie d'un accès gros porteurs. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049791).
Vente à Argenteuil d'un local commercial brut de Béton d'une surface de 258 m² avec un jardin privatif de 137 m² sur deux niveaux dont 129 m² au rez-de-chaussée et 129 m² au premier ètage avec une terrasse, idéal pour une créche et la date de livraison prévisionnelle est le T3 2022. Le prix s'élève à 1 225 980 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Dans la commune d'Argenteuil, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec une. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier est fixé à 504 800 euros. Contactez dès à présent votre agence Hrim Invest Immobilier si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Dans la commune d'Argenteuil, immobilier à vendre un local commercial Brut de béton. Contactez dès à présent Hrim Invest Immobilier si vous souhaitez visiter ce local. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 754 600 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Autres annonces à proximité de Argenteuil (95100) avec vos critères
Iad France - Carl Converty vous propose : À ceder Fond de commerce, Bar, Restaurant, Française des jeux, PMU. Siué dans un quartier residentiel à Sannois. Cuisiniere en place. Surface interieur 200 m² et 40 places assises. Surface exterieur 200 m² et 20 places assise en terrasse. Cuisine et interieur rénovée récement, Licence IV, Française des jeux et PMU dej installée. Loyer 1025€ Hors Taxes. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carl Converty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludovic aubard vous propose : opportunité à saisir – pizzeria clé en main à vendre fonds de commerce de pizzeria entièrement équipée, prête à travailler * immédiatement * , sans aucun investissement supplémentaire. - atouts majeurs : 28 places assises + 20 places en terrasse – belle capacité d’accueil 1 wc avec lave-mains, aux normes loyer attractif : 1310€ht / mois cuisine professionnelle ultra complète, idéale pizzeria, restauration sur place ou à emporter : * four à pizza * four traditionnel * gazinière * friteuse * lave vaisselle * grillade * salamandre * chauffe-plats * saladette réfrigérée * réfrigérateur * congélateur * pétrin * trancheuse * machine à glaçons * assiettes et matériel divers affaire saine et fonctionnelle, parfaite pour : * un professionnel souhaitant se lancer rapidement * un développement de franchise ou seconde affaire établissement prêt à exploiter dès le premier jour très bon potentiel de développement. À visiter rapidement – belle opportunité, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - ludovic aubard (06 42 56 27 78) vous propose : opportunité à saisir – pizzeria clé en main à vendre fonds de commerce de pizzeria entièrement équipée, prête à travailler * immédiatement * , sans aucun investissement supplémentaire. - atouts majeurs : 28 places assises + 20 places en terrasse – belle capacité d’accueil 1 wc avec lave-mains, aux normes loyer attractif : 1310€ht / mois cuisine professionnelle ultra complète, idéale pizzeria, restauration sur place ou à emporter : * four à pizza * four traditionnel * gazinière * friteuse * lave vaisselle * grillade * salamandre * chauffe-plats * saladette réfrigérée * réfrigérateur * congélateur * pétrin * trancheuse * machine à glaçons * assiettes et matériel divers affaire saine et fonctionnelle, parfaite pour : * un professionnel souhaitant se lancer rapidement * un développement de franchise ou seconde affaire établissement prêt à exploiter dès le premier jour très bon potentiel de développement. À visiter rapidement – belle opportunité, rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic aubard (id 84347), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 850931635 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vente à Colombes de murs et fonds d'un local commercial occupé par un salon de beauté d'une surface de 51 m² dont 35 m² au rez-de Chaussée et 16 m² à l'étage, avec une vitrine de 5métres environ donnant sur rue le prix de vente murs et fonds eest de 208240EUR TTC FAI, pour toiue information HRIM INVEST reste à votre disposition Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Situé à colombes dans un quartier commerçant et passant, proche de la gare des vallées, je vous propose un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très belle visibilité (grand linéaire et autorisation d'étalage sur rue de 6 mètres). Ce commerce de fleurs est une belle opportunité à reprendre dans d'excellentes conditions. Cause de la vente : départ à la retraite des commerçants. Ce local a une surface totale de 50 m², dont 22 m² pour la partie vente et 28 m² de réserve en arrière-boutique le loyer mensuel est de 1 219 € hors charges. Les charges mensuelles sont de 100 € le loyer n'est pas soumis à la tva. Les atouts de ce commerce : - c'est un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle - ce local est lumineux et fonctionnel - c'est une affaire saine et rentable avec un potentiel de développement (événementiel, livraisons, partenariats locaux, plages horaires plus larges). - possibilité d'envisager une autre activité sans nuisance sonore ou olfactive. Chiffre d'affaires 2025 : 200 000 € h. T. Prix de vente : 92 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Je vous propose cette belle opportunité pour un professionnel du secteur ou pour une reconversion réussie ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Transport en commun : gare des vallées à 80 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 930965.
Au cœur d'un quartier résidentiel dense en plein essor accueillant près de 8 000 nouveaux habitants, sur un boulevard à fort passage, à proximité immédiate des grands axes routiers. L'affaire développe une activité complète, génératrice d'un flux quotidien régulier : tabac, presse, française des jeux (loto, jeux à gratter), pmu, vape / cbd, ainsi que de nombreux services de proximité fidélisant la clientèle (relais colis, compte nickel, timbres fiscaux). Cession avec l'ensemble du matériel en place, aucuns travaux à prévoir. Un bureau de 15 m² à l'étage complète la surface (gestion, réserve, back-office). Bail commercial de 10 ans dont 7 années restantes, loyer annuel de 19 000 € ht, charges annuelles de 5 304 €. Prix de vente : 575 000 € honoraires inclus. Chiffre d'affaires et éléments comptables communiqués sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Affaire idéale pour une première acquisition comme pour un professionnel souhaitant se développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 575 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 543 375 € honoraires d'agence charge acquéreur : 31 625 € ht + 6 325 € tva, soit 37 950 € ttc contactez votre conseiller safti : abdelkader sebaa, tél. : 07 68 47 79 21, e-mail : abdelkader.sebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880160296.
Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : à vendre : fonds de commerce traiteur asiatique + appartement – 92700 colombes emplacement n°1 | flux piéton intense | loyer exceptionnel | immeuble indépendant une opportunité rare sur le marché : une affaire historique tenue depuis 29 ans, située dans le quartier le plus dynamique et commerçant de colombes. À seulement 3 minutes à pied de la gare de colombes (ligne j - direct st lazare). Descriptif du local (71 m² environ en rdc) surface commerciale : 71 m² environ de plain-pied avec une vitrine de 4 mètres linéaires. Capacité : 20 places assises en intérieur + terrasse de 8 à 12 places. Cuisine : spacieuse, équipée d'une extraction tubée jusqu’au toit. Configuration : bâtiment de type 'villa' totalement indépendant (aucune charge). Logement de fonction (à l'étage) grand appartement environ 100 m² environ : type f5 (4 chambres + 1 séjour) avec cuisine et deux salle de bain. Entrée indépendante. Conditions du bail type de bail : 3/6 / 9 neuf. Loyer mensuel : 2 420 € ttc. Taxe foncière : 1 100 € / an. Taxe terrasse : 180 € / an. Taxe d'ordures ménagères : 190 € / an. Prix de cession prix du fonds de commerce : 275 000 € fai pourquoi saisir cette affaire ? Loyer ultra-compétitif : pour 2420 €, vous disposez à la fois d'un local commercial de 71 m² environ en zone prime et d'un grand appartement de 5 pièces. C'est exceptionnel pour la petite couronne. Indépendance totale : en tant que bâtiment indépendant, vous n'avez pas de voisins de palier au-dessus du restaurant et aucune charge de copropriété à payer. Flux garanti : situé dans le secteur le plus animé de la ville, à proximité immédiate des transports et des flux domicile travail. Potentiel de développement : idéal pour un concept de restauration thématique, une boulangerie / pâtisserie ou une enseigne de vente à emporter souhaitant s'implanter durablement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - audrey carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : à saisir – emplacement n°1 en centre-ville local commercial 90 m² environ – rue piétonne ultra fréquentée vous cherchez une affaire clé en main dans une zone à fort passage ? En plein coeur du centre-ville, ce local de 90 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec visibilité maximale et un flux piéton constant. Ce que vous allez adorer : clientèle locale fidèle – une base solide pour démarrer fort dès le premier jour grand potentiel de développement – parfait pour lancer de nouveaux produits ou services local en bon état – exploitable immédiatement, avec possibilité d’agencement sur mesure rue commerçante dynamique – idéal pour concept store, boutique tendance, ou activité de service que vous souhaitiez reprendre une activité existante ou lancer un nouveau concept, ce local est une véritable opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement – bail 3 / 6/9 contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey carpentier (id 63205), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 908641145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - audrey carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : murs commerciaux libres à vendre – 156 m² environ divisibles – proche arena teddy riner ce local commercial bénéficie d'une façade d'angle commerciale de 10m linéaires. La présence de deux entrées indépendantes permet une division en deux lots distincts, offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Le bien comprend : • 110 m² environ en rez-de-chaussée aménagés en bureaux, salle de réunion, vestiaires, cuisine et sanitaires. • 46 m² environ en sous-sol exploitable pour stockage, réserve ou archives. • double accès indépendant. • possibilité de stationnement extérieur. Ce local professionnel conviendra parfaitement à une activité de bureaux, cabinet médical, centre de formation, agence, showroom, commerce de services ou investissement locatif. Charges 1245,42 / tri€ proche transports métro 13 et équipements investissement commercial, utilisateur ou investisseur. Rare sur le secteur. Je reste disponible pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey carpentier (id 63205), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 908641145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : cession de murs occupés par une enseigne nationale (fin du bail en 2032). Ce local situé en rdc d'un immeuble récent, dans une zone pavillonnaire, d'une surface globale de 109 m² environ, bénéficie également d'une terrasse de 123 m² environ ainsi que de 2 places de parkings extérieurs. Ce local est idéal pour les activités suivantes : cabinet médial ou paramédical, centre pluridisciplinaire de santé, laboratoire, centre de bien-être, micro-cèche, centre de soutien scolaire, centre de formation, bureaux. Le loyer annuel actuel s'élève à 14 400 e hc. Contactez-nous pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ouiza saiche vous propose : * exclusivite - fonds de commerce - materiel recent - potentiel de developpement * boulangerie sur axe passant dans le val d'oise boutique de 80 m² avec une vitrine de 7m bail : 3/6 / 9 allant jusqu'en juin 2028 les points forts qui font la différence : - un loyer attractif de 1000€ ht / mois (soumis à tva), garantissant une excellente maitrise des coûts fixes. - 160€ de charges par mois - une surface commerciale et des espaces de travail rénovés en 2025. - un emplacement idéal permettant d'accueillir une clientèle mixe (passage et résidents). - un chiffre d'affaires à développer prêt à l'emploi : matériel complet et en parfait état. Aucun investissement lourd à prévoir, l'affaire est 'clé en main' opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Boulevard Charles de Gaulle - Local tous commerces dont restauration. Surface de 90 m² en loi Carrez. Possibilité d'acheter un lot supplémentaire pour avoir une surface Carrez totale de 136.30 m². Le local comporte 3 lots de 45 m² chacun avec entrée indépendante et vitrine rideau possible. Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 1994 et ravalé en 2023. Possibilité d'extraction, d'accès au gaz et de droit de terrasse. Idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter. Pompe à chaleur réversible. Radiateurs électriques indépendants. Local de forme rectangulaire, avec peu de murs porteurs. Pas de murs porteurs pour la façade qui peut être entièrement ouverte. Linéaire de façade de 16.73 mètres. Hauteur sous bandeau : 3.1 mètres. Un droit de terrasse sur la voie publique peut être accordé. Son coût financier annuel représente 23 € par m2 pour une terrasse ouverte, sans ancrage au sol. Possibilité de louer une ou plusieurs places de parking dans l'immeuble à tarif réduit pour les résidents. Le local se trouve à moins de 100 mètres du nouvel hypermarché Leclerc des Quatre chemins dont l'ouverture est prévue en mai 2027. Il s'étendra sur une surface de vente de 5 500 m², avec un parking souterrain de 430 places. Desserte : - A 130 mètres de la station de tram Victor Basch (ligne T2), reliant la Défense en 8-10 minutes. - La bretelle d'accès à l'A86 se trouve à 750 mètres, avant le pont de Bezons. DPE : - Consommations énergétiques primaires : C - 141 kwh par m2 et par an. - GES : B - 4 kg de CO2 par m2 et par an. Éléments financiers : - Taxe foncière 2025 : 2 484 €. - Appels provisionnels pour les charges de copropriété 2025 : 1 525 €. - Tantièmes dans les parties communes générales : 224 / 10 000. - Possibilité d'acheter 2 lots de 90 m² pour 475 000 € ou 3 lots de 136.3 m² pour 700 000 €. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Local commercial À Vendre – Local Commercial 91,38 m² – Bois-Colombes, Avenue d’Argenteuil Nous vous proposons ce très beau local commercial de 91,38 m² situé à Bois-Colombes, sur la dynamique Avenue d’Argenteuil. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2011 par Bouygues, ce bien bénéficie d’un cadre professionnel idéal et d’une excellente isolation thermique et phonique. Dès l’extérieur, vous serez séduit par un charmant coin terrasse privatif, à aménager selon vos besoins. Que vous souhaitiez y créer un espace d’accueil convivial, un coin détente ou une vitrine attrayante, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour valoriser votre activité. À l’intérieur, le local se compose de quatre bureaux principaux aux surfaces généreuses, offrant un espace de travail calme, lumineux et fonctionnel. Un coin est également dédié à l’accueil de vos clients ou peut faire office de salle d’attente, garantissant un excellent confort d’usage pour les visiteurs comme pour les collaborateurs. Le bien dispose également d’un espace repos avec un coin cuisine, parfait pour vos moments de pause ou pour organiser des réunions informelles entre collègues. Vous trouverez également des sanitaires avec lave-mains, et la possibilité d’y installer une douche si besoin. Entièrement modulable, le local peut facilement être repensé pour accueillir d’autres configurations selon la nature de votre activité : bureaux supplémentaires, salle de consultation, espace coworking, etc. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retrouve également une place de parking privative, un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel et une climatisation réversible chaud / froid, ainsi qu’un environnement sécurisé et bien entretenu. Enfin, l’emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des axes routiers, dans un quartier en plein développement. Taxe foncière : 1 723 euros Charges de copropriété : 602euros / trimestre Nombre de lots : 82 lots Pas de procédure en cours. Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou entrepreneur à la recherche d’un espace professionnel modulable et de qualité, n’attendez plus pour le visiter ! Montant moyen de la quote-part de charges courantes XXXeuros / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : XXX euros ~ XXX euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 18 240euros (4% + 3000 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 281 660 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.48%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.
Le cabinet ght immo vous propose un local commercial de 35 m² avec une reserve en sous sol a proximite du marche communale et d'un parking public nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940044783).
À céder, fonds de commerce tabac – fdj – pmu – café - divers, idéalement situé dans un secteur à fort passage. Le local commercial d'environ 25 m² comprend un espace de vente optimisé ainsi qu'un wc au rez-de-chaussée. Un logement de fonction est inclus, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un wc 58 m² environs. Loyer mensuel : 2 600 € ht hors charges ouvert : 5 jours er demi par semaine de 8h à 20h fermeture annuelle : 6 semaines de congés chiffre d'affaires annuel + commissions : 243 000 € une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un couple ou une première installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf. 914125.
En 2025, Argenteuil se transforme en profondeur : prix encore abordables, forte demande locative et proximité de Paris. La ville devient une valeur montante du Grand Paris, à la fois résidentielle et rentable.
