Immobilier à Argenteuil (95100) : annonces, prix et marché local

Vente Appartement 2 pièces

Argenteuil (95100)

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Appartement avec Terrasse à ARGENTEUIL Situé dans la charmante commune d'Argenteuil, cet appartement de type T1 aménagé avec un coin nuit fermé (confort de T2 pouvant accueillir un lit double comme aujourd'hui) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. D'une surface de 35.77 m², cet appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et lumineux. Vous apprécierez la disposition des pièces qui assure une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine, offre une surface confortable de 18.43 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. La chambre, le bureau et la salle d'eau sont également bien agencés, créant des espaces fonctionnels et confortables au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des dîners conviviaux entre amis sur cette terrasse ensoleillée. L'appartement se trouve dans un immeuble de 2 étages, datant de 1930, témoignant du charme de l'ancien allié au confort moderne. La résidence ne dispose pas de services supplémentaires, offrant ainsi une grande liberté et indépendance à ses occupants. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage par radiateurs, alimenté à l'électricité, assure une chaleur constante en hiver. Enfin, aucun travaux ne sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location Duplex 3 pièces

Argenteuil (95100)

Iad France - Nathan Denfer vous propose : COLLOCATION Queer Friendly - Collocation avec autre occupant très peu présent (électricité et dépenses énergétiques à sa charges) - Chambre avec dressing dispo - Appartement 3 pièces ultra lumineux – 50 m² – Argenteuil (quartier pavillonnaire recherché) – Parking - Queer Friendly Situé dans un environnement pavillonnaire calme et très bien fréquenté, découvrez ce bel appartement en bout de balcon, au sein d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec une cour intérieure. Baigné de lumière, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution optimisée. Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules juste devant. Description du bien : Séjour lumineux, agréable à vivre Deux chambres, dont une avec dressing Cuisine entièrement équipée Appartement fonctionnel et bien agencé Cave en sous-sol Stationnement au pied de l’immeuble Les + du bien : Excellente luminosité Petite copropriété à taille humaine Bien entièrement équipé, prêt à vivre Quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé Nombreux rangements Localisation privilégiée : Bus 2 et 4 à deux pas desservant les gares en moins d'une dizaine de minutes À moins de 15 minutes à pied de la gare du Val d’Argenteuil À moins de 20 minutes à pied de la gare d’Argenteuil Accès rapide à Paris et aux axes principaux Un environnement idéal alliant calme résidentiel et proximité des transports. Un bien rare sur le secteur de part sa tranquillité, sa luminosité, son accessibilité et ses espaces végétalisés privés. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 165 euros (soit 3€ / m²).

3 pièces, balcon sans vis-à-vis, rue des Cloviers

Argenteuil (95100)

Situé rue des Cloviers, dans le très recherché quartier des Coteaux à Argenteuil, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² niché au 2 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un vaste balcon de près de 10 m², sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux atouts appréciés : une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Conçue selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la résidence bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur essentiellement pavillonnaire, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Le quartier des Coteaux séduit par son ambiance résidentielle, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements sportifs. Les transports en commun ainsi que la gare d'Argenteuil restent facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi de l'ouest francilien. Les accès routiers A15 et A86 sont également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité, alliant confort moderne, calme et praticité dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Argenteuil. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 750 € Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Argenteuil (95100)

Argenteuil - ambroise thomas murs de boutique sur axe passant de 24.16 m² plus 20 m² de cave et place de parking libre d'occupation. Bon rendement locatif possibble ! Bien en copropriété : 19 lots charges courantes : 2021.93 € / an pas de procédure en cours prix : 87 500 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188 € et 2188 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

Maison de 44 m2 en vente à Argenteuil - Idéal pour primo ...

Argenteuil (95100)

Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 44 m², récemment rénovée, située au cœur d'Argenteuil. Idéale pour un premier achat, elle combine harmonieusement confort et praticité, à seulement 10 minutes à pied de la gare. En entrant, vous découvrirez une cuisine ingénieusement aménagée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Un dressing spacieux de 4 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement précieux. La salle d'eau moderne, située au rez-de-chaussée, ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, une chambre spacieuse de 16 m² vous attend, s'ouvrant sur une magnifique terrasse. Cet espace extérieur est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le quartier paisible où se trouve cette maison renforce son attrait, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Les arrêts de bus "Pont Blanc" à moins de 100 m, ainsi que "Jean Allemane" et "Cloviers" à moins de 300 m, facilitent vos déplacements. La gare d'Argenteuil est à 500 m, et le square Pierre Joly, à 600 m, offre un espace vert agréable pour se ressourcer. De nombreux établissements scolaires sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Nombre de chambres : 1 - Chauffage : gaz - Taxe foncière : 650 € - DPE : D - Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, dans une volonté d'information claire et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat en apportant des précisions sur les éléments en notre possession et en orientant, de façon neutre, sur les démarches usuelles sans se substituer aux experts ou aux autorités compétentes. Les informations peuvent évoluer entre la date de publication et la consultation; il appartient à chaque partie d'effectuer les contrôles et vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chambre de 13m2 à louer sur Argenteuil

Argenteuil (95100)

De particulier à particulier, chambre de 13 m² à louer à Argenteuil. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Vente Maison/villa 5 pièces

Argenteuil (95100)

Iad France - Frederic Picot vous propose : * Opportunité Rare à Argenteuil - Charmante Maison de 5 Pièces avec garage carport * Description des Pièces * : Bienvenue dans cette charmante maison située à Argenteuil, construite en 1986 et entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 93 m². Elle comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, une mezzanine surplombant le salon illuminé par son puits de lumière, une salle de bain et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et un atelier complètent cette maison en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Avantages * : - Garage pour sécuriser votre véhicule. - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées. - Proximité des écoles, des commerces et de la gare du Val d'Argenteuil. - Poêle à granulés pour un chauffage éco-responsable (DPE C) - Pavillon sans vis-à-vis * Localisation * : Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 1,2 km de la Gare du Val d'Argenteuil (avec la ligne J direction Paris Saint-Lazare en 15 min de train), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. * Environnement * : La maison est équipée d'un chauffage individuel avec un système de distribution combinant un poêle à granulés et des radiateurs. Cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs de maisons chaleureuses offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable à toute la famille. * Un bien à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

Argenteuil (95100)

Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité – secteur argenteuil val sud, à seulement 10 minutes à pied de la gare du val pour un accès rapide à paris saint-lazare (ligne j), au sein de la résidence de bretagne, à taille humaine et à faibles charges, récemment ravalée et isolée par l’extérieur, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, * spacieux 3 pièces de 66 m², au calme et lumineux avec balcon et place de parking en sous-sol * ideal primo-accedants ou investissement locatif ! L'entrée, avec rangements intégrés, distribue les différents espaces, s’ouvrant sur la pièce de vie en forme de l, aux dimensions généreuses de près de 21 m², dans laquelle vous pourrez aménager harmonieusement un espace salon confortable et un espace salle à manger. Elle est baignée de lumière tout au long de la journée grâce son exposition sud-est et à ses larges baies vitrées, et prolongée d’un balcon carrelé de 5 m² environ, offrant une vue dégagée sur l’esplanade arrière, pour vous détendre au calme. La cuisine attenante au séjour est aménagée et équipée et pourra selon vos préférences être ouverte sur la pièce de vie. Elle est complétée par une buanderie pratique de 4 m². Côté nuit, le couloir donne accès à la salle de bain, au wc indépendant et à deux chambres de 15 et 9 m². Pour plus d’intimité, au besoin, vous aurez la possibilité de créer facilement un petit sas d’accès à la seconde chambre. Atouts supplémentaires : résidence ravalée et isolée garantissant confort et tranquillité sur le long terme – grandes fenêtres à double vitrage récent et performant (2019) avec volets roulants – excellent dpe en b / a permettant l’octroi de conditions de prêts avantageuses – charges raisonnables incluant notamment le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude avec compteur individuel- hall d’entrée prochainement flambant neuf avec changement de la porte d’accès et de la platine d’interphone (voté / payé) à noter : le confort du chauffage urbain au quotidien - la connexion internet fibre - une place de stationnement complète ce bien, gage de praticité et de sérénité au quotidien. L’appartement offre une localisation strategique permettant un accès facile aux transports et aux services du quotidien : tout a pied ! - à seulement 10 minutes de la gare du val d'argenteuil (pour rejoindre paris saint-lazare avec la ligne j en 14 minutes) – à deux pas des nombreux commerces du quartier (supermarché, boucherie, poissonnerie, pharmacie, tabac. ) – plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble 4 / 8/34 / 164 - ecole maternelle et élémentaire à 5 min à pied et collège à 500 mètres. Ce bien offre beaucoup d’atouts ! La residence, qui offre un environnement agréable dans ce quartier, avec tous les services nécessaires à portée de main économique grâce à ces charges faibles et à son excellente performance énergétique il représente un achat serein par excellence, que cela soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif très rentable ! Disponible 7j / 7 je vous invite à me contacter pour les découvrir à l’occasion d’une visite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – JARDIN – DÉPE...

Argenteuil (95100)

À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale ancienne de 140 m² sur un terrain de 876 m² agrandie au fil du temps, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 3 WC. La maison bénéficie également d'un grand balcon, d'un garage avec sous-sol aménageable donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cave, d'une Cabane Atelier ainsi que de cinq places de stationnement privatives, un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable, calme et verdoyant. Un emplacement privilégié : • Accès à l'autoroute A15 vers Paris en seulement 3 minutes. • Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied desservant directement les gares de Sannois, Argenteuil, Val d'Argenteuil, Ermont-Cernay et Cergy-Préfecture. • Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. • Commerces du quotidien accessibles rapidement à pied ou en voiture. • Bois d'Hédoit à moins de 5 minutes à pied pour les promenades, le sport et les loisirs de plein air. • Parc accrobranche, centres équestres et équipements sportifs à quelques minutes seulement. • Proximité du Moulin de Sannois et de nombreux espaces de détente. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité, tout en restant proche de Paris et des principaux axes de transport. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle offrent de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation, un habitat partagé ou un investissement patrimonial à for potentiel. Prix de Vente : 535 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.3% (Prix de vente hors honoraires : €517 345) À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 517 345 € Honoraires charge acquéreur : 17 655 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia TOURABI, Tél. : 06 95 47 17 12, E-mail : nadia.tourabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 928650290.

Investissement clé en main avec 8,17 % de rentabilité prè...

Argenteuil (95100)

Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendement Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l'A15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m². ? Les atouts majeurs : Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes Locaux vendus loués ? revenus immédiats dès l'acquisition Loyers hors charges : de 450 € à 1 500 € Charges annuelles maîtrisées : 520 € Taxe foncière : 3 285 € Charges de copropriété : 3 937 € ? Rentabilité attractive : 8,17 % Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant. Contactez- moi ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 945 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 902 475 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 525 € HT + 8 505 € TVA, soit 51 030 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.