Terrain à vendre à Argenteuil (95100)

Projet Immeuble neuf – 2 grands duplex modulables – 328 m² SDP – fort potentiel locatif Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Présentation du projet : Sur un terrain arboré de 880 m², ce projet de construction RT 2012 offre 328 m² de surface de plancher, répartis en 2 grands duplex indépendants (environ 264 m² habitables) avec deux stationnements privatifs, jardin et espaces extérieurs. Bâti écologique en ossature bois, équipé d’une pompe à chaleur, poêle à bois et système de récupération des eaux pluviales. Le terrain comprend également un potager / verger de 700 m², idéal pour un cadre de vie sain ou une approche éco-responsable. État d’avancement : - Permis de construire obtenu le 30 / 12 / 2021, prorogé au 21 / 01 / 2027 - Études complètes réalisées (ESQ à DCE) – prêtes pour phase EXE - Terrain viabilisé, eau et électricité raccordées (compteur actif) Atouts investisseurs : - Immeuble neuf RT 2012 – faible consommation énergétique - Rendement brut estimé : 10 % acte en main selon scénario locatif optimisé - Revenus potentiels : env. 160 000 euros / an (projections locatives disponibles sur demande) Flexibilité d’aménagement : usage en résidence principale, investissement locatif meublé, colocation haut de gamme ou location saisonnière - TVA réduite, secteur UCa, non soumis au permis de louer Localisation privilégiée : À seulement 25 min de Paris Saint-Lazare ou 40 min de La Défense porte à porte. Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, à 15 min à pied de la gare centrale (ligne J). Proximité immédiate des transports (bus ligne 2), commerces et écoles. Un investissement patrimonial et durable Produit rare alliant performance énergétique, confort moderne et fort potentiel locatif. Dossier complet sur demande (plans, études, projections financières). Prix de vente : 399 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Argenteuil, secteur bas Côteaux, ORPI Franconville vous propose ce terrain à bâtir de 252 m², en lot arrière, issu d'une division. Il est viabilisé sur rue : eau, électricité, gaz. Accès par un portail commun avec une servitude de passage et de gestion des fluides. Permis de construire obtenu avec étude de sols, sans conditions de renforcement, purgé, pour une maison individuelle avec sous sol garage, 117 m² Loi Carrez, en R + 1+combles. Petite annexe en fond de parcelle à démolir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2150.

Le cabinet ght immo vous propose : sur une parcelle indépendante de 1 600 m², un bâtiment d'activités d'environ 500 m² comprenant : - 400 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 8,70 m, - 100 m² de bureaux. Caractéristiques principales : - accès gros porteurs - station de lavage sur site - cour privative permettant le stationnement et les manœuvresnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049927).

Le cabinet ghtimmo vous propose : un terrain nu exploitable d'une surface de 3 600 m² non bétonné, stabilisé en gravier accès gros porteur terrain non viabilisénght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049862).

À vendre : terrain de 251 m², à Argenteuil, proche Bezons, Sartrouville et Cormeilles en Parisis Val d'Oise, 15 minutes du tramway T2. Ce terrain plat clôturé en bon état, vous offrant la possibilité de construire un pavillon de 82,50 m² au sol et un étage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie urbain dynamique. À seulement 185500EUR, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 11921.

Rare sur le secteur, beau terrain bien plat, en arrière lot, situé en Zone Umg, avec une façade de 20,67 mètres, alimenté en eau. Il vous permet de construire une maison avec une emprise au sol de 120 m² en R + 1+combles. Un permis de construire a été accepté pour une maison de 7 pièces, 5 chambres, mesurant 145 m² avec sous-sol total. N'attendez plus et venez voir ou construire votre futur chez vous !

Situé en plein cœur des côteaux, terrain à bâtir d'une surface de 460 m². Possibilité de division parcellaire pour construction de 2 maisons individuelles. Idéal constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane boualaoui, tél. : 06 75 83 39 16, e-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 523 485 878.

Terrain à construire de 229 m² situé dans un quartier pavillonnaire recherché proche de la gare. Idéal pour un projet de construction d'environ 125 m² habitable. Opportunité rare à ne pas manquer Référence agence : 4741.

Terrain à construire de 372 m² situé dans un quartier pavillonnaire recherché proche de la gare. Idéal pour un projet de construction d'environ 144 m² habitable. Opportunité rare à ne pas manquer Référence agence : 4741.

Iad france - johann lignereux vous propose : terrain constructible plat d'une superficie de 304 m². À proximité de la gare et du centre ville. Profondeur de 26,48 m et façade de 11,75 m. R + 1 + combles et sous-sol. Terrain non viabilisé. Bornage effectué. Étude de sol non réalisée. Zone plu ug certificat d'urbanisme à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bezons (95870), ce terrain à bâtir de 626 m² offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves ou 2 maisons individuelles dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain clôturé, borné et viabilisé constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Il présente l'avantage d'être raccordé au tout à l'égout, facilitant ainsi les démarches de construction. Profitez de cette opportunité rare pour donner vie à une ou deux constructions sur mesure, conforme à vos attentes et besoins, tout en bénéficiant des avantages d'une commune attractive et bien située. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad france - stéphane epailly vous propose : situé à ermont dans le très recherché quartier de cernay. À proximité des écoles, commerces, du centre ville et des axes de circulation. Gare de cernay (lignes h et c) à moins de 10' de marche. En fin d'impasse, terrain constructible plat d'une superficie de 612 m². Profondeur de 48 m et façade de 12,74 m. Terrain non viabilisé. Bornage effectué. Etude de sol réalisée. Zone plu u1 certificat d'urbanisme à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Terrain constructible à Franconville-la-Garenne Terrain de 433 m² avec façade d'environ 16 m sur rue, en zone UI et hors périmètre des Bâtiments de France. Règles d'implantation et constructions : Implantation en retrait minimum de 5 m par rapport à l'alignement public Possibilité de s'implanter sur une limite ou en retrait, avec une distance de 4 m de la limite séparative si la façade ne comporte aucune ouverture créant des vues Hauteur maximale des constructions : 8 m au faîtage Atouts : Proximité des écoles, commerces et transports Accès facile aux axes routiers principaux Opportunité rare dans Franconville Contact : Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63 Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande. Certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol G1 disponible sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre – Terrain de 464 m² à Franconville-la-Garenne, avec une façade sur rue d'environ 16 m Situé en zone UI du PLU actuellement en vigueur sur la commune et hors du périmètre des Bâtiments de France, ce terrain dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel et d'une étude G1, fournis sur demande, alors prêt pour votre projet résidentiel sur-mesure ? Règles d'implantation et construction : * Implantation en retrait minimum de 5 m par rapport à l'alignement * Possibilité de s'implanter sur une limite ou en retrait (4 m si la façade vis-à-vis de la limite séparative ne comporte aucune ouverture créant des vues) * Hauteur maximale : 8 m au faîtage Atouts : proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, dans un environnement agréable Une opportunité rare dans Franconville. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À vendre – Rare terrain de 631 m² à Franconville-la-Garenne, avec façade de plus de 17 m En zone UI et hors périmètre des Bâtiments de France, ce terrain dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel, prêt pour votre projet résidentiel sur-mesure. Règles d'implantation et construction : Implantation en retrait minimum de 5 m par rapport à l'alignement Possibilité de s'implanter sur une limite ou en retrait (4 m si la façade vis-à-vis de la limite séparative ne comporte aucune ouverture créant des vues) Hauteur maximale : 8 m au faîtage Atouts : proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, dans un environnement agréable Une opportunité rare dans Franconville. Contact : Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63 Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site. Certificat d'urbanisme opérationnel et etude de sol G1 disponible sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Franconville-la-Garenne – 3 terrains prêts à bâtir Saisissez l'opportunité de créer votre maison sur-mesure sur l'un de ces 3 terrains de 474 à 490 m², chacun avec façade d'environ 16 m sur rue, en zone UI et hors périmètre des Bâtiments de France. Certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol G1 disponible sur demande. Vos options de construction : * Implantation en retrait minimum de 5 m par rapport à l'alignement * Possibilité de s'implanter sur une limite ou en retrait (4 m si la façade vis-à-vis de la limite séparative ne comporte aucune ouverture créant des vues) * Hauteur maximale : 8 m au faîtage Pourquoi ces terrains ? * Accès rapide aux écoles, commerces et transports * Environnement agréable * Opportunité rare dans un secteur recherché Infos pratiques : Plan de géomètre disponible sur demande ou en téléchargement sur notre site. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande Contactez : Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63 pour plus d'informations et organiser une visite.

Visitez ce terrain pour construire votre maison de famille, dans un quartier calme proche de l'église saint martin, écoles et collège. Berges de seine proches et ses balades. Terrain 428 m² - on peut y construire une maison de 160 m² habitable avec un garage clos 1 véhicule. Bel espace vert avec des arbres. Quartier pavillonnaire. Bel environnement paysager. À votre disposition pour visiter le terrain sur place et analyser votre projet personnel. Terrain plat et végétalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 696 524 - greffe de versailles) caroline macardier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 93 02 05 - réf. 899965.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : 200 m² – Secteur Cygne d’Enghien À seulement 10 minutes à pied du lac d’Enghien et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez la dernière parcelle constructible disponible dans ce secteur très recherché. Ce terrain de 200 m², non viabilisé, bénéficie d’une large façade de plus de 15 mètres, offrant un véritable potentiel architectural. Il permet la réalisation d’un pavillon d’environ 100 m² en R + 1 avec combles, laissant place à de nombreux projets selon vos envies. Nous pouvons également vous mettre en relation avec nos architectes partenaires, aptes à vous accompagner dans la conception de votre future habitation. Plans, projections, conseils techniques : tout peut être mis à disposition pour vous aider à définir et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Situé dans un environnement calme, résidentiel et recherché, ce terrain représente une opportunité rare à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir à Montlignon pour un projet de construction de maison individuelle. Le terrain constructible à une surface de 558 m². Il se situe proche de la fôret, à 3 minutes à pieds des commerces et des transports. Très belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - goreti teixeira (06 63 45 79 34) vous propose : terrain constructible quartier des dix arpents à sartrouville - proche de toutes commodités à la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, je vous propose un superbe terrain constructible plat de 314 m² environ, offrant un emplacement idyllique à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Imaginez-vous construire la maison qui correspond parfaitement à votre style de vie, et profiter d'un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ses atouts : situé à proximité : •de la gare (à seulement 1 km), •des écoles (à < 700m) •des commerces (à 300m), plu zone ug : •30 % d’emprise au sol possible •hauteur des constructions jusqu’à 10m au faitage •parcelle régie par l’ancien plu avec possibilité de s’accoler sur une limite séparative ne ratez pas l’opportunité de bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable pour vous et votre famille. Aucun compromis à faire entre commodité et sérénité, car tout ce dont vous avez besoin sera à portée de main. Que vous ayez pour projet la construction de votre résidence principale ou d’un logement pour un investissement immobilier, vous ne serez pas déçus. Ne tardez pas a me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme goreti teixeira ei (id 65415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 909369274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - goreti teixeira vous propose : à vendre : terrain à bâtir à sartrouville de 309 m² – belle façade vous rêvez de construire votre propre maison à sartrouville ? Ce terrain de 309 m², situé dans un quartier calme et recherché pour son cadre agréable, est une opportunité rare sur la commune. Caractéristiques techniques •zone ug du plu •emprise au sol de 30 % •hauteur de construction possible : 10 m au faitage soit possibilité de construire un r + 1+combles •belle façade de plus 13 mètres informations pratiques •cadre agréable avec la proximité des quais de seine et la marina •vue dégagée sur la seine et l’hippodrome de maisons laffitte •proximité des arrêts de bus pour le centre-ville et la gare •proximité des établissements scolaires publics et privés (de la maternelle au lycée) ne passez pas à coté de cette belle opportunité de créer un projet personnalisé, peut-être même votre projet de vie, dans un secteur recherché. Pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme goreti teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 909369274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce terrain constructible de 327 m², à vendre à Ermont. Ce terrain non viabilisé et en bon état, est prêt à accueillir un projet de construction de maison individuelle. Situé à proximité de la gare de Gros noyer Saint Prix, il est idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement convivial, pratique et calme. Contactez nous au 01 30 72 01 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui Référence agence : 7893.

En exclusivite, l'agence access immobilier vous propose ce terrain à bâtir d'environ 530 m² non viabilisé. Zone um du plu de la ville de deuil la barre. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sidi Temri vous propose : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 520 m² à Maisons-Laffitte est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Situation : Le terrain est idéalement situé à proximité immédiate du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant propice à la détente. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des infrastructures de la ville. Description du Terrain : Ce terrain à bâtir, d'une surface de 520 m², offre une exposition idéale Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa configuration en angle vous permettra de bénéficier d'un agencement personnalisé pour votre future maison. Le terrain est viabilisé, ce qui constitue un avantage considérable pour la construction de votre projet immobilier. À noter qu’un permis de construire a déjà été accordé pour une maison individuelle de 210 m² de surface habitable, vous offrant un gain de temps précieux et une belle opportunité pour démarrer rapidement votre projet. De plus, sa proximité avec le Parc de Maisons-Laffitte en fait un emplacement recherché et attractif. Points Forts : Terrain à bâtir de 520 m² Exposition Sud-Ouest Proximité immédiate du Parc de Maisons-Laffitte Environnement calme et verdoyant Viabilisé Permis de construire accordé pour une maison de 210 m² habitables Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique terrain à Maisons-Laffitte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sidi Temri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 478838519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, l'agence access immobilier vous propose ce terrain à bâtir d'environ 640 m² non viabilisé. Travaux à la charge de l'acquéreur (viabilité, accès ouverture terrain, démolition chalet). Zone ug et ua du plu de la ville de montmagny. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr.